法院王伟民

⑴ 我想要《申论》的范文，什么题目都可以

中国是世界的文明古国，有着丰富的文化遗产资源。人们都主张对文化遗产进行开发和利用。但是，在如何开发利用世界文化遗产问题上却存在着两种截然不同的方式和态度：一种方式是保护性的，另一种方式是破坏性的。这两种方式，直接关系到文化遗产的前途和命运，关系到人与环境能否和谐相处，值得引起我们的严密关注和认真对待。

所谓在开发利用中，采取保护性的方式，就是在开发利用中，时时不忘保护和爱护文化遗产。这里值得称道的是，将开发利用中获得的经济效益的一部分，用以维护、修缮文化遗产，使之保持原始的历史风貌。比如，关于文化遗产保护，最近出现一种“经营论”，即是以市场手段去经营文化遗产，用经营所得的资金来保护遗产，从而获得经济利益和文化价值的双赢。应该说，这种方式体现了一种科学发展的观念，即在开发利用文化遗产中，正确处理开发利用与保护文化遗产的关系，从而实现人与历史文化环境，自然环境的和谐。

所谓在开发利用中，采取破坏性的方式，并不是说其开发利用的出发点就是为了破坏，而是说在开发利用中忽略了保护的原则，无意中造成了破坏。如电影《无极》剧组在云南天池进行的拍摄活动，对天池造成了一定程度的生态破坏；《无极》剧组在拍摄外景时还造成了圆明园部分树木枯死。很明显，《无极》剧组在拍摄时，只顾一时之利，忘记了对世界文化遗产的保护义务，在一定程度上损坏了文化遗产的原始面貌，是一种不可持续的发展方式，是不科学的开发利用思路。如果依此方式发展下去，文化遗产的命运不堪设想。

显而易见，在文化遗产的开发利用上存在着两种方式、两种思路的尖锐矛盾，如何处理好这一对矛盾的关系，是摆在我们面前的重要课题。为此，特提出如下建议：

第一，采取多种方式加强对保护文化遗产的宣传教育，使广大公众树立以保护文化遗产为荣、以破坏文化遗产为耻的观念，营造保护文化遗产的良好社会氛围。

第二，建立奖惩机制。对保护文化遗产有显著贡献的人和单位要予以奖励和表彰；对严重破坏文化遗产的行为要严肃处罚。

第三，建立健全有关文化遗产保护的法律法规，并认真予以执行。

第四，各级政府要做好文化遗产的保护工作，如深入发掘文化遗产、制定保护办法、加大财政投入等。

总而言之，在文化遗产的开发利用上，我们要坚持科学发展的思路和保护性的方式，反对不可持续发展的思路和破坏性的方式，从而使更多的宝贵的文化遗产以较为完美的形式保留下来，用以陶冶人们的精神情操，达到人与历史文化环境、自然环境和谐的崇高境界。

标题：传承传统文化中的“精神”

传承传统文化中的“精神”

随着经济发展，人们对包括传统节日在内的传统文化更加重视，人们对中秋等节日列为国家法定节日的呼吁一直不断；可尽管有上述呼吁，在西方价值观念和生活方式的冲击下，中国的传统节日备受青年冷落，却也是一个不争的事实。越来越多中国人开始在圣诞节、情人节互赠礼物，在麦当劳、肯德基庆祝生日，很多人不知道大阿福，没划过龙舟，没听过唢呐，不识艾草、菖蒲为何物。

为什么传统节日日渐被忽视，而“洋节受宠”，这是需要我们深刻反思的问题。有人从生活方式的角度认为，随着经济全球化，世界青年生活方式趋同；有人从文化的角度认为，西方传统文化已经渗透到各个领域，而我国传统文化缺少适合年青人的文化内涵；还有的人则把它归结为商家和媒体的炒作的错误方式，认为现在过节只注重形而下，形而上的精神全被抽空了，缺少传统文化产业去丰富、发展传统节日的内涵、外延，这样变味的节日过起来只能是空虚无聊。

上述观点都有道理，但根本问题是目前传统节日中形而上的精神内容被掏空了。传统节日里，月饼、元宵、粽子等都是商家绝不肯放过的利润点。然而，过分地强调饮食使传统节日变成了“饮食节”。春节吃一顿年夜饭、元宵节煮一锅汤圆、中秋节送几盒月饼、端午节吃几个粽子，节便过完了。传统节日给现代人留下的似乎只剩了饮食，节日中大量美好的民族文化和独特的民俗意境，则变得越来越淡了。没有繁琐仪式要求的洋节正好填补了这个空缺。圣诞节的彻夜狂欢、情人节的互赠礼物、万圣节的魔鬼面具，洋节的随意简单让都市人很容易找到情感的发泄渠道，于是它们在中国大地上传播开来。

