轉讓分立後的公司股權法律分析

① 因公司分立發生土地轉移的是否適用相關法律規定

問：甲公司合法公開取得一宗出讓土地。不久，公司發生分立，由甲公司分立出一個新公司乙公司。按照分立協議，土地歸乙公司。但是當甲乙公司到登記機關辦理轉移登記時，登記機關卻以甲公司土地投資未達到《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規定的25%不能轉移為由，不予以辦理變更登記。請問因公司分立導致土地轉移的是否應當適用《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條的規定？辦理此類登記時，是否需要當事人提供投資已達25%的投資額度證明？

答：雖然《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規定：「以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：……（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，……」但是，筆者認為，因公司分立導致土地使用權轉移的不應當適用該條規定。理由如下：

（1）不符合立法的宗旨。①《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規定的目的在於防止炒賣土地。而因公司分立導致的土地使用權轉移與土地使用權的正常轉讓有區別，主要體現在以下幾點：一是內容不同。土地使用權轉讓屬於資產的轉讓，轉讓方將土地轉讓他人後會獲得相應的對價，轉讓方的資產總額不變；而分離土地使用權不會獲得對價，資產總額因此減少。二是對股東地位的影響不同。土地使用權轉讓影響的只是交易雙方的資產形態，而公司分立直接影響股東的地位。在存續分立中，原公司的股東對原公司的股權將減少，相應地獲得分立出來的公司的股權；在解散分立中，原公司股東的股權因原公司的消滅而消滅，相應地獲得分立出來的公司的股權。三是法律性質不同。公司分立將產生公司人格的變化，而土地使用權轉讓的本質是有償交易。②按照《中華人民共和國物權法》的規定，互換、出資、贈與或者抵押都不屬於轉讓。法律條文中，轉讓與互換、出資、贈與或者抵押是並列的概念。

（2）不符合常理。公司分立一般分為存續分立和解散分立兩種形式。存續分立（派生分離）是指一個公司分離成兩個以上公司，本公司繼續存在並設立一個以上的新公司；解散分立（新設分立）是指一個公司分解為兩個以上公司，本公司解散並設立兩個以上新的公司。《中華人民共和國公司法》第一百七十五條第一款規定：「公司分立，其財產作相應的分割。」土地只是公司分立時需要分割的財產之一，不應當受到限制。

（3）辦理因公司分立而產生的土地變更登記時不應當審查投資額度。《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）第四十一條明確規定：「因法人或者其他組織合並、分立、兼並、破產等原因致使土地使用權發生轉移的，當事人應當持相關協議及有關部門的批准文件、原土地權利證書等相關證明材料，申請土地使用權變更登記」，沒有要求當事人提供投資額度證明。實際上，不少地方在辦理過程中也沒有規定要求提供投資額度證明。

② 公司法有限公司股權轉讓有什麼相關法律規定

法律條文參考：《公司法》第三章 有限責任公司的股權轉讓

第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。

股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。

經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。

公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。

第七十二條 人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時，應當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優先購買權。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優先購買權的，視為放棄優先購買權。

第七十三條 依照本法第七十一條、第七十二條轉讓股權後，公司應當注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，並相應修改公司章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。

第七十四條 有下列情形之一的，對股東會該項決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價格收購其股權：

(一)公司連續五年不向股東分配利潤，而公司該五年連續盈利，並且符合本法規定的分配利潤條件的;

(二)公司合並、分立、轉讓主要財產的;

