建筑工地法律知识100问

① 建筑工地有关安全的法律法规都有哪些

有关建设工程施工安全涉及常用法律法规、标准、规范清单

（一）法律
1、《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70号，2002年11月1日施行）；
2、《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第46号，2011年7月1日起施行）；
3、《中华人民共和国消防法》（中华人民共和国主席令第6号，2009年5月1日起施行；2008年10月28日修订，2009年5月1日起施行）；
4、《特种设备安全法》（中华人民共和国主席令第4号，2014年1月1日起施行）。

（二）法规（行政法规）
1、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号，2004年2月1日起施行）；
2、《安全生产许可证条例》（国务院令第397号，2004年1月13日公布并施行）；
3、《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号，2007年6月1日起施行）；
4、《工伤保险条例》（国务院令第586号,2011年1月1日起施行）；
5、《特种设备安全监察条例》（国务院令第549号,2009年5月1日起施行）。

（三）规章
1、建筑起重机械安全监督管理规定（2008年1月28日建设部令第166号发布，2008年6月1日起施行）；
2、建筑施工企业安全生产许可证管理规定（2004年7月5日建设部令第128号发布并施行）；
3、建筑工程施工许可管理办法（2001年7月4日建设部令第91号发布并施行）；
4、房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2004年2月3日建设部令第124号发布，2004年4月1日起施行）；
5、实施工程建设强制性标准监督规定(2000年8月25日建设部令第81号发布并施行)；
6、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2013年8月23日建设部令第13号发布并施行）。

（四）规范性文件
1、关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知（建质[2008]91号）；
2、关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知（建质2009]87号）；
3、关于印发《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》的通知（建质[2009]254号）；
4、关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知（建建[2000]211号）；
5、建筑施工人员个人劳动保护用品使用管理暂行规定（建质[2007]255号）；
6、关于印发《关于进一步规范房屋建筑和市政工程生产安全事故报告和调查处理工作的若干意见》的通知（建质[2007]257号）；
7、关于印发《建筑施工特种作业人员管理规定》的通知（建质[2008]75号）；
8、关于印发《建筑起重机械备案登记办法》的通知（建质[2008]76号）；
9、关于印发《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的通知（建质[2008]121号）；
10、关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知（建市[2002]189号）；
11、关于印发《建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见》的通知（建质[2004]148号）；
12、关于颁布《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》的通知（建建[2000]230号）；
13、关于做好工程监理企业资质管理及相关工作的通知（建建发[2007]225号）；
14、关于印发《工程监理企业资质管理规定实施意见》的通知（建市[2007]190号）；
15、关于印发《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理暂行规定》的通知（建质[2004]59号）；
16、《关于开展建筑施工安全质量标准化工作的指导意见》（建质[2005]232号）；
17、关于印发《绿色施工导则》的通知（建质[2007]223号）；
18、《建设工程重大质量安全事故应急预案》（建质[2004]75号）；
19、关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知（建办[2005]89号）；
20、关于印发《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》的通知（建质〔2003〕82号）。

（五）标准规范（部分）
1、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；
2、《建设工程施工现场消防安全技术规程》（GB50720-2011）；
3、《施工升降机安全规程》（GB10055-2007）；
4、《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）；
5、《塔式起重机安全规程》（GB5144-2006）；
6、《施工升降机》（GB/T10054-2005）；
7、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；
8、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-2010）；
9、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）；
10、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010）；
11、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）；
12、《建筑工程施工现场环境和卫生标准》（JGJ146-2013）；
13、《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160-2008）；
14、《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）；
15、《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ166-2008）；
16、《建筑施工土石方工程安全技术规范》（JGJ180-2009）；
17、《建筑施工塔式起重机安装、拆卸安全技术规程》（JGJ196-2010）；
18、《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》（JGJ202-2010）；
19、《建筑施工升降机安装、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）；
20、《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》（JGJ231-2010）；
21、《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）；
22、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；
23、《建筑地基处理技术规程》（JGJ79-2012）；
24、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）；
25、《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》（JGJ184-2009）；
26、《施工现场临时建筑物技术规范》（JGJ/T188-2009）；
27、《起重机械安全规程第一部分总则》（GB6067.1-2010）；
28、《塔式起重机安全规程》（GB5144-2006）；
29、《高处作业吊篮》（GB19155-2003）；
30、《钢管脚手架扣件》（GB15831-2006）；
31、《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160-2008）；
32、《建筑起重机械安全评估技术规程》（JGJ/T189-2009）

