合同法分包規定

❶ 有關工程的分包問題，法律有什麼特殊規定

建設工程來合同對承包人的自資質有比較高的要求，因此法律對分包的控制是很嚴格的。根據《合同法》第272條，主要有以下三點：（1）發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。所謂「應當由一個承包人完成」，是指法律或有關規定要求特定工程由一個承包人完成，或者工程本身的性質需要施工者服從統一指揮、一致行動，如果分解發包會降低工程質量。（2）承包人既不得將其承包的全部工程轉包給第三人，也不得將該工程肢解後以分包的名義轉包給第三人，而只能將自己承包的部分工作交給第三人完成。工程主體結構的施工必須由承包人親自完成。

❷ 中標後對合同轉讓和合同分包有何規定

《招標投標法》第四十八條規定，中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解後分別向他人轉讓。

中標人按照合同約定或者關鍵性工作分包給他人完成，接受分包的人應當具備相應的資格條件，並不得再次分包，中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

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合同的履行：

招標人與中標人簽訂合同後，即應受合同的約束，履行義務，完成中標項目，這是與我國《合同法》第60條關於「當事人應當按照約定全面履行自己的義務」的規定相一致的。

根據這一要求，中標人必須全面發行合同，不得部分履行、拒絕履行、履行遲延、瑕疵履行，不得撕毀合同。

禁止轉讓合同：

廣義的轉讓合同，包括債權讓與、債務承擔、債權債務的概括移轉。規定的轉讓中標項目，則僅指全部債權債務的概括移轉，是指當事人一方（中標人）將自己在合同中的權利和義務一並轉讓給第三人。

❸ 法律對建設工程的發包、 分包與轉包有什麼規定

答：《合同法》第272條規定：「發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人
同意，可以將自已承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成」。
具體要求有以下幾項：
1．發包人應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。
《建築法》第13條規定：「從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已經完成的建築工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應的資質等級證書後，方可在其資質等級許可的范圍內從事建築活動」。
2．發包人不得將建設工程肢解發包。
所謂肢解發包，是指發包人將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若幹部分發包給不同承包單位的行為。
3．承包人不得違法分包。
分包是允許的，但不允許違法分包。所謂違法分包，是指下列行為：①總承包人將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；②建設工程總承包合同中沒有約定，又未經發包人的認可，承包人將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；③施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；④分包單位將其承包的建設工程再分包的。
4．禁止轉包。
轉包，是指承包單位承包建設工程後，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。

❹ 合法分包的判定

法律分析：建設工程施工合同中的分包值得是將整個工程分成幾個部分分別包給其他主體，分包只有在滿足合同法的規定的情況下才合法。合同法要求承包方在分包前取得發包人的同意，將主體工程以外的部分工程一次分包給其他具備相應資質的建設單位。並且，分包單位不得將其承包的工程再進一次分包。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若幹部分發包給數個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

❺ 勞務分包比例超過50違法嗎

勞務分包是否違法不是按照大小比例來界定，而是取決於分包范圍。
分包在法律中有明確的規定，勞務分包是施工行業的普遍做法，法律在一定范圍內允許。但是禁止擅自擴大勞務分包范圍，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
根據相關司法解釋規定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據《合同法》第五十二條第五項的規定，認定無效：
(一)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的。
(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的。
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

