租房法院

❶ 租房合同出现纠纷应该向哪个法院提起诉讼

在当地所管的辖区法院就行。

❷ 租房合同纠纷 法院判决从受理到判决需要多长时间

法律规定一审6个月内应该审结，最长不超过一年，一般这种案件如果能够送达对方当事人，三个月之内就能结案！

❸ 租房人赖着不走，到法院起诉管用吗

您好！请不要着急，是有办法解决的。
首先，请通知管片民警，（尽量不要打110...可以直接到派出所...表示110未必有直接去派出所快...）告诉他们事情的前因后果，但是要记住，民警是没有权利帮你把租客赶出去的，他们能做的是调解，帮你去劝租客，给他讲法律，讲道理。如果他还是拒不搬出。就要诉诸法律了。
其次，你可以到相关法院起诉租客，虽然看起来麻烦，却是麻烦最小的一条路。如果你的证据确凿（这时候，之前报警的记录也可以作为证据的说），不会被对方找出问题，你也没必要请律师，在当地的基层法院写好诉状交上去就行了。法院的判决下来，如果期限过了，他还不搬走，你要记得申请法院强制执行（也是去法院填一张表的说...），这时，法院会帮你把租客轰走（一般好像先是劝说，实在不行出动法警...）。一般这个时候就不会再有问题了。如果你担心在这一段诉讼时间内，你会有经济损失。那么你可以以侵权为由诉诸法院要求对方赔偿，证据确凿，法院是会支持你的。
祝愿你早日解决这一棘手的问题，希望我的回答有所帮助。

❹ 租房遇到房子被法院查封

1、被查封的房子仍然可以租下去，但房子最终可能会被拍卖，买卖不破租赁
2、如果要继续住，房租要继续交，不存在免除问题
3、如果你要解约，可以退押与租金
4、如果你不缴纳租金，房东可以要求你支付，你仍然要支付。
房子被查封，没有改变你与房东的租赁关系。

❺ 租房子纠纷请律师上诉要多少钱。怎么让法院来调解

上诉的费用因情节不同而导致费用不同，租房子纠纷属于民事纠纷，建议及时诉讼到当地人民法院解决。
1、出租人与第三人订立买卖合同但尚未办理过户登记手续的，可调解保护承租人的优先购买权，若房屋已过户登记为第三人所有且第三人善意，则宜调解房屋过户维持现状，出租人对侵害承租人优先购买权的行为进行经济补偿。
2、优先购买权的行使并非绝对无条件，应受到一定限制，如共有人主张优先购买权与承租人主张优先购买权并存的，应调解保护共有人优先购买权；承租人仅租赁部分房屋而出租人出售整体房屋的，如部分房屋的出售对房屋整体使用将产生实质性影响的，也不宜简单地确定承租人当然可行使优先购买权。
3、把握优先购买权行使的合理期限，通常，出租人出卖房屋应当通知承租人，承租人在接到通知后应在一定期限内决定是否购买，如果双方没有约定的，一般可以承租人知道或者应当知道出租人出卖房屋之日起3个月为宜。

❻ 租房法院起诉流程

【法律分析】
发生房屋租赁合同纠纷，双方应当协商解决，如协议不成，可按如下流程起诉：

一、原告方书写起诉状，应当记明原被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，法人或者其他组织的名称、负责人、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人的基本信息。

二、原告到人民法院递交起诉状、证据材料。

三、原、被告双方按照人民法院指定的举证期限提交证据，并按照传票指定的时间、地点参加庭审，庭审时，被告还应提供答辩状等资料。

四、法院根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，依法作出裁判。

【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》

第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

❼ 关于租房合同纠纷起诉的法院流程

租房合同纠纷法院起诉流程：
1、准备起诉状，份数为被告人数+1份；
2、于被告地人民法院立案，交纳诉讼费；
3、准备证据材料复印件，份数为被告人数+1份。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。