舊婚姻法關於房子

A. 想知道新舊婚姻法在房產方面的不同規定

對 ，是司法解釋。出台個司法解釋三的徵求意見稿，而不是新的婚姻法！版那隻是草案，還在徵求意見中權，還是等待最後的出台吧，其實對房產首付的那一個問題，其實沒有變化，以前司法實踐都是按照那麼操作的，這次的司法解釋三隻是具體以條文的形式規定下來罷了。

另外 樓上 你說錯了，不是新的婚姻法，婚姻法還是以前的，只是出台的是婚姻法解釋三。
最後，你說的找個有房有車的 男人 怎麼怎麼的？婚姻法一直都是規定的是個人財產，而不是這次婚姻法解釋三的新規定，不知道你有什麼大驚小怪的？

B. 婚姻法關於房子如何處理

按照你來說的情況一般認定為共同自財產，注意每人的份額不同（按份共有）。
特別注意的是夫妻雙方的房子並不必然以房產證為唯一標准，這是房產證辦理時間非常重要，婚姻存續期間辦理的房產證，不管寫誰的名字都屬於夫妻共同財產，一人一半（有其他證據證明屬於個人財產的除外）。
結婚前辦理的房產證，一般認為屬於個人財產（有貸款的話，結婚前的房子價值是個人財產，結婚後的增值的部分屬於共同財產）。
具體到你的問題，如果要詳細說的話，就要評估分割。
主要分三部分：1、男方的首付（歸男方）。2、女方的嫁妝（歸女方）。3、其餘一人一半。
與擔保沒有關系。

C. 關於婚姻法和房子

我現在自己花了80萬買了一套房子，我已經付了60萬，還欠銀行20萬，全部是公積金貸款。
如果我明年結婚，房子會變成夫妻共有嗎？
個人財產不因婚姻的存續時間而轉變成夫妻共有財產，但雙方有約定的除外。如果你們另有約定就可以變為共同財產，如果沒約定就永遠是個人財產。
因為實在不好意思跟老婆做婚前財產公證，那麼如果不做婚前財產公證，房子會自動變成夫妻共有嗎？
不會。
還有就是，如果我不做婚前公證，房子也是我的個人財產，是不是房子的60萬部分屬於我，如果離婚的話，那20萬的部分還是屬於共有財產呢？
20W是共有財產。
還有就是如果我現在是全額付款，房子寫的是我的名字，在婚前就屬於我自己的，是不是做不做婚前公證，離婚後房子都是我的呢？
永遠都是你的，理由同第一個回答。
第十七條裡面不包括公積金，意思就是我就算有20萬公積金沒有還，房子也已經是我自己的了？應該不是共同財產了？
婚姻期間的共同財產包括公積金，意思是你的公積金是夫妻共同財產，你用公積金還貸，就是用你們雙方的共同財產還貸啊，你老婆當然有一半。如果離婚，你可以補償那部分房子就是你的了。

D. 婚姻法-關於房產-分割的新舊解釋的適用性問題：

我感覺樓主沒有看清楚解釋本身。「以個人財產支付首付款並在銀行專貸款，婚後用夫妻屬共同財產還貸」——這個說的是在領證之前就以個人財產買了房產，只是婚後共同還貸款。
而你說的情況「新解釋出來之前就領-了證，然後貸-款買了房（男方出首付）」——你這里最關鍵的是「領證（結婚證）」在先，然後才買的房——所以這種情況肯定是共同財產了（除非你倆有特別約定！）。
如果你也是在解釋出來前先買的房；然後再領取結婚證，那麼還是算個人的財產，因為這個解釋第19條：本解釋施行後，最高人民法院此前作出的相關司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為准。本解釋自2011年8月13日起施行。
可是樓主的情況顯然是，在結婚證領取後才買的房，那就沒辦法算夫妻一方的了！！

E. 關於婚姻法 關於房子，

寫你的名字吧，他一共只有30萬，那要是不寫你的名字，他就有60萬了嗎？他要是真樂意，及時寫他爸爸名字，也可以加你名字作為共有人，如果他不樂意，那就跟有多少錢沒關系。
另外，現在的法律，弄的女人沒安全感，男人很踏實，即使將來背叛家庭了，也不會付出什麼代價的，房子這最大財產是他的，就算他是過錯方，其他的共同財產都給你，那又能怎麼樣？雖然說男女平等，女人也可以買房子，同樣保護了女人，但是，畢竟，女人買房子的是少數，女人一旦生孩子，就幾乎兩年時間耽誤了，回到社會就和社會脫節了，哪個企業會要你？談發展，那都是單身女貴族的事。。
這也說明一點，女人要獨立，要自強，堅決不靠男人，寫不寫你名字就已經無所謂了，因為每個人都在結婚的時候想著離婚了怎麼辦，至於還貸款的憑證，誰家有幾個做到每月去記錄並保存的？難道要每月告訴對方一次，「這個月還貸款多少錢，我記下了，留著憑條呢，你要是跟我離婚，這可是證據」，這有利於家庭穩固嗎，雙方都在為離婚了以後怎麼辦而打算，不知道制定法律的人怎麼想的。

