建築工地法律知識100問

① 建築工地有關安全的法律法規都有哪些

有關建設工程施工安全涉及常用法律法規、標准、規范清單

（一）法律
1、《中華人民共和國安全生產法》（中華人民共和國主席令第70號，2002年11月1日施行）；
2、《中華人民共和國建築法》（中華人民共和國主席令第46號，2011年7月1日起施行）；
3、《中華人民共和國消防法》（中華人民共和國主席令第6號，2009年5月1日起施行；2008年10月28日修訂，2009年5月1日起施行）；
4、《特種設備安全法》（中華人民共和國主席令第4號，2014年1月1日起施行）。

（二）法規（行政法規）
1、《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號，2004年2月1日起施行）；
2、《安全生產許可證條例》（國務院令第397號，2004年1月13日公布並施行）；
3、《生產安全事故報告和調查處理條例》（國務院令第493號，2007年6月1日起施行）；
4、《工傷保險條例》（國務院令第586號,2011年1月1日起施行）；
5、《特種設備安全監察條例》（國務院令第549號,2009年5月1日起施行）。

（三）規章
1、建築起重機械安全監督管理規定（2008年1月28日建設部令第166號發布，2008年6月1日起施行）；
2、建築施工企業安全生產許可證管理規定（2004年7月5日建設部令第128號發布並施行）；
3、建築工程施工許可管理辦法（2001年7月4日建設部令第91號發布並施行）；
4、房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法（2004年2月3日建設部令第124號發布，2004年4月1日起施行）；
5、實施工程建設強制性標准監督規定(2000年8月25日建設部令第81號發布並施行)；
6、房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法（2013年8月23日建設部令第13號發布並施行）。

（四）規范性文件
1、關於印發《建築施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》的通知（建質[2008]91號）；
2、關於印發《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》的通知（建質2009]87號）；
3、關於印發《建設工程高大模板支撐系統施工安全監督管理導則》的通知（建質[2009]254號）；
4、關於印發《房屋建築工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》的通知（建建[2000]211號）；
5、建築施工人員個人勞動保護用品使用管理暫行規定（建質[2007]255號）；
6、關於印發《關於進一步規范房屋建築和市政工程生產安全事故報告和調查處理工作的若干意見》的通知（建質[2007]257號）；
7、關於印發《建築施工特種作業人員管理規定》的通知（建質[2008]75號）；
8、關於印發《建築起重機械備案登記辦法》的通知（建質[2008]76號）；
9、關於印發《建築施工企業安全生產許可證動態監管暫行辦法》的通知（建質[2008]121號）；
10、關於印發《房屋建築工程施工旁站監理管理辦法（試行）》的通知（建市[2002]189號）；
11、關於印發《建築施工企業安全生產許可證管理規定實施意見》的通知（建質[2004]148號）；
12、關於頒布《建築施工附著升降腳手架管理暫行規定》的通知（建建[2000]230號）；
13、關於做好工程監理企業資質管理及相關工作的通知（建建發[2007]225號）；
14、關於印發《工程監理企業資質管理規定實施意見》的通知（建市[2007]190號）；
15、關於印發《建築施工企業主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產考核管理暫行規定》的通知（建質[2004]59號）；
16、《關於開展建築施工安全質量標准化工作的指導意見》（建質[2005]232號）；
17、關於印發《綠色施工導則》的通知（建質[2007]223號）；
18、《建設工程重大質量安全事故應急預案》（建質[2004]75號）；
19、關於印發《建築工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》的通知（建辦[2005]89號）；
20、關於印發《建築工程預防高處墜落事故若干規定》和《建築工程預防坍塌事故若干規定》的通知（建質〔2003〕82號）。

（五）標准規范（部分）
1、《建築施工安全檢查標准》（JGJ59-2011）；
2、《建設工程施工現場消防安全技術規程》（GB50720-2011）；
3、《施工升降機安全規程》（GB10055-2007）；
4、《建築基坑工程監測技術規范》（GB50497-2009）；
5、《塔式起重機安全規程》（GB5144-2006）；
6、《施工升降機》（GB/T10054-2005）；
7、《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46-2005）；
8、《龍門架及井架物料提升機安全技術規范》（JGJ88-2010）；
9、《建築基坑支護技術規程》（JGJ120-2012）；
10、《建築施工門式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ128-2010）；
11、《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ130-2011）；
12、《建築工程施工現場環境和衛生標准》（JGJ146-2013）；
13、《施工現場機械設備檢查技術規程》（JGJ160-2008）；
14、《建築施工模板安全技術規范》（JGJ162-2008）；
15、《建築施工碗扣式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ166-2008）；
16、《建築施工土石方工程安全技術規范》（JGJ180-2009）；
17、《建築施工塔式起重機安裝、拆卸安全技術規程》（JGJ196-2010）；
18、《建築施工工具式腳手架安全技術規范》（JGJ202-2010）；
19、《建築施工升降機安裝、拆卸安全技術規程》（JGJ215-2010）；
20、《建築施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術規程》（JGJ231-2010）；
21、《建築施工高處作業安全技術規程》（JGJ80-91）；
22、《建築樁基技術規范》（JGJ94-2008）；
23、《建築地基處理技術規程》（JGJ79-2012）；
24、《建築機械使用安全技術規程》（JGJ33-2012）；
25、《建築施工作業勞動防護用品配備及使用標准》（JGJ184-2009）；
26、《施工現場臨時建築物技術規范》（JGJ/T188-2009）；
27、《起重機械安全規程第一部分總則》（GB6067.1-2010）；
28、《塔式起重機安全規程》（GB5144-2006）；
29、《高處作業吊籃》（GB19155-2003）；
30、《鋼管腳手架扣件》（GB15831-2006）；
31、《施工現場機械設備檢查技術規程》（JGJ160-2008）；
32、《建築起重機械安全評估技術規程》（JGJ/T189-2009）