❻ 分包合同有什麼法律限制

工程分包是我國法律所允許的。(總)承包人承包工程後，可以採取兩種方式履行合同義務，既可以自行完成，也可將其中的部分工程分包給分包人完成。但是，法律提供給(總)承包人分包權利的同時也為其設定了法定義務，這個義務表現為法律直接規定的限制性條件。 主體資格 分包人必須具備分包資格，即(總)承包人應將工程分包給具有相應資質條件的分包人。《建築法》第26條規定，「承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。…」這個規定也同樣適用於工程分包單位。因此，《建築法》第29條和《合同法》第272條同時規定，禁止(總)承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位，這是維護建設市場秩序和保證建設工程質量的需要。 客體范圍 分包項目必須限定在法定范圍內。其一，單位工程的主體結構不得分包。第二，分包的工作必須是部分工作，而不能是全部工作。有人甚至認為，分包和轉包的區分應以數量來規定，特別是群體工程分包部分不得超過半數以上。其三，《合同法》第272條規定：「承包人不得…將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義轉包給第三人」。(總)承包人承包的建設工程的非主要部分或專業性較強的項目可以分包。當然，實行智力密集型的總承包模式是國際上的通行做法，也是我國的改革方向，因此分包的客體范圍應當有擴大的趨勢。 意思一致 分包活動必須取得發包人的認可，分包人無疑應當是(總)承包人和分包人之間意思一致的結果，同時還必須取得發包人的認可，這一點在《民法通則》、《合同法》和《建築法》中均有規定。其理論依據在於：發包人將工程發包給某一(總)承包人，表明發包人對該(總)承包人的管理水平、施工能力、信用等級等均有一定認識，並基於該認識而信任該(總)承包人能夠保質保量的完成承包任務;而分包人的資質水平、施工能力、信用等級等則直接關繫到發包人權利的實現，對發包人至關重要。
發包人的認可，可以有兩種形式：在建設工程總包合同中約定分包：或者，若無此約定，應事先徵得發包人的同意。 禁止再分包 我國法律明確禁止分包人將自己承包的工程再分包。 在法理上，還應當有另外一項限制，即如果原建設工程公司是依法由有關國家機關批準的，則分包合同還須經原批准機關批准。在我國當前的建設投資體制下，尤其是對國家重點建設項目，這一點現實意義較大。 轉包的界定 即使分包合同在形式上滿足上述法律限制，但如果(總)承包人對分包部分不承擔任何質量、工期、造價、安全等責任，則構成工程轉包。(總)承包人在承接工程後，對該工程不派出項目管理班子，不進行質量、工期、造價、安全等管理，不依照總包合同約定履行承包義務，將工程全部轉讓給他人，或是以分包名義將工程肢解後分別轉讓給他人，均屬轉包行為。 嚴格區分工程轉包和工程分包是一件非常困難的事。筆者建議，在分包合同法律限制中，增加一條「(總)承包人必須對分包部分承擔起管理責任」的規定。其實，這是理中之義，只是再次強調罷了。若如此，則可認為，違法分包即構成工程轉包：不必區分兩者的差別了。事實上，《建築法》及有關其他法規對違法分包和轉包的行政責任進行設定時，就未作區分：兩者在民事權利、義務關系方面也應適用相同的規定。

❼ 關於工程分包的規定有哪些

分包活動中復，作為發包一制方的建築施工企業是分發包人，作為承包一方的建築施工企業是分承包人。根據交易對象的不同，建築工程分包包括專業工程分包和勞務作業分包兩類。專業工程分包，是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建築業企業完成的活動。勞務作業分包，是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業完成的活動。按照合同簽訂形式分為自由分包，指定分包和獨立分包。勞務分包方式指自帶勞務承包、零散的勞務承包、成建制的勞務分包。1、自帶勞務承包是指建築勞務分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式，交由本公司職工具體承包施工，該承包人自招工人。2、零散的勞務承包。指企業臨時僱用，往往是為了一個工程項目而臨時招用工人。3、成建制的勞務分包。是指以企業的形態從施工總承包企業或專業承包企業處承包勞務作業。

❽ 分包合同怎樣才能有效

發包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
業主方（簡稱業主）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監督條例》、《上海市建築市場管理條例》、建設部《建築裝飾裝修管理規定》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程及雙方到現場勘驗的具體情況，甲、乙、業主三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下合同，以茲共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程名稱：
2.工程地址：
3.施工面積：最終以實際施工展開面積為准。
4.工程施工內容：室內GRG飾面處理（包括現場卸貨、碼放、上樓、安裝、修補和校正產品、石膏找平、刮膩子、打磨、刷乳膠漆、保管產品、開設所有設備孔洞等全部施工項目，除GRG板之外，乙方需負責提供所有施工輔助材料、廢棄料的清理等）。詳見施工圖紙。
5.委託方式：包工包料。
6.綜合固定單價： 元/平方米。前述綜合固定單價已包括材料、人工費、機械費、措施費、安全文明施工費、管理費、利潤等所有費用。
7.工程工期：按業主方要求。整個工期最長不超過 個日歷天。
第二條：工程價款結款方式
1.工程價款的支付結算：工程量按完工後實際展開施工面積進行結算，結算工程量需三方簽字認可後，由業主代扣代付，直接支付給乙方。乙方無權向甲方主張任何付款義務（包括但不限於工程款、違約金、賠償金等任何付款義務）。在業主遵照本協議的約定條件，向乙方支付本協議的工程費用後，該等工程費用由業主根據業主與甲方簽訂的________________工程《 合同》，在甲方_ ____工程結算款中直接扣除。結算工程量及款項在乙方完成本協議約定施工後，經乙方書面通知，甲、乙、業主三方按本協議約定，三日內由甲方、業主、監理方進行驗收或提出整改意見，驗收合格後七天內，業主需按本協議約定，直接向乙方支付95%工程款，其餘5%在保修期屆滿後七天內，乙方承接的施工內容無質量問題，業主再一次向乙方付清。