② 建筑工地8个100%抑尘措施出自哪个法律

“六个百分百"工作标准出自国家住建部门《关于严格执行全市城区房屋建筑施工现场扬尘治理六个百分之百标准的通知》，之后又将扬尘防治措施升级。
8个100%抑尘措施分别是：
施工工地现场围挡和外架防护100%全封闭，围挡保持整洁美观，外架安全网无破损；
施工现场出入口及车行道路100%硬化；
施工现场出入口100%设置车辆冲洗设施；
易起扬尘作业面100%湿法施工；裸露黄土及易起尘物料100%覆盖；
渣土实施100%密封运输；
建筑垃圾100%规范管理，必须集中堆放、及时清运，严禁高空抛洒和焚烧；
非道路移动工程机械尾气排放100%达标，严禁使用劣质油品，严禁冒烟作业。

③ 建筑工地有关安全的法律法规都有哪些

有关建设工程施工安全涉及常用法律法规、标准、规范清单
（一）法律
1、《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70号，2002年11月1日施行）；
2、《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第46号，2011年7月1日起施行）；
3、《中华人民共和国消防法》（中华人民共和国主席令第6号，2009年5月1日起施行；2008年10月28日修订，2009年5月1日起施行）；
4、《特种设备安全法》（中华人民共和国主席令第4号，2014年1月1日起施行）。
（二）法规（行政法规）
1、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号，2004年2月1日起施行）；
2、《安全生产许可证条例》（国务院令第397号，2004年1月13日公布并施行）；
3、《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号，2007年6月1日起施行）；
4、《工伤保险条例》（国务院令第586号,2011年1月1日起施行）；
5、《特种设备安全监察条例》（国务院令第549号,2009年5月1日起施行）。
（三）规章
1、建筑起重机械安全监督管理规定（2008年1月28日建设部令第166号发布，2008年6月1日起施行）；
2、建筑施工企业安全生产许可证管理规定（2004年7月5日建设部令第128号发布并施行）；
3、建筑工程施工许可管理办法（2001年7月4日建设部令第91号发布并施行）；
4、房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2004年2月3日建设部令第124号发布，2004年4月1日起施行）；
5、实施工程建设强制性标准监督规定(2000年8月25日建设部令第81号发布并施行)；
6、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2013年8月23日建设部令第13号发布并施行）。
（四）规范性文件
1、关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知（建质[2008]91号）；
2、关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知（建质2009]87号）；
3、关于印发《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》的通知（建质[2009]254号）；
4、关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知（建建[2000]211号）；
5、建筑施工人员个人劳动保护用品使用管理暂行规定（建质[2007]255号）；
6、关于印发《关于进一步规范房屋建筑和市政工程生产安全事故报告和调查处理工作的若干意见》的通知（建质[2007]257号）；
7、关于印发《建筑施工特种作业人员管理规定》的通知（建质[2008]75号）；
8、关于印发《建筑起重机械备案登记办法》的通知（建质[2008]76号）；
9、关于印发《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的通知（建质[2008]121号）；
10、关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知（建市[2002]189号）；
11、关于印发《建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见》的通知（建质[2004]148号）；
12、关于颁布《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》的通知（建建[2000]230号）；
13、关于做好工程监理企业资质管理及相关工作的通知（建建发[2007]225号）；
14、关于印发《工程监理企业资质管理规定实施意见》的通知（建市[2007]190号）；
15、关于印发《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理暂行规定》的通知（建质[2004]59号）；
16、《关于开展建筑施工安全质量标准化工作的指导意见》（建质[2005]232号）；
17、关于印发《绿色施工导则》的通知（建质[2007]223号）；
18、《建设工程重大质量安全事故应急预案》（建质[2004]75号）；
19、关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知（建办[2005]89号）；
20、关于印发《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》的通知（建质〔2003〕82号）。
（五）标准规范（部分）
1、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；
2、《建设工程施工现场消防安全技术规程》（GB50720-2011）；
3、《施工升降机安全规程》（GB10055-2007）；
4、《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）；
5、《塔式起重机安全规程》（GB5144-2006）；
6、《施工升降机》（GB/T10054-2005）；
7、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；
8、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-2010）；
9、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）；
10、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010）；
11、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）；
12、《建筑工程施工现场环境和卫生标准》（JGJ146-2013）；
13、《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160-2008）；
14、《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）；
15、《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ166-2008）；
16、《建筑施工土石方工程安全技术规范》（JGJ180-2009）；
17、《建筑施工塔式起重机安装、拆卸安全技术规程》（JGJ196-2010）；
18、《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》（JGJ202-2010）；
19、《建筑施工升降机安装、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）；
20、《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》（JGJ231-2010）；
21、《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）；
22、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；
23、《建筑地基处理技术规程》（JGJ79-2012）；
24、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）；
25、《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》（JGJ184-2009）；
26、《施工现场临时建筑物技术规范》（JGJ/T188-2009）；
27、《起重机械安全规程第一部分总则》（GB6067.1-2010）；
28、《塔式起重机安全规程》（GB5144-2006）；
29、《高处作业吊篮》（GB19155-2003）；
30、《钢管脚手架扣件》（GB15831-2006）；
31、《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160-2008）；
32、《建筑起重机械安全评估技术规程》（JGJ/T189-2009）