② 建築工地8個100%抑塵措施出自哪個法律

「六個百分百"工作標准出自國家住建部門《關於嚴格執行全市城區房屋建築施工現場揚塵治理六個百分之百標準的通知》，之後又將揚塵防治措施升級。
8個100%抑塵措施分別是：
施工工地現場圍擋和外架防護100%全封閉，圍擋保持整潔美觀，外架安全網無破損；
施工現場出入口及車行道路100%硬化；
施工現場出入口100%設置車輛沖洗設施；
易起揚塵作業面100%濕法施工；裸露黃土及易起塵物料100%覆蓋；
渣土實施100%密封運輸；
建築垃圾100%規范管理，必須集中堆放、及時清運，嚴禁高空拋灑和焚燒；
非道路移動工程機械尾氣排放100%達標，嚴禁使用劣質油品，嚴禁冒煙作業。

③ 建築工地有關安全的法律法規都有哪些

有關建設工程施工安全涉及常用法律法規、標准、規范清單
（一）法律
1、《中華人民共和國安全生產法》（中華人民共和國主席令第70號，2002年11月1日施行）；
2、《中華人民共和國建築法》（中華人民共和國主席令第46號，2011年7月1日起施行）；
3、《中華人民共和國消防法》（中華人民共和國主席令第6號，2009年5月1日起施行；2008年10月28日修訂，2009年5月1日起施行）；
4、《特種設備安全法》（中華人民共和國主席令第4號，2014年1月1日起施行）。
（二）法規（行政法規）
1、《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號，2004年2月1日起施行）；
2、《安全生產許可證條例》（國務院令第397號，2004年1月13日公布並施行）；
3、《生產安全事故報告和調查處理條例》（國務院令第493號，2007年6月1日起施行）；
4、《工傷保險條例》（國務院令第586號,2011年1月1日起施行）；
5、《特種設備安全監察條例》（國務院令第549號,2009年5月1日起施行）。
（三）規章
1、建築起重機械安全監督管理規定（2008年1月28日建設部令第166號發布，2008年6月1日起施行）；
2、建築施工企業安全生產許可證管理規定（2004年7月5日建設部令第128號發布並施行）；
3、建築工程施工許可管理辦法（2001年7月4日建設部令第91號發布並施行）；
4、房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法（2004年2月3日建設部令第124號發布，2004年4月1日起施行）；
5、實施工程建設強制性標准監督規定(2000年8月25日建設部令第81號發布並施行)；
6、房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法（2013年8月23日建設部令第13號發布並施行）。
（四）規范性文件
1、關於印發《建築施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》的通知（建質[2008]91號）；
2、關於印發《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》的通知（建質2009]87號）；
3、關於印發《建設工程高大模板支撐系統施工安全監督管理導則》的通知（建質[2009]254號）；
4、關於印發《房屋建築工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》的通知（建建[2000]211號）；
5、建築施工人員個人勞動保護用品使用管理暫行規定（建質[2007]255號）；
6、關於印發《關於進一步規范房屋建築和市政工程生產安全事故報告和調查處理工作的若干意見》的通知（建質[2007]257號）；
7、關於印發《建築施工特種作業人員管理規定》的通知（建質[2008]75號）；
8、關於印發《建築起重機械備案登記辦法》的通知（建質[2008]76號）；
9、關於印發《建築施工企業安全生產許可證動態監管暫行辦法》的通知（建質[2008]121號）；
10、關於印發《房屋建築工程施工旁站監理管理辦法（試行）》的通知（建市[2002]189號）；
11、關於印發《建築施工企業安全生產許可證管理規定實施意見》的通知（建質[2004]148號）；
12、關於頒布《建築施工附著升降腳手架管理暫行規定》的通知（建建[2000]230號）；
13、關於做好工程監理企業資質管理及相關工作的通知（建建發[2007]225號）；
14、關於印發《工程監理企業資質管理規定實施意見》的通知（建市[2007]190號）；
15、關於印發《建築施工企業主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產考核管理暫行規定》的通知（建質[2004]59號）；
16、《關於開展建築施工安全質量標准化工作的指導意見》（建質[2005]232號）；
17、關於印發《綠色施工導則》的通知（建質[2007]223號）；
18、《建設工程重大質量安全事故應急預案》（建質[2004]75號）；
19、關於印發《建築工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》的通知（建辦[2005]89號）；
20、關於印發《建築工程預防高處墜落事故若干規定》和《建築工程預防坍塌事故若干規定》的通知（建質〔2003〕82號）。
（五）標准規范（部分）
1、《建築施工安全檢查標准》（JGJ59-2011）；
2、《建設工程施工現場消防安全技術規程》（GB50720-2011）；
3、《施工升降機安全規程》（GB10055-2007）；
4、《建築基坑工程監測技術規范》（GB50497-2009）；
5、《塔式起重機安全規程》（GB5144-2006）；
6、《施工升降機》（GB/T10054-2005）；
7、《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46-2005）；
8、《龍門架及井架物料提升機安全技術規范》（JGJ88-2010）；
9、《建築基坑支護技術規程》（JGJ120-2012）；
10、《建築施工門式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ128-2010）；
11、《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ130-2011）；
12、《建築工程施工現場環境和衛生標准》（JGJ146-2013）；
13、《施工現場機械設備檢查技術規程》（JGJ160-2008）；
14、《建築施工模板安全技術規范》（JGJ162-2008）；
15、《建築施工碗扣式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ166-2008）；
16、《建築施工土石方工程安全技術規范》（JGJ180-2009）；
17、《建築施工塔式起重機安裝、拆卸安全技術規程》（JGJ196-2010）；
18、《建築施工工具式腳手架安全技術規范》（JGJ202-2010）；
19、《建築施工升降機安裝、拆卸安全技術規程》（JGJ215-2010）；
20、《建築施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術規程》（JGJ231-2010）；
21、《建築施工高處作業安全技術規程》（JGJ80-91）；
22、《建築樁基技術規范》（JGJ94-2008）；
23、《建築地基處理技術規程》（JGJ79-2012）；
24、《建築機械使用安全技術規程》（JGJ33-2012）；
25、《建築施工作業勞動防護用品配備及使用標准》（JGJ184-2009）；
26、《施工現場臨時建築物技術規范》（JGJ/T188-2009）；
27、《起重機械安全規程第一部分總則》（GB6067.1-2010）；
28、《塔式起重機安全規程》（GB5144-2006）；
29、《高處作業吊籃》（GB19155-2003）；
30、《鋼管腳手架扣件》（GB15831-2006）；
31、《施工現場機械設備檢查技術規程》（JGJ160-2008）；
32、《建築起重機械安全評估技術規程》（JGJ/T189-2009）

