賣房方受託人的法律責任

㈠ 本人要購買一套二手房，對方公證處委託受託人全權處理，咨詢受託人需承擔什麼法律責任

1)辦理委託事務的義務。
受託人應當按照委託人的指示處理受託事務
專2)報告義務
受託人屬應當按照委託人的要求，報告委託事務的處理情況
3)交付財物和轉移權利的義務
4)賠償委託人損失方面區分委託合同有償或無償兩種情況
在有償委託合同中，受託人過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。
在無償委託合同中，因受託人故意或重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。

㈡ 我一個朋友賣房子，委託我收款。我可能會因此付法律責任嗎

你和朋友之間就賣房收款問題上屬於代理關系。根據《民法通則》第六十三條 第二款規定「 代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。」只要你的朋友委託許可權范圍內履行義務，責任全部由你朋友承擔。

㈢ 賣房代理人與賣房受託人的區別

這其實就是委託與代理的區別，搞清兩者的關系，相信問題就解決了：代理，就是指一方授予他方代理權，他方依代理權與第三方進行法律行為，其行為後果由一方承擔的一種民事法律制度。委託是一方將一定的事務委諸於另一方實施的法律制度。
委託和代理的區別在於：第一，委託規范的是委託人和受託人雙方之間的關系；而代理規范的是本人、代理人和第三人的關系。第二，代理關系中代理人代理的對象是進行意思表示和接受意思表示的行為；而委託中受託人代為實施的行為可以是法律行為，也可以是事實行為。第三，代理包括對內和對外兩種關系，對內是代理人和被代理人之間的關系，而對外是代理人和第三人之間的關系；而委託只是委託人和受託人之間的關系。

㈣ 授權委託人有權利賣房子嗎

根據委託人的委託項來看的，如果委託項有委託辦理房屋買賣的話就是可以辦理買賣手續的。

建議可以查詢下公證書上面是否有委託代為辦理房屋買賣手續，如果有的話就可以辦理買賣手續，如果沒有的話就不能辦理過戶手續。

㈤ 受託人要付法律責任嗎

這要具體問題體分抄析：
一、受託人襲(以下稱代理人)在代理許可權內，以被委託人(以下稱被代理人)名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力，由被代理人承擔法律責任。
二、代理人不履行或者不完全履行職責，造成被代理人損害的，應當承擔民事責任。
三、代理人和相對人惡意串通，損害被代理人合法權益的，代理人和相對人應當承擔連帶責任。
詳情請見<民法總則>第一百六十一條至第一百六十四條。

㈥ 公證委託賣房,受託人已受託將房屋轉讓，但是受託人並未收取房款，受託人有無責任

有.明知故犯

㈦ 賣房委託書在有效期內受託人所簽署的賣房手續是否具有法律效力

該行為是一個明顯的「代理」行為，當初學法律的時候，代理這塊我一直都有點暈版，因此以下解釋權僅供參考：
僅就此事，具有委託書的受託人可以認為在一定范圍內具有代理權，根據授權方的授權范圍分為部分代理和全權代理，具備全權代理的資格，所簽署的賣房手續是一定具備法律效力並且受法律保護的；
部分代理受託人則不一定，根據授權范圍，具有不同的資格。
代理這塊我學的不太好，還有一個就是需要委託人追認的情況，我忘記是什麼情況了。
具體請咨詢當地律師。

㈧ 受託人賣房後被起訴不當得利，證人不願出庭作證，該怎麼辦

沒有證人可不行的啊，法律也得講證據的。其實每個人都有自己的優點，所以我們在做事情的時候，根本不用去考慮那麼多的。否則的話，我們的生活就會變得一團糟的，所以大家不管做什麼事情，我們覺得首先自己那瞧不起自己，然後慢慢的往後去，更加的努力完成所有的任務。