預約合同公證有法律效力嗎

⑴ 預約式公證房產合同有法律效力嗎

預約合同公證有法律效力。根據相關法律規定，預約合同經合同雙方達成協商一致訂立預約合同後後，具有法律效力。當事人一方不履行預約合同義務的，守約方有權要求違約方承擔違約責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第四百九十五條
當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。
當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。

⑵ 合同預約公證有什麼好處

預約合同公證有法律效力。當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。經公證的合同有法律效力，應當作為認定事實的根據。
【法律依據】
《中華人民共和國公證法》第二條公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。《中華人民共和國民法典》第四百九十五條當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。

⑶ 房屋買賣預約合同公證效力怎樣

法律分析：房屋買賣預約合同公證之後是具有法律效力的。房屋買賣預約合同經買賣雙方協商一致後，合同即具有法律效力，不公證也具有法律效力。經過公證的，只是加強該合同的證據效力，在發生糾紛時，不需要提供其他證據證明，法院可以徑行按公證過的合同內容確定雙方權利義務。

法律依據：《中華人民共和國公證法》 第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

⑷ 房產預約公證有法律效應嗎

房產公證的是一份協議，不是住房產權。
公證的協議，當然有法乏海催剿詘濟挫汐旦摟律效力，對當事人各方都有法律約束力。
但是法律規定，住房的產權是屬於房產證登記人所有，權益受法律保護。

⑸ 預約合同公證有法律效力嗎

合同書有法律效力，但是必須滿足以下幾個條件：

1、合同書是當事人真實的意思表示;

2、合同書的內容沒有違反法律法規的相關規定;

3、合同書的內容沒有違反公序良俗原則。

有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

法律依據:《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

⑹ 房屋買賣預約合同是有效的嗎

房屋買賣預約合同公證效力：
（一）確保房產交易行為的真實性：確系行為人所為，確系本人真實意思的表示；
（二）確保房產交易行為的合法性：保證交易行為不與任何法律規定相抵觸；
（三）使得買賣預約合同的設立、變更或終止具有更強的證據力。
【法律依據】
《公證法》第二條
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
《民事訴訟法》第六十九條
經過法定程序公證證明的法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻公證證明的除外。

⑺ 購房預約合同能公證嗎公證之後有法律效力嗎

沒有房產證，房來主無法源在法律上證明自己是該住房合法的權益所有人！你們就此住房，簽署的任何協議，公證都是無效的，公證處也不會受理和該房產產權有關的任何公證！原因；我也沒有那房子產權證，我可以可以做個公證，把房子賣給你不？你敢買嗎？我們的買賣合法有效否？
中介讓你們做的那個公證，只能公證和證明，你支付了款項給房主，房主承認有這回事。一旦房主反悔或是耍賴，你可以主張的債權，拿回房款！而不是公證你們對該房產產權變更。

⑻ 是否能對預約合同進行公證

找律師事務所做就可以了，屬於律師或者公正所范圍的東西，費用是固定一筆費用，兩千元左右的價格

⑼ 房屋買賣預約合同公證效力如何

房屋買賣預約合同公證之後是具有法律效力的。
【法律依據】
《公證法》第三十六條規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

⑽ 房屋買賣預約合同公證效力是怎樣的

法律分析：房屋買賣預約合同公證之後是具有法律效力的。

《公證法》第三十六條規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

法律依據：《中華人民共和國公證法》 第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。