④ 建築工地知識

1、如果是以後還要澆築的話叫沉降後澆帶。若以後不澆築的話就跟你說的功效差不多2、焊接之前按圖集規定，從剛性地面或樓面≥0的地上就可以，接頭錯開至少50公分。但現場施工的時候一般都高出樓地面50~70公分後錯開個接頭長度3、槽鋼大多用於卸料平台，小型的可以用做背模板用（這個工地很少用，不經濟）。小型的也可用做現場維護的主龍骨。會所之類的外牆干掛石材，槽鋼做龍骨。懸挑腳手架一般都用工字鋼做支撐，一般不用槽鋼4、這個問題，看圖集吧5、這個澆築問題很簡單，和地泵一樣。只不過他的臂可以靈活移動，方便。樓板模板不是你想什麼時候拆就可以拆，要看他的混凝土強度，要看實驗室送來的同條件混凝土強度報告。板跨度≤2m時，強度要達到50%，＞2，≤8時，強度要達到75%；跨度＞8，強度要達到100%才可以做拆模申請資料報監理簽字後拆。後面的問題我不知道你描述的是什麼兄弟慢慢來，多看圖集規范。多問

⑤ 建築法規要點知識

◆法規體系
定義：是指國家立法機關或其授權的行政機關制定的旨在調整各主體在建設活動中所發生的社會關系的法律規范的總稱。--------
注意它不是獨立體系，是分散系
建設法規的體系-----注意下位法應服從上位法
憲法
法律：建築法、招投標法、土地法…
行政法規：質量管理、安全生產、節能、建築師條例
部門規章：監理收費管理、企業資質管理等規定
地方性法規：河北省建築條例
地方政府規章
體系：法律法規、規章等形成關聯、補充、協調的完整統一的框架
其中：
法律：全國人代會及其常委會制定頒行主席令發布…
行政法規：國務院依法制定頒行總理令發布
部門規章：建設部或國務院有關部委依國務院規定的職權范圍，依法獨立或聯合制定並頒布
◆劃撥出讓概念特點
一、土地使用權出讓
1．出讓：是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家交出讓金的行為。
2．特徵：民事合同、有期限、有償（交出讓金）--成本高、可交易、地下資源屬國有。
二、土地使用權劃撥
1．劃撥：指縣級以上政府依法批准，在土地使用者交納補償安置等費用後或無償將該幅土地使用權交付其使用的行為。
以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
劃撥的5特徵：
具有行政性、無償性--成本低、無期限性、不可交易性（除法律另有規定外不得轉讓、出租、抵押）、地下資源國有性。
◆法規關系構成要素
二、建設法律關系的構成要素
主體：⑴國家機關⑵社會組織⑶公民個人。
客體：指建設法律關系主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的事物。分為：財、物、行為和非物質或智力財富
內容：即建設權利和建設義務。
◆房地產轉讓條件
房地產轉讓
指權利人通過買賣、贈與或其他合法方式將其房地產轉移給他人的法律行為。
1、轉讓的一般條件（出讓土地）：3條
（1）已支付全部出讓金，並取得土地使用權證；
（2）按土地出讓合同投資開發，屬房建工程的，完成開發投資總額的25％以上，屬成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件；
（3）轉讓時建成房屋還應持有房產證。
2、房產轉讓的額外條件（劃撥土地）。
（1）報經有批准權的政府審查批准。
（2）應變性的，政府批准後由受讓方繳納出讓金並辦出讓手續和使用權證書。
（3）不變性的，轉讓方將轉讓收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
3、房地產轉讓的禁止性條件---不得轉讓
（1）司法裁定和行政決定查封或以其他形式限制房地產權利的；
（2）依法收回土地使用權的；
（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（4）權屬有爭議的；
（5）未依法登記領取權屬證書的；
（6）法律、法規規定的其他禁止轉讓的情形。
注意：出讓土地時，轉讓其房地產的土地使用年限為出讓合同約定年限-此前已過年限
◆工程設計一般原則
工程設計原則----以下6方面
貫徹經濟、社會發展規劃、城鄉規劃和產業政策
綜合利用資源，滿足環保要求
遵守工程建設技術標准
採用新技術、新工藝、新材料、新設備
重視技術和經濟效益的結合
公共建築和住宅要注意美觀、適用和協調
◆竣工驗收具備條件
竣工驗收應具備的條件：共5條
---據《質量管理條例》第16條
（1）完成工程設計和合同約定的各項內容；
（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（3）有工程使用的主要建材、構配件和設備的 進場試驗報告；
（4）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（5）有施工單位簽署的工程保修書。
●締約過失責任
締約過失責任：
指合同訂立過程中，一方當事人因如下法定過錯情形之一而導致另一方當事人信賴利益損失的，應承擔損害賠償責任：---《合同法》第42條
①假借訂立合同，惡意進行磋商；
②故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；
③有其他違背誠實信用原則的行為。
在訂立合同過程中知悉的商業秘密，無論合同是否成立，泄露或者不正當地使用該商業秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
●三大抗辯權
概念：抗辯權是指在雙務合同中當事人一方依法對抗對方請求的權利。其結果可以使對方的權利延期發生或者消滅，從而保護自己的利益。
（1）同時履行抗辯權：《合同法》66條：當事人互負債務，沒有先後履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。
（2）後履行抗辯權：是指當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行要求；先履行一方履行不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行要求。如建設工程施工合同規定：業主方每月按照施工方完成的工程量支付工程款。若施工方未能按照合同規定的質量標准進行施工，則業主方可以拒絕支付當月相應工程的工程款。
（3）先履行抗辯權---不安抗辯權：
是指在雙務合同中，當事人互負債務，合同約定有先後履行順序的，先履行債務的當事人一方應當先履行其債務。但在應當先履行債務的當事人一方有確切證據證明對方有喪失或有可能喪失履行債務能力的情況下可中止履行其債務：
①經營狀況嚴重惡化；
②轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；
③喪失商業信譽；
④有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
●規劃條件概念
關於規劃條件的概念：
