规划图有法律效力吗

❶ 核准的总平面图与规划许可证不一时,哪个具备法律效力

首先总平面图的面积一定是在规划许可的范围内的，如果大了，就相当于是违规修建了！所以规划许可更实用！虽然许可这么多，但是实际不一定有这么大！

❷ 规划局出具规划设计条件的法定依据是什么

“中华人民共和国城乡规划法”第38条规定：在城镇规划区内，国有土地使用权以转让方式提供。国有土地使用权转让前，市，县人民政府城乡规划部门应当根据控制的详细规划，确定地块的位置，使用性质和开发强度等规划条件。建议作为国有土地使用权转让合同的一部分。

在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

(2)规划图有法律效力吗扩展阅读：

法律规定

规划条件是城乡规划管理部门实施规划管理的依据，建设项目的实施必须严格遵守规划条件。《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、第三十九条对规划条件的落实做了明确规定：

1、规划条件是国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

2、城市、县人民政府城乡规划主管部门颁发《建设用地规划许可证》时，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

3、建设单位应当按照规划条件的要求进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。

参考资料来源：网络-规划条件

❸ 城市总体规划是否有实效限制

你说的情况不会发生，一般来讲总归的年限是二十年的，到了一定时间就会进行再次编制，那个领导也不会傻到本版总规即将到期的时候在按照它开始建设，一般要是上一版总规没有得到有效实施都会等到新版出来

总归具有时效性，即新版总归一旦经过审批通过，上版总规同时作废，一切以新版为准。

这也使得规划法规变得很尴尬，因为总规属于法律范畴，一经批准及具有法律效力，而且有法不述以往的规定，因此使得新版总规在很多地方实施会有困难。比如上版总规规定道路宽度50米，但是城市高速发展，原有道路不能满足城市需要，在新版总规里规划为100米，但是按照上面的要求，在新的道路红线范围以内的建筑并不违法，只能通过商业手段进行清理，要是人家一味定在那里，就没办法了

❹ 经规划局批准的总平面图具有法律效力吗

有坐标，有盖章签字。

❺ 政府五年发展规划有法律效应吗

对公民个人或者对政府人员都没有法律效应，但是对政府各职能部门有规范和引导作用，对部门、地方领导有施政指引作用。它只是一届班子、政府对未来5年工作的一种规划，对老百姓是一种生活前景的描绘（可能是糖饼子），对各个政府部门及人员是一种方向指南。
所以它虽然没有法律效应，但是对 任何一个有政治敏感性的领导和公职人员有强烈的指引作用，是揣摩政府主要领导心思的重要材料；社会经济人员从该规划的解读中可以预测政府未来的走向，可以大致掌握自己各行业未来的经济增长点；普通公民可以知道未来可能政府会有哪些惠民之举，自己所在的地区、行业将迎来什么样的契机。。。。等等。
总之，它虽然没有法律的限制、打击作用，但是它同样能够起到引导作用。其作用不可小视。当然，本人觉得乡镇、县区一级政府的的规划意义不大。

❻ 所谓规划有没有法律效力

当然是有法律效力的，根据城乡规划法的规定，违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法条链接：《城乡规划法》第六章 法律责任

第五十八条对依法应当编制城乡规划而未组织编制，或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评;对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。

第五十九条城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评;对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。

第六十条镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正，通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

(一)未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的;

(二)超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的;

(三)对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的;

(四)未依法对经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布的;

(五)同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取利害关系人的意见的;

(六)发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。

第六十一条县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

(一)对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的;

(二)未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的;

(三)对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。

第六十二条城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款;情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的，依法承担赔偿责任：

(一)超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的;

(二)违反国家有关标准编制城乡规划的。

未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为，依照前款规定处以罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。

以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由原发证机关吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。

第六十三条城乡规划编制单位取得资质证书后，不再符合相应的资质条件的，由原发证机关责令限期改正;逾期不改正的，降低资质等级或者吊销资质证书。

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。

第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

第六十九条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

❼ 农村三十几年前的规划图到现在还具有法律效力吗还是九几年办的集体土地使用

规划图已经无法律效益，超出期限。如果你的房屋早已建设，且办证，证件有效。

❽ 效果图是否有法律效力！

一般而言，效果图只是供宣传广告之用，即使出现在招投标中，也只供参考。工程合同不会把效果图作为合同组成部分，而把设计图，施工图作为合同文件。所以效果图在工程合同中一般没有法律效力。

❾ 小区规划设计效果图是否有效，受法律保护吗

原图不经批准不受法律保护
是虚假宣传

❿ 红线图法律效力

红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑版的总用地面积的示权意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。
建筑红线一般为建筑物的占地界限，用实红线表示，二层以上有阳台用虚红线表示，表示底层不占用地。也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
有红图线并不能确定有土地使用权。