(三)公司章程規定的營業期限屆滿或者章程規定的其他解散事由出現，股東會會議通過決議修改章程使公司存續的。

自股東會會議決議通過之日起六十日內，股東與公司不能達成股權收購協議的，股東可以自股東會會議決議通過之日起九十日內向人民法院提起訴訟。

第七十五條 自然人股東死亡後，其合法繼承人可以繼承股東資格;但是，公司章程另有規定的除外。

③ 先分紅後股權轉讓有什麼法律後果

您好，一、先分紅後股權轉讓
可以先分紅再轉讓，也可以不分紅直接轉讓。如果分紅後轉讓，一般按資本價格(實收資本)。這樣相對比較簡單，不用換算凈資產對應的股權價格。如果不分紅直接轉讓，要按凈資產，將除了實收資本以外的其他所有者權益(資本公積、盈餘公積、未分配利潤等)一並計算股權價格，這樣比較公平。但這樣轉讓有些麻煩。凈資產好辦(可以評估)，關鍵是多數情況下，企業資產評估基準日與交割日不是一個時間，交割日在後，評估基準日在前，這就涉及到受讓方和出讓方要按轉讓交割日重新計算股權價格。總之，股權轉讓首先要各方達成一致，大家都合適才能交易成功。
二、股東股權轉上包括哪些權利的轉讓?
股權轉讓後，股東基於股東地位而對公司所發生的權利義務關系全部同時移轉於受讓人，受讓人因此成為公司的股東，取得股東權。因此股權轉讓所包括的權利是股東權的全部內容：
1、發給股票或其他股權證明請求權;
2、股份轉讓權;
3、股息紅利分配請求權;
4、股東會臨時召集請求權或自行召集權;
5、出席股東會並行使表決權;
6、對公司財務的監督檢查權;
7、公司章程和股東大會記錄的查閱權;
8、股東優先認購權;
9、公司剩餘財產分配權;
10、股東權利損害救濟權;
11、公司重整申請權;
12、對公司經營的建議與質詢權等。
三、股權轉讓並辦理股東變更登記後原股東是否有權主張轉讓之前的利潤分紅
股權轉讓並辦理股東變更登記後，原股東即喪失股東資格，不得主張包括分紅權在內的任何股東權利。但在股權轉讓合同中另有約定的除外。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

④ 公司分立和股權轉讓有什麼區別

根據你的問題解答如下, 如果股東想要退出公司的，可以將公司的股份予以轉讓。可以對外轉讓，也可以對內轉讓，對外轉讓需要經過其他股東的同意。股份也可以增資，那麼，增資擴股和股權轉讓的區別體現在哪些方面呢兩者之間有以下幾點區別：1、股權轉讓和增資擴股中資金的受讓方不同。股權轉讓的資金由被轉讓公司的股東受領，資金的性質是股權轉讓的對價而增資擴股中的獲得資金的是公司，而非某一特定股東，資金的性質是股東的資本金。2、投資人對公司的權利義務不同。股權轉讓後，投資人取得公司股東地位的同時，不但繼承了原股東在公司的權利，也應當承擔原股東相應的義務而增資擴股中的投資人是否與原始股東一樣，承擔之前的義務，需由協議各方進行約定。3、出資完成後，公司的注冊資本的變化不同。股權轉讓後，公司的注冊資本並不發生改變而增資擴股後，公司的注冊資本必然發生變化。4、增資擴股後公司原股東股權計稅成本不變，股權轉讓後公司原股東股權計稅成本會發生改變。《中華人民共和國公司法》第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。

⑤ 公司分立後股權應怎麼轉讓

股東可以根據公司成立時候的約定或者是公司的章程進行股份的轉讓，其股份轉讓的手續以及相關材料和正常的股份轉讓一致。股東可以依據分立協議約定持有股權(財產)和承擔債權債務，但投票反對分立的股東可以請求公司按照合理價格收購其股權。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》第七十二條
人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時，應當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優先購買權。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優先購買權的，視為放棄優先購買權。

