限购中介费不退法官

1. 房产中介收了中介费但是贷款办不了又不退咋办

房产承诺帮助贷款，并且收取了中介费，但后来无法贷款，这样的情况，中介就要退还中介费用。如果拒不退换，可以收集相关证据，到法院起诉索要中介费。关键是要有证据，如合同和付款凭证或者付款记录。

2. 因限购限贷致无法买房，中介费能退吗

限购和限贷是两回事。 取消限购，是政府为了刺激房屋市场，鼓励大家买房的一个手段，换句话说，政府也是为了赚取税收而采取的一个办法。 限贷是银行对于房地产市场贷款资金不良的一个规避做法，是为了避免银行贷款无法正常回收。 个人感觉，房地产市场开发，限贷政策未必就会开放，有可能会进一步压缩。毕竟促销房子是政府的事情，和银行无关，反而取消限贷会增加银行的风险。银行没必要去搀和这个事。

3. 中介不告知没购房资格，不能购房，以违约为名，不退中介费，和定金共三万元该怎么办

中介不告知没购房资格，不能购房业务员为民不退中介费，他的这种行为属于诈骗，你可以到派出所报案

4. 我在中介买房，现在房主不卖了，中介费不退怎么办

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。

免责声明：文章部分素材来源于网络，如涉及侵权，请联系作者处理并删除，谢谢。

5. 怎么起诉中介公司，或投诉中介公司不退中介费的问题

找当地劳动局告他们。中介介绍工作，收钱是违法的事。他们肯定得退钱给你。带上你的收据，直接去当地劳动局就行了。经常有这种事，劳动局出面解决就好多了。

6. 中介费不退我该怎么办

与中介公司产生纠纷且沟通无效后，
（1）去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到）。
（2）工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。
（3）城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调，但是不成的话就没有别的办法了。
注意事项：
（1）一定要保留租房合同和押金条的原件。
（2）如果给中介交过房租和其他费用，要么保留银行流水，要么请中介公司出具收据。

7. 中介卖房，签合同后，买方反悔，我是否可以不退定金，并要求中介退还中介费

按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、因客观原因解约
如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般只需退还买方定金，不必承担其他违约金。
二、与买家进行协商
这种情况往往是由于主观原因卖家不愿继续出售房屋，但和买方及中介进行了积极沟通，三方均没有异议。三方签署解约协议，约定解约细则即可。
三、买家存在违约情况
如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。
买方违约一般有以下几种情况：
1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；
2，由于主观原因，买方不想买了；
3，买方超过合同约定期限支付房款；
四、卖方单方解决
卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况：
1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。
2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。
综上所述，如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。因此买卖双方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违约情况责任的认定及赔偿金额的约定。
建议上诉到法院处理。
根据《中华人民共和国合同法》
第七章违约责任
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

8. 房屋买卖不成中介不退中介费向哪个部门投诉

直接依据居间合同向中介所在地人民法院起诉，请求解除居间合同，返还居间费。只要非原告原因造成不能履行，中介就不能收原告的居间费。

9. 因限购导致解除买卖合同，可否要求退还中介费

以下情况可以解除合同：
1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。
2.法定解除合同。这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。
3.在具备约定解除条件时可以解除合同。指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当约定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭。

10. 请教法律问题 链家地产租房3方合同上有条：甲乙双方因任何原因解除合同时，中介费不退，算霸王条款吗谢

不对吧，租房不成功应该是不要中介费的，但是如果你同意居住，并且住了一天以上，中介费就不会退了吧