法律對火災責任人

A. 單位發生火災單位消防責任人需要負法律責任嗎

單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人，單位發生火災，專對未依法履行消防安屬全職責或者違反單位消防安全制度的，應當負相關責任。
《消防法》第四十六條、第四十七條、第四十九條規定，對有關單位有違反《消防法》規定的違法行為，分別給予責令停止違法行為、警告、罰款、拘留的行政處罰；對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處警告、罰款或者拘留。

B. 火災事故責任認定和賠償是什麼

需要證據能夠證明誰的責任，按責任大小確定賠償的范圍或金額。

C. 關於火災事故責任認定及賠償是何人

一租客燒飯起火 房東被判擔責
某房東把房子租給別人住，租客租住期間房子著火，火災導致租客和鄰居損失慘重。事後鄰居以「出租房存在安全問題」為由將房東告上法庭。
經過兩審法院最終判決，房東承擔20%的過錯責任。此案例中，失火是由租客燒飯引起，但房東在陽台上堆有大量紙盒等易燃物品，從而加速了火勢蔓延，並燒毀了鄰居的財產。
房屋出租現象大量存在，出租房著火事件也時有發生。法院在審理此類案件時需依據消防部門的《火災事故認定書》認定責任。通常，出租房發生因電氣設備的老化而引起的火災，房東應當承擔賠償責任。
果租房協議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由他負責修理等條款，可以要求租客賠償損失。關鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎麼約定的，根據合同來判斷賠償責任人。
法律依據房東有提供質量完好的出租房的責任 根據法律規定，出租方應提供符合法律規定或者合同約定的租賃物，確保租賃物符合法律規定或者合同約定的用途，因租賃物的瑕疵或者租賃物的自然毀損給承租方造成損失的，出租方應當承擔賠償責任。房東有保證出租房消防安全的責任
根據《中華人民共和國消防法》和某省居住出租房屋消防安全要求，居住出租房的戶主作為消防安全的第一責任人。例如，新修訂的《浙江消防條例》規定，房東出租居住屋不符合消防安全要求的，將被責令限期改正；逾期不改正，出租人是單位的，對單位處2000元以上2萬元以下罰款，出租人是個人的，對個人處200元以上2000元以下罰款。
某地一出租房因電線短路引起火災，消防員及時趕到，未造成人員傷亡。後房東黃女士要求租客維修房屋並給予適當賠償。

而租客認為是房屋內部電線老化，存在很大安全隱患，並且自己也被燒毀了很多物品，蒙受巨大經濟損失。租客不僅不賠償，反而要求黃女士退回押金，並提出退租的要求。

律師分析：作為房屋承租人和實際使用人對租賃的房屋負有管理義務，而黃女士對房屋也有維修義務，租客無證據證明房屋起火自身不存在過錯，所以雙方應各擔其責。法律依據出租房設施損毀 租客有降租金的權利 《合同法》第二百三十一條 因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。因房東對出租房的安全措施管理不善而引起的火災，損毀了房屋和相關設施的情況，租客有權降低租金或解約。租客有妥善保管房屋的責任
根據有關法律規定，房屋承租人（即租客）應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。所以，房屋租客對租賃房屋具有保管、看護、防火的法定義務，如果房屋起火，起火原因無法查明的，應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務，並對火災給其他人造成的損失進行賠償。當然，如果租客能夠證明火災與自己沒有關系，可以不承擔責任。 所以，房東和租客在簽訂房屋租賃合同時，必須共同檢查房屋是否存在各種隱患，防患於未然。
如何防患於未然?安全用電
1.用電線路及電氣設備絕緣必須良好，燈頭、插座、開關等的帶電部分絕對不能外露。2.不要亂拉亂接電線，以防觸電或發生火災。3.不要站在潮濕的地面上移動帶電物體或用潮濕抹布擦拭帶電的家用電器。4.如遇電器發生火災，要先切斷電源來搶救，切忌直接用水撲滅。
安全用氣
1.不準私自接裝、改裝燃氣設備。2.不要在燃氣設備周圍堆放易燃物品。3.定期檢查燃氣軟管、接頭。4.使用燃氣時，必須保持通風並有人照看。