規劃條件:在城市、鎮規劃區內出讓土地使用權的項目，在國有土地使用權出讓前，由城市、縣城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃，向建設方提出的關於出讓地塊的地塊位置、使用性質、開發強度等的規劃條件。
該規劃條件作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。
●規劃一書二證得概念和辦理節點
⑴選址意見書：建設工程（主要是新建的大、中型工業與民用項目）在核准與備案制前，建設單位申請由城市規劃行政主管部門出具的該建設項目是否符合城市規劃要求的意見書。
——規劃法36條：按規定需要有關部門批准或核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批准或核准前，申請核發選址意見書。---出讓土地？--無需
⑵建設用地規劃許可證：是城市規劃行政主管部門依據城市規劃的要求和建設項目用地的實際需要，向提出用地申請的建設單位或個人核發的確定建設用地的位置、面積、界限的證件。
——規劃法40條：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
⑶建設工程規劃許可證:是城市、縣規管部門向建設單位或個人核發的確認其項目符合控規和規劃條件要求的證件。是申請開工的必備證件。
----鄉村另有鄉村建設規劃許可證
——申辦工程規劃許可證，應提交使用土地的有關證明文件、工程設計方案等材料。需建設單位編制修建性詳規的項目，還應提交修建性詳規。對符合控規和規劃條件的，由城市、縣城鄉規管部門或省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
●施工許可證概念
新、擴、改建工程開工前，建設單位應向工程所在地縣級以上建設主管部門申請領取施工許可證；但是，限額以下的小型工程除外。按國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。---時間、申領人、范圍及審批
無證不得開工。已開工者立即停工，辦理施工許可證手續。
●施工許可表現形式
開工報告：按國務院規定的許可權、程序批准
施工許可證：
規模限額以上須辦
規模限額以下可不辦
規模限額：300m2以下、或30萬元以下
●施工許可證申領條件-- 據991015《建築工程施工許可管理辦法》
（1）已經辦理該建築工程用地批准手續；
（2）在城規區的建築工程，已經取得規劃許可證；
（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（4）已經確定建築施工企業：不合規定無效；
（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料-應審查；
（6）有保證工程質量和安全的具體措施；
（7）建設資金已經落實：工期不足1年到位資金原則≮合同價50%、否則≮合同價30% 。業主出具銀行證明、付款保函或第3方擔保
（8）應委託監理的已委託；
（9）法律、行政法規規定的其他條件。
●施工許可證有效期與延期
建設單位應自領施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工應向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申延或超過延期時限----自行廢止。
●施工許可證終止與恢復施工
在建的建築工程因故中止施工，建設單位應自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，並做好維護管理工作。恢復施工時，應向發證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應報發證機關核驗施工許可證。
●開工報告有效期
按照國務院有關規定批准開工報告的建築工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批准機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批准手續。
◆預售許可證概念辦理條件程序
預售條件（要同時滿足）：
(1) 已交全部土地出讓金，取得土地使用權證書。
(2) 持有建設工程規劃許可證和施工許可證。
(3) 按預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到總投資的25％以上，並已確定施工進度和竣工交付日期（目前有變化）。
(4) 向縣級以上房管部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
◆建設工程招標
基本原則：公開、公平、公正和誠實信用
（一）強制招標范圍與規模標准：
范圍 ：
1．關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目，包括能源、交通運輸、郵電通訊、水利、城市設施、生態環境保護等項目。
2．關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目，包括市政工程、科、教、文、衛、社會福利、商品住宅等項目。
3．使用國有資金、國有企事業單位自有資金等項目。
4．國家融資等項目。
5．使用國際組織、外國政府資金等項目。
規模標准：
1．施工單項合同估價200萬元人民幣以上；
2．重要設施材料等采購的單項合同估價100萬元人民幣以上；
3．勘察設計監理等服務采購的單項合同估價50萬元人民幣以上；
4．單項合同估價低於以上標准但項目總投資額在3000萬元以上；
◆招投標條件
建設工程招標應具備的條件：
1．需履行項目審批手續的，已履行審批手續；
2．工程資金或者資金來源已經落實；
3．有滿足施工招標需要的設計文件及其他技術資料；
4．土地徵用已完，已達三通一平
5．法律、法規、規章規定的其他條件。
要求：
任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招標。
◆招投標方式
建設工程招標的方式 ：公開與邀請
1、公開 :無限竟爭性招標，指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。
2、邀請 :有限招標，指招標人以投標邀請書的方式邀請特定法人或者其他組織投標（≮3人）。
3．兩者主要區別 :
（1）發布信息方式、階段不同：
（2）選擇范圍不同：
（3）競爭激烈程度不同：
（4）招標工作量與成本、時間不同
◆招投標有關時限，投標有效期
投標截止時間
依法必須招標的，自招標文件開始發出之日起至提交投標文件截止之日止，最短不得少於20日。
《工程設計招投標管理規定》第11條：特級和一級建築工程≮45日；二級以下建築工程≮ 30日；概念設計招標； ≮ 20日。
停售資格預審或標書時間 ：
自招標文件或資格預審文件出售之日起自停止出售之日止，最短不得少於5個工作日。
◆投標保證金
投標擔保