我国不缺乏文化内涵丰富的传统节日，缺乏的是传统文化与时代交融的过节理念和过节方式。要让我国的传统文化在继承中创新，只有不断开掘传统文化的新内涵，寻找新载体，让更多的人了解节日的文化渊源，才能把传统节日的文化精髓传承下去。如在传统节庆日给出专门时间，组织大型、健康、寓教于乐的活动，不断倡导、继承、创新节日文化。

从商家的角度，应该把眼光放得再远一些、更宽一些。挖掘传统节日的情感价值，不仅仅是扩展销售规模，更重要的是建立起消费者与企业、品牌间的情感联系，这是企业的最大利益所在。节庆消费要深刻挖掘消费者的情感价值，消费者最深层需求便是情感消费，这决定了消费者的购买行为。对传统节日的情感价值挖掘得不够是厂家和商家的一种短视行为，传统节日其实有很多独特的价值，从目前来看，反倒是一些跨国企业独具慧眼，将中国的传统节日的营销做得非常到位。

我国传统文化深刻而久远，传统节日正是传统文化中最精粹的文化，光大传统节日内容，传承传统节日精神，是凝聚爱国意识、民族意识的强大力量。

资料
(1)3年多了，身兼患者家属和医生双重身份的余幼鸣还在冲着自己所在的医院苦苦喊冤。余幼鸣说：“我的亲身经历让我明白了，为什么会有那么多人到医院闹事，甚至殴打医务人员，为什么本来很简单的医疗纠纷会演变成尖锐的社会矛盾？”今年38岁的余幼鸣是珠海市中医院副主任医师。其母亲于金容1997年 12月15日被车撞伤，在其供职的医院住院治疗31天后*亡。余幼鸣认为医院在对其母亲的治疗过程中有重大过错，决心要讨个说法。而卫生局的医疗鉴定说这不是医疗事故，接着法院一审、二审都判决医院不承担责任。
(2)余幼鸣是内科医生，但通过查找资料、走访专家，他认为自己已经对脑外科的治疗非常了解了，可以对医院的过错说得很专业，也很到位。余幼鸣的母亲被车撞伤后，就近被送往珠海市拱北医院，CT检查为脑挫裂伤伴颅内出血。余幼鸣说，当时对脑外科不是很了解，我就给我们院创伤科主任胡顺祥打电话，问我母亲能否到中医院治疗，胡说可以。1997年12月15日上午
9∶30，我母亲转到珠海市中医院创伤科，接诊医师是丁文清。到17日中午，整整50个小时，医院没有遵循医疗规范按脑外伤的处理原则及时复查CT和输血小板，没及时进行手术。在护理过程中又误打杜冷丁，导致我母亲*亡。
胡顺祥说，当时没有及时复查CT不是我们的错，是余幼鸣不让。至于血小板，我们有证明，不是说要输就能马上有的。
余幼鸣说，我怎么可能去阻止他们实施必要的检查和治疗呢？说是我不让复查CT，是医院为了推卸责任而编造的谎言，一点证据也没有。
胡顺祥说的证明，是珠海市中心血站办公室出具的，意思是通常使用血小板都要预约。而该血站技术室的邝主任则补充了一个对中医院不利的说法：1998年以前是手工分离血小板，如果紧急需要，也可以组织人员采血，但要多付钱。她解释说，血小板的功能是止血，对创伤病人合并血小板减少的情况，应及时输血小板成分。
