合同法工期延誤最長期限

1. 建築工程施工工期延誤罰款的最高限額是多少，有何依據

要看合同的約定，未約定的，罰款一般不得超過造成實際損失的30%。

建築工程施工工期延誤罰款的最高限額依合同的約定，如果合同約定的違約金（延期罰款屬違約金的性質）過高，則可要求人法院適應減少。違約金約定是否過高，要綜合考慮違約的程度，給對方造成的實際損失，以及約定的違約金占合同總價款的比例綜合判定。（一般超過合同總價款30%的，要求法院減少一般獲得支持的機率較大）

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建築工程施工工期延誤罰款注意事項：

用戶需要注意工程工期延誤賠償金的基本原則為，若賠償金額代表了在合同簽署之時因工程項目不能在合同的最後期限之前完成，而造成業主損失的合理預測，此時的賠償金額是可以強制執行的。

時間一般都是工程施工的基本要素，若承包商沒能在約定的時間里完成項目，會造成工期延誤，這時根據此前約定的合同將產生相應的處罰。

2. 建設工期延期多久可以解除合同

施工單位沒有按合同要求完成施工的，經雙方協商在合同期限內仍然不能完成工程的，建設單位可以解除施工合同。

法律依據:《民法典》第五百六十三條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

《民法典》第五百六十五條規定：當事人一方依照本法第五百六十二條第二款、第五百六十三條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

3. 裝修合同裡面寫明工期延誤上限一個月賠償，這個條款有效嗎

一、合同有效。
判斷合同是否有效，是按照《中國人民共和國合同法》第五十二條的規定來審查，即有下列情形之一的，合同無效。（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。 顯然，約定工期延誤按照每日千分之一賠償並不符合上述的情形，當屬有效合同。
二、法律適用時是否一定按照以上約定處理？
工期延誤按照每天千分之一賠償，屬於一種違約金條款。對於違約金，我國合同法也是有明確規定的，即第一百一十四條「當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法」。該條的意思是說，正常情況下違約金是遵循當事人之間的約定，要符合意思自治。但還有一個例外的規定即「約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務」。按照以上的規定，如果違約金確實過低，遠遠低於實際損失的，也可以要求增加違約金的數額。
三、司法實踐中的法律適用。
一般情況下，法院處理違約金條款都會按照當事人的約定處理，例外情況下才會對違約金數額進行調整，不會輕易的進行。另外，實際損失是否存在過高和過低，在實踐中存在舉證困難。因此，合同雙方正在設定違約金的時候應當慎重的考慮，不要事後反悔。先君子，後小人，把問題擺在前面，不要等問題出現之後再想解決的辦法，未雨綢繆才是正解。

4. 合同工期延誤條款

法律分析：發生下列情形工程合同工期順延： 1、發包人未按合同約定時間開工的，以實際開工時間作為工期的起算點，工期向後順延相應遲延開工的時間。 2、雖然進場，但開工條件不具備的。如達不到開工的客觀條件或者法定條件，如工地未滿足合同約定的開工要求，法律上相關審批手續未辦妥等。 3、發包人未按合同約定時間提供符合要求的圖紙的。 4、發包人未按合同約定支付工程款的。 5、發包人或者監理未及時發出指令、確認或進行答復的。 6、設變更，導致工程量增加的。 7、發包人提供的測量基準點、基準線和水準點、勘察報告及其他書面資料存在錯誤。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》

第三條 訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。

第十條 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。

5. 建設工程延期多久才可以解除合同

根據法律規定，建設工期延期導致解除合同的規定是：建設工程延期導致工期不能按時完成，經發包方催告後的合理期限內不能按時完成的，可以請求解除合同。法律規定的其他情形出現時也可以解除合同。
【法律依據】
《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

6. 勞動合同最長期限是多久

《勞動抄法》規定襲，勞動合同可以約定試用期，但最長不得超過六個月。試用期是指用人單位對新招收的職工思想品德、勞動態度、實際工作能力、身體情況等進行進一步考察的時間期限。《勞動合同法》針對濫用試用期、試用期過長問題作出相關規定：限定能夠約定試用期的固定期限勞動合同的最短期限，並且在勞動法規定試用期最長不得超過六個月的基礎上，根據勞動合同期限的長短，將試用期細化。具體規定是：1、勞動合同期限在三個月以上的，可以約定試用期。即固定期限勞動合同能夠約定試用期的最低起點是三個月。2、勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。這是勞動合同法針對用人單位不分情況，一律將試用期約定為六個月的做法所規定的具體措施。

7. 勞動合同期限規定最長多久

固定期限勞動合同，期限屆滿，勞動關系即告終止。如果雙方協商一致，還可以續訂勞動合同，延長期限。不管時間長短，勞動合同的起始和終止日期都是固定的。具體期限由當事人雙方根據工作需要和實際情況確定。無固定期限合同是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。以完成一定工作任務為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。
所以，如果用人單位與勞動者簽訂的是固定期限勞動合同，其最長期限由雙方協商;如果是簽訂無固定期限勞動合同的，就無需確定終止時間。
《勞動法》第20條規定，勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。勞動者在同一用人單位連續工作滿十年以上，當事人雙方同意續延勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應當訂立無固定期限的勞動合同。