形式：保函或保證金，隨投標文件提交招標人。
保證金數額：一般不得超過投標總價的2％，最高不得超過80萬元。
保證金有效期：到簽訂合同或提供履約保函為止，《施工招標投標辦法》第37條規定投標保證金有效期應超出投標有效期30天。
退還：63條簽合同後5工作日內向未中標人退還。
保證金被沒收情形：
（1）投標人在有效期內撤回其投標文件；
（2）中標人未按期交履約保證金或簽合同。
◆評定標、中標
評標
1．評委會
組成：招標人代表+有關（社會）技術、經濟等專家。成員總數為5人以上單數，其中技術、經濟方面專家≮成員總數的2/3。
專家確定：由招標人隨機抽取（一般項目）與直接確定（特殊項目）。實行專家迴避制。
評委會成員的名單在中標結果確定前應當保密。
2．評標依據
招標文件規定的評標標准和方法。招標文件以外的標准和方法不得作為評標依據。
3．投標文件矛盾處理
大小寫金額不一致以大寫為准；總價與單價不一致以單價為准，但單價明顯小數點錯誤除外；不同文字文本解釋有異議時以中文為准。
4．投標文件澄清
投標文件內容含義不明、不一致、或明顯文字錯誤，或純計算錯誤等情形，評委會可要求投標人作必要澄清說明--應書面。但這僅是對問題的解釋補正，不能對投標文件構成實質性影響。
5．評標報告或結果
依招標人委託許可權：一是推薦合格中標候選人1-3人（按序談判），二是直接確定中標人。
中標
1．發出中標通知書
《招投標法》45條：中標人確定後，招標人應向中標人發出中標通知書，同時通知未中標人。
2．中標通知書的法律效力
中標通知書發出後，招標人改變中標結果，或者中標人放棄中標項目的，應依法承擔法律責任。
招標和中標人應自中標通知書發出之日起三十日內，按招標文件和中標人投標文件訂立書面合同。招標人與中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
4．提供履約擔保和付款擔保
履約擔保：指招標文件中規定的要求中標人提交的保證履行合同義務的擔保。可採用履約保證金，還可採用銀行、保險公司或擔保公司出具的履約保函，通常為建設工程合同金額的10％左右。
中標人不按規定提交履約擔保的，將失去訂立合同的資格，其已提交的投標擔保不予退還。
付款擔保：
《施工招投標管理辦法》第48條：「招標文件要求中標人提交履約擔保的，中標人應當提交。招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。」
◆◆合同的效力
包括：合同生效時間、效力待定合同、無效合同、可變更和可撤銷的合同等
▲合同生效時間
依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
附條件合同：生效/解除條件合同，自條件成就時合同生效/失效。不當地阻止/促成，則視為成就/不成就 。
附期限合同：生效/終止期限合同，自期限屆至時合同生效/失效。
效力待定合同
指合同已成立，但因其不完全符合有關生效要件(如缺乏締約能力、處分能力和代理資格)，其效力能否發生還尚未確定的合同。
▲效力待定合同包括：
①限制民事行為能力人訂立的合同，由法定代理人追認---1月內；
②行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同；--- 此條另見下片
③無處分權的人處分他人財產的合同。追認、獲處分權，則合同有效，否則無效。
代理：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同：
無權代理：無理由相信行為人有代理權的，該代理行為無效，可1月內追認。未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，責任由行為人承擔。善意相對人有撤銷權。
表見代理：相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
越權：法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權的以外，該代錶行為有效。
▲無效合同
指雖然己經雙方當事人訂立、成立，但因其內容和形式違反了法律、法規的強制性規定，或者損害了國家、集體、第三人或社會公共利益，因而不為法律所承認和保護、不具有法律效力的合同。
無效合同自始就不具有法律效力。
有下列情形之一的，合同無效：
①一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
②惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；
③以合法形式掩蓋非法目的；
④損害社會公共利益；
⑤違反法律、行政法規的強制性規定。
無效的免責合同條款 ：
《合同法》第53條規定：合同中的下列免責條款無效：
造成對方人身傷害的；
因故意或重大過失造成對方財產損失的。
可變更和可撤銷的合同等
概念：指雖經當事人協商一致，但因非對方的過錯而導致一方當事人意思表示不真實，允許當事人依照自己的意思，
▲變更或撤銷的合同。
下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
①因重大誤解訂立的；
②在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
下列情形之一，撤銷權消滅：
①撤銷權人自知道或應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權；
②撤銷人明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
◆房地產交易的概念及面積差異處理原則、商品房計價方式
1、含義
指房地產流通交易活動（如土地出讓、出租、抵押和房地產轉讓、出租、抵押、贈與等）的總稱。
2、商品房的計價方式與面積誤差處理：
計價方式：套（單元）、套內建面、建築面積
面積誤差比：=（產權登記與合同建築面積之差/合同面積）×100%
面積誤差處理：
（1）按套（銷售單元）計價時，房價不受影響。
（2）按套內建面或套建築面積計價時：
建面誤差比絕對值≤3%時，據實結算；
建面誤差比絕對值＞3%時，買受人有權選擇退房與不退房。
建面誤差比絕對值＞3%時，買受人有權選擇
退房與不退房。
當不退房時，誤差比絕對值
≤3%的部分，據實結算；
＞ 3%的部分：
當登記面積小於合同面積時，超出3%部分的房款由開發商雙倍返還買受人；
當登記面積大於合同面積時，超出3%部分的房款由開發商承擔，產權歸買受人。
◆質量保證規定
建設工程質量
一、工程質量監督管理制度
（一）概述
根據《質量管理條例》，政府對質量的監督管理主要以保證工程使用安全和環境質量為主要目的，以法律、法規和強制性標准為依據，以地基基礎、主體結構、環境質量和與此有關的工程建設各方主體的質量行為為主要內容，以施工許可制度和竣工驗收備案制度為主要手段。
政府委託質監部門專門管理工程實施…
（質量保證規定所對應的知識點沒有確切把握，請自行更改或補充完整答案）