常備應急用品
滅火器、逃生繩、防毒面具、手電筒等。萬一發生火災該如何逃生？

捂住口鼻 向下撤離

逃生時，應用濕毛巾捂住口鼻，背向煙火方向迅速離開。注意保持低姿勢，呼吸要小而淺。如為高樓里的火災，因火勢向上蔓延，應用濕棉被等物作掩護快速向樓下有序撤離，不要向樓上跑。離開房間時，一定要隨手關門，使火焰、濃煙控制在一定的空間內。因為供電系統隨時會斷電，所以千萬不要乘電梯逃生。
在窗邊等待救援
等待救援時應盡量在陽台、窗口等易被發現的地方。如果逃生通道被切斷、短時間內無人救援時，應關緊迎火門窗，用濕毛巾、濕布堵塞門縫，用水淋透房門，防止煙火侵入，並靠牆躲避，因為消防人員進入室內救援時，大都是沿牆壁摸索行進的。
不要輕易跳樓
只有在消防隊員准備好救生氣墊或樓層不高的情況下，才能採取此方法。可將應急逃生繩或將被單、檯布撕成條做成繩索，牢系在窗欄上，順繩滑至安全樓層。
作為房東，在租房子給承租人前，必須對出租房屋內的消防設施、器材進行日常管理，如果出租房屋要改變使用功能和結構的，應當符合消防安全要求，發現火災隱患及時消除或者通知承租人消除。當火災發生後，具體責任人應根據火災起因和簽訂的租房合同的條款來具體判定。
主要還是要根據消防部門出具的鑒定出來來最終判斷的，給你幾個案例來分析一下吧！

D. 新 消防法規定 發生火災第一發現人為現場什麼責任人

消防法沒有這方面的具體說法。但是作為火災發生地現場人員要履行如下職責和義務：
1、任何人發現火災都應當立即報警。
2、人員密集場所發生火災，該場所的現場工作人員應當立即組織、引導在場人員疏散。
3、對初期火災，如果你身邊有滅火器材，你可以盡你所能的把火災消滅在萌芽狀態。對於單位員工你應該在接受這方面的消防培訓，負責消防安全的有關人員要做到會檢查火災隱患，會撲救初期火災，會引導人員疏散的「三會」能力要求。
4、火災撲滅後，發生火災的單位和相關人員應當按照公安機關消防機構的要求保護現場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況。

E. 對於發生火災的單位領導和相關責任人實施什麼制度

新華的嗎？我也蛋疼

F. 關於火災事故責任的劃分和賠償問題

1、房東有責任的，將沒有任何審批手續的房子租給別人，這是法律所不允許的
2、承租人也有責任，估計是大意引起的火災。
3、房東其實應該是知道出租的房子有人住的，但未盡勸阻職責。

G. 我想了解關於火災的法律！

1.消防部門應當對起火原因調查清楚，如果屬於私拉電線等原因引起的，戶主是存在過錯的，那麼戶主面臨的不僅僅是民事賠償問題，還有可能是刑事問題：失火罪。

2.火災原因如無法查明或消防認定戶主沒有過錯，屬於意外事件，那麼戶主就不需承擔任何責任。

依據主要是民法通則

H. 發生火災消防安全管理人負什麼責任,有刑事責任嗎

如行為人違反了消防管理法規，可能構成消防責任事故罪。

根據《刑法》規定：

第一百三十九條違反消防管理法規，經消防監督機構通知採取改正措施而拒絕執行，造成嚴重後果的，對直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；後果特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

第一百三十九條之一在安全事故發生後，負有報告職責的人員不報或者謊報事故情況，貽誤事故搶救，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。{刑法修正案（六）增加此條}

(8)法律對火災責任人擴展閱讀：

相關法律：

根據《消防法》規定：

第五十八條違反本法規定，有下列行為之一的，責令停止施工、停止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款：

（一）依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格，擅自施工的；

（二）消防設計經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止施工的；

（三）依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的；

（四）建設工程投入使用後經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止使用的；

（五）公眾聚集場所未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求，擅自投入使用、營業的。

建設單位未依照本法規定將消防設計文件報公安機關消防機構備案，或者在竣工後未依照本法規定報公安機關消防機構備案的，責令限期改正，處五千元以下罰款。

第五十九條違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正或者停止施工，並處一萬元以上十萬元以下罰款：

