承包合同法法

⑴ 按合同法規定，一次合同承包期為幾年

期限雙方協商，但最長20年。
《中華人民共和國合同法》第二百一十版四條規定：租賃期限權不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得
超過二十年。

⑵ 工程承包法律是怎樣規定的

一、「兩個總包」的法律制度
1、《建築法》第24條規定：「提倡對建築工程實行總承包，禁止將建築工程肢解發包。建築工程的發包單位可以將建築工程的勘察、設計、施工、設備采購一並發包給一個工程總承包單位，也可以將建築工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是，不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若幹部分發包給幾個承包單位。」
2、《合同法》第272條規定：「發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。」
以上是調整我國建設領域的兩部基本大法對我國工程建設中的「兩個總包」的明文規定，從而在立法上確立了「兩個總包」的法律制度。根據上述二法的規定，可以得出的第一個結論是：「兩個總包」是指工程總承包和施工總承包。
工程總承包
根據上述二法和《建設部關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》(建市[2003]30號)的規定，工程總承包是指從事工程總承包的企業(簡稱工程總承包企業)受業主委託，按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業就工程項目的質量、安全、工期、造價等向業主負責。工程總承包的具體方式有設計采購施工(epc)/交鑰匙總承包、設計—施工總承包(d--b)、設計—采購總承包(e--p)、采購—施工總承包(p--c)等。《建築法》(修訂送審稿)也從立法上對工程總承包作出了明確的鼓勵性規定，其第33條規定：「國家推行建設工程總承包，鼓勵具有勘察、設計、采購、施工、施工管理等綜合功能的工程公司的發展。建設工程的發包單位可以將建設工程的勘察、設計、采購、施工、試運行的多項或者全部發包給一個工程總承包單位。」
施工總承包
根據上述二法和《建築業企業資質管理規定》，施工總承包是指施工總承包企業根據合同約定承接合同內的各專業工程和勞務作業並就所承接的施工工程的質量、安全、工期等與承(分)包人向發包人連帶負責的承包模式。

⑶ 礦山承包合同法

在法律體系中沒有礦山承包合同法或礦山承包法，在礦山承包活動中適用於合同法與民法通則的規范，對於財務（經營）運行、礦山安全、土地（林地）的佔用與使用則服從於相關和專門法規范。

⑷ 在農村租賃土地，如何判斷應當適用土地承包法還是合同法兩者的區別是什麼 請高手指點。

在農村租賃土地，應同時適用土地承包法和合同法。

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十七條規定，土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：

（一）雙方當事人的姓名、住所；

（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；

（三）流轉的期限和起止日期；

（四）流轉土地的用途；

（五）雙方當事人的權利和義務；

（六）流轉價款及支付方式；

（七）違約責任。

《中華人民共和國合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

根據上述條款可知，二者並不沖突，可以同時適用。

土地承包法與合同法的區別如下：

一、制定主體不同。

土地承包法由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議於2002年8月29日通過。

合同法與1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過頒布。

二、調整范圍不同。

合同法調整的是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系。

土地承包法調整的是發包人、承包人、承租人等土地使用主體之間的權利義務關系。

三、法律性質不同。

土地承包法具有行政法性質。

合同法是民法的重要組成部分。

⑸ 農村土地承包合同法

1、找當時的村兩委，證實合同關系的存在（僅村書記不夠，最好還有村主任，其他村委）版；權2、交錢憑證，若沒有憑證，需找當時收錢的賬務，會計或出納，查帳或要求出具證明；3、佔有、使用（經營管理）10年的事實證明，10年間你們在這承包地上種植何作物，如何經營管理享受收益，最好有書面憑證，若沒有也只好找證人。

⑹ 合同法關於土地承包優先權在第幾條上有規定啊，高手指教下啊

土地承包優先權來，是指農村土地源發包或流轉時，法定或約定優先權人對該土地享有優先承包的權利。合同法中沒有相關規定，而是在我國農村土地承包法中有明確規定。
《中華人民共和國農村土地承包法》第四條規定：國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。
第三十三條規定：土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
第四十七條規定：以其它方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。

⑺ 根據《合同法》的規定，建設工程合同採用的形式是（）

《合同法》第二百七十條規定，「建設工程合同應當採用書面形式」，所以這條問題的答案應當是B。

⑻ 農村土地承包經營合同適不適用於合同法

《合同法》租賃合同的章節中，是一個大的租賃關系，是對物品的所有者或合法管理者以收取報酬為條件，讓渡物品佔用、使用收益權的一種方式，其沒有對土地這一不動產的土地租賃進行專門的規定，而相反，對於各類關於土地的專門性法律、法規對土地的租賃或者承包作了專門規定，《合同法》租賃合同的規定與專門的土地租賃、土地承包的法律相比，是一般法與特別法的關系，按照特別法優於一般法的原則，當一般法與特別法相沖突時，適用特別法，當特別法沒有規定時，適用一般法。《合同法》第一百二十三條規定：其他法律另有規定的，依照其規定。所以本案顯然應優先適用特別法即承包合同的相關法律規定。

⑼ 合同法對工程分承包合同規定的滯納金是百分之多少

沒有這個規定。

⑽ 車輛承包合同法律效力有嗎

您好，如果不存在合同無效或者可撤銷的原因就有法律效力。
合同的有效和無效是最常見的兩種效力狀態，也最為人們所熟知和掌握，不過多贅述。除此之外，合同法還規定了兩種效力狀態——效力待定和可變更可撤銷。
效力待定合同是指合同成立後，因行為人民事行為能力的欠缺而使合同的效力處於不確定狀態，有待合同權利和義務的承受人進行追認，追認之後即成為有效合同，不予追認則為無效合同。效力待定合同分兩種情形，一是限制民事行為能力人訂立的合同，有待其法定代理人去追認;二是無權代理人以被代理人名義訂立的合同，有待被代理人去追認。無論限制民事行為能力人訂立的合同，還是無權代理人以被代理人名義訂立的合同，都有共同的特點，那就是合同的行為人與合同的義務人相分離，合同的訂立者不承擔義務，而承擔義務的是與訂立者存在特定關系的另外一個人。
可變更可撤銷合同是指合同成立後，因在合同訂立過程中存在可變更或撤銷的法定事由，當事人一方或者受損害方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷，一經撤銷則成為無效合同，不被撤銷則為有效合同。可變更可撤銷合同分兩種情況，一是當事人任何一方都有權請求變更或者撤銷的，其法定事由包括(一)因重大誤解訂立的;(二)訂立合同時顯失公平的。二是受損害一方有權請求變更或撤銷的，其法定事由為一方採取欺詐，脅迫的手段或乘人之危，而使受害一方違背真實意思訂立合同。另外，變更和撤銷合同屬於不同的請求，當事人請求變更的，法院或仲裁機構不得撤銷，請求撤銷的，法律則沒有禁止予以變更。