法院二手房沂南

A. 购买二手房一年后，法院将传票贴门上，原因是原房主的租客有违法行为，现房主该怎么办有责任吗

法院也挺奇怪的，把传票贴到原来租客的承租房门口，这叫什么？留置送达吗？我觉得现在的房主根本就不用管这个事，甚至可以把这个传票给撕了。因为法院没有按照民事诉讼法的规定完成有效的送达，房主也不是当事人，根本不需要承担传票对应的义务。

B. 二手房买卖到法院起诉卖方需要什么流程 – 安

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，回就只能向法院起答诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。

C. 买的二手房没有过户原房主久款法院把房子拍买怎么才能要回自己的买房钱

二手车房子没有过户，原房主拒款，法院把房子拍卖，怎样才能要回自己的钱，应该通过法律诉讼主张自己的权利，要回自己的买房钱。建议咨询律师依法维权。

D. 二手房交易，法院在什么情况下可以强制过户

按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。

如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下.

《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

《民事诉讼法司法解释》

第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。

第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。

第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。

第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

E. 法院拍卖的房子和二手房过户费用一样吗

别傻了，法院拍卖的房子要比直接买商品房贵多了，契税贵到离谱，应为没法让卖家出，只好让买家全部缴纳，如果法院协调解押办理不顺，或房产局手续麻烦超过一个月，契税申报时间超过时限，将面临巨额滞纳金，所以没什么人去拍卖房地产，也就应为为嘛这么多烂尾楼再便宜都没人要，买了你就死定了。

F. 法院异地拍卖房产如何办理过户手续

您好，不知道您说的是异地法院处置您当地的房产，还是您当地的法院处回置异地的房产，但不答管哪种基本流程没有什么特别大的变化，只是时间周期可能会比较长。

购买法院拍卖的房子过户需要的材料1、拍卖成交确认书2、登公告报纸3、拍卖行营业执照副本复印件4、拍卖行法人身份证复印件5、法人身份证明6、法人授权委托书7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份）8、协助执行通知书9、买受人的身份证

G. 二手房买卖到法院起诉卖方需要什么流程

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只专能向法院起属诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。

H. 真心求助：买的二手房，结果对方不搬，法院已经终审判决，法院强制执行三年不给办，本人已经欠账30万。

房本现在是你的名字了吗?是的话你就有对房子的绝对控制权啊,对方不搬你可以看看按照私闯民宅把人轰出去不就好了吗,这还要去法院起诉?很少听说房屋买卖完成了还不搬的,是不是你某些方面没按合同上办,让人家产生什么不满情绪了呀

I. 听说有法院出售的二手房叫什么网

不是法院卖二手房，而是经过原告起诉而判决执行的房产。需要随机委托拍卖公司进行拍卖。你可你可以登录当地的法院网，里边有一个拍卖公告，有拍卖信息，及拍卖公司，拍卖时间等等。

J. 二手房有法院判决能否更名

必须由现房主先将过户手续
办理完毕
你才可以依照规定
进行你的过户手续
因为
法院判决是将该房屋的所有劝
过户到现有房主名下
不是过户到你名下
所以不能直接办理到你名下
所以
必须先行办理现有业主的手续。