陕西法院查封

㈠ 我买的二手房被法院查封，提出执行异议也得到法院支持，现在债权人把我告上法院，法院也受理，都开庭了俩

案情抄叙述不清。

如需袭办理，电话联系。非诚勿扰。

追问功能已关闭，如有疑问，请直接来电约谈（请看下面的说明）。依据中华人民共和国相关法律规定，未建立委托关系前的任何解答，都不可作为自行处理案件的依据。

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【 陕西的朋友，请直接电话联系（号码在网页右侧，非诚勿扰），以方便沟通，网上说不清楚 】

【 如电话无人接听或无法接通，请短信留言：“请回电”。 请保留律师电话，以便及时联系 】

【 只接听陕西省电话，外省当事人，如非直接办理委托手续，严禁提问或来电骚扰！！！ 】

㈡ 最近在陕西安康花40万买了一套二手房，现在房产证还没下来，房主欠债太多担心法院查封房产怎么预防

可以到房管局进行预告登记，预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权专的协议，为保障将来属实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

㈢ 开发商故意隐瞒房屋被法院查封的真相，导致我的房屋被法院判给被人，我能到公安机关进行合同诈骗诉讼吗

《刑法》第三百一十四条规定：隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关专查封、扣押、冻结的财属产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。现在，开发商明知该房屋已经被查封的情况下，隐瞒事实真相进行买卖的，可能涉嫌合同诈骗犯罪。建议尽快向公安机关提出控告。王春林律师
纵横法律网-北京市王玉梅（呼和浩特）律师事务所-王春林律师

㈣ 交警队有权利扣留法院查封车辆

2014年9月，电视上有新闻报道：山西原平市交警大队以无牌照为由，扣留陕西华阴市法院在山西五台县执行查封、扣押的涉案31辆工程车。经报道后，引起社会关注。

争议的焦点是交警是否有权扣留法院查封、扣押车辆。法院和交警是两个性质不同的国家机构，它们行使国家权力的目的、功能各不相同。法院行使司法权，交警行使行政权。

行政权即行政机关依照一定的原则和方式，依自己的单方面意志对行政管理相对人作出某种行政处理决定的权力。法院查封扣押的车辆是否属于“行政管理相对人”关系到行政机关即本案中的交警是否有权对这些车辆作出处理决定。

1、从法理上，法院执行的案件标的物工程车辆是依据生效法律裁定而实施的执法行为，有警车闪灯前开道、后押送，该标的物并非正常行驶车辆，不能作为交警行政管理“相对人”，交警无权扣留这些车辆。

2、其次，任何单位、任何个人应服从、尊重生效法律裁定，维护司法的权威。原平交警不但不协助反而阻碍生效法律裁定的执行，其行为已经构成违法，造成严重影响的可导致犯罪，人民法院对扣留案件标的物(车辆)的交警可依法采取强制措施，包括拘留和罚款。

3、情理上，办理临时牌照，是为保证工程车队的安全行驶，理由过于牵强，交警若为保障该标的物（车辆）的安全位移，就应该协助法院参与到执行扣押行动中来，为扣押车辆开道、疏导交通，彰显司法权威。

㈤ 张泽安被查封是什么时间的事

2006年5月16日，复陕西省卫生监督制所、西安市公安局治安局执法人员联合行动，一举端掉了一个长期隐藏在城市里的“黑药厂”。检查结果令人触目惊心，这个“黑药厂”非法生产的“森健降糖胶囊”不仅违规添加西药成分，并且无检验设备。它之所能够长期存在不被发现，是因为其产品直接销住全国16个城市的医院，不在药店销售，并且披有“陕西秦晋中医糖尿病研究所”的外衣，有着更大的隐蔽性，更容易使病人上当受骗！

据省卫生监督所市场监督科王兴武科长讲，该案隐蔽性强，是近年来少有的重大案件。“黑药厂”在西安已藏匿了多年，为了查处这一案件，执法人员明察暗访了一个多星期，在获取大量物证的情况下，联合公安机关采取了突击行动。该案涉案金额巨大、涉及面广，非法生产时间长。据透露，陕西秦晋中医糖尿病研究所的所长名叫张泽安，是西安市莲湖区人大代表。

