法院可以强拆吗

⑴ 法院能不经诉讼下达强拆判决么

《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定：
“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在版搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。”
下达裁定的条件：“权拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的”
程序：拆迁人向法院提出申请，法院根据情况，对拆迁人先予执行的申请做出裁定，如果同意，就发给同意《先予执行裁定书》，拆迁人拿着《裁定书》去强制拆迁。

⑵ 法院有权强拆合法房屋吗

不经过法定程序，即使是法院也无权强拆公民的合法房屋。
附《中华人民共和国物权法》：
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
附《国务院590号令》：
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

⑶ 法院起诉强拆有时间限制吗

起诉强拆有时间限制，时间限制为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年起诉强拆的人民法院不予受理。
【法律依据】
《行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

⑷ 法院院长签了字就可以司法强拆了吗

很高兴回答你的问题。
从两个方面来说：
对于国有土地上的房屋。
首先，区县级人民政府要做出征收决定，载明行政复议和诉讼的权利。
其次，对被征收的房屋作出分户评估，送达被征收人。被征收人对送达的分户评估报告不服的，可以申请复核，复核结果不服的，还可以申请专家委员会的鉴定。
再次，区县级人民政府对被征收的房屋与被征收人进行协商。协商不成的，作出补偿决定，送达被征收人。同时在民行政复议和行政诉讼的权利。
第四，被征收人收到补偿决定后。在60天的行政复议期限利和六个月的行政诉讼期限内，没有提起法律程序的。行政机关申请法院强制执行。
从集体土地上房屋强制执行角度来说。
首先，要有省级以上人民政府的征收批准文件。其次，土地行政主管部门作出的责令交出土地的决定。同时载明行政复议和行政诉讼的权利。
再次，在60天的行政复议期限利和六个月的行政诉讼期限利，被征收人没有提起法律程序。
第四，土地行政主管部门申请法院强制执行。
无论是国有土地上的房屋的强拆，还是集体土地上房屋的强拆，均需要由征收的行政机关申请法院强制执行。
实践当中人民法院接到行政单位的强制申请后，对拟强拆的行为合法性进行审查。具体实施一般还是由政府单位来组织实施强拆。
以上所说的就是现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》及其实施条例等有关法律法规。对房屋强拆的规定。除此以外，未履行上述程序的强拆行为均是违法的。也存在不具备强拆职权行政机关实施强拆，这也是一种超越职权的违法行为。
综上所述，对于征收部门送达的法律文书一定要重视，依据法律规定提起行政复议和行政诉讼维护合法权益。

⑸ 法院强拆，签约率低于95%可以判强拆吗

既然法院都判了强拆，那么法院肯定是有法有据的，他不会看你的签约率是多少。就好比一个人犯了罪，他明天结婚，那么公安机关就能不抓他了吗？

⑹ 法院院长签了字，就可以强拆房屋了吗

很高兴回答你的问题。

从两个方面来说：

对于国有土地上的房屋。

首先，区县级人民政府要做出征收决定，载明行政复议和诉讼的权利。

其次，对被征收的房屋作出分户评估，送达被征收人。被征收人对送达的分户评估报告不服的，可以申请复核，复核结果不服的，还可以申请专家委员会的鉴定。

再次，区县级人民政府对被征收的房屋与被征收人进行协商。协商不成的，作出补偿决定，送达被征收人。同时在民行政复议和行政诉讼的权利。

第四，被征收人收到补偿决定后。在60天的行政复议期限利和六个月的行政诉讼期限内，没有提起法律程序的。行政机关申请法院强制执行。

从集体土地上房屋强制执行角度来说。

首先，要有省级以上人民政府的征收批准文件。其次，土地行政主管部门作出的责令交出土地的决定。同时载明行政复议和行政诉讼的权利。

再次，在60天的行政复议期限利和六个月的行政诉讼期限利，被征收人没有提起法律程序。

第四，土地行政主管部门申请法院强制执行。

综上，无论是国有土地上的房屋的强拆，还是集体土地上房屋的强拆，均需要由征收的行政机关申请法院强制执行。
实践当中人民法院接到行政单位的强制申请后，对拟强拆的行为合法性进行审查。具体实施一般还是由政府单位来组织实施强拆。
以上所说的就是现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》及其实施条例等有关法律法规。对房屋强拆的规定。
除此以外，未履行上述程序的强拆行为均是违法的。也存在不具备强拆职权行政机关实施强拆，这也是一种超越职权的违法行为。
综上所述，对于征收部门送达的法律文书一定要重视，依据法律规定提起行政复议和行政诉讼维护合法权益。

⑺ 政府拆迁可以强拆吗 是不是可以通过法院强拆 物权法对拆迁是怎样规定的

这个问题不仅物权法有规定，还有很多专门的法规和规章以及政策。不内过也有规定表明政府是可容以自行强拆的，也可以申请法院强拆。这方面的维权专业性很强，很多律师感到困难，当地律师即使会办也有顾虑而不敢办。如有必要可以打此电话找北京律师

⑻ 法院强制拆迁合法吗

依照法定程序强制拆迁合法。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁，实施强制拆迁前拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

⑼ 在拆迁时,如果法院判决还没下来,政府能强拆房子吗

你好，我以为如果在法院判决书还没有下来，政府是不可以强拆房子的。