④ 建筑工地知识

1、如果是以后还要浇筑的话叫沉降后浇带。若以后不浇筑的话就跟你说的功效差不多2、焊接之前按图集规定，从刚性地面或楼面≥0的地上就可以，接头错开至少50公分。但现场施工的时候一般都高出楼地面50~70公分后错开个接头长度3、槽钢大多用于卸料平台，小型的可以用做背模板用（这个工地很少用，不经济）。小型的也可用做现场维护的主龙骨。会所之类的外墙干挂石材，槽钢做龙骨。悬挑脚手架一般都用工字钢做支撑，一般不用槽钢4、这个问题，看图集吧5、这个浇筑问题很简单，和地泵一样。只不过他的臂可以灵活移动，方便。楼板模板不是你想什么时候拆就可以拆，要看他的混凝土强度，要看实验室送来的同条件混凝土强度报告。板跨度≤2m时，强度要达到50%，＞2，≤8时，强度要达到75%；跨度＞8，强度要达到100%才可以做拆模申请资料报监理签字后拆。后面的问题我不知道你描述的是什么兄弟慢慢来，多看图集规范。多问

⑤ 建筑法规要点知识

◆法规体系
定义：是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整各主体在建设活动中所发生的社会关系的法律规范的总称。--------
注意它不是独立体系，是分散系
建设法规的体系-----注意下位法应服从上位法
宪法
法律：建筑法、招投标法、土地法…
行政法规：质量管理、安全生产、节能、建筑师条例
部门规章：监理收费管理、企业资质管理等规定
地方性法规：河北省建筑条例
地方政府规章
体系：法律法规、规章等形成关联、补充、协调的完整统一的框架
其中：
法律：全国人代会及其常委会制定颁行主席令发布…
行政法规：国务院依法制定颁行总理令发布
部门规章：建设部或国务院有关部委依国务院规定的职权范围，依法独立或联合制定并颁布
◆划拨出让概念特点
一、土地使用权出让
1．出让：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家交出让金的行为。
2．特征：民事合同、有期限、有偿（交出让金）--成本高、可交易、地下资源属国有。
二、土地使用权划拨
1．划拨：指县级以上政府依法批准，在土地使用者交纳补偿安置等费用后或无偿将该幅土地使用权交付其使用的行为。
以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
划拨的5特征：
具有行政性、无偿性--成本低、无期限性、不可交易性（除法律另有规定外不得转让、出租、抵押）、地下资源国有性。
◆法规关系构成要素
二、建设法律关系的构成要素
主体：⑴国家机关⑵社会组织⑶公民个人。
客体：指建设法律关系主体享有的权利和承担的义务所共同指向的事物。分为：财、物、行为和非物质或智力财富
内容：即建设权利和建设义务。
◆房地产转让条件
房地产转让
指权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的法律行为。
1、转让的一般条件（出让土地）：3条
（1）已支付全部出让金，并取得土地使用权证；
（2）按土地出让合同投资开发，属房建工程的，完成开发投资总额的25％以上，属成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；
（3）转让时建成房屋还应持有房产证。
2、房产转让的额外条件（划拨土地）。
（1）报经有批准权的政府审查批准。
（2）应变性的，政府批准后由受让方缴纳出让金并办出让手续和使用权证书。
（3）不变性的，转让方将转让收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
3、房地产转让的禁止性条件---不得转让
（1）司法裁定和行政决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
（2）依法收回土地使用权的；
（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（4）权属有争议的；
（5）未依法登记领取权属证书的；
（6）法律、法规规定的其他禁止转让的情形。
注意：出让土地时，转让其房地产的土地使用年限为出让合同约定年限-此前已过年限
◆工程设计一般原则
工程设计原则----以下6方面
贯彻经济、社会发展规划、城乡规划和产业政策
综合利用资源，满足环保要求
遵守工程建设技术标准
采用新技术、新工艺、新材料、新设备
重视技术和经济效益的结合
公共建筑和住宅要注意美观、适用和协调
◆竣工验收具备条件
竣工验收应具备的条件：共5条
---据《质量管理条例》第16条
（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建材、构配件和设备的 进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程保修书。
●缔约过失责任
缔约过失责任：
指合同订立过程中，一方当事人因如下法定过错情形之一而导致另一方当事人信赖利益损失的，应承担损害赔偿责任：---《合同法》第42条
①假借订立合同，恶意进行磋商；
②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
③有其他违背诚实信用原则的行为。
在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
●三大抗辩权
概念：抗辩权是指在双务合同中当事人一方依法对抗对方请求的权利。其结果可以使对方的权利延期发生或者消灭，从而保护自己的利益。
（1）同时履行抗辩权：《合同法》66条：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
（2）后履行抗辩权：是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。如建设工程施工合同规定：业主方每月按照施工方完成的工程量支付工程款。若施工方未能按照合同规定的质量标准进行施工，则业主方可以拒绝支付当月相应工程的工程款。
（3）先履行抗辩权---不安抗辩权：
是指在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。但在应当先履行债务的当事人一方有确切证据证明对方有丧失或有可能丧失履行债务能力的情况下可中止履行其债务：
①经营状况严重恶化；
②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
③丧失商业信誉；
④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
●规划条件概念
关于规划条件的概念：
规划条件:在城市、镇规划区内出让土地使用权的项目，在国有土地使用权出让前，由城市、县城乡规划主管部门依据控制性详细规划，向建设方提出的关于出让地块的地块位置、使用性质、开发强度等的规划条件。
该规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
