司法拍卖昆山法院
1. 法院拍卖房产,拿到裁定书过户流程
现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
2. 法院拍卖需要走哪些流程
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益版。强制拍卖过程大致可权分为以下阶段：
1、评估价格
2、作出强制拍卖的决定
4、发布公告与展示标的
5、确定拍卖保留价
6、举行拍卖会
7、确认拍卖结案
3. 法院拍卖保全房子流程
法律分析：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。?2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。?3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。?4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十八条 对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
4. 苏州法院拍卖珠宝首饰豪车名包是什么案件的财产
8月25日，苏州市中级人民法院将组织全市法院“黑财清底”网拍专场，集中处置一批涉黑涉专恶案件财产，属专场上拍共计191件拍品。戒指3.5元起拍，还有一批名包首饰豪车，统统低价起拍，一拍七折。
昆山法院针对此次专场上拍的部分首饰拍品将于8月20日14:00进行线上直播看样，进入专场界面点击昆山直播模块即可观看直播。最便宜的一件拍品是一枚戒指，3.5元就能起拍。其他戒指、吊坠、手链等也是低价起拍，有的7元起拍，有的14元起拍……不少拍品都是百元内价格起拍。
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“任性”网拍面临罚款或拘留
司法网拍不能“退货”，悔拍、无资质竞拍行为等都要承担不利的法律后果。
恶意竞拍、悔拍要不得。网络司法拍卖具有严肃性。竞拍成功后，首先保证金将直接转移至法院账户中。一旦买受人逾期未支付余款造成悔拍的，保证金不予退还，法院可以裁定重新拍卖，悔拍者不得再次参与。
其次，如果恶意竞拍、悔拍行为严重扰乱司法拍卖秩序，造成恶劣影响，依照民事诉讼法的规定，买受人可能会被认定为“阻碍司法工作人员执行职务的”，进而面临被罚款、拘留等后果。
5. 淘宝里面的司法拍卖，是自己上门去法院拿货，还是人家跟你邮寄过来主要是针对异地的…
具体看物品，易碎的，法院一般不会邮寄的，但是邮不邮寄，法院会提前在公告内公示出来的，所以仔细阅读公告。希望对您有帮助，一次委托终身服务。
6. 法院拍卖房产的是法院的什么部门
执行庭。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
7. 苏州法院拍卖珠宝首饰豪车名包，3.5元起
是的，8月25日，苏州市中级人民法院将组织全市法院“黑财清底”网拍专场，集中处置一批涉黑涉恶案件财产，专场上拍共计191件拍品。戒指3.5元起拍，还有一批名包首饰豪车，统统低价起拍，一拍七折。
“黑财清底”网拍专场将于8月25日上午10:00开拍，请意向竞拍者注意时间，设置开拍提醒。
另外，昆山法院针对此次专场上拍的部分首饰拍品将于8月20日下午14：00进行线上直播看样，进入专场界面点击昆山直播模块即可观看直播。
司法网拍不同于其他网络购物，是一项非常严肃的司法活动，在参与司法网拍前，请仔细阅读拍品界面的标的物介绍、拍卖公告等信息，明确内心价位，理性参拍。
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司法网拍的主要优势：
1、网络拍卖可以降低流拍率，提高拍卖效率。
2、网络拍卖可以促进标的物价格最大化，最大程度地保护当事人的利益。司法拍卖这一机制的初衷就是通过公开竞价的拍卖方式来实现标的物交易价格最大化，而网络司法拍卖通过扩大公众参与、利用网络这一全民交易平台等途径，更好地发挥了竞争的作用。从北仑法院的首拍来看，网络拍卖的成交率、溢价率都优于传统司法拍卖。
3、为公众创造了良好的竞拍环境，扩大了竞拍参与机会。传统拍卖行拍卖信息传播能力有限，而在互联网大众化的当代，其具有的突破地域限制、方便快捷、信息传播快速的特点为公众参与司法拍卖提供了一个良好的平台。
4、网络司法拍卖公开透明，减少暗箱操作，杜绝司法腐败。传统拍卖存在大量权力寻租空间，司法拍卖一向是腐败易发多发的高危领域。全国法院近百分之七十集中在民事执行领域，而其中约百分之七十又发生在资产处置特别是司法拍卖环节。而网络拍卖拍卖过程在法院上传相关信息后，在平台上便处于完全公开状态，任何公众点击网页均可浏览，毫无腐败死角。
8. 司法拍卖的详细流程
强制拍卖过程大致可分为以下阶段：
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。
对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。
双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行规定》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。
3、确定和委托拍卖机构
对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》（以下简称若干规定）和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。
拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的，应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。
4、发布公告与展示标的
拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。
5、确定拍卖保留价
在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。
拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
6、举行拍卖会
举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录；拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。
7、确认拍卖结案
对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通，并给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效；若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。
拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。
(8)司法拍卖昆山法院扩展阅读
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》
第六条实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责：
（一）制作、发布拍卖公告；
（二）查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明；
（三）确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等；
（四）确定保证金、拍卖款项等支付方式；
（五）通知当事人和优先购买权人；
（六）制作拍卖成交裁定；
（七）办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书；
（八）开设网络司法拍卖专用账户；
（九）其他依法由人民法院履行的职责。
9. 没有社保可以买昆山法院拍卖的房产吗
可以买卖，不需要购房资质。但是大多需要全款。