F. 新婚姻法對於房產的劃分與舊婚姻法有何不同

最要命的是這條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；包括房子

其他的請看，新婚姻法增加條款：

1、第三條禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。

2、第四條夫妻應當互相忠實，互相尊重；家庭成員間應當敬老愛幼，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。

3、第八條未辦理結婚登記的，應當補辦登記。

4、第十條 有下列情形之一的，婚姻無效：

（一）重婚的；

（二）有禁止結婚的親屬關系的；

（三）婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚後尚未治癒的；

（四）未到法定婚齡的。

5、第十一條因脅迫結婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機關或人民法院請求撤銷該婚姻。受脅迫的一方撤銷婚姻的請求，應當自結婚登記之日起一年內提出。被非法限制人身自由的當事人請求撤銷婚姻的，應當自恢復人身自由之日起一年內提出。

6、第十二條無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產，由當事人協議處理；協議不成時，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的婚姻無效的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。當事人所生的子女，適用本法有關父母子女的規定。

7、第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

8、第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

9、第三十條子女應當尊重父母的婚姻權利，不得干涉父母再婚以及婚後的生活。子女對父母的贍養義務，不因父母的婚姻關系變化而終止。

10、 第三十二條第三款、

有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚：

（一）重婚或有配偶者與他人同居的；

（二）實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；

（四）因感情不和分居滿二年的；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

第四款 一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應准予離婚。

11、 第三十八條離婚後，不直接撫養子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。

行使探望權利的方式、時間由當事人協議；協議不成時，由人民法院判決。

父或母探望子女，不利於子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的權利；中止的事由消失後，應當恢復探望的權利。

12、第三十九條第二款夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

13、第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

14、第五章 救助措施與法律責任

第四十三條實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。

對正在實施的家庭暴力，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會應當予以勸阻；公安機關應當予以制止。

實施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人提出請求的，公安機關應當依照治安管理處罰的法律規定予以行政處罰。

第四十四條對遺棄家庭成員，受害人有權提出請求，居民委員會、村民委員會以及所在單位應當予以勸阻、調解。

對遺棄家庭成員，受害人提出請求的，人民法院應當依法作出支付扶養費、撫養費、贍養費的判決。

第四十五條對重婚的，對實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員構成犯罪的，依法追究刑事責任。受害人可以依照刑事訴訟法的有關規定，向人民法院自訴；公安機關應當依法偵查，人民檢察院應當依法提起公訴。

第四十六條有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：

（一）重婚的；

（二）有配偶者與他人同居的；

（三）實施家庭暴力的；

（四）虐待、遺棄家庭成員的。

第四十七條離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。

第四十八條對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。

第四十九條其他法律對有關婚姻家庭的違法行為和法律責任另有規定的，依照其規定。

修改條款：

1、舊婚姻法(以下簡稱舊)第六條第二項患麻風病未經治癒或患其他在醫學上認為不應當結婚的疾病。

改為新婚姻法(以下簡稱新)第七條第二項患有醫學上認為不應當結婚的疾病。

2、舊第十三條第一款夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。

改為新第十七條第一款夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

3、舊第十七條父母有管教和保護未成年子女的權利和義務。在未成年子女對國家、集體或他人造成損害時，父母有賠償經濟損失的義務。

改為新第二十三條父母有保護和教育未成年子女的權利和義務。在未成年子女對國家、集體或他人造成損害時，父母有承擔民事責任的義務。

4、舊第十九條第二款 非婚生子女的生父，應負擔子女必要的生活費和教育費的一部或全部，直至子女能獨立生活為止。

改為新第二十五條第二款不直接撫養非婚生子女的生父或生母，應當負擔子女的生活費和教育費，直至子女能獨立生活為止。

5、舊第二十二條有負擔能力的祖父母、外祖父母，對於父母已經死亡的未成年的孫子女、外孫子女，有撫養的義務。有負擔能力的孫子女、外孫子女，對於子女已經死亡的祖父母、外祖父母，有贍養的義務。

