贈與協議受我國合同法調整嗎
⑴ 下列合同中,受合同法調整的有A委託合同B不動產合同C收養合同D贈與合同
ABD
根據合同法 第二條 【合同定義】本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用其他法律的規定。
⑵ 賑災捐獻協議是否屬於合同法調整的合同
賑災捐獻協議屬於贈與合同,當然屬於合同法調整的范圍。
《合同法》第二條本法所稱版合同是平等主體的權自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。
《合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
《合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。
⑶ 我國《合同法》的規定,贈與人可以撤銷贈與的情形包括____
我國《合同法》規定,贈與人可以撤銷贈與的情形包括:(一)受贈人嚴重侵回害贈與答人或者贈與人的近親屬;(二)受贈人對贈與人有扶養義務而不履行;(三)受贈人不履行贈與合同約定的義務。
另外,根據《合同法》第一百九十五條的規定,如果贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。
《合同法》
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十五條贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。
⑷ 贈送合同受法律保護嗎
雙方應當簽定一個《贈予協議》,這個合同沒有格式文本,雙方自己起草即可.內容應包含以下幾個方面:
1.贈予人和受贈人的基本情況(姓名、性別、出生日期、職業、住所地、身份證號等等),以及雙方關系
2.贈予財產的基本情況,地址、面積、目前的所有權狀況、有無貸款、有無為第三人設定擔保等等
3.贈予條件(無條件贈予的的,此條即省略)
4.贈予人的贈予決定(寫明是「贈予」)、移交房屋的時間、辦理公證手續的時限和辦理過戶登記的時限
5.雙方約定的其他事項
6.落款,雙方親筆簽字或蓋章。
其次,根據最高人民法院和建設部的聯合規定:不動產贈予合同必須辦理公證手續。因此,你們還需要到該房屋所在地的公證機關為這份贈予協議辦理一個公證。(公證機關會按照標的物一定比例收取公證費用)
當這份《贈予協議》辦理了公證以後,你們就可以帶上協議、公證書、所有權證和其他證明文件,作出變更登記。
⑸ 房屋贈送受法律保護嗎
一、簡單地回答是:受保護!
民事活動中,只要雙方意思表示真實,不違反國家法律法規的規定,不違反公共利益的,都是受法律保護的。
二、但在現實生活中,必須具體情況具體分析
例如,在現實生活中,戀愛中的男女為了取悅戀人,往往會許諾將自己的財物贈與對方。但隨著雙方感情的破裂,贈與方往往會反悔,此時贈與方能否撤銷贈與,需要具體問題具體分析了。
《婚姻法解釋(三)》第6條規定:婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第186條的規定處理。
《合同法》第186條是這樣規定的:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或經過公證的贈與合同,不適用前款規定。
除了特殊情況以外,像房屋這種不動產的贈與都必須辦理房產變更登記以後才能生效,如果沒有辦理變更登記,贈與方是有權撤銷贈與的。在房屋所有權未發生變動,受贈方若訴至法院,要求履行贈與合同、辦理房屋過戶的主張也是無法得到法院支持的。
三、房屋贈與的條件有哪些?
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件,不存在產權糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自願,有書面贈與協議(合同),並辦理公證;
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核,辦理產權過戶手續;
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;
6、不得為逃避應當履行的法定義務,如債務履行、支付勞動報酬等而設定 贈與;也不得為規避法規管理,如繳納稅費等而設立贈與。 總之,房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
四、我國對房屋贈與是如何規定的,房屋贈與要辦什麼手續?
我國法律對房屋贈與規定了五個步驟:
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。按規定,房屋贈與一定要採用書面形式。
2、房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈與合同,按規定繳納有關契稅。
3、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記,應提交下列證件:(一)申請書(二)身份證件(三)原房地產產權證(四)贈與書及公證書 (五)契稅收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人,這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為准。
房屋贈與涉及到房屋產權的轉移,對這種大宗財產的產權變更法律規定的比較詳盡,為的就是定紛止爭。但也正是因為它的標的額過大,有關房屋贈與的法律糾紛一直就沒有平息過,尤其是一些涉及到附條件義務的房屋贈與合同,可能會牽涉到義務人是否履行義務,贈與人撤銷房屋贈與等情況,這時候因房屋已經過戶,糾紛處理起來會更加復雜,且我國法律對這種不動產贈與有著一些特殊的規定。
在此建議:如果遇到房屋贈與糾紛,或您正打算實施房屋贈與行為,最好還是咨詢一下房產專業律師,幫您分析、解決法律問題,使您更清晰的處理房屋贈與事宜。
⑹ 我國哪些合同受合同法調整(高校合同法考試)
同學,既然選擇了這個專業,那就好好學,專業的合同法要仔細看,大的原則專要知道!屬
合同法分則有以下幾類:
買賣合同、供用電水氣熱合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、委託合同、行紀合同、居間合同,以及其他法律解釋規定使用合同法的合同。
勞動合同那屬於勞動法管轄的范疇,而這屬於不同的法律類別...
仔細看法條..對你有用啊..........
⑺ 合同是用來調整哪一種關系的,合同法又是用來調整哪一種關系的
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。專
合同法是調整平屬等主體之間的財產關系的法律,它主要規范合同的訂立、合同的效力、合同的履行、變更、轉讓、終止、違反合同的責任及各類有名合同等問題。
⑻ 下列合同中,不適用我國《合同法》的有( )。
A,D
答案解析:
[解析]
本題考核《合同法》的調整范圍。《合同法》主要調整法專人、其屬他組織之間的經濟貿易合同關系,同時還包括自然人之間的買賣、租賃、借貸、贈與等合同關系。有關婚姻、收養、監護等身份關系的協議,不適用《合同法》的規定,由其他法律調整。
⑼ 下列屬於我國《合同法》調整的法律關系是( )。 A.收養關系 B.勞動合同 C.稅款代扣合同
不受合同法調整的主要關系類型
1)有關身份關系的合同
如婚姻合同(婚約)適用專《婚屬姻法》、收養、監護合同適用《收養法》等專門法。
2)有關政府行使行政管理權的行政合同
例如政府特許經營合同、公務委託合同(如稅款代扣合同即是)、公益捐贈合同、行政獎勵合同、行政徵用補償合同等。
3)勞動合同
4)政府間協議
例:下列屬於我國《合同法》調整的法律關系是( )(09真)
A、收養合同
B、勞動合同
C、稅款代扣合同
D、贈予合同
答案:D