●规划一书二证得概念和办理节点
⑴选址意见书：建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用项目）在核准与备案制前，建设单位申请由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合城市规划要求的意见书。
——规划法36条：按规定需要有关部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或核准前，申请核发选址意见书。---出让土地？--无需
⑵建设用地规划许可证：是城市规划行政主管部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确定建设用地的位置、面积、界限的证件。
——规划法40条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
⑶建设工程规划许可证:是城市、县规管部门向建设单位或个人核发的确认其项目符合控规和规划条件要求的证件。是申请开工的必备证件。
----乡村另有乡村建设规划许可证
——申办工程规划许可证，应提交使用土地的有关证明文件、工程设计方案等材料。需建设单位编制修建性详规的项目，还应提交修建性详规。对符合控规和规划条件的，由城市、县城乡规管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
●施工许可证概念
新、扩、改建工程开工前，建设单位应向工程所在地县级以上建设主管部门申请领取施工许可证；但是，限额以下的小型工程除外。按国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。---时间、申领人、范围及审批
无证不得开工。已开工者立即停工，办理施工许可证手续。
●施工许可表现形式
开工报告：按国务院规定的权限、程序批准
施工许可证：
规模限额以上须办
规模限额以下可不办
规模限额：300m2以下、或30万元以下
●施工许可证申领条件-- 据991015《建筑工程施工许可管理办法》
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（2）在城规区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工企业：不合规定无效；
（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料-应审查；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施；
（7）建设资金已经落实：工期不足1年到位资金原则≮合同价50%、否则≮合同价30% 。业主出具银行证明、付款保函或第3方担保
（8）应委托监理的已委托；
（9）法律、行政法规规定的其他条件。
●施工许可证有效期与延期
建设单位应自领施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工应向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申延或超过延期时限----自行废止。
●施工许可证终止与恢复施工
在建的建筑工程因故中止施工，建设单位应自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。恢复施工时，应向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。
●开工报告有效期
按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
◆预售许可证概念办理条件程序
预售条件（要同时满足）：
(1) 已交全部土地出让金，取得土地使用权证书。
(2) 持有建设工程规划许可证和施工许可证。
(3) 按预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期（目前有变化）。
(4) 向县级以上房管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
◆建设工程招标
基本原则：公开、公平、公正和诚实信用
（一）强制招标范围与规模标准：
范围 ：
1．关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目，包括能源、交通运输、邮电通讯、水利、城市设施、生态环境保护等项目。
2．关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，包括市政工程、科、教、文、卫、社会福利、商品住宅等项目。
3．使用国有资金、国有企事业单位自有资金等项目。
4．国家融资等项目。
5．使用国际组织、外国政府资金等项目。
规模标准：
1．施工单项合同估价200万元人民币以上；
2．重要设施材料等采购的单项合同估价100万元人民币以上；
3．勘察设计监理等服务采购的单项合同估价50万元人民币以上；
4．单项合同估价低于以上标准但项目总投资额在3000万元以上；
◆招投标条件
建设工程招标应具备的条件：
1．需履行项目审批手续的，已履行审批手续；
2．工程资金或者资金来源已经落实；
3．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；
4．土地征用已完，已达三通一平
5．法律、法规、规章规定的其他条件。
要求：
任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。
◆招投标方式
建设工程招标的方式 ：公开与邀请
1、公开 :无限竟争性招标，指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
2、邀请 :有限招标，指招标人以投标邀请书的方式邀请特定法人或者其他组织投标（≮3人）。
3．两者主要区别 :
（1）发布信息方式、阶段不同：
（2）选择范围不同：
（3）竞争激烈程度不同：
（4）招标工作量与成本、时间不同
◆招投标有关时限，投标有效期
投标截止时间
依法必须招标的，自招标文件开始发出之日起至提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
《工程设计招投标管理规定》第11条：特级和一级建筑工程≮45日；二级以下建筑工程≮ 30日；概念设计招标； ≮ 20日。
停售资格预审或标书时间 ：
自招标文件或资格预审文件出售之日起自停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。
◆投标保证金
投标担保
形式：保函或保证金，随投标文件提交招标人。
保证金数额：一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过80万元。