⑥ 誰知道工地安全常識

建築安全管理知識面比較廣泛，可參考《建設工程安全生產管理條例》（國務院2003年第393號令），下面是我項目工程安全生產細則可參考
項目安全管理細則

為了加強本項目安全監督和管理力度，防止和減少安全事故，保障建築施工企業職工的生命安全和企業的財產安全，確保企業的經濟發展，認真貫徹落實「安全第一、預防為主」的方針，提高全員的安全意識，堅決杜絕施工中的「三違」，確保全年安全生產工作無重大事故的目標實現，現根據本項目部的實際情況，特製定本項目安全管理細則，望各分包單位必須認真遵照執行。
1、 必須堅持和貫徹、落實「安全第一、預防為主、綜合治理」的主體方針，在安全生產工作中做出重大貢獻，受到國家、省、市及主管部門的表彰的單位和個人，按上級文件或《公司獎懲條例》規定，給予獎勵和表彰。
2、 認真執行安全生產方針、政策、法規，人人都有在改善勞動條件和防止工傷事故、職業性危害的權利和義務。發現安全生產隱患和職工個人違章行為的所有職工都必須及時舉報、指出、制止的權利和義務。
3、 項目部各參施單位，必須按照要求：建立健全安全生產體系：配備專、兼職的安全管理人員，並必須保證安全管理人員的技術水平和業務素質符合本項目安全管理工作的需求。
4、 各分包施工單位，職工進場作業前必須進行進場三級安全教育和安全知識考試，填寫三級教育卡片，簽訂職工勞動合同書和安全協議書，凡職工未進行安全知識教育和安全知識考試，或考試不合格的一律不得安排上崗作業，違者所屬施工單位誰安排施工的誰承擔全部責任。如人員有變動的應及時通知項目安全部對新進場、轉場職工進行作業前的安全生產知識培訓、考核，如因分包單位或班組未及時上報新進場人員進行安全知識培訓、考核繼而參加施工作業，發生任何安全事故的，一切法律及經濟責任均由職工所在班組及分包單位自行承擔。
5、 項目部根據工程進展情況每月對各分包單位進行一次全面、系統性的安全技術交底。各分包單位的工長必須根據工程施工進展和當日施工情況對職工進行分部、分項有針對性的安全技術交底。交底必須有職工書面簽認手續，每日班組施工作業前必須有班前安全活動記錄（班前講話記錄），告知當日所有作業職工的施工作業部位、安全注意事項，檢查安全防護用品的配備等。講話記錄必須有職工本人書面簽認。
6、 施工現場所有管理人員及作業人員，嚴禁「三違」作業，即：違章指揮、違章作業、違反勞動紀律。
7、 所有進入施工現場的人員必須正確佩戴安全帽，系好下額帶。安全帽必須合格有效無破損情況。嚴禁穿拖鞋、赤腳、光背、短褲進入施工現場，施工現場嚴禁吸煙。
8、 高處[按照高處作業分級：達到2m（含2m）以上墜落基面施工作業的，屬於高處作業]、臨邊外牆面、外架、陽台、屋面周邊，門窗洞口作業無安全防護設施的必須系掛安全帶。安全帶必須高掛低用，掛點必須牢固。
9、 嚴格按照安全規范要求做好在建工程的四口、五臨邊的安全防護設施，嚴禁任何人擅自挪用、拆除安全防護設施。如因施工需要拆除的臨時防護，在中途離開、下班或正式防護完成前必須及時恢復原有防護，嚴防造成人員墜落傷害事故的發生。
10、 陽台、門窗口模板拆除時外沿必須用安全網進行封閉，嚴防工具物料飄落傷人。尤其是拆除臨邊頂板支撐必須用手扶持支撐，嚴禁直接敲打支撐導致物料掉落，拆除下來的物料應及時收至離臨邊1m內的室內。
11、 高處作業時嚴禁上下拋擲任何工具和建築材料。建築垃圾嚴禁凌空拋撒。
12、 嚴禁酒後參加施工作業。
13、 施工現場的機電設備一律實行專機、專人管理，嚴禁非本工種人員動用他人機械。
14、 特種作業人員必須經專業的安全技術培訓和考核，考核合格後持有效證件上崗，特殊工種的持證率必須達到100%，未取得有效特種作業操作證人員嚴禁參加特殊工種作業。包括中小型機械，如：砼攪拌機、鋼筋機械、木工機械等必須由專人經過專業的安全生產知識考核合格後方可操作。
15、 施工現場的臨時供電線路安裝，必須由施工單位的值班電工來完成。嚴格按照JGJ46-2005建築工程臨時用電規范要求施工，嚴禁非電工私拉亂接，線路安裝必須符合當地電業部門的規定，導線嚴禁破皮老化，漏電開關動作必須靈敏，配電箱內的元件，配電箱門必須完整，三相五線制必須到位，保證一機、一閘、一漏、一箱，達到三級配電兩級保護。
