法院强制执行拍卖房

Ⅰ 法院判决强制执行后要求拍卖其房产需要多长时间

法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。

法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》：

第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

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《民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。

当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

第二百二十七条 执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。

案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

参考资料来源：网络--《中华人民共和国民事诉讼法》

Ⅱ 法院强制执行拍卖唯一住房，怎么办

其实我觉得法院强制执行拍卖的话肯定是你欠了很多钱，所以法院才强制执行，但是你唯一的住房被拍卖这个也没有别的办法，所以你还是应该想办法把这个钱还上，这样的话法院肯定就不会拍卖唯一的住房。

Ⅲ 法院强制执行要拍卖唯一住房，怎么办有什么别的说法

被执行人可以向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定：

第二百二十七条 执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。

案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

第二百三十一条 在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

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根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》的相关规定：

第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

Ⅳ 法院强制执行能拍卖这套房子吗

1法院依法查封此房，并催告被告履行，如果被告仍然拒绝履行那么法院可以依法拍卖。拍卖款可以由你受偿。
2你可以向法院申请过户此房，但是前提是此房价值不能高于被告应支付你的欠款。
3执行期限一般是6个月。

Ⅳ 法院可以强制执行，强制拍卖房产么

这要看具体情况，在执行实践中，被执行人该名下要是只有一套房产，且被执行人正在该房产中居住，法院一般不会执行。如果这套房产数额巨大，拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。

人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。

Ⅵ 如果法院强制执行拍卖房子，需要通知房主吗

Ⅶ 唯一一套住房法院能强制执行拍卖吗

法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人版名下的唯一住房：（一）权对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

Ⅷ 法院强制执行的房产拍卖

你好。
1要交20%的个人所得税。产生的税金包括：交易税、印花税、等（相当于买卖交易）；应当由买受人缴纳，在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳。总之就和二手商品房过户一样的程序。

2佣金即拍卖成交价X5%

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