关于注射杜冷丁，创伤科医师丁文清说，医嘱中无注射杜冷丁的记录。余幼鸣则一口咬定，我是亲眼看见的，打了100毫克，当时我还拿注射过的小药瓶问丁文清，现在丁文清也不敢承认了，我让他发誓，他不敢。
关于手术是否延误，丁文清说，余母入院时，我根据拱北医院的CT报告，认为不需要做手术，48小时以后复查CT，发现病情加重。于是由人民医院的骆太顺主任和我一起做了手术。
(3)骆太顺是珠海市人民医院脑外科主任，享受国务院特殊津贴的专家。他说：像小余母亲这样的情况，入院当天也可以不进行手术治疗，但24小时内一定要复查CT，24小时内手术越早越好，这是脑外科医生的基本常识。如果病情变坏，不复查CT就得马上手术治疗。病人一直处于昏迷状态，更应该再做CT检查。假如16日复查CT，当天就得做手术。17日晚上做手术，延误了病情。
骆太顺还认为，像小余母亲这样的病人，中医院按规矩就不能接收。一是中医院没有脑外科，二是没有脑外科专科医师。如果收了，应当转院治疗。现在的情况是乱了套，中医院中不中西不西的，为了经济利益，是病人就收，不管能不能治。血和生命换来的医疗制度不能改，医院的功能应当明确，哪些病人应当收，哪些不该收。
(4)珠海市中医院医务科刘科长说，当时珠海市中医院曾规定，医生每接收一个病人，医院奖励50元，开一个CT检查，奖励30元。但现在已经取消了。
(5)广州军区总医院脑病医疗中心主任、医学博士王伟民也认为，目前在治疗脑外伤方面，主要问题是医疗市场不规范，一些医院不是以人为本，而是以经济效益为本，没有资格和条件收治脑外伤病人，却不仅收了，还要做手术，这哪能不出问题。哪一级的医院治疗哪一级的病，这是规范，不能乱。
余幼鸣后来申请珠海市卫生局做医疗事故鉴定。此时，中医院原院长已升任珠海市卫生局常务副局长，分管医疗事故鉴定。余幼鸣说，鉴定之前，那位副局长对我说：你们夫妻俩都在中医院工作，你读了这么多年书，还是研究生，也能干活，你还来申请医疗事故鉴定，告中医院，你不是自毁前程吗？珠海就这么大，你能调到哪里去？
(7)1999年2月25日，珠海市中医医疗技术鉴定委员会作出结论，余母之*不属于医疗事故。与骆太顺医生的看法有所不同的是，鉴定分析不认为中医院有任何过错：各期的检查及时准确，治疗措施积极。
受理鉴定申请的珠海市卫生局中医科单科长说，参加鉴定的，除了医疗事故鉴定委员会的成员外，还聘请了一些专家。具体是哪些人参加，都发表了什么意见，对外保密，这是惯例。表决时投票，少数服从多数。我们不给当事人解释为什么这样鉴定。
更多的在http://www.examda.com/gwy/shenlun/
http://www.ks999.com/Article/sljq/sljqlnzt/200602/Article_20060218231549.html

