法院回迁
⑴ 法院能不能执行政府给农民动迁的回迁房
可以。
只要查明是在被执行人名下的。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
⑵ 最高法院回迁多出面积有明文规定是什么
目前最高院无相关司法解释。
⑶ 法院把房子查封后,政府又分给回迁户了。法院现在要过来查封怎么办
你好，既然是法院查封的房子政府是没有软件分给迁户的，要有法院的批文当地政府才有权利分给迁户的，你可以找律师咨询一下。
⑷ 法院按回迁楼房的所有权查封这样做对吗
没有产权证，法院也可以查封。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定：查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。
⑸ 回迁的判定，我这种情况，如果打官司，胜算有多少
如果你父母死亡后，你没有进行继承，现在弟弟又将房屋进行了改建，当时你也无异议，说明你已经放弃了继承，你现在不能再要求主张一半房产的继承。
现在，你可以和弟弟协商，如果协商不成，到法院诉讼法院是不会立案的。
对于继承，不适用二十年的法律时效。
⑹ 回迁房安置在被法院查封的房子,合法吗
回迁房安置在被法院查封的房子，是否合法，根据拆迁协议执行，如协议有目前规定回迁房的标准，违反标准则属于违约。
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
⑺ 有法院判决,回迁户以入住但楼房正整未峻I工能办房屋户权证吗
回迁房子办理房照，必须要原房主到场。如果原房主已死亡，拿死亡证明办理。如果找不到原房主，则只能到法院诉讼要求确认房屋的所有权，然后根据法院判决来更名过户。
回迁房一般是经济适用房的性质，不超过5年的买方要具备购买经济适用房的的资格。如果此房未超过5年，但你有购买经济适用房资格或此房已超过5年可自由上市，你就有购买资格，卖方反悔要承担违约责任。
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四章房地产交易
第三十八条
下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
条真实的立法意图不在于禁止预售商品房的再转让，而在于方便行政管理，不属于合同效力取缔性规范。只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。
因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，买卖双方签订的房地产买卖合同有效。
(7)法院回迁扩展阅读
回迁房与商品房的区别
回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。
采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别：
1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。
拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。
2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。
⑻ 一个房子分给两个回迁户,我已办理入住,法院该如何解决此类问题
你好，一个房子分给两个回迁户，我已经办理入住，那么法院会让另一个回迁户把房子一半的钱给入住的这个回迁户。
⑼ 回迁房法院有没有权力拍卖
要是你们没有赔偿能力，你父亲的房子，法院是可以拍卖的，你弟弟的房子，法院是不能拍卖的，不能连带其他人。就是拍卖，但现在还不到时候。
法院判决肯定是赔偿现金，你没有现金赔偿，受害人再申请法院强制执行，那个时候才可能扣押房产拍卖，恐怕是几个月年把过后了。再说，法院怎么判，你还不知道呢！究竟判决赔偿多少钱，只有判了才知道，不是受害人要赔多少就多少的，没有必要那么担心。