昆明法院拍卖

『壹』 昆明事故车拍卖网有哪些网站

现在法院多数在淘宝拍卖，交一定的保证金根据开始拍卖时间进行拍卖

『贰』 法院强制拍卖，拍卖的费用怎么收取。

这个费用是受法院委托的拍卖公司收取的。法院会直接明确给被拍卖人一个收费依据的。

『叁』 法院拍卖的房子如下图情况的，能买吗，可以过户吗

可以购买的，可以过户的。

依据《网拍规定》第6条第（七）项，对于拍卖成交及流拍财产抵债且需要办理过户登记手续的财产，执行法院负有办理过户登记的职责，执行法院应当及时办理过户登记手续。过户登记部门支持买受人或者承受人持法院法律文书自行过户的,可以由买受人或者承受人自行办理过户。

过户登记部门不支持买受人或者承受人自行办理过户以及其他原因自行办理过户有困难的，执行法院应当及时制作裁定书和财产权证照转移协助执行通知书，并在裁定书送达买受人或者承受人之日起15日内办理财产过户登记手续。

(3)昆明法院拍卖扩展阅读：

司法拍卖的相关要求规定：

1、符合拍卖成交后腾空情形的，应在价款或者需要补交的差价全额交付之日起20日内腾空，并将此内容在拍卖公告中予以明确。确有特殊情况无法在20日内腾空的，逐级报请省法院批准。

2、因清理所支付的必要费用可以由申请执行人等垫付，标的物成交后用拍卖款优先支付；标的物未成交的，清理费用由被执行人承担，但被执行人自行清理的除外。

3、流拍后以物抵债的，因债权额较大债权人无需缴纳尾款的，执行法院应当自债权人同意接受以物抵债之日起10日内送达以物抵债裁定书。

『肆』 法院房子拍卖在哪里查

可以到人民法院诉讼资产网上面查询你所需要的信息，具体步骤如下：内

1、网络搜索【人民法院诉讼容资产网】。

『伍』 昆明房价！昆明法拍房靠得住吗

法拍房有风险，但拍卖前把所有情况了解清楚再下手，可以把风险降到最低，甚至零风险。之前写过一篇法拍房攻略，我给你列几个需要注意的点。
1、拍到了房子，最后不要，押金退不了！
如果你拍到房子不想要或买不了，押金不退。所以在拍卖前，要搞清楚自己名下有没有购房资格。
别拍下房子，到时过不了户，也转不了名，就悲催了（法拍房仅能过户给当次竞拍的竞得人，不得转给其它人）
2、大部分法拍房，都能提供贷款！
别以为竞得法拍房，就要一次性付款。
目前，淘宝上拍卖的佛山房源，绝大多数都可申请贷款--拍卖贷。少部分总价低或不能贷款的房源，页面有显示。
拍卖贷利率跟二手房差不多，甚至更低，放款时间也不会拖拉，会直接打给法院账户。
①在交押金前，先准备好个人材料，交给对应银行的拍卖贷款部门。 银行会根据个人情况，评估能不能贷，贷多少。确定了自己有贷款资格，才报名。如果你近期有资金需求，对自身资质不了解、图省心省事、急需用钱、想要低利率高额度的贷款，不防使用此暗号（定话：一八零八山八伍是伤伤酒）
②这里一定要注意，银行答复你购买该套房源可以贷款，但是不会跟你签订协议向你打包票，只会口头告知，那这里就会存在一定风险。因此拍下后，走贷款流程一定要迅速，不行就立马换另一家银行。
3、拍卖前，要算好买房总成本！
各大法院在司法拍卖中规定，涉及到交易过程中的所有税费，均由竞得者承担。各项税费跟购买二手房类似：契税、增值税、个人所得税。
①契税：首套90㎡以下1%，以上1.5%；二套3%
②增值税：满两年免征，未满约5.6%
③个税：满五唯一免征，不满五唯一按成交差额20%或成交价3%缴纳
如房子拖欠了水电煤气费、物业费等，这些也要由竞得人买单。
所以在去看房时，到物业那边摸清情况很有必要。根据以上成本，及小区周边的同类房源二手售价，计算出一个最高的心理价位。
4、如果原业主占用户口和学位，怎么办？
竞得法拍房后，发现原业主的户口挂在房子名下。可拿房产证到公安局户籍科，申请将原业主的户口“空挂”，你立个新户口迁入，并无影响。
但如果学位被占用了，那就真的没办法了，只能等他家孩子毕业或转学。
所以竞拍前的看房，也包括对学位的调查。因为这个层面，法院是不负责的。
5、原业主赖着不走或房子签了长期租约怎么办？
法院对于拍卖的房产注明交吉的，就代表房子已经清场了。如果没注明，则法院一般不负责清场，所以竞得法拍房后，若原业主赖在房子里不走，你只能选择报警。
若法拍房带了法院认可的租约，法院在拍卖前会明示。此时必须调查清楚，租约是多少年。否则，后果自己承担，法院不负责清场。
如果租约是法院不认可的，竞得后，可再次通过法院申诉自己的合法权益。
6、拍卖前，有必要请律师做产权调查
有的房子原房主因各种原因断供而被迫拍卖，这样的房子产权明晰，银行会配合你过户。
若房子存在其他债务抵押，会有些麻烦，所以请律师做产权调查很有必要。一般房子已经被法院拿出来拍卖，产权没问题。
如果该房子涉及民间债务抵押，律师查不到，该抵押关系没有在房管局登记。若债主拿着原业主的抵押协议对新业主进行骚扰恐吓，那就只能报警解决。
所以法院要是能找到熟人，打听一下该房子的身世，可以避免后期少闹心。正所谓：朝中有人，行事方便。
如果朝中无人，有想要抢到便宜货，那就只能自己多做功课。
以上希望可以帮到你哇！

『陆』 法院强制拍卖有哪些流程

你好，
一˴司法拍卖的前提

司法拍卖：分法院强制拍卖和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。
1˴破产企业拍卖：是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭，由法院组织清算管理人成立专门的破产企业清算组来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的
2˴根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”规定，法院强制拍卖：是指由于债权人合法权益遭到被执行人的损害后，根据已经生效的法律文书向法院申请进行强制执行。

二˴强制司法拍卖的流程
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。
如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。
3、司法拍卖方式及详细流程
目前一般情形都采用网络司法拍卖形式进行拍卖，但网络司法拍卖不能够完全取代传统司法拍卖，并非所有的物质都可以上网拍卖，当涉及到一些法律关系比较复杂的拍卖标的，可能仍需要采取传统的拍卖方式。

（1）传统司法拍卖示意图

（2）网络司法拍卖示意图

三˴拍卖价格的确定
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

四˴司法拍卖的回购流程及手段

五˴如何设立障碍阻止司法拍卖
企业可以借助像上海中和正道这样的专业企业危机解救、资产处置机构来进行专业的应对和处理，避免承担更大的法律风险和经济损失。
希望能帮助到你望采纳

『柒』 法院强制拍卖的费用怎么收取

法院强制拍卖的费用参考如下法条处理。
《诉讼费用交纳办法》第十四条内申请费容分别按照下列标准交纳：
（一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：
1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。
2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5％交纳；超过1000万元的部分,按照0.1％交纳。
3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。

『捌』 被执行者可以主动要求法院拍卖其房子来还债吗

干嘛主动要求呀，不知道执行，就要花费执行费吗。自己去把房子挂牌出售呀。