⑵ 中央电视台记者一览表

中央电视台编辑记者人才济济，为数众多。又因时间跨度和流动性大，故完全准确完整的中央电视台记者名单几乎没有。下面这份中央电视台记者名单（含编辑）是经过国家广电总局公示认定并持有记者证的央视记者编辑清单。仅供参考。

赵化勇 王庚年 张长明 罗明 胡恩 何宗就 李晓明 孙冰川 张华山 孙玉胜 朱晓芬 田静娇 赵涛 宿琪 崔琬那 李艳峰 王红蕾 杨洋 海洋 杨晔 宁静 邓小丽 莫锐超 臧漫 李宁 回宝颖 马蒂 曾大庆 张文武 王森 阴菊花 狄晓璐 余敬中 李彬彬 杨颖 谭杰文 马云涛 刘天竹 任娜 张文鹏 田妍娟 赵晓菲 孙峰 周朝永 许靖 林彤 王颖 谢华 杨雁 胡静 唐彤 周海璐 徐烨 刁望熹 姜霞 黄鸫 刘文庆 田华松 刘宝恒 徐霄 文晋 王靖 王文娟 张玉宇 裴民 何光燕 杨莉莎 陶岚 赵振平 郝戈 李建伟 王璐 李勇强 万剑英 朱永宏 黄程美 廖红漫 宾芳 邓燕 陈衡庭 杨晓蕾 张玲 殷红 张聚 饶迪 瞿乐 朱斌 苏岩 吴俊雅 景红霞 魏杏然 罗宏进 王晓来 喻江 朴晶 朱劲松 王楠 李良 李琳 陈建中 王雪莲 林莉 高先民 贾鸣之 詹未 郑蔚 田湘春 何延京 张铁忠 张素琴 丁怀东 王守琴 张越 哈聪 庞克 程万新 黄静丽 张晓阳 王永利 范武林 范建国 哈文 王淑梅 何巧 吴胜钟 王少华 陈红兵 李强 柳成伟 杨泽 王惟沙 左如旗 赵宁 石秋萍 门继光 齐曦 张利娜 谢青 刘大琳 尹雪丽 傅新原 袁冰 骆幼伟 何海明 周加雪 闫维毅 马宁东 袁雅丽 李思思 刘颖 张伟 李萱 张予平 张一丁 魏昕 吴民 温红 向波 王志亮 汤丽 张婷婷 孙中华 杨霞 史晗 高潮温 王寒英 孟斌 李勇 孙晓伟 刘蓉 何莹欣 雷旭 马海东 曹晟 郝鹏州 匡树辉 廖莹 张昆仑 龚冰 杜阳 薛梅 杨莱莱 吕舸 蒋文倩 徐松涛 尹韬 石正茂 李运阳 梁晓涛 韩建群 方铁林 钱曦 李艳亭 杨真 杨肖维 陈金石 张平 瞿沙蔓 郁芸 邓涑莹 董新颜 姜满 孙锦铭 施敏敏 李震 董一瑶 秦学 王燕 王颖 白叶 赵亚曦 何海珍 郑线线 王睿 韩菲 斯琴 刘艺兵 穆素华 柴哲宏 史亚东 王惠东 张国芳 程基伟 姜韬 黄飞 胡旭萍 于浩 石正宏 刘娜 杨文梅 白亮争 赵军胜 付丹 贾祯 李曼为 寇宇红 栾帆 孟庆海 潘红梅 周人杰 刘煜晨 顾平 孙蓟潍 刘培 常群 施南鹰 殷莉 鄢文玉 张志禹 康敬锋 王朝阳 张凯华 孙岭 马洪涛 孙菁 唐菊华 王伟民 王刚 李卫兵 马春晖 尹文 魏首平 姜诗明 张欣 陈聚北 李健 吴蓉 郜璐莉 石强 陈璇 赵越 向英 陈红 牟瑛 王鹰南 杨青 闰琼 李萍萍 曾晓琳 潘玫 信勇 国小刚 赵芳 姜英秋 王晓忠 万方 高隽 周伟 焦峰 陆秀丽 刘正风 汤鹤松 郑玥 苏建军 刘保平 韩青 任学安 李勇 许文广 欧阳秉辉 王慧文 布日德 潘雷 李玲萍 李红 冯玲 孙建 李卫华 邹晓敏 梁会军 齐文星 徐斌 马星 袁彬 刘正举 杨巧玲 张元柱 罗振宇 哈学胜 徐伟 刘戈 郭艳 汤识理 李轶 田军 张金林 李洋 陈响园 肖辉 王美荣 方书华 石世仑 张雪梅 魏茁 安仲凯 李长荣 凌利昌 孙振涛 唐春雷 刘靖 章力 张雨桓 施伟 唐琳 高雨松 贾建京 任速雁 安春霞 刘旭 孙吉 未梦 