（一）建設單位要求建築設計單位或者建築施工企業降低消防技術標准設計、施工的；

（二）建築設計單位不按照消防技術標准強制性要求進行消防設計的；

（三）建築施工企業不按照消防設計文件和消防技術標准施工，降低消防施工質量的；

（四）工程監理單位與建設單位或者建築施工企業串通，弄虛作假，降低消防施工質量的。

第六十條單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

（一）消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標准、行業標准，或者未保持完好有效的；

（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；

（三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

（四）埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；

（五）佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

（六）人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的；

（七）對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。

個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。

I. 刑事律師說：火災責任如何定罪

火災事故責任認定是火災發生後，公安消防機構在查明火災原因的基礎上，依法對責任人承擔何種責任進行認定的行為。

依據《火災事故調查程序規定》(公安部37號令)第二十九條之規定，火災事故責任人應當承擔的責任分為四類：直接責任，間接責任，領導責任，直接領導責任。

火災事故責任認定具有三個鮮明的特點：

一是主體的特殊性。火災事故責任認定由公安消防機構依法作出，公安消防機構是公安機關內部機構，因《消防法》授權而獲得行政執法主體資格。

但同時，公安消防部隊又是我國一支實行現役體制的部隊，是我國武裝警察組成部分。於是，我國的消防工作就形成了「軍人執法」這一非常鮮明的中國特色。

二是科學性。火災發生後，事故現場因為火災的毀滅性和火災撲救對現場的破壞性，查明火災原因成為一世界性的難題，需要通過科技含量相當高的技術手段實現，由此使建立在火災原因調查基礎上的火災事故責任認定也具有鮮明的科學性。

三是事實上的准司法性。要正確認定責任，除要求火災事故責任認定人具備相關專業技術背景外(能夠正確分析火災三要素與火災之間的事實因果關系以及全面掌握消防行政管理法規)，還要求火災事故責任認定人在熟練掌握歸責原則的基礎上。

能夠正確分析責任人引發火災的行為(包括導致火災蔓延、擴散的行為)與火災損害後果之間法律上因果關系。而法律歸責知識的掌握和對邏輯分析能力的要求，是法律職業人員的基本素質。

火災事故責任認定作出後，因火災產生的民事糾紛往往以此為依據，使火災事故責任認定事實上產生了確定相對人權利、義務狀態的效力。

由於現役部隊特殊的管理體制和頻繁的流動性，火災事故責任認定從業人員的職業素質始終難如人願。

再加上目前火災原因調查從業人員數量少(全國約3000人左右)，任務重(全國僅2005年第一季度就發生火災98280起)，裝備差(基層組織幾乎沒裝備任何技術設備)，專業機構少(全國僅有四所專業的消防科研所。

其中只有一家以火災調查為主)，而且法律規定過於原則(僅有四種責任分類，連每種責任的定義都沒有)，目前我國火災事故責任認定的現狀不容樂觀，嚴重滯後於社會主義市場經濟的發展。

(9)法律對火災責任人擴展閱讀

火災事故責任認定的性質

對火災事故責任認定性質的認識出現了截然不同的看法。公安部著眼於其主體的特殊性和科學性，認為火災事故責任認定同交通事故責任認定一樣，是一種技術鑒定，不是行政行為，不屬於行政訴訟的范圍。

而部分法律界人士著眼於主體的行政主體資格和事實上的准司法性，認為火災事故責任認定屬於行政確認行為。

這種分歧反映在司法實踐中，表現為對火災事故責任認定提起的行政訴訟，部分法院受理並作出判決，部分法院以不屬於行政訴訟范圍為由不予受理。

首先我們必須肯定，火災事故責任認定不是一種技術鑒定，而是一種行政行為。《消防法》第四條規定「縣級以上地方各級人民政府公安機關對本行政區域內的消防工作實施監督管理，並由本級人民政府公安機關消防機構負責實施」。

依此授權，公安消防機構具備了行政主體資格。依據《消防法》第三十九條之規定，火災事故發生後，公安消防機構應當根據火災原因、火災損失等調查情況，查明火災事故責任，因此進行火災事故責任認定是公安消防機構的法定職責。

所以，火災事故責任認定是行政主體履行法定職責的行為，是一種行政行為。火災事故責任認定是哪種行政行為，在回答此問題前，我們必須先弄清火災事故責任認定的對象以及具有什麼樣的法律後果。

顧名思義，火災事故責任認定，認定的是責任人是誰和其應當承擔什麼樣的責任。責任在通常意義上有三種含義，第一是「義務」，第二是「過錯」、「譴責」，第三是「處罰」、「後果」。

法律意義上的責任通常指的是第三含義，即因為違反法律規定或者特定的法律事實出現時，責任人應當承擔的否定性後果。