司法拍卖太仓法院
Ⅰ 法院在拍卖我的厂房后我才知道竞拍者贿赂另一个竞拍者,以最低价拍得,我怎么办
如果双方当事人存在债权债务关系的，债权人为了实现自己的债权，是可以向人民法院提起民事诉讼的。人民法院依法作出判决以后，是具有强制执行力的。那么，如果欠钱不还法院判了，还是没钱还怎么办呢？
一、法院判决了，被告还是没钱还怎么办?
民事纠纷中，法院判决书生效后，如果债务人没钱赔偿或不履行的，可以申请法院强制执行，法院可以依法执行被执行人所有的财产，并可采取将祉执行人加入失信被执行人名单、限制高消费等执行措施。
如果被执行人确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，待有履行能力后或随时恢复执行。
二、欠债不还起诉处理方法
1、诉前财产保全
诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步。但如果可以保全的话，建议还是保全，诉前财产保全往往可以达到“不战而屈人之兵”的效果，比如说a公司欠b公司290余万，我们代理b公司查到b公司有土地，于是我们就做了财产保全，还没等开庭呢，对方就同意还钱，但是是分期的，在还了两期大概220万元后，我们考虑到基本上对方可以将其他钱都还上，于是解除了保全。这个案子虽然没经过诉讼，但是结果非常理想。
2、起诉
接下来就是立案、庭审、判决了。法定的一审审限是6个月，二审是3个月，一般如果没什么太大意外的话，3-4个月一审就有结果，可能你觉得时间太长了，但是没办法，这是最后一条路。
3、执行
如果判决下来了，那么应在判决生效后2年内向法院提起强制执行，让法院直接查对方财不进行执行，如果对方就不执行，在一般地区，可以由法警拘留对方当事人，一般是一年一次，一次15日。
4、调解
调解是说双方都退一步，把问题解决，比如说欠10万元，甲说少还点，还9万元，马上就还，其他的你也别找我要行不，乙说行，那这事就完事了，双方就解决了，一般地，法院会主持双方进行调解，个人建议如果条件差不多，可以接受，最好达成调解，因为将精力牵扯到诉讼中并非是一个明智之举，实实在在拿到钱才是真，不要为小利益而放弃了大利益。
三、法院强制执行包括哪些手段？
法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
1、查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。
2、拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。
3、变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。
4、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。
在执行过程中，还会出现被申请执行人不仅逾期不履行法律文书确定的义务，而且还将财产转移起来，拒不向人民法院交待自己真实的财产状况。针对这些情况，《民事诉讼法》第248条第1款规定：“被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。”
综上所述，在法院判决了被告不还钱的情况下，原告是可以申请强制执行的，如果被告没有履行能力，也可以暂时中止执行。
Ⅱ 法院已经进入执行程序，公开拍卖，拍卖流程进入第二次拍卖，突然其他法院有债权人起诉，要求我法院终止拍
不可以终止
Ⅲ 淘宝里面的司法拍卖，是自己上门去法院拿货，还是人家跟你邮寄过来主要是针对异地的…
具体看物品，易碎的，法院一般不会邮寄的，但是邮不邮寄，法院会提前在公告内公示出来的，所以仔细阅读公告。希望对您有帮助，一次委托终身服务。
Ⅳ 苏州工业园区人民法院淘宝网司法拍卖太仓浏河丁第三次
司法拍卖通常只拍卖三次，都流拍的，不会有第四次拍卖。会进入变卖期，以第三次流拍的保留介变卖。再卖不出去。就退回给被执行人或以物抵债给债权人。
Ⅳ 我家有一套房子法院进行了司法拍卖，法院评估价格是90万，为啥第一次网上挂拍才81万
人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十，如果出现流拍，再行拍卖时可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
最高人民法院第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
(5)司法拍卖太仓法院扩展阅读：
注意事项：
1、购买者在购买司法拍卖的房子前，了解房产是否存在抵押，若有抵押的话，要弄清楚在什么情况下房产可解除抵押。
2、查清房产是否有欠费：购买者需要查清该房产的前房主是否有拖欠费用，如物业费、水电费、煤气费、垃圾费等相关费用，若没查清楚就买了欠费的拍卖的房产，购房者就需要把拖欠的费用都补上，才能使用房屋。
3、现场考察房产的情况：该拍卖房产的具体位置、外部情况、内部情况等都需要购买者亲自到现在进行考察。以免买到与拍卖图片不符的房产。
Ⅵ 律师您好 本人购买了一套别墅 ，房子是被法院拍卖过得，房子被陈某拍下来了
根据你复的描述：
陈某购买了一套法制院司法拍卖的别墅（毛坯房），但只支付了部分款项，余款至今未付。
你现在又从陈某手上购得这套被拍卖的别墅，并且支付了部分购房款。
所以现在有几个问题需要你的确认：