张钊 王乃伟 钱宇光 刘志军 周武兵 赵倚卓 樊娟 宋锐 张政 尹楠 赵霞 王采芹 姚桂松 李建勇 刘雁 季芸 郑威 陆冰封 何文新 王晶 王枫 过彤 杨珺 徐伟 董萍 贾颖 员志军 王炜 潘洪莲 聂小华 刑海星 郭维安 高兰云 段鸿欣 胡海波 赵春梅 王秋菊 杨蔚 刘志刚 王跃华 卞小怀 郭永刚 王明刚 林锋 殷燕 张平 崔德寅 侯丽红 张伟 张道国 张力 李冬菊 安倍含 柴璐 高辉 贺亚莉 李峰 苗欣欣 欧阳群 汪朝晖 肖思航 袁培国 翟钰 张军军 管海鹰 徐朋 张鹏 赵斌 张媛 赵露茜 金瑞民 贺英杰 刘为民 郭醇 戴品宁 袁慧敏 刘洋 李朝辉 刘冰 李然 李冰 秦雯 孙海 王冉 姚昆 张怡 崔狄 胡雄威 李洁 曹力 肖娜 杨文涛 张莉 孔宪静 周晓岚 董亮 刘楠 杨凯利 张优优 沙瑾 郭晓光 陈建忠 郭丹妹 李辉 沈湘玉 朱海青 苏纹 刁伟华 董伟荣 冯倩 郭滨 何诗霏 孙晓龙 李亚庆 冯澍 何明智 廖亮 娄艳 沈丽霞 许宏 钟珊 庄建 李响 马咏梅 仝兵雪 王德伟 李小萍 王昕 邹悦 谢兰兰 朱岩 王娴 吴海霞 杨曾庆 宋冬萌 丁银杰 韩玲 唐莹 杨彦楠 张华杰 朱华 刘琳琳 李明 迟连方 舒波 王晓明 田军 叶小宇 张鸥 龙丽玲 许佳颖 戴明 魏微 刘小兰 闫京坛 苏福河 郭清华 李海明 李晓平 申翠海 马叶英 王文昌 林芝 曹志明 周丽芳 关蕾 汪骢 徐兰梅 李彤云 王静芳 景春寒 苏大清 单国光 王小虹 霍虹 刘蕾 马敬 孟艳滨 潘蕊 潘水珍 阮晓梅 索链 陶跃庆 滕双双 王冬妮 吴岩 夏志华 薛清波 杨奉涛 杨澍 张立勇 张仁杰 周文 朱长江 庄海歌 邹卫东 胡向群 黄蔚 沈小蒙 张小英 翁颖莉 贺强 华东 王新纪 端木礼昕 李德琼 倪钢 彭德全 孙彤 孙岩峰 王澈 王慧玲 王未来 王跃华 谢强 颜占领 殷捷 战丽萍 张斌 张明旺 钟清玲 冷冬 丁凡 刘家俊 吴晟炜 赵钢 徐艳秋 杨宁 邓颖 李梅 李树新 李仲扬 来云鹤 孙莉 解峥 吴汉婴 王有才 王晓 王艳宁 李京 刘长颖 姚宏 韩斌 刘聪 毛靖贤 裴建 宋嘉宁 黄静文 麻静 任华 王新宇 李堃 戴冰 孙家裕 田新华 王燕通 李志强 张露 朱旭东 孔河 刘娟 刘彦臣 王建兵 朱同合 汪曙光 赵琦 张涛 崔燕敏 陈小梅 高凌云 惠志军 李荣国 徐文华 岳飙 任永蔚 马勇 何育杰 野露露 毕冰宾 凌德林 庞新华 叶启森 王尔泉 王严岩 钟蓓 王国营 刘舸 张施磊 郭玉华 程欣欣 范昀 王宇 李德刚 吴少华 陈荻芳 陈建中 陈大元 傅立 张正梅 陈愉 冀惠彦 伍辉 孙华 赵元贵 郏捷 袁志峰 周锐 张宇 许蓓蓓 关文旭 阎建光 张卫东 谢娟 周翼虎 潘宇 杨雪梅 陈晓莱 黄木 崔晓茜 梅龙 吴洪宝 赵欣 路琳 李斌 常清 张伟 臧庆 闫珊 崔黎黎 高山 李锋 李金澍 万淑娟 崔颖 蔡苗苗 刘斯宏 刘群 王春梅 朱韬 张敏 王宁 陈艺强 崔襄 张建奎 王河 刘斌 宋岩颉 陈铭 夏晓辉 于凌 李杨琛 宋岩君 杨新刚 王视南 王立红 黄海星 吴济榕 杨君 邢京和 袁明久 冀小峰 黄成 曲静 张家林 吕莹 李文娟 周方刚 邱灿 赵颖 夏青 杨磊 王建川 张雁北 丁超 张昱 郭佳 苏雷 刘岩群 周海静 王淏 侯雅俊 宋占涛 韦燕燕 刘咏乐 何思源