⑥ 關於幾種特殊情形股權轉讓的法律分析

(一)、因繼承、遺贈、夫妻共同財產分割等而產生的股權轉讓問題。
因繼承、遺贈、夫妻共同財產分割而產生股權轉讓問題時，受讓人能否當然取得原股東在公司的法律地位?股東因其出資而對公司享有股權，股權由自益權和共益權組成。所謂自益權即股東專為自己的利益而行使的權利，主要包括投資收益權，剩餘財產分配權等。共益權是指股東為自己利益的同時兼為公司的利益而行使的權利，主要包括提案權、表決權等。自益權的獲得是股東的終極目的，是共益權的價值基礎;共益權的行使是自益權順利實現的手段，是自益權的實現保障，兩者有機結合形成完整和諧的股權.集合著自益權和共益權的股權作為一個有機整體，是股東基於出資喪失其對出資物的所有權而享有的參與公司管理並取得相應收益的權利.股東的股權雖為其個人合法財產，受讓人卻不能因其受讓而當然享有原股東對公司享有的共益權。因為有限責任公司一定程度上為人合公司，股東間有高度的信賴關系，受讓人可以享有純粹的財產權即自益權，但是如果想享有參與公司的經營、管理、決策等共益權時，必須經過其他股東的同意，否則有違有限責任公司股東之間以自願和信賴為基礎的原則。傳統理論認為股權是一個不可分割的整體，所以為保護其他股東的權益和不影響公司的發展，應及時對受讓時的效力進行認定。即繼承人或受遺贈人的股權取得須經全體股東同意，如不同意則應購買其股份，若既不同意又不購買則可視為受讓人自動取得原股東的地位，可自由支配其股權，享有和原股東同樣的權利。若受讓人不願取得股東地位，則可進入普通股權轉讓程序，原股東享有優先購買權。
對於因夫妻財產分割而產生的問題，因為法人享有獨立財產權，夫妻對於公司享有的只是股權，不能混淆公司財產與家庭財產。若夫妻雙方以家庭財產入股，而基於信賴關系成為股東名冊上的股東只為某一方，又不能通過抽資來分割原投入的家庭財產，那麼離婚時另一方的利益該如何保護?本著維護公司的協調與穩定發展的原則，在一方和其他股東間有高度的信賴關系的基礎上，可對股權進行評估，由享有股權的一方對另一方為經濟上的給付，補償股權價值的一半，原來經營公司的夫妻一方仍享有完整的股權。這樣就較好的維護了公司的正常運行，也解決了因夫妻財產而導致的股權轉讓問題。如果雙方對財產分割有約定，則應按照約定處理。如果公司是在婚前由一方單獨投資的，則不存在財產分割問題。
(二)、法院強制執行原股東的財產而發生的股權轉讓問題
法院依法強制執行原股東的財產而發生的出資轉讓問題：當被執行股東自身財產尚不足以清償其債務時，為保障債權人的利益，法院可以對該股東的出資進行強制執行。如取消公司設立、強制轉讓出資、強制抽回出資及解散公司，但是部分方法違反了公司法的原則或者不利於公司的發展，這里較為可行的方法無疑是對其出資即享有的股權進行強制轉讓。通過股權轉讓的方式取得其財產，以此財產來償付所欠債務。但是應該給公司一個合理處理此問題的時限，因為股權轉讓可能涉及到其他股東的購買及非股東的加入，為維護公司的利益，我們應給其他股東一個合理的考慮期限，以體現公平原則。如我國台灣地區《公司法》第111條規定："法院依據強制執行程序，將股東出資轉讓於他人時，應通知公司其他股東於20日內，依出資轉讓的規定指定受讓人，逾期未指定或指定之受讓人不依同一條件受讓時，視為同意轉讓。"這樣的規定就使得債權人利益保護和公司股東利益保護得以平衡。
(三)、董事監事等的股權轉讓問題
為了有力的促使和監督公司董事忠實履行職務，應對其轉讓進行限制。我國《公司法》規定，有限責任公司的董事、監事、經理均可由股東出任。那麼擔任此職位的股東將會比普通股東享有更多的權利，他們的行為也將對公司產生更大的影響。根據權利義務相一致的原則，也為了使其盡職盡責，應對其股權轉讓加以嚴格限制。我國《公司法》雖對股份公司做了限制性的規定，在有限責任公司中並無規定。為了維護普通股東的權利及公司內部的協調穩定發展，應對這些特殊身份的股東股權轉讓另行規定。如我國台灣地區實行"雙軌制"的規定，即不擔任董事的股東轉讓出資時，須經全體股東過半數同意;而公司的董事轉讓出資時，則必須經過全體股東同意。對此規定可進行借鑒。即擔任上述職位的股東欲轉讓股權的應先提前辭去其職位，若在職期間擅自轉讓其股權對公司及其他股東造成損害的，應承擔賠償責任。
(四)、股權轉讓中對公司章程的限制如何克服
有限公司在股權轉讓時除受到《公司法》第35條的限制外，還往往會受到公司章程的限制。章程的規定成為股權轉讓的"陷阱"。首先要認清公司章程的性質。公司章程實際上是公司股東間簽訂的合同，它在股東之間有約束力。公司章程分為必要記載事項和任意記載事項。對公司法規定的必要記載事項，公司章程必須具備，且不得違反法律規定，否則無效。對任意記載事項，股東自行商定，法律不予干涉。對公司重大事項變更的通過屬於章程的必要記載事項，按照我國《公司法》第39條、第40條的規定，股東對公司重大事項的通過(公司增、減注冊資本、分立、合並、解散或修改章程)必須經代表2/3以上表決權的股東通過。