❾ 建築工程分包有什麼法律規定么

一、在工程分包常識中，建築工程分包的法律規定如下：

我們根據《建築法》的有關規定內容如下：

1、根據工程分包常識中《建築法》的第二十八條，禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

2、根據工程分包常識中《建築法》的第二十九條，建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

3、根據工程分包常識，建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

4、根據工程分包常識，禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

5、根據工程分包常識中《建築法》的第四十五條，施工現場安全由建築施工企業負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場的安全生產管理。

6、根據工程分包常識中《建築法》的第五十五條，建築工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建築工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。

7、根據工程分包常識中《建築法》的第六十七條，承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。

8、根據工程分包常識，承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標准造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

二、在工程分包常識中，進行建築工程分包的要求如下：

我們按照工程分包常識中的《建築法》第二十九條的規定，合法分包應符合四個條件：

1、可以將承包工程中的部分工程進行分包，但實行施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成；

2、分包單位應當具有相應的資質條件；

3、除總承包合同約定的分包外，其他分包須經建設單位認可；

4杜娜紅禁止分包單位將其承包的工程再分包。

凡違反上述條件之一的，應定為違法分包。也就是說，一般建築工程如果不符合上列要求的話，就是違法分包。

拓展資料

在工程分包常識中，工程分包和轉包的區別主要表現在：

1、在工程分包常識的分包中，承包人與分包人承擔連帶責任，在轉包中，轉包人與轉承包人不承擔連帶責任；

2、在工程分包常識中的分包行為，只要不是分包建築工程主體結構的施工內容或分包給不具備相應資質條件的單位等違法分包行為，則在發包人同意的情況下是為法律所允許的，而轉包行為則被法律所禁止

（法律依據見《合同法》第272條、《招標投標法》第48條、《建築法》第24條的規定）。

也就是說，工程轉包和分包的區別在於轉包是違法的，在一定條件下分包是合法的，兩者的定義也不同。

以上就是關於建築工程分包的法律規定有哪些的相關內容。在工程建設中進行工程分包需要了解一定的工程分包常識，遵守法律法規進行合法分包，避免被認為違法分包；同時工程轉包和工程分包是有區別的，轉包是違法的，分包符合一定條件是合法的。

❿ 根據相關法律規定，業主是否可以指定分包商

業主可以指定分包商，但是業主指定的分包商應當經過總包單位同意才可以。
法律分析
現行的法律法規並沒有對指定分包的概念、構成要件、法律後果作出明確的規定，也未明確禁止指定分包，只是對特定條件下指定供應商的行為予以禁止。分包商，是指承包商（尤其是總承包商）將承包的一個合同項目中的一個部分所給予的人。例如，一個造房子的承包商通常會僱傭分包商來做一些特殊的部分項目，如安裝管道、鋪設地板、做木工以及設計圖紙等等。每個分包商收取的費用比總承包商收取的費用金額要低。指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定，完成某項特定工作內容並與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規定，業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備、服務等工作內容發包給指定分包商實施。分包商與承包人（總承包商或者勘察人、設計人、施工人）之間是一個獨立的承包合同關系。分包合同依法成立後，承包商按照總包合同的約定對建設單位（發包人）負責，分包商按照分包合同的約定對總包商負責。分包合同訂立時，總分包雙方就各自的責任義務作出具體、明確的規定。分包商的義務主要有：（1）保證分包工程質量；（2）確保分包工程按合同規定的工期完成，並及時通知總包商對工程進行竣工驗收；（3）依合同規定編制分包工程的預算、施工方案、施工進度計劃，參加總包商的綜合平衡；（4）在保修期內，對由於施工不當造成的所有質量問題，負有無償及時修結的義務。
法律依據
《建築法》第二十五條規定：「按照合同約定，建築材料、建築構配件和設備由工程承包單位采購的，發包單位不得指定承包單位購入用於工程的建築材料、建築構配件和設備或者指定生產商、供應商。
《招投標法》第二十條規定：「招標文件不得要求或標明特定的生產供應者。」