⑶ 北京法院有没有叫王伟的人

如果是电话短信之类对方的自称，就不用去核对了，就是诈骗信息。北京法院分高院中院区级法院等多种，笼统说北京法院没有意义，即使有重名的也没有意义。

⑷ 房产抵押权行使的诉讼请求怎么写

我在网上有看到律师谢的案子，你可以找他咨询一下

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起侵犯承租人优先购买权的房产案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。
（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）

案件介绍：
一、原告诉称：
王伟明在法院诉称：2015年6月18日，我和陈东升在我爱我家中介的居间服务下签订了房屋买卖合同和补充协议，约定我购买陈东升出售的位于北京市朝阳区的102号房屋，房屋交易价格为120万元。双方在合同中约定自合同签订后90日内办理过户手续。我在合同签订当日交付了陈东升定金2万元，陈东升向我出具了收受定金函，该函件明确双方交易价格为120万元。
同日，双方签订了一份补充协议，协议约定如果我和陈东升双方中任何一方没有经过对方许可变更买卖意向的认定为违约。违约方应赔偿守约方相当于合同总价款10%的违约金。后我和陈东升、北京某担保公司在2015年7月11日签订了《担保合同》，由担保公司负责为陈东升的房子办理解押手续，合同第四条约定：我的购房款通过担保公司指定帐户向陈东升进行结算和支付。2015年8月5日，我和某银行、担保公司及中介签订了《个人房屋抵押借款合同》，约定我使用诉争房屋向银行办理个人抵押贷款。
随后，我和陈东升、担保公司签订了《资金监管协议》，协议约定购房款和银行发放贷款的支付方式，由某银行对账户进行监管，待陈东升协助办理完毕过户即抵押登记手续后，银行将全部购房款自资金监管账户支付至陈东升账户内。合同签订后，我依照合同约定及时支付首付款和申请贷款，2015年8月1日，我依照约定将全部购房款支付至担保公司指定帐户。
但因陈东升不配合办理过户手续即办理解押手续，拒绝履行合同义务，因此我起诉要求：继续履行合同，陈东升协助办理解押手续并将房屋过户至我名下，同时陈东升依照口头约定将车库20年使用权赠予我；陈东升支付我违约金12万元，并支付按每日560元的标准支付我自2015年9月18日至我实际取得房产证之日止的违约金；确认陈东升和康启林之间不存在租赁合同关系。

二、被告辩称：
陈东升辩称：我不同意王伟明的全部诉讼请求。我认为合同至今没有履行的主要原因在于王伟明，王伟明没有依照合同约定将55万元装修、设备折价款支付给我，同时我认为王伟明的诉讼请求是相互矛盾的，王伟明主张的12万元违约金不是履行合同的违约金，如果承担刺鼻违约金，则不应当再继续履行合同。关于王伟明主张的依照每日560远的标准支付违约金的诉讼请求是有合同依据的，关于申国胜要求确认我和康启林之间不存在租赁合同关系也是不属实的。
最后，王伟明提及后面的很多合同，均没有涉及到装修、设备折价款的事项，只涉及房屋买卖。依据双方签订的《装修款补充协议》的约定，王伟明有义务在房屋过户前支付我装修款55万元。综上所述，我不同意王伟明的诉讼请求。

康启林诉称：2015年2月25日，我和陈东升签订了一份房屋租赁合同，约定由我承租陈东升出租的位于朝阳区的102号房屋给我的工程业务人员居住、使用，并且支付了半年的房租。2015年9月20日，我又交纳了下半年的租金。后陈东升告诉我说王伟明起诉了陈东升，经我咨询相关人员后得之我拥有优先购买权，因此我要求在王伟明、陈东升的房屋买卖中行使优先购买权。

中国银行丰台支行述称：2005年7月，我行和陈东升签订了按揭担保借款合同，约定陈东升向我行贷款46万元，贷款期限为240月。到2010年5月20日，陈东升还款58期，还款状态正常，截止到庭审结束，尚有39.13万元的到期本金没有偿还。陈东升已经用贷款所购房产向我行设定抵押，我行享有优先受偿权，只有在贷款还清后抵押权才解除。根据担保借款合同约定，抵押期间陈东升转让抵押物应当经我行同意，所得价款应当优先于向我行清偿所担保的债权。如果法院依法认定其他人为抵押房产的受让人，依照物权法规定，受让人应当先代为清偿陈东升队我行的债务，结清全部贷款本息，我行才能办理解除抵押登记手续。

陈东升反诉称：2015年6月18日，我和王伟明签订了房屋买卖合同及补充协议，但王伟明没有如约支付装修款55万，王伟明行为存在严重违约，根据买卖合同约定，因此我提起反诉要求解除我和王伟明双方签订的房屋买卖合同，并且支付我违约金11.6万元。

