違法拆遷的法律責任
1. 非法強拆的法律後果
要看現在的土地在什麼樣的狀態
縱橫法律網 陸建飛律師
2. 參與非法拆遷的人員需要擔負什麼責任
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十一條採取暴力、威脅或者違反內規定中斷供水容、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
3. 行政違法拆遷如何賠償
根據《國家賠償法》的規定,行政違法拆遷的應當賠償。《國家賠償法》第4條第3項規定,違法徵收、徵用財產的,受害人有取得賠償的權利。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定,對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
請求國家賠償的,應當先向賠償義務機關提出賠償申請,或者在行政復議或行政訴訟中一並提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償,對於不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟。
行政機關違法強制拆除原告房屋,人民法院判決予以行政賠償時,賠償標准不得低於原告依照徵收補償方案可以獲得的徵收補償標准。原告請求賠償依照徵收補償方案可以獲得的獎勵,人民法院應當予以支持。
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根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定,賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一並提出,也可以在行政行為被確認違法後先向賠償義務機關提出,賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償;
逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的,賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
關於請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年,自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算,但被羈押期間不計算在內。
而且,此請求實效適用關於時效中止的規定,即賠償請求人在賠償請求時效的最後六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,時效中止。從中止時效的原因消除之日起,賠償請求時效期間繼續計算。
被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一並提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性後,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;
逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
參考資料:網路-《國家賠償法》
4. 什麼是非法拆遷非法拆遷應該怎麼處理
根據中華人民共和國拆遷辦法規定
實行貨幣補償的,補償款根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價確定。被拆遷房屋的房地產市場評估價包括房屋的重置成新價和區位補償價。
拆遷補償是對房屋所有權補償,所以補償標准以房地產市場評估價確定,既體現了公正、公平、透明,也便於被拆遷人理解,有利於減少拆遷人與被拆遷人之間的矛盾。以房屋的房地產市場評估價確定其價值量,符合市場經濟的客觀要求,從法律制度上體現了保護被拆遷人財產權的原則,也是利用市場手段,確保被拆遷人的實際損失能夠得到准確、合理補償的好辦法。
為保證房地產價格評估的合法、公正和公平,《辦法》規定拆遷人應當委託有資質的房地產價格評估機構進行評估。被拆遷人對評估結果有異議的,可自行委託其他有資質的房地產價格評估機構進行評估,並持其他評估機構出具的評估報告向區、縣國土房管局提出申請,由區、縣國土房管局指定有資質的房地產價格評估機構復核,並按復核結果補償。復核的費用由過失方承擔。同時,《辦法》還規定,有資質的房地產價格評估機構不按照規定進行評估的,市和區、縣國土房管局可依照國家有關規定對其進行責令停止中介服務、收回資格證書、罰款等行政處罰;責任人構成犯罪的,依法追究刑事責任。這樣規定,對保證評估結果的公正和公平,防止個別有資質的房地產價格評估機構的營私舞弊行為有了很大的制約作用。
隨著我國民主法制的不斷健全和即將加入WTO的社會經濟形勢發展,對政府職能轉換提出了新的要求。為適應這一要求,《辦法》在規范房屋拆遷管理程序,嚴格依法行政,加大違法行為的處罰力度等方面作了更明確的規定。一是適應轉變政府職能的要求,把政府管理與市場主體相剝離,政府要依法行政,管好政府該管的事情;建設單位要依法從事建設活動。二是政府對拆遷中屬於民事關系的行為如拆遷當事人之間的補償安置行為,根據雙方的協議,按照民法通則、合同法等法律去規范。三是對於一些可能影響或損害拆遷當事人合法權益的問題,增加了要求房屋拆遷管理部門加強管理的內容。四是進一步規范了拆遷的行政管理程序,規定了房屋拆遷管理部門及其工作人員應承擔法律責任的具體行為。五是對損害被拆遷人合法權益的行為,規定了行政處罰,明確了處罰種類和罰款幅度,加大了處罰力度。
樓主這些非法侵入的人
已經觸犯了刑法
犯有非法侵入住宅罪
樓主可以報警或者起訴來維護自己的權利
另外在沒有和企業達成協議一致
或者說企業沒有給你合理補償以前
開發商採取的任何過激行為
都是違法的
補充回答:
政府改造是要有補償政策的
需要和被拆遷人協商一致
才能動土
這和闖入你家的流氓是兩碼事
5. 強制拆遷應負的法律責任怎麼界定(回答滿意追加20分)
按實際情況,對於強制拆遷應負的法律責任,相關規定作出詳細規定:
相關法律專規定《國有土地上房屬屋徵收與補償條例》
第三十一條採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
第三十二條採取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作,構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
6. 私自拆除他人房屋、需要負法律責任嗎
私自拆除他人房屋按故意毀壞財物罪處理,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金,數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。請參考以下法律條例:
《刑法》第二百七十五條
【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。
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故意毀壞財物罪的認定:
按照本條規定,故意毀壞公私財物數額較大或者情節嚴重的,才構成犯罪。因此,是否數額較大或者情節嚴重,則是區分罪與非罪的界限。
故意毀壞公私財物,數額較小、情節較輕的,則屬一般違法行為,應按照《治安管理處罰法》第四十九條的規定:
盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的,處五日以上十日以下拘留,可以並處五百元以下罰款;情節較重的,處十日以上十五日以下拘留,可以並處一千元以下罰款。
所謂「情節嚴重」,一般是指毀滅或損壞重要物品,損失嚴重的;毀滅或損壞公私財物的手段特別惡劣的;出於嫁禍於人的動機等。
7. 違法拆除合法房屋會承擔法律責任嗎遇到這種情況該怎麼辦
北京拆遷律師賈啟華,你好,根據相關的法律法規,違法拆遷可能會受到處罰,嚴重者可能會觸犯刑法。另外,建議大家,如果遇到違法拆遷,建議採取法律措施維護自己的合法權益。