别墅的房屋所有权人是谁？（只有确定这个问题，才能确定你需要向谁支付购房款）
别墅是否存在过户障碍？（如不存在过户障碍的，可以进入下一个交易步骤）
建议：
无论房屋目前是否存在过户障碍，都不建议支付购房全款，必须扣一部分再过户后支付；
如果是直接支付给法院，且法院明确必须全款付清后，才过户给你的，那么按法院要求操作。
按第2点操作的，必须与法院的承办法官沟通清楚，不建议贸然付款。
鉴于你的描述，存在诸多不确定和不清楚的地方，建议与律师面对面沟通。别墅都买了，也别省这点咨询费。
Ⅶ 法院拍卖房产,拿到裁定书过户流程
现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
Ⅷ 司法拍卖中标的物被提异议后，法院会如何处理的
法院执行是实现胜诉方当事合法权利的有效途径，而当前的司法拍卖程序是被执行人财产变现的有力手段，方便、快捷、省钱为实现申请人的合法权益的确提供了很大的便利，然而，在司法拍卖中，往往会遇到在拍卖过程中当事人、利害关系人或者案外人提异议的问题，那么对于这种异议对司法拍卖的影响有多大，法院一般会如何处理，今天给大家做个具体的讲解。
对于司法拍卖过程中对标的物提出的异议，根据提出的对象不同，法律的规定是不同的，比如说当事人或者利害关系人提出的异议对标的物处置的影响与案外人对标的物提出的异议对标的物处置的影响效果是不一样的，这个在最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定给与了明确，下面就分这两种情况分析讨论。
所以说，对于司法拍卖中对标的物提起的异议，首先要看谁提起的，提起的人不同处理程序也是不同的，对于当事人或者利害关系人，法院可以在处理异议期间不停止标的物的执行，而对于案外人而言，这个是应当对拍卖程序做出处理了，是暂缓还是中止必须先明确，当然，对于法院对异议的处理不服的话，也还是有其他救济途径的，比如向他的上级法院复议，或者走异议之诉，都是可以的，这点大家一定要，毕竟牵扯到自己的切身利益。
Ⅸ 司法拍卖的详细流程
强制拍卖过程大致可分为以下阶段：
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。
对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。
双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行规定》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。
3、确定和委托拍卖机构
对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》（以下简称若干规定）和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。
拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的，应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。
4、发布公告与展示标的
拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。
5、确定拍卖保留价
在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。
拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
6、举行拍卖会
举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录；拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。
7、确认拍卖结案
对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通，并给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效；若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。
拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。
(9)司法拍卖太仓法院扩展阅读
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》
第六条实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责：
（一）制作、发布拍卖公告；
（二）查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明；
（三）确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等；
（四）确定保证金、拍卖款项等支付方式；
（五）通知当事人和优先购买权人；
（六）制作拍卖成交裁定；
（七）办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书；
（八）开设网络司法拍卖专用账户；
（九）其他依法由人民法院履行的职责。