王伟明针对反诉答辩：不同意陈东升的反诉请求。

三、法院查明：
2015年6月18日，王伟明和陈东升签订了房屋买卖合同，双方合同中约定王伟明购买陈东升的102号房屋，房屋总价款65万元。合同中约定自合同签订之日起90日内双方前往房屋权属登记部门办理房屋过户手续。
同日，双方签订了补充协议，其中约定：陈东升出售给王伟明的房屋合同价格为65万元，屋内设备设施作价55万元，因此陈东升实际应得价款120万元。上述设备设施折价款55万元，王伟明登记前自行支付甲方。本补充协议为主合同的不可分割部分，具体价款和房屋买卖合同中价格有冲突时应当以本协议为准。
同日，王伟明、陈东升签订了一份二手房定金确认函，该函件确定双方买卖合同的总价款为120万元，王伟明在2015年6月18日支付陈东升定金2万元。为进行上述交易，王伟明、陈东升和中介公司签订了补充协议，协议中约定经甲乙双方友好协商，本协议签订后，甲乙双方任何一方未经对方许可变更买卖意向，则视为改变方违约，违约方应当赔付守约方相当于本协议意向出售价款的10%的违约金。
此后，王伟明、陈东升和担保公司签订了一份担保合同，双方在合同中约定为了解除抵押，陈东升采用提前还款方式一次性清偿银行债务，为缓解提前还款资金压力，甲方（陈东升）向担保公司借款40万元。2015年8月5日，王伟明和某银行、担保公司签订了一份《个人房屋抵押借款合同》，该合同约定由王伟明向该银行借款81万元，王伟明指定将该款项汇入担保公司在某银行中的账户中，由担保公司向该81万元资金进行监管。
同日，王伟明、陈东升、担保公司签订了资金监管协议，协议约定：甲（王伟明）乙（陈东升）丙（担保公司）依据《房屋买卖合同》办理房屋产权过户手续，一方取得所购房屋产权证后依照二手房抵押贷款借款合同办理房屋抵押登记手续，自抵押登记手续办理完毕且丁方（某银行）取得房屋他项权证后三日内，甲乙丙三方共同前往丁方营业场所，由丙方开具收款人为乙方的转账支票，将全部购房款自监管账户支付到乙方账户。
2015年8月1日，王伟明支付了担保公司首付款29万元。2015年8月5日，某银行将王伟明的借款81万元汇入深国省制定的账户内。2015年9月8日，担保公司以挂号信方式向陈东升发出告知函，要求陈东升在2015年9月13日前将房屋产权证原件交付给担保公司以保证合同履行，陈东升收到告知函后没有将产权原件交付给担保公司。2015年9月10日，陈东升想王伟明发出《通知》要求王伟明在2015年9月14日将装修款55万元汇入陈东升的指定帐户，逾期视为解除双方合同，王伟明收到通知后没有支付55万元装修款。
原审庭审中，王伟明提供中介公司的证人证言，证明王伟明、陈东升双方在签订合同时，双方曾口头约定陈东升赠予王伟明附属车库20年的使用权，对此陈东升不予认可。法院经询问得知王伟明表示同意替陈东升向中行丰台支行偿还剩余贷款以消除诉争房屋抵押，中行丰台支行不持异议。
另，法院查明得知陈东升在2005年7月27日和中行签订了抵押贷款合同，约定借款46万元，陈东升在2006年6月17日取得房屋所有权证书，该房屋被抵押给中行丰台支行，目前为止陈东升尚未偿还完毕贷款。
庭审中，康启林向法院提交其和陈东升在2015年2月25日签订的《房屋租赁合同》及两份租金收据，证明在王伟明购买诉争房屋时，陈东升已经将该房屋出租给康启林，陈东升对此予以认可。
康启林称王伟明在2015年10月起诉陈东升后，陈东升才告诉他房子已经出售，所以其请求作为第三人主张对房屋的优先购买权。

审判结果：
北京市丰台区人民法院经审理后判决：
一、王伟明和陈东升继续履行双方在2015年6月18日签订的房屋买卖合同及补充协议，陈东升在判决生效后15日内协助办理过户手续，王伟明在过户当日替陈东升向中行丰台支行支付剩余贷款、利息和其他费用（具体数额由中行丰台支行根据陈东升还款情况确定）；
二、陈东升在本判决生效后15日支付王伟明违约金12万元。
三、驳回王伟明其他诉讼请求。
四、驳回陈东升反诉请求。
五、驳回康启林全部诉讼请求。

一审判决后，陈东升、康启林不服一审判决结果，上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：
驳回上诉，维持原判。

五、房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：
1、关于双方签订的合同效力问题：
房屋买卖合同律师靳双权认为，在本案中，王伟明和陈东升所签订的房屋买卖合同和补充协议为两人的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，因此该合同属于合法有效合同。王伟明和陈东升应当依照合同约定履行各自义务。两人虽然在房屋买卖合同中约定房屋价款为65万元，但通过双方后来签订的补充协议可以得知房屋总价款为120万元，并且双方在之后所签订的其他合同中也是依照此条款履行协议的，因此认定双方实际交易价款为120万元更为适宜。
王伟明、陈东升双方签订的补充协议中虽然约定王伟明应当在房屋过户前向陈东升支付装修款55万元，但通过双方之后签订的资金监管协议约定已经变更了装修款的支付时间，且王伟明已经将2万元定金支付给陈东升，并将生育110万购房款全部汇入双方认可的资金监管账户内，因此应当认定王伟明已经履行了合同主要义务，陈东升不能以王伟明在过户前没有向其支付55万装修款为由要求解除合同，且王伟明不存在违约行为，因此陈东升要求王伟明支付违约金的反诉请求没有事实依据，因此法院没有支持。