改為新第二十八條有負擔能力的祖父母、外祖父母，對於父母已經死亡或父母無力撫養的未成年的孫子女、外孫子女，有撫養的義務。有負擔能力的孫子女、外孫子女，對於子女已經死亡或子女無力贍養的祖父母、外祖父母，有贍養的義務。

6、舊第二十三條有負擔能力的兄、姊，對於父母已經死亡或父母無力撫養的未成年的弟、妹，有撫養的義務。

改為新第二十九條有負擔能力的兄、姐，對於父母已經死亡或父母無力撫養的未成年的弟、妹，有扶養的義務。由兄、姐扶養長大的有負擔能力的弟、妹，對於缺乏勞動能力又缺乏生活來源的兄、姐，有扶養的義務。

7、舊第二十六條現役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意。

改為新第三十三條現役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。

8、舊第二十七條女方在懷孕期間和分娩後一年內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。

改為新第三十四條女方在懷孕期間、分娩後一年內或中止妊娠後六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。

9、舊第三十二條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，以共同財產償還。如該項財產不足清償時，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。男女一方單獨所負債務，由本人償還。

改為新第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。

10、舊第三十三條離婚時，如一方生活困難，另一方應給予適當的經濟幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。

改為新第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。

11、舊第三十六條民族自治地方人民代表大會和它的常務委員會可以依據本法的原則，結合當地民族婚姻家庭的具體情況，制定某些變通的或補充的規定。自治州、自治縣制定的規定，須報請省、自治區人民代表大會常務委員會批准。自治區制定的規定，須報全國人民代表大會常務委員會備案。

改為新第五十條民族自治地方的人民代表大會有權結合當地民族婚姻家庭的具體情況，制定變通規定。自治州、自治縣制定的變通規定，報省、自治區、直轄市人民代表大會常務委員會批准後生效。自治區制定的變通規定，報全國人民代表大會常務委員會批准後生效。
希望這個回答對你有幫助

G. 舊婚姻法與房子產權

首先要說明一點的是,舊的司法解釋中規定的婚前個人財產(重大財產)轉化為婚後回夫答妻共同財產的時間是8年,不是7年.
現在新婚姻法已經生效並施行,且該法明確規定婚前財產屬個人財產,因此,上列司法解釋不再適用.
至於你說的辦理問題,如果是持訴訟文書進行財產分割涉及辦理過戶手續的,雙方應當主動履行.無論什麼原因沒有履行的,另一方有權在一年之內向人民法院申請強制執行,即申請辦證.如果過了這個執行期,能夠自願履行當然好,如果不自願,則因為超過執行申請期一年而不能再向法院申請強制執行了,那也就失去了法律上的保障了.
至於費用開支,你申請強制執行,費用不算太高,不用擔心,且執行完畢後,該費用由對方來承擔.

如還有不明之處,可以發消息進一步詢問.

H. 舊婚姻法的房產分配

《婚姻法》明確規定：夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。對於平等的處理權」包含了以下兩個方面的內容：
1，在夫妻關系存續期間，只要是屬於夫妻共同財產，夫妻雙方均有平等的佔有、使用、收益、處分的權利。和夫妻一方對財產收益貢獻的大小無關。
2，在夫妻離婚時，只要是屬於夫妻共同財產，對共同財產的分割的權利是均等的，但這絕不意味著平均分配，那麼，離婚時夫妻共同財產的分割應依據什麼進行呢？
（1）《婚姻法》第三十九條規定「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理」，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。
（2）《婚姻法》第二條規定「男女平等」的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。
（3）《婚姻法》第三十九條規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
（4）給予補償的原則。依《婚姻法》第四十條的規定：一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。」是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割後的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。
（5）照顧無過錯方的原則。由一方的過錯導致夫妻感情破裂而離婚的，無過錯方有權提出婚姻損害賠償。《婚姻法》第四十六條規定「有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償」：①重婚的；②有配偶者與他人同居的；③實施家庭暴力的；④虐待、遺棄家庭成員的。

I. 婚姻法中關於房子的規定

2018年新出的婚姻法里有規定，婚前雙方出錢購買的房子，不管是登記在夫妻誰的名下，在將來離婚時，這套房子，都應該按當初雙方付款的比例來分割。但前提是記得留好付款的票據，如果在付款時有簽訂贈送之類的合同，那麼此套房子就將不再按照付款比例來分割了。

拓展資料

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。

對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用」。

但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。