保证金有效期：到签订合同或提供履约保函为止，《施工招标投标办法》第37条规定投标保证金有效期应超出投标有效期30天。
退还：63条签合同后5工作日内向未中标人退还。
保证金被没收情形：
（1）投标人在有效期内撤回其投标文件；
（2）中标人未按期交履约保证金或签合同。
◆评定标、中标
评标
1．评委会
组成：招标人代表+有关（社会）技术、经济等专家。成员总数为5人以上单数，其中技术、经济方面专家≮成员总数的2/3。
专家确定：由招标人随机抽取（一般项目）与直接确定（特殊项目）。实行专家回避制。
评委会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
2．评标依据
招标文件规定的评标标准和方法。招标文件以外的标准和方法不得作为评标依据。
3．投标文件矛盾处理
大小写金额不一致以大写为准；总价与单价不一致以单价为准，但单价明显小数点错误除外；不同文字文本解释有异议时以中文为准。
4．投标文件澄清
投标文件内容含义不明、不一致、或明显文字错误，或纯计算错误等情形，评委会可要求投标人作必要澄清说明--应书面。但这仅是对问题的解释补正，不能对投标文件构成实质性影响。
5．评标报告或结果
依招标人委托权限：一是推荐合格中标候选人1-3人（按序谈判），二是直接确定中标人。
中标
1．发出中标通知书
《招投标法》45条：中标人确定后，招标人应向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人。
2．中标通知书的法律效力
中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应依法承担法律责任。
招标和中标人应自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件和中标人投标文件订立书面合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
4．提供履约担保和付款担保
履约担保：指招标文件中规定的要求中标人提交的保证履行合同义务的担保。可采用履约保证金，还可采用银行、保险公司或担保公司出具的履约保函，通常为建设工程合同金额的10％左右。
中标人不按规定提交履约担保的，将失去订立合同的资格，其已提交的投标担保不予退还。
付款担保：
《施工招投标管理办法》第48条：“招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。”
◆◆合同的效力
包括：合同生效时间、效力待定合同、无效合同、可变更和可撤销的合同等
▲合同生效时间
依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
附条件合同：生效/解除条件合同，自条件成就时合同生效/失效。不当地阻止/促成，则视为成就/不成就 。
附期限合同：生效/终止期限合同，自期限届至时合同生效/失效。
效力待定合同
指合同已成立，但因其不完全符合有关生效要件(如缺乏缔约能力、处分能力和代理资格)，其效力能否发生还尚未确定的合同。
▲效力待定合同包括：
①限制民事行为能力人订立的合同，由法定代理人追认---1月内；
②行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同；--- 此条另见下片
③无处分权的人处分他人财产的合同。追认、获处分权，则合同有效，否则无效。
代理：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同：
无权代理：无理由相信行为人有代理权的，该代理行为无效，可1月内追认。未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，责任由行为人承担。善意相对人有撤销权。
表见代理：相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
越权：法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
▲无效合同
指虽然己经双方当事人订立、成立，但因其内容和形式违反了法律、法规的强制性规定，或者损害了国家、集体、第三人或社会公共利益，因而不为法律所承认和保护、不具有法律效力的合同。
无效合同自始就不具有法律效力。
有下列情形之一的，合同无效：
①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
②恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
③以合法形式掩盖非法目的；
④损害社会公共利益；
⑤违反法律、行政法规的强制性规定。
无效的免责合同条款 ：
《合同法》第53条规定：合同中的下列免责条款无效：
造成对方人身伤害的；
因故意或重大过失造成对方财产损失的。
可变更和可撤销的合同等
概念：指虽经当事人协商一致，但因非对方的过错而导致一方当事人意思表示不真实，允许当事人依照自己的意思，
▲变更或撤销的合同。
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
①因重大误解订立的；
②在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
下列情形之一，撤销权消灭：
①撤销权人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；
②撤销人明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
◆房地产交易的概念及面积差异处理原则、商品房计价方式
1、含义
指房地产流通交易活动（如土地出让、出租、抵押和房地产转让、出租、抵押、赠与等）的总称。
2、商品房的计价方式与面积误差处理：
计价方式：套（单元）、套内建面、建筑面积
面积误差比：=（产权登记与合同建筑面积之差/合同面积）×100%
面积误差处理：
（1）按套（销售单元）计价时，房价不受影响。
（2）按套内建面或套建筑面积计价时：
建面误差比绝对值≤3%时，据实结算；
建面误差比绝对值＞3%时，买受人有权选择退房与不退房。
建面误差比绝对值＞3%时，买受人有权选择
退房与不退房。
当不退房时，误差比绝对值
≤3%的部分，据实结算；
＞ 3%的部分：
当登记面积小于合同面积时，超出3%部分的房款由开发商双倍返还买受人；
当登记面积大于合同面积时，超出3%部分的房款由开发商承担，产权归买受人。
◆质量保证规定
建设工程质量
一、工程质量监督管理制度
（一）概述
根据《质量管理条例》，政府对质量的监督管理主要以保证工程使用安全和环境质量为主要目的，以法律、法规和强制性标准为依据，以地基基础、主体结构、环境质量和与此有关的工程建设各方主体的质量行为为主要内容，以施工许可制度和竣工验收备案制度为主要手段。
政府委托质监部门专门管理工程实施…
（质量保证规定所对应的知识点没有确切把握，请自行更改或补充完整答案）

