法院拍卖后的钱

A. 我想知道法院拍卖以后的钱，会先还银行还是个人两年不强制执行怎么办

强制执行后财产按优先顺序返还，没有优先顺序按比例返还。
两年不执行可以到法院申请强制执行。

B. 法院强制执行拍卖房产所得的钱如何分配

我国《民事诉讼法》对拍卖中不动产上抵押权如何处理未作明文规定，但最高人民法院的有关司法解释对这一问题实际上已有所涉及。

如最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见（以下简称“适用意见”）第102条规定，人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。

《执行规定》第40条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

此外，《执行规定》第93条、第94条也规定了优先权人、担保权人可以优先于普通债权人受偿。

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法院强制拍卖的流程

法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：

1、评估价格

评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。

2、作出强制拍卖的决定

价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的。

法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。

法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。

参考资料来源：网络-中华人民共和国民事诉讼法

C. 法院拍卖后剩余钱不够分执行款

最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第88条规定
1、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
2、多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。
3、一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。

D. 房子被法院拍卖了法院把剩余的钱给我但是钱给多了我又用完了怎么办

如果法院把剩余的钱给你了，但是给多了，你又把钱用完了，我觉得你还是得还回去，不能因为用完了就不用管了，可以对你的财产强制执行，你以后要有计划的消费，留有余款，现在就要有计划的存款了，赶紧把多余的钱退回去吧

E. 法院拍卖后钱怎么处理

先支付拍卖的相关费抄用，扣除本次执行费用，再交付申请执行标的的数额，如果还有多余的，应当退还被执行人；如果数额不足的，继续执行其他财产。

法条链接：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第49条

拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。

委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。

F. 法院拍卖房子已经成交，执行之后多久可以拿到多余的钱 ，我是被执行人

法院拍卖房产后，需要支付债权人债务，并公示一个月后，才会将剩余的款项给你。

G. 法院拍卖房子多余的钱归谁

按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人。
攀枝花民间借贷纠纷李明华律师解答

H. 法院拍卖后钱领取流程

1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的,法院作出裁定,转账至账户。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定。

I. 法院拍卖房子已经成交，执行之后多久可以拿到多余的钱

摘要 房子被房子成功拍卖后,一般在十五个工作日内,你就可以拿到执行款。