16、 電氣設備、電動機、金屬外殼必須做可靠的接零或接地保護
17、 生活區宿舍，嚴禁使用電爐、電熱毯、煤炭爐，嚴禁使用熱得快，嚴禁用明火取暖，宿舍內嚴禁使用100W（包括本數）以上的燈泡，嚴禁常明燈和常流水。
18、 施工現場明火作業，電、氣施焊必須開具用火證，指派專人看火，作業人員必須持有效操作證並配備消防器材，氧氣、乙炔電焊機按照規范要求放置，氧氣瓶與乙炔瓶之間的間距應不小於5米，離明火應不小於10米，乙炔瓶嚴禁倒放使用，乙炔瓶介面處必須裝設合格有限的回火閥。四級以上大風禁止室外明火作業和電、氣施焊。
19、 塔司、信號指揮人員，必須嚴格按照十不弔的安全要求進行指揮和吊裝作業，強制違章指揮，冒險作業發生安全生產事故的一律追究法律責任。
20、 架子搭設必須符合施工方案及技術交底要求，嚴禁擅自改動方案施工。嚴禁獨跳施工，嚴禁飛跳板和探頭跳，外立面用密目安全網封閉，作業層下口不超過10米兜設一道水平安全網。防護欄桿必須到位。
21、 腳手架上嚴禁亂堆、亂放物料、機具和較小有墜落可能的物件。嚴禁外防護腳手架做為大模的靠放架靠放大模或將大模直接支撐在外架上。
22、 牆體鋼筋綁扎超過3米的必須搭設操作架，作業人員必須有可靠的安全防護或系掛安全帶。嚴禁利用鋼筋網格做架體，小木方做腳手板。3米以上的必須設置穩固的人字梯，人字梯應支設在穩固的位置，梯子必須設置保險鉸鏈。
23、 大模場地必須平整、夯實，大模區應封閉設置，並設明顯的警示標志牌。大模放置必須整齊，嚴禁超角度存放(70~80度)，施工作業大模板必須搭設操作架，大模安裝先合里模，大模拆除先拆外模，嚴禁大模拆除時吊鉤未掛，提前把穿牆螺栓全部拆掉。
24、 進出施工電梯必須及時關好防護門，違者電梯司機可不予開動施工電梯。施工電梯嚴禁超載、超員、超規范運行。
25、 加強對大型機械的管理，塔機、施工電梯限位和保險裝置必須靈敏、有效，接零、接地必須齊全有效，設備租賃安裝單位應於每月25號對塔機、施工電梯進行一次全面的安全檢查，並把檢查的書面資料蓋公章後報項目安全部。
26、 吊裝掛鉤作業人員和專職信號指揮工必須經常性的對鋼絲繩、吊環等進行檢查，發現鋼絲繩或吊環磨損情況嚴重的必須及時更換。
27、 施工現場內的所有消防器材、設施嚴禁擅自挪用、使用。
28、 施工現場嚴禁打鬧開玩笑，嚴禁酗酒鬧事打群架，違者按公司項目部的〈安全生產、文明施工獎罰細則〉進行處罰。情節嚴重的交與地方公安機關處理。
29、 施工現場嚴禁隨地大小便。
30、 施工現場嚴禁有亂鋸、亂用材料等行為。相臨施工兄弟單位及班組使用材料的必須有對方主管負責人同意，嚴禁擅自使用他人機具、材料。違者發生糾紛事件的，一律由肇事職工所在分包隊承擔一切責任。
31、 嚴禁職工盜竊本項目工程內的任何物料、機具設備，違者一經查實，一律按項目〈安全生產、文明施工獎罰細則〉進行處罰，情節嚴重的交當地公安機關處理。
32、 加強政治思想，社會治安教育，嚴禁賣淫嫖娼、嚴禁看黃色錄像，集體宿舍嚴禁男女混居，生活區宿舍不設男女單間，有家屬的自行租房(途中注意交通安全，肇事責任自負。)
33、 搞好生活區宿舍的衛生工作，提高職工的健康水平，宿舍毛巾、日用品、被子疊放整齊，生活區嚴禁亂潑污水，嚴禁亂倒剩餘飯菜，必須有專職人員負責生活區的衛生工作，保證生活區內的干凈、衛生。食堂必須有衛生許可證，炊事人員必須有健康證。
34、 任何一級管理人員嚴禁在施工現場發生爭吵影響公司形象，嚴禁直接和職工發生爭執，如和建設單位、工程監理、以及地方政府部門的領導發生爭吵的一律從嚴處理。
35、 各施工單位必須認真做好職工的考勤和工人工資的發放工作，施工單位付工程款時，必須把上月的職工考勤和工人工資的發放明細書面報項目部安全部，凡資料不全（如缺少：職工考勤表、工資發放表、勞動合同書、三級安全生產教育卡、安全考核試卷、安全生產責任書），如發生勞資群體糾紛事件的，一律由分包責任單位承擔全部。
36、 加強建築施工現場文明施工的管理，做到工完料凈場地清，施工現場的材料必須碼放整齊，建築和生活垃圾必須及時清理，建築施工現場的渣土和粉粖材料必須進行覆蓋，道路必須清掃、灑水降塵。
38、未盡事宜一律遵照法律、法規、標准及其項目部下發的有效文件為准。