⑥ 谁知道工地安全常识

建筑安全管理知识面比较广泛，可参考《建设工程安全生产管理条例》（国务院2003年第393号令），下面是我项目工程安全生产细则可参考
项目安全管理细则

为了加强本项目安全监督和管理力度，防止和减少安全事故，保障建筑施工企业职工的生命安全和企业的财产安全，确保企业的经济发展，认真贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，提高全员的安全意识，坚决杜绝施工中的“三违”，确保全年安全生产工作无重大事故的目标实现，现根据本项目部的实际情况，特制定本项目安全管理细则，望各分包单位必须认真遵照执行。
1、 必须坚持和贯彻、落实“安全第一、预防为主、综合治理”的主体方针，在安全生产工作中做出重大贡献，受到国家、省、市及主管部门的表彰的单位和个人，按上级文件或《公司奖惩条例》规定，给予奖励和表彰。
2、 认真执行安全生产方针、政策、法规，人人都有在改善劳动条件和防止工伤事故、职业性危害的权利和义务。发现安全生产隐患和职工个人违章行为的所有职工都必须及时举报、指出、制止的权利和义务。
3、 项目部各参施单位，必须按照要求：建立健全安全生产体系：配备专、兼职的安全管理人员，并必须保证安全管理人员的技术水平和业务素质符合本项目安全管理工作的需求。
4、 各分包施工单位，职工进场作业前必须进行进场三级安全教育和安全知识考试，填写三级教育卡片，签订职工劳动合同书和安全协议书，凡职工未进行安全知识教育和安全知识考试，或考试不合格的一律不得安排上岗作业，违者所属施工单位谁安排施工的谁承担全部责任。如人员有变动的应及时通知项目安全部对新进场、转场职工进行作业前的安全生产知识培训、考核，如因分包单位或班组未及时上报新进场人员进行安全知识培训、考核继而参加施工作业，发生任何安全事故的，一切法律及经济责任均由职工所在班组及分包单位自行承担。
5、 项目部根据工程进展情况每月对各分包单位进行一次全面、系统性的安全技术交底。各分包单位的工长必须根据工程施工进展和当日施工情况对职工进行分部、分项有针对性的安全技术交底。交底必须有职工书面签认手续，每日班组施工作业前必须有班前安全活动记录（班前讲话记录），告知当日所有作业职工的施工作业部位、安全注意事项，检查安全防护用品的配备等。讲话记录必须有职工本人书面签认。
6、 施工现场所有管理人员及作业人员，严禁“三违”作业，即：违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。
7、 所有进入施工现场的人员必须正确佩戴安全帽，系好下额带。安全帽必须合格有效无破损情况。严禁穿拖鞋、赤脚、光背、短裤进入施工现场，施工现场严禁吸烟。
8、 高处[按照高处作业分级：达到2m（含2m）以上坠落基面施工作业的，属于高处作业]、临边外墙面、外架、阳台、屋面周边，门窗洞口作业无安全防护设施的必须系挂安全带。安全带必须高挂低用，挂点必须牢固。
9、 严格按照安全规范要求做好在建工程的四口、五临边的安全防护设施，严禁任何人擅自挪用、拆除安全防护设施。如因施工需要拆除的临时防护，在中途离开、下班或正式防护完成前必须及时恢复原有防护，严防造成人员坠落伤害事故的发生。
10、 阳台、门窗口模板拆除时外沿必须用安全网进行封闭，严防工具物料飘落伤人。尤其是拆除临边顶板支撑必须用手扶持支撑，严禁直接敲打支撑导致物料掉落，拆除下来的物料应及时收至离临边1m内的室内。
11、 高处作业时严禁上下抛掷任何工具和建筑材料。建筑垃圾严禁凌空抛撒。
12、 严禁酒后参加施工作业。
13、 施工现场的机电设备一律实行专机、专人管理，严禁非本工种人员动用他人机械。
14、 特种作业人员必须经专业的安全技术培训和考核，考核合格后持有效证件上岗，特殊工种的持证率必须达到100%，未取得有效特种作业操作证人员严禁参加特殊工种作业。包括中小型机械，如：砼搅拌机、钢筋机械、木工机械等必须由专人经过专业的安全生产知识考核合格后方可操作。
15、 施工现场的临时供电线路安装，必须由施工单位的值班电工来完成。严格按照JGJ46-2005建筑工程临时用电规范要求施工，严禁非电工私拉乱接，线路安装必须符合当地电业部门的规定，导线严禁破皮老化，漏电开关动作必须灵敏，配电箱内的元件，配电箱门必须完整，三相五线制必须到位，保证一机、一闸、一漏、一箱，达到三级配电两级保护。