2、关于继续履行合同及办理过户的问题：
关于王伟明要求陈东升继续履行合同协助解押一节，靳律师认为，双方在买卖合同和相应的补充协议中没有就此作出约定，因此王伟明的诉讼请求没有合同依据，因此法院没有支持其诉讼请求。
对于王伟明要求陈东升协助办理过户手续一节，靳律师认为，在两人的买卖合同中已经明确约定了诉争房屋在合同签订后90日办理过户手续，王伟明起诉时已经符合过户的合同约定的过户条件，因此王伟明的此项诉讼请求具有合同以及法律依据，法院应当予以支持。

3、关于违约金：
陈东升以王伟明没有在房屋过户前支付55万元装修款为由拒绝协助王伟明办理过户手续，陈东升存在违约行为，因此王伟明要求陈东升依照合同约定支付11.2我那元的违约金，具备事实及法律依据，法院应当予以支持。对于申国胜要求陈东升旅行赠与附属车库使用权一节，因双方没有足够的证据证明双方就此事向曾达成一致意见，因此法院没有对此项诉讼请求予以支持。
关于王伟明要求陈东升依照每日560元的标准支付违约金的诉求，因双方在买卖合同中仅就房屋的逾期实体交付达成了日万分之五违约金的约定，但合同中并没有约定房屋实体交付的时间，因此王伟明主张此项违约金没有事实依据，因此法院没有支持。

4、关于康启林和陈东升租赁合同的问题：
对于王伟明要求确认康启林和陈东升之间不存在租赁合同关系一节，靳律师认为，康启林所提交的证据足以证明康启林和陈东升之间曾经就诉争房屋存在租赁合同关系，因此法院对其此行诉讼请求没有支持。
对于康启林要求行使优先购买权的请求，靳律师认为，因王伟明购房时属于善意第三人，而作为出租房的陈东升并没有将出售房屋的事情及时告知康启林，因此康启林的优先购买权如果因此而受到侵害，也应当向出卖人主张赔偿，并不能在此案件中要求行使优先购买权，因此康启林的请求没有法律依据，法院不应予以支持。
综上所述，法院的判决是正确的。

⑸ 王志飞主演的电视剧有哪些

【电影作品】

01、《侠骨风流》 李世民

02、1995年 《舞女》

03、1990年 《地狱山庄》

04、1990年 《东方第一刺客》 吴怀远 军统特务

05、1993年 《中国人》

06、2007年 《暮鼓晨钟》 章明 厂长

【电视作品】

01、《千秋英烈传·刺秦》 太子丹

02、1988年 《好爸爸，坏爸爸》

03、1993年 《北洋水师》 萨镇冰 蒙古教官

04、1994年 《新书剑恩仇录》 余鱼同 金庸小说角色

05、1995年 《相约》

06、1996年 《若男和她的儿女们》 李光辉

07、1998年 《今生情难还》 常小飞

08、1998年 《五爱街》

09、1999年 《刑警没有浪漫》 孙剑 刑警队长

10、2000年 《突出重围》 唐龙 参谋

11、2000年 《孙子兵法之孙武篇》 吴王阖闾

12、2000年 《阴谋刺杀》

13、2000年 《特工009 蜗牛行动》

14、2000年 《豪门寡妇》 梁甫华

15、2000年 《上海秘密战》

16、2000年 《魂断太平》 李鸿章

17、2001年 《妒忌》 段大功 服装设计师

18、2001年 《游戏规则》 沈尼青 公司副总

19、2001年 《蓝色较量》 方舟 艇长

20、2001年 《导弹旅长》 何涛 工程师

21、2001年 《暴风法庭》 童涛 检察官

22、2002年 《雨夜惊情》 卫青 画家

23、2002年 《十三号摄影棚》 马建 电视编剧

24、2002年 《最后的棚户人家》 余恩 网络CEO

25、2002年 《救赎》 丁乔 囚犯

26、2003年 《人证》 陈世迅（王天成）

27、2003年 《真相的背后》 高飞 检察官

28、2003年 《1.2亿》 李小路 建筑公司老总

29、2003年 《双枪老太婆传奇》 闵加林 国民党参谋

30、2003年 《这里盛产金苹果》 蒲校长 中学校长

31、2003年 《和你在一起》 江国华 小提琴教师

32、2003年 《沉默的证人》 陈俊威 心理医生