⑦ 建築工地安全注意事項有哪些

1、施工人員進入施工現場前，必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作，對考核不合格的職工，禁止進入施工現場參加施工。

2、嚴格執行操作規程，不得違章指揮和違章作業，對違章作業的指令有權拒絕並有責任制止他人違章作業。

3、施工作業時必須正確穿戴個人防護用品，進入施工現場必須戴安全帽。不許私自用火，嚴禁酒後操作。

4、從事高空作業人員要定期體驗。凡患有高血壓、心臟病、貧血症、癲癇病以及不適於高空作業的，不得從事高空作業。

5、在高空、鋼筋、結構上作業時，一定要穿防滑鞋。

6、現場用電，一定要有專人管理，同時設專用配電箱，嚴禁亂接亂拉，採取用電掛牌制度，尤其杜絕違章作業，防止人身，線路，設備事故的發生。

7、電鑽、電錘、電焊機等電動機具用電、配電箱必須要有漏電保護裝置和良好的接地保護地線，所有電動機具和線纜必須定期檢查，保證絕緣良好，使用電動機具時應穿絕緣鞋，戴絕緣手套。

8、工地施工照明用電，必須使用36伏以下安全電壓，所有電器機具在不使用時，必須隨時切斷電源，防止燒壞設備。

9、在用噴燈、電焊機以及必要生火的地方，要填寫用火申請登記和設專人看管，隨帶消防器材等，保證消防措施的落實。施焊時，特別注意檢查下方有無易燃物，並做好相應的防護，用完後要檢查，確認無火後再離開。

10、在高空以及施工現場作業，如配管放配線，設備安裝及開通調試中，必須要嚴格執行安全技術規程，順利進行作業嚴禁違章操作，造成不應發生的事故。

11、在整個施工過程中，必須嚴格執行國家、省市、各部委關於工程消防法規和有關條款。

12、經常配齊、保養消防器材，做到會保養、會使用。認真貫徹逐級消防責任制，做好消防工作。

⑧ 法律問題：農民工在建築工地摔傷

可以算工傷，與僱主協商索賠，不行的話委託律師索賠，需要進行工傷鑒定，證據方面盡量能請目擊證人幫助作證

⑨ 建築安全事故知識，你知多少

導讀：近幾年來施工安全事故層出不窮，許多工友們的性命岌岌可危。那到底什麼樣的安全事故才稱之為建築安全事故?建築安全事故又分為幾類?建築安全事故出現以後該誰負責，有沒有明確的法律法規來減少此類事故的發生?負責的話賠償又是什麼個情況?這些問題越來越成為民生關注的焦點。今天就和小編一起去將這些謎團探討和解決吧!

建築安全事故顧名思義就是方發生在建築工地上的安全事故。這些安全事故有些是認為造成的而大部分則是非人為造成的。

建築安全事故根據省級以上文件的指示，分為四類。分別是特大、重大、較大、一般事故四個等級。

1、造成3人以下死亡，10人以下重傷，或者直接經濟損失在1000萬元以下的安全事故類型為一般事故；

2、造成3人以上10人以下的死亡人數，或者10到50人之間的人重傷，直接經濟損失在1000萬元到5000萬元直接的安全事故屬於較大安全事故；

3、造成10人以上，30人以下的死亡，或者重傷人數在50到100之間，更或者損失金額在5000萬1億元之間的安全事故屬於第三類安全事故也就是重大安全事故；

4、造成30人以上死亡，100人以上重傷，財產金額損失高達一億元的安全事故是特大安全事故。

不管是發生哪類安全事故，在事故方發生的一小時以內，施工方也就是施工的總負責人必須將事情如是並報給縣級以上單位進行安全事故緊急處理，對於縣級不能解決的問題，單位必須派人向上一級別進行匯報並提出解決措施，事故通報時間加起來應該在兩個小時以內。

建築安全事故發生的主要原因有以下幾點:1、施工單位未對有關人員進行專業的技術指導和培訓，施工人員缺乏安全安全教育理念。2、監管單位未履行相應的職責。由於監管部門的不嚴格才有機會使施工部門弄虛作假。材料准備等不是通過正規渠道獲得，或者根本就是質量不夠的施工材料。3、沒有制定應急補救措施。在事故發生時未能第一時間解救，導致傷亡人數過多，財產損失更大。

結語：生命是可貴的，每個人都應該愛惜自己的身體也應該愛惜別人的身體。很多施工的負責人就是不明白這一點不愛惜自己及員工的性命，不把她當回事濫用施工材料才導致這些問題的出現。另一方面，國家也要把法律法規制定的更加嚴苛，更加要人去遵守和實施。落實工程項目管理的相關法律法規，嚴格的要求和從事監管監理工作。

⑩ 建築工地安全員應該學習那些知識。

建築工地安全員應該掌握的知識技能有以下幾點：

1、貫徹執行安全生產的有關法規、標准、和規定，做好安全生產的宣傳教育工作。

2、參加安全檢查，負責做好記錄，總結和簽發事故隱患通知書等工作。

3、協助配合部門技術負責人，共同做好對新工人教育和特種作業人員的安全培訓工作。

4、深入現場檢查、督促工作人員，嚴格執行安全規程和安全生產的各項規章制度，制止違章指揮、違章操作，遇有嚴重險情，有權暫停生產，並報告領導處理。

(10)建築工地法律知識100問擴展閱讀：

建築安全員考試證書規定：

三類人員申請安全生產考核

1、 考核申請表

2、 最高學歷證書

3、相應專業的技術職稱證書。

4、 身份證

5、 企業在冊人員和培訓教育證明文件

6、安全生產知識考試合格證明