16、 电气设备、电动机、金属外壳必须做可靠的接零或接地保护
17、 生活区宿舍，严禁使用电炉、电热毯、煤炭炉，严禁使用热得快，严禁用明火取暖，宿舍内严禁使用100W（包括本数）以上的灯泡，严禁常明灯和常流水。
18、 施工现场明火作业，电、气施焊必须开具用火证，指派专人看火，作业人员必须持有效操作证并配备消防器材，氧气、乙炔电焊机按照规范要求放置，氧气瓶与乙炔瓶之间的间距应不小于5米，离明火应不小于10米，乙炔瓶严禁倒放使用，乙炔瓶接口处必须装设合格有限的回火阀。四级以上大风禁止室外明火作业和电、气施焊。
19、 塔司、信号指挥人员，必须严格按照十不吊的安全要求进行指挥和吊装作业，强制违章指挥，冒险作业发生安全生产事故的一律追究法律责任。
20、 架子搭设必须符合施工方案及技术交底要求，严禁擅自改动方案施工。严禁独跳施工，严禁飞跳板和探头跳，外立面用密目安全网封闭，作业层下口不超过10米兜设一道水平安全网。防护栏杆必须到位。
21、 脚手架上严禁乱堆、乱放物料、机具和较小有坠落可能的物件。严禁外防护脚手架做为大模的靠放架靠放大模或将大模直接支撑在外架上。
22、 墙体钢筋绑扎超过3米的必须搭设操作架，作业人员必须有可靠的安全防护或系挂安全带。严禁利用钢筋网格做架体，小木方做脚手板。3米以上的必须设置稳固的人字梯，人字梯应支设在稳固的位置，梯子必须设置保险铰链。
23、 大模场地必须平整、夯实，大模区应封闭设置，并设明显的警示标志牌。大模放置必须整齐，严禁超角度存放(70~80度)，施工作业大模板必须搭设操作架，大模安装先合里模，大模拆除先拆外模，严禁大模拆除时吊钩未挂，提前把穿墙螺栓全部拆掉。
24、 进出施工电梯必须及时关好防护门，违者电梯司机可不予开动施工电梯。施工电梯严禁超载、超员、超规范运行。
25、 加强对大型机械的管理，塔机、施工电梯限位和保险装置必须灵敏、有效，接零、接地必须齐全有效，设备租赁安装单位应于每月25号对塔机、施工电梯进行一次全面的安全检查，并把检查的书面资料盖公章后报项目安全部。
26、 吊装挂钩作业人员和专职信号指挥工必须经常性的对钢丝绳、吊环等进行检查，发现钢丝绳或吊环磨损情况严重的必须及时更换。
27、 施工现场内的所有消防器材、设施严禁擅自挪用、使用。
28、 施工现场严禁打闹开玩笑，严禁酗酒闹事打群架，违者按公司项目部的〈安全生产、文明施工奖罚细则〉进行处罚。情节严重的交与地方公安机关处理。
29、 施工现场严禁随地大小便。
30、 施工现场严禁有乱锯、乱用材料等行为。相临施工兄弟单位及班组使用材料的必须有对方主管负责人同意，严禁擅自使用他人机具、材料。违者发生纠纷事件的，一律由肇事职工所在分包队承担一切责任。
31、 严禁职工盗窃本项目工程内的任何物料、机具设备，违者一经查实，一律按项目〈安全生产、文明施工奖罚细则〉进行处罚，情节严重的交当地公安机关处理。
32、 加强政治思想，社会治安教育，严禁卖淫嫖娼、严禁看黄色录像，集体宿舍严禁男女混居，生活区宿舍不设男女单间，有家属的自行租房(途中注意交通安全，肇事责任自负。)
33、 搞好生活区宿舍的卫生工作，提高职工的健康水平，宿舍毛巾、日用品、被子叠放整齐，生活区严禁乱泼污水，严禁乱倒剩余饭菜，必须有专职人员负责生活区的卫生工作，保证生活区内的干净、卫生。食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须有健康证。
34、 任何一级管理人员严禁在施工现场发生争吵影响公司形象，严禁直接和职工发生争执，如和建设单位、工程监理、以及地方政府部门的领导发生争吵的一律从严处理。
35、 各施工单位必须认真做好职工的考勤和工人工资的发放工作，施工单位付工程款时，必须把上月的职工考勤和工人工资的发放明细书面报项目部安全部，凡资料不全（如缺少：职工考勤表、工资发放表、劳动合同书、三级安全生产教育卡、安全考核试卷、安全生产责任书），如发生劳资群体纠纷事件的，一律由分包责任单位承担全部。
36、 加强建筑施工现场文明施工的管理，做到工完料净场地清，施工现场的材料必须码放整齐，建筑和生活垃圾必须及时清理，建筑施工现场的渣土和粉粖材料必须进行覆盖，道路必须清扫、洒水降尘。
38、未尽事宜一律遵照法律、法规、标准及其项目部下发的有效文件为准。