㈥ 这宗地是否在法院查封之列

本市华锋住宅小区内有土地7宗，其中6宗是华锋房地产有限公司的，1宗是林某个人的，均办理了《国有土地使用证。林某是华锋房地产有限公司的法定代表人。2002年5月8日，法院给区国土资源局送达《民事裁定书》和《办助执行通知书》，要求协助查封华锋房地产有限公司坐落在华锋住宅小区的土地。同时在《查封财产清单》“财物名称”栏填写“土地”，“特征及成色”栏填写“市华锋房地产有限公司坐落在M区华锋住宅小区的土地”，“数量”为“一块”。
2002年9月14日，林某以其位于华锋住宅小区内的土地使用权为华锋房地产有限公司向发展银行贷款提供担保，并到区国土资源局办理了抵押登记。法院知道后，致函国土资源局，称该宗土地他们查封在先，林某的抵押行为无效。区国土资源局则认为2002年5月8日法院要求协助查封的只是华锋房地产有限公司的土地，并没有包括林某的土地，林某的担保合法、有效。
最近，法院要求本市土地交易中心公开拍卖该宗土地，区国土资源局提出异议，法院认为异议不成立。那么，林某的土地使用权究竟有没有被法院查封?广东省湛江市国土资源局 郑志良
答：华锋公司为房地产开发单位，土地依法应为国有出让土地使用权。从来信反映的情况看，该小区还未投资建设。那么，本案的问题应该是法院与国土资源局对华锋住宅小区土地权利构成理解上的不一致所致。即法院认为华锋住宅小区的七宗地为“一块”地；而国土局认为华锋住宅小区的七宗地，其中六宗是华锋公司的，一宗是林某个人的。究竟谁的理解正确，这要从土地出让和转让的合法性上作判断。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条规定，土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第十条规定，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，应根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或省级人民政府批准。第十一条规定，土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行，出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟订方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
这就是说，土地出让的前置程序应当是先取得建设项目的立项审批和项目用地计划任务、取得城市规划部门的规划建设定点文件，然后才能到土地管理部门办理土地出让手续。
根据信中反映的华锋公司与林某的关系，华锋住宅小区的土地出让手续会出现两种可能：一是如果华锋住宅小区的七宗地是华锋公司一次性以一个建设项目名义办理的土地出让手续而得，那么，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款第（二）项规定，出让土地在未完成开发投资总额2 5%以上不得转让的规定和第二款转让房地产时房屋已建成的，还应当持有房屋所有权证书的规定，区国土资源局在华锋公司对小区土地还未投资建设，或者还未取得房产证的情况下，为林某从华锋公司分割土地、办理《国有土地使用证》的行为是不规范的。那么，法院的理解是正确的，查封合法有效。二是如果华锋住宅小区的七宗地是华锋公司分七次，其中一次是以林某个人的建设项目及用地计划任务申办的土地出让手续，其余六次是以华锋公司的建设项目及用地计划任务申办的土地出让手续，那么，区国土资源局为林某办理的土地使用证合法有效。法院认为对华锋住宅小区查封的土地中应该包括林某这一宗地，就缺乏法律依据和事实根据，林某的土地使用权当然没有在查封的范围内。
陕西永嘉信律师事务所 白新亚

㈦ 听说陕西翰阳国际展览公司被查封了是真的么

陕西翰阳国际展览公司被查封了是真的。管道用管。如：水、煤气管、蒸汽管道用无缝管、石油输送管、石油天然气干线用管。农业灌溉用水龙头带管和喷灌用管等。

㈧ 请问西安中博文物鉴定中心被查封是真的吗

应该被查，中博这些年祸害了不少藏家，虚假鉴定导致成了被骗的根源

㈨ 陕西去杭州的高铁会不会被封

陕西现在到杭州的火车不能直接走了，在绕道武汉，这样时间可能长一些。

㈩ 法院查封车辆最后怎么处理

1、如果被执行人按时还款，则解除查封，返还车辆；

《民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2、如果被执行人未履行还款义务，法院可以依法拍卖，所得款项用于偿还欠款，如有剩余则返还被执行人。

《民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

(10)陕西法院查封扩展阅读

案例：

欠银行钱又输了官司，被执行人迟迟不能依法履行判决。近日，扶风县法院执行法官决定，强制拍卖“老赖”唐某名下的一套别墅，最后以1129.42万元的价格竞拍成功，为申请执行人追回了案款。

据了解，此次执行源于扶风法院受理的一起金融借款合同纠纷案。2015年，陕西某棉纺公司以唐某位于西安市雁塔区曲江新区的一套别墅作为抵押担保，向扶风县农村信用合作联社借款700万元。

2017年4月，因该棉纺公司无力偿还借款，扶风县农村信用合作联社向法院提起诉讼。2017年6月，扶风法院审理后依法判决该棉纺公司偿还扶风县农村信用合作联社借款本金及利息共计900余万元并承担诉讼费6.4530万元。

由于该棉纺公司没有履行生效法律文书规定的还款义务，扶风县农村信用联社于2018年1月23日向扶风法院申请强制执行，于是该棉纺公司、唐某成了该案的被执行人。

经过调查，执行法官发现该棉纺公司无任何财产可供执行，而唐某名下除了被抵押的别墅外，再无其他财产可供法院执行。针对此情况，执行法官决定强制拍卖被执行人唐某名下的这套别墅，尽快为申请执行人追回案款。

经过对涉案别墅查封、扣押、评估后，立即通过网络平台对涉案别墅进行拍卖并顺利拍卖成交。这套房屋的二拍起拍价格为1011.42万元，最后以1129.42万元的价格竞拍成功，溢价率11.7%。至此，扶风法院成功为申请执行人执行回全部款项。

据悉，截至目前扶风法院累计网络拍卖13次，成功拍卖4案（房产2栋，车辆2辆），有效拍得案款1171.76万元。

参考资料来源：人民网-“老赖”欠银行钱不还 法院拍卖千万元别墅抵债