⑦ 股權轉讓有哪些需要涉及的法律問題

您好，股權轉讓法律風險包括：
（一）公司負債風險
股權轉讓合同中，受讓方最關心的應該是目標公司的負債問題。在實踐中，股份出讓方的債務以資產擔保之債居多，同時還存在未決的訴訟和仲裁糾紛，以及知識產權侵權、產品質量侵權責任，以及可能或即將發生的公司與高級管理人員和技術骨幹之間的勞資糾紛等。對於上述既有負債或潛在債務，股份出讓方有的是知道的或應當知道的，有的是不知道或無法預計何時發生的。因此，處理原則和辦法也是不同的。
（二）債務轉讓法律風險
1、既有債務轉讓中的法律風險
受讓人需要全面了解既有債務的數額，是否設定了擔保，利率以違約責任，債權人有無限制權利要求等，此類債務是否為不良債務等。對上述問題的考察，能使受讓人在談判中獲得主動，並影響到交易的價格和受讓後風險負擔的大小，必須予以高度重視。
2、隱性債務轉讓中的法律風險
對於無法預計的負債，如果在股權轉讓協議預定的期限內發生，並且發生實際權利人的追索，該類責任或風險首先應當由目標公司承擔，由此引發的股份轉讓的風險負擔應當由股份轉讓協議約定。因此，有關債務承擔問題應列入風險負擔條款予以約定。受讓方所爭取的是與出讓方劃清責任，要求在正式交割前的所有負債，不管是故意還是過失，均由出讓方承擔。但是要注意到，股權的轉移並不影響到債權人追索的對象，受讓方在成為目標公司股東後，仍然需要清償該債務，再根據股權轉讓合同向出讓方追償。
另一方面，這也涉及到債權人利益的保護問題。如果股權轉讓導致公司合並或分立，應按照法定的通知時限要求通知有關的債權人，合並或分立後的債務由存續公司承擔或按照協議承擔。
3、隱瞞債務轉讓中的法律風險
對於出讓方故意隱瞞真相，沒有真實、全面、及時地向受讓方批露既有負債或潛在負債的，屬於違反信息批露義務的行為，違反了出讓方有關公司債務的陳述與保證義務。當發生債務追索時，將嚴重影響受讓方的股份轉讓合同的利益和預期的收益。

⑧ 公司後，是否有規定一年內不得將分立公司作股權轉讓讓

有限公司為人合與資合性公司，股東之間通過股東合作協議的方式確定一定時期內股權不得對外轉讓，並不違反法律行政法規的強制性規定，應屬於合法有效。具體到法律規定，持有上市公司增發的股份，存在一定的鎖定期，鎖定期內不能上市交易。

⑨ 請問：一個公司分立成兩個公司後，是否有規定一年內不得將分立公司作股權轉讓

<公司法>和《公司登記管理條例》上找到此規定。法不禁止即可為。