⑦ 建筑工地安全注意事项有哪些

1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。

2、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。

3、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。

4、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的，不得从事高空作业。

5、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋。

6、现场用电，一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度，尤其杜绝违章作业，防止人身，线路，设备事故的发生。

7、电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查，保证绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。

8、工地施工照明用电，必须使用36伏以下安全电压，所有电器机具在不使用时，必须随时切断电源，防止烧坏设备。

9、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请登记和设专人看管，随带消防器材等，保证消防措施的落实。施焊时，特别注意检查下方有无易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确认无火后再离开。

10、在高空以及施工现场作业，如配管放配线，设备安装及开通调试中，必须要严格执行安全技术规程，顺利进行作业严禁违章操作，造成不应发生的事故。

11、在整个施工过程中，必须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规和有关条款。

12、经常配齐、保养消防器材，做到会保养、会使用。认真贯彻逐级消防责任制，做好消防工作。

⑧ 法律问题：农民工在建筑工地摔伤

可以算工伤，与雇主协商索赔，不行的话委托律师索赔，需要进行工伤鉴定，证据方面尽量能请目击证人帮助作证

⑨ 建筑安全事故知识，你知多少

导读：近几年来施工安全事故层出不穷，许多工友们的性命岌岌可危。那到底什么样的安全事故才称之为建筑安全事故?建筑安全事故又分为几类?建筑安全事故出现以后该谁负责，有没有明确的法律法规来减少此类事故的发生?负责的话赔偿又是什么个情况?这些问题越来越成为民生关注的焦点。今天就和小编一起去将这些谜团探讨和解决吧!

建筑安全事故顾名思义就是方发生在建筑工地上的安全事故。这些安全事故有些是认为造成的而大部分则是非人为造成的。

建筑安全事故根据省级以上文件的指示，分为四类。分别是特大、重大、较大、一般事故四个等级。

1、造成3人以下死亡，10人以下重伤，或者直接经济损失在1000万元以下的安全事故类型为一般事故；

2、造成3人以上10人以下的死亡人数，或者10到50人之间的人重伤，直接经济损失在1000万元到5000万元直接的安全事故属于较大安全事故；

3、造成10人以上，30人以下的死亡，或者重伤人数在50到100之间，更或者损失金额在5000万1亿元之间的安全事故属于第三类安全事故也就是重大安全事故；

4、造成30人以上死亡，100人以上重伤，财产金额损失高达一亿元的安全事故是特大安全事故。

不管是发生哪类安全事故，在事故方发生的一小时以内，施工方也就是施工的总负责人必须将事情如是并报给县级以上单位进行安全事故紧急处理，对于县级不能解决的问题，单位必须派人向上一级别进行汇报并提出解决措施，事故通报时间加起来应该在两个小时以内。

建筑安全事故发生的主要原因有以下几点:1、施工单位未对有关人员进行专业的技术指导和培训，施工人员缺乏安全安全教育理念。2、监管单位未履行相应的职责。由于监管部门的不严格才有机会使施工部门弄虚作假。材料准备等不是通过正规渠道获得，或者根本就是质量不够的施工材料。3、没有制定应急补救措施。在事故发生时未能第一时间解救，导致伤亡人数过多，财产损失更大。

结语：生命是可贵的，每个人都应该爱惜自己的身体也应该爱惜别人的身体。很多施工的负责人就是不明白这一点不爱惜自己及员工的性命，不把她当回事滥用施工材料才导致这些问题的出现。另一方面，国家也要把法律法规制定的更加严苛，更加要人去遵守和实施。落实工程项目管理的相关法律法规，严格的要求和从事监管监理工作。

⑩ 建筑工地安全员应该学习那些知识。

建筑工地安全员应该掌握的知识技能有以下几点：

1、贯彻执行安全生产的有关法规、标准、和规定，做好安全生产的宣传教育工作。

2、参加安全检查，负责做好记录，总结和签发事故隐患通知书等工作。

3、协助配合部门技术负责人，共同做好对新工人教育和特种作业人员的安全培训工作。

4、深入现场检查、督促工作人员，严格执行安全规程和安全生产的各项规章制度，制止违章指挥、违章操作，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理。

(10)建筑工地法律知识100问扩展阅读：

建筑安全员考试证书规定：

三类人员申请安全生产考核

1、 考核申请表

2、 最高学历证书

3、相应专业的技术职称证书。

4、 身份证

5、 企业在册人员和培训教育证明文件

6、安全生产知识考试合格证明