法院降价拍

❶ 法院拍卖房产，二次流拍，第三次还会降价吗

应该会的，而且现在正处于房产不景气的时期，很有可能降价

❷ 法院房屋拍卖降价新规定！

没有新规定。
还是按原规定执行的。
可执行三次拍卖，降价两次，每次降价幅度不得高于上次拍卖保留价的20%。

❸ 法院拍卖房产一拍二拍三拍的区别

1、价格不同

第一次拍卖按评估价拍卖；第二次拍卖按评估价的%拍卖；第三次拍卖按评估价的64%拍卖.

2、降价幅度

第一次拍卖不降价；第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖；第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。

3、时间

第一次拍卖在前，第二次拍卖在第一次拍卖后一周；第三次拍卖在第二次拍卖后一周。

4、流拍

第一次、第二次可以流拍；第三次不可以流拍，拍卖不出的，按最后一次的保留价变卖；再卖不出，退回给被执行人或以物抵债给债权有。

(3)法院降价拍扩展阅读

房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。

(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。

(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。

(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。

参考资料

网络-房地产拍卖

❹ 法院在拍卖房子时为什么有的一拍就给降价而有的却不降价呢

当事人协商的结果。

❺ 法院流拍房产降价依据标准

流拍卖后可降两次价，即三次流拍，可两次降价再拍。
每次降价不得低于原保留价的20%。
有司法拍卖房的一个拍卖价的办法执行的，具体名称不记得了。

❻ 拍卖法上有没有对流拍降价的规定，具体在哪里（在线等答案）

拍卖法上没有流拍降价的规定。
是司法拍卖上有这规定。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》已于2004年10月26日由最高人民法院审判委员会第1330次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起施行。
第八条拍卖应当确定保留价。

拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

❼ 法院拍卖一拍和二拍的降幅比例怎样计算

20%以内。
每次降价幅度就高不超过上次拍卖保留价的20%。
由法院决定。通常会降5%、10%或20%。

❽ 法院拍卖房产第一次降多少

按网络拍卖规定，第一次拍卖不成，第二次要降价，但不大于评估价的20%

❾ 法院拍卖房产一拍能不降价吗

您好，根据最高院网络拍卖司法解释的规定，第一次拍卖时，法院可以根据评估价或者参考价的实际情况，降价30%进行第一次拍卖，同时也就是说，法院有权选择不讲价，直接按照评估价或参考价进行第一次拍卖。这种情况下，作为当事人能做的只能是跟承办法官多进行沟通，以书面申请等方式递交，表达诉求。

❿ 法院对二次流拍后的再降价有什么规定

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。