花山法院徐飞

❶ 法拍房可否以法院裁定书时间作为购房时间免交增值税

我们来通过一个买受人的案例来分析， 王先生与本月8日在京东买下了一套法拍房，第二天交清了余款，请问一般余款交清后多久可以拿到法院的裁定书？

30个工作日，承诺办结时限：自房管所电脑打印的受理回执上的日期算起20个工作日。（参考资料第一段）

1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。

2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。

3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。

按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后，产权即发生转移，其他不允许再查封。查封亦无效。

当然，淘宝拍卖成功后，这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高，大概20%。每个地方不一样。例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按1.5个点，营业税按5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。支付完成后，向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。

通过上述的情况了解来看，法院出裁定书的时间与你交纳余款的时间还有办理其它流程的时间相关的，一般在10－30天内一定可以出裁定书的。

❷ 昔日超女沦为餐厅服务生，如今她靠一首原创唱哭李健，你怎么看

女歌手徐飞发行了一首新单曲我想要，这将是她2019年发行的新专辑的主题曲。此外，徐飞“堵在路上”的全国巡演也将于5月16日正式开始。我好久没看到徐飞这个名字了。这些年她经历了什么？2006年湖南卫视《超女》选秀节目中，很多人对徐飞90后的第一印象。

观众朋友们，你们喜欢徐飞的歌吗？在评论区说一下