不動產所在地法院
Ⅰ 確認不動產買賣合同無效，應由被告所在地還是不動產所在地法院管轄
不動產所在地人民法院管轄。
《民事訴訟法》
第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
(1)不動產所在地法院擴展閱讀
《合同法》
第五十二條 【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 【合同免責條款的無效】合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
Ⅱ 糾紛屬於不動產糾紛，該由哪個法院管轄
《民事訴訟法》第二十二條第一款規定：「對公民提起的民事訴內訟，由被告住所地容人民法院管轄;被告住所地和經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。」第三十四條第一項規定：「因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。」這兩個條文分別對一般管轄和專屬管轄進行了相關規定。專屬管轄是對一般管轄的補充規定，它不能凌駕於其他管轄權原則之上而成為最基本的管轄權原則，只有在特殊情況下才能使用。
Ⅲ 因不動產提起行政訴訟應由哪個法院管轄
但是，幾年前，王某出於投資房產以增值的目的，在B縣買了一間店面房，並出租級他人營業。B縣 政府根據最近的縣城舊城改造計劃，決定對王某買的店面房所在的街道進行拓寬，對該街道兩邊的商業用房進行整體的拆遷，並給予適當補償。據此，縣政府給包括 王某在內的每一戶主下發了拆遷通知書，限期於兩個月內自行拆除。王某認為：自己的店面房無須拆遷，就算要拆遷，政府也得先安排好搬遷的地點以及解決好補償 費用問題以後再拆遷，所以不服縣政府的拆遷決定。問：王某不服縣政府的拆遷決定應到哪個法院去起訴，為什麼？ 根據我國現行行政訴訟法第19條 的規定，「因不動產提起的訴訟，由不動產所在地的人民法院管轄。」所謂的不動產是相對動產而言的，它是指不能移動或移動後就推動使用價值的實物。比如灘 塗、草原、山林、建築物等土地及其附著物。不論是因對不動產的所有權、使用權引起的，還是因對不動產的處分權、佔有權引起的，均應由不動產所在地的人民法 院管轄。之所以要把因不動產提起的行政訴訟規定由不動產所在地的人民法院管轄，主要是因為不動產所在地的人民法院對不動產的歷史沿革、所有權和使用權的歸 屬以及當地的其他的具體情況都比較清楚，也便於在當地進行實地勘查和收集證據，有利於查明案件的事實真相、分清是非，及明正確地進行案件的審理工作，便於 判決的最終執行等。
Ⅳ 不動產的強制執行是由不動產所在地的法院執行嗎
一審法院，或者財產所在地，如果是執行仲裁裁決，被執行人住所地也可以。
Ⅳ 怎樣理解因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地法院管轄
不動產是指土地、建築物及其他附著於土地上的定著物，包括物質實體及其相關權益。
不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，如建築物及土地上生長的植物等。財產劃分的一種形態。因不動產對人們生活影響重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動性等特點，故許多國家法律對其均有特殊規定。在民事實體法上，不動產權利的變化，如以不動產為買賣或設立抵押權的標的物時，必須經一定登記的公示手續，否則不發生效力；在民事程序法上，因不動產所引起的糾紛，一般應由不動產所在地法院管轄，如《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民事訴訟法》，就有類似的法律規定。
依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。
民法學上的物，是指存在於人身之外，能夠滿足人們的社會需要而又能為人所實際控制或支配的物質客體。按照不同的標准，物可分為動產與不動產、流通物與限制流通物、特定特定物與種類物、主物與從物、可分物與不可分物、原物與孳生物、有主物與無主物等。
其中，動產與不動產的劃分，是以物是否能夠移動並且是否因移動而損壞其價值作為劃分標準的。動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。不動產是指不能移動或者若移動則損害其價值或用途的物。
電腦、電視、書桌這樣子的東西平時是不動的，但這並不是不動產。因為這些東西都是可以移動並且不會因移動而造成價值上的貶損。這些東西在現實中不移動，是因為你不想移動，而不是不能移動。所以，你的電腦電視書桌等都是動產。
各國對動產與不動產的界定也是不同的。現在，國際上並不是單純地把是否能移動及如移動是否造成價值的貶損作為界定動產與不動產的唯一標准，而是綜合考慮物的價值大小、物權變動的法定要件等因素。例如，飛機、船隻等，國際上通行將其界定為不動產。因為其價值較大、辦理物權變動時要到行政機關進行登記等。
動產和不動產有時是可以互變的。例如，果園中果樹上的果實，掛在果樹上時是不動產，但是如果採摘了下來，那就變成了動產。鋼材水泥等是動產，但是用其做成了房屋，就變成了不動產。
債務人是指在經濟上負有償還義務的人。即「我欠人」
債權人則是指在經濟上享有要求對方償還一定價值的權利的人，即「人欠我」
不動產：是指不能移動或如移動即會損害其經濟效用和經濟價值的物，如土地及固定在土地上的建築物、橋梁、樹木等。與動產相對。
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Ⅵ 不動產所在地法院管轄 是房產證所在地 還是戶籍所在地
不動產專屬管轄指的是不動產所在地，房產證載明的不動產坐落，不是產權人戶籍地。
Ⅶ 因不動產提起行政訴訟應由哪個法院管轄
因不動產提起的行政訴訟由不動產所在地人民法院管轄，因不動產糾紛提起的訴訟，主要是因不動產的所有權、使用權、佔有等發生糾紛而引起的訴訟，以及相鄰不動產之間因通行、通風、採光等相鄰關系發生爭議而引起的訴訟等。法律規定由不動產所在地人民法院管轄。兩個以上人民法院都有管轄權的案件，原告可以選擇其中一個人民法院提起訴訟。原告向兩個以上有管轄權的人民法院提起訴訟的，由最先立案的人民法院管轄。
《中華人民共和國行政訴訟法》
第二十條因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
第二十一條兩個以上人民法院都有管轄權的案件，原告可以選擇其中一個人民法院提起訴訟。原告向兩個以上有管轄權的人民法院提起訴訟的，由最先立案的人民法院管轄。
第二十二條人民法院發現受理的案件不屬於本院管轄的，應當移送有管轄權的人民法院，受移送的人民法院應當受理。受移送的人民法院認為受移送的案件按照規定不屬於本院管轄的，應當報請上級人民法院指定管轄，不得再自行移送。
第二十三條有管轄權的人民法院由於特殊原因不能行使管轄權的，由上級人民法院指定管轄。
人民法院對管轄權發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，報它們的共同上級人民法院指定管轄。
Ⅷ 不動產糾紛的訴訟應該由哪個法院管轄
不動產所在地法院
民事訴訟法
第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
Ⅸ 法院對不動產執行管轄法院應該是哪個法院管
我國民事訴訟法第二百二十四條規定：發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
Ⅹ 不動產案件的管轄范圍是什麼
因不動產糾紛提起的訴訟，應由不動產所在地人民法院管轄。
根據《民事訴訟法》第三回十三條的規定答，因不動產糾紛提起的訴訟的管轄，屬於專屬管轄，應由不動產所在地人民法院管轄。
《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。