瓷房子法院
① 怎么参加法院拍卖会
在拍卖公司缴纳一定的保证金(多为每辆车1万元),领取拍卖会资料,办理竞买登记手续(提供身份证,营业执照,等证件),即可参与竞拍。
准时到达竞拍地点进行竞拍。若竞买未成交,将由拍卖公司退还竞买保证金,若竞买成交,竞买人须交付竞买价款,佣金并领取成交确认书。
拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户。拍卖成交后二十四小时内,网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的保证金划入人民法院指定账户。
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注意事项:
房产法院拍卖需要了解该法院是否是第一查封法院,如果是就没有问题,如果是轮候查封法院,就要弄清楚第一查封法院是否处理完毕,这个房产是否是第一查封法院处理剩下的资产,如果不是,就有问题。也就是说这个法院是否具有委托人这个资格。
房产法院拍卖需要了解该房产的相关产权权属情况是否清晰,能否顺利过户,这个关系到你购买后是否还要面临一场官司的问题。
房产法院拍卖需要了解拍卖成交后过户过程中的税、费承担问题,这个关系到购买成本。尤其是资不抵债的房产,基本上所有拍卖、过户当中产生的税费都是买受人承担的,所以买受人也要核算下总的税费,不要白忙活一场。
② 北京注册一家拍卖公司多少钱
北京注册拍卖公司费用可能包括:地址租赁、代理咨询、财税托管等费用,价格不一。
注册拍卖公司是要进行办理资质审批文件的。
北京公司注册流程主要有:
第一步:办理企业名称预先核准。填写《名称(变更)预先核准申请书》,同时准备相关材料,向所属工商机关递交《名称(变更)预先核准申请书》及其相关材料。
第二步:领取《名称预先核准通知书》,同时领取《登记申请书》等有关表格;经营范围如果涉及前置许可,需办理相关审批手续;
第三步:递交申请材料,领取《准予设立登记通知书》或《登记受理通知书》;
第四步:到工商局领取营业执照。此外,在领取营业执照后,一般还需要办理刻章等后续手续。
③ 有个在赌场上放板的 ,她想问我借个1万块钱 ,说一天给200块钱利息 。然后我把他的身份证拍个照
先生这种情况法院是不支持的。法律不保护非法财产关系。请你以后也不要再做这种犯法的事情。按新的刑法规定 亲你已经是经营赌场罪的从犯或主犯了,赶紧自首吧!!
④ 天津“瓷房子”能卖多少钱
世界之大,无奇不有。全世界有着众多的土豪,他们想尽各种办法试图彰显自己的与众不同,奢华富贵。在天津市的街头,就坐落着世界上最贵的瓷房子,它的主人就是一位隐形的富豪,热衷于收藏的他,将自己的宝物全部用来当作了装饰品。
在房顶有一条用瓷片拼成的巨龙,长约200余米,只观其首不见其尾。龙身体依照“china”单词来进行设计,寓意着中国的同时,有着瓷器的含义。独特的设计,彰显出文化的内涵。现在的瓷房子是天津旅游打卡的一个重要景点,即便不进入内部,也要走近合影留念。
⑤ 天津瓷房子值多少钱
那座瓷房子现在已经是无价之宝,因为那上面使用的瓷器都是在历次侵华战争中被西方列强掠走且损坏的名贵瓷器;是见证了中华百年屈辱的见证,能将他们搜集到一起已经实属不易,所以是无价之宝。
⑥ 关于房屋买卖合同问题 急 高分
1、关于这份协议的效力。
这份协议是典型的居间合同。居间合同是由三方当事人组成的,除了买卖双方还有居间人的存在。所以,该合同并非只有你们买卖两方当事人。
协议的生效当然需要所有的当事人签署后才能生效,目前来看,买卖双方所持的合同上,没有中介的签字,好像合同还未生效,但如果中介所持的那份协议上,三方签字完整,则合同依然有效。
2、如果生效我们应承担什么责任
根据法律规定,只有当居间人促成买卖双方合同成立时,委托人才应当支付报酬。而目前你们买卖双方既然达成一致,则可以约定买卖合同未成立。这样不必支付居间人任何报酬。但根据合同法427条的规定,应当支付居间人必要的费用。至于什么是“必要”的费用,我觉得应包括房产公司工作人员的为此而工作日的必要薪水、通讯费、交通费(如有)等等。
3、如果通过法律程序,那我们买的那套房子数否不能正常买卖、过户。
这份居间合同的效力及纠纷,不会影响你房子的正常买卖过户。因为这是两份完全独立的合同,互相没有任何影响。
4、中介打电话曾威胁我们意思很明确,如果我们给他们好处费,他们就不在追究,这是否是敲诈。
这不属于敲诈,因为按照规定,索取必要的费用是他们的合法权利。所以不属于敲诈勒索行为。
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法律依据:合同法:
第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
第四百二十七条居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。