法院满五年

1. 产权满五年是什么意思

从出卖方领取新的产权证上的登记日期。从出卖方领取新的契税发票开具日期。两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。

一，这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费

二，2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，满五年免征个人所得税。满二唯一住房，交易时的过户费用有契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

拓展资料：

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

2. 我要卖法院判决给我的房子满五时间怎么算

以过户领房证时间为准；
法院判决给你的房子，你需要过户并领房证，证明是你房子；
这样的房子，你住满 5年时间才能 上市交易，计算时间就是这么计算的。

3. 法院判决强制执行满五年后还有效吗

法院判决强制执行满五年后还是有效的，只是进入执行程序后由于被执行人没有财产可以执行，法院就中止执行，待被执行人有财产后就恢复执行。
《刑事诉讼法》第二百五十六条 有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
(一)申请人表示可以延期执行的；
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。

4. 法院判决书快满5年了,还会送给单位吗

你是说法院判决书快满五年了，还会送给单位吗？如果是现在才结案，这个这个肯定会送到单位里

5. 法院竞拍房子社保也需要满五年吗

这个需要看竞拍资格。一般来说，法院的竞拍公告是会有参与竞拍者的资格要求，如果没有提示具体资格，就不需要有社保满五年之类的要求

6. 司法拍卖的房子满五年唯一住房，个税可否减免

可以

法院判决书上应该有原房东的身份证，去房产交易中心查档，上面有原房东有几套房，还有凭房产局调的房产证存根，可以知道是不是满五年了。

税务机关满五唯一免个税要提供被执行人的结婚证，户口本等信息，才给认定符合条件。

普通住宅

2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；

2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。

5年之内：（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。

(6)法院满五年扩展阅读：

1、营业税（税率5.6%， 卖方缴纳）

根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

这里有两个要点：

①购买时间超过2年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。

②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。

另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。

2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：

①家庭唯一住宅

②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。

另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。

3、印花税（税率1%，买卖双方各半）

从2009年至今暂免征收。

4、契税（税率1%、1.5% 、3%，买方缴纳）

征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

7. 县法院也是要五年服务期满才能再次考公务员吗

是的，这是《公务员法》规定的，公务员服务年限不够是不能辞职的，你在的该单位工作，现在又要到另一单位报考，需要经过本单位领导同意，签字才行。县法院的最低服务年限是5年，你不够年限，领导肯定不会同意。公务员的招聘公告里也明确规定”服务年限不满2年（含试用期）的公务员和参照公务员法管理的机关（单位）工作人员；“这里说的2年，就是服务最低年限的概念。 。

下列文件中的相关规定：
一、《公务员法》
《公务员法》第十三章 第八十一条 规定：
公务员有下列情形之一的，不得辞去公职：
（一）未满国家规定的最低服务年限的；
（二）在涉及国家秘密等特殊职位任职或者离开上述职位不满国家规定的脱密期限的；
（三）重要公务尚未处理完毕，且须由本人继续处理的；
（四）正在接受审计、纪律审查，或者涉嫌犯罪，司法程序尚未终结的；
（五）法律、行政法规规定的其他不得辞去公职的情形。

二、《中央机关及其直属机构2015年度考试录用公务员报考指南》
第一章 报考政策规定 第2条哪些人员不能报考？
此次招考，下列人员不能报考：
（1）现役军人；
（2）在读的非应届毕业生；
（3）服务年限不满2年（含试用期）的公务员和参照公务员法管理的机关（单位）工作人员；
（4）曾因犯罪受过刑事处罚的人员和曾被开除公职的人员；
（5）在各级公务员招考中被认定有舞弊等严重违反录用纪律行为的人员；
（6）公务员和参照公务员法管理的机关（单位）工作人员被辞退未满5年的；
（7）法律法规规定不得录用为公务员和参照公务员法管理的机关（单位）工作人员的其他情形的人员。
此外，报考人员不得报考与招录机关人员有公务员法第六十八条所列情形的职位。
公务员法第六十八条规定：“公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的，不得在同一机关担任双方直接隶属于同一领导人员的职务或者有直接上下级领导关系的职务，也不得在其中一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作。”