法官进社区方案

A. 进社区特色活动方案

我们是湖南跃进机电有限责任公司职工。建厂四十五年来，国家负税军品生产指标年年递增，特别是九十年代以来，军品生产年年超亿元，今年达1.5亿元。加上机电产品销售额数千万元，企业前景多么乐观，全国军工物资计划会代表为之羡慕。然而，在两任法人兼党委书记代表为首的贪官合伙下，特别是现任法人兼党委书记张松青为首的贪官，无视党纪国法、知法犯法，大肆尅扣员工工资据为已有，无度地挥霍。伙同一伙将国有企业变私有企业，把国家下拨发放职工工资变私有分级分层分发制。特别是近几年来，公司所实行的岗级工资加生活费（150元~200元）按两级分多层次进行分配（公司、分公司、十岗、十五岗、二十岗三层次）（一至十岗，每岗为20元，十至十五岗，每岗50元，十五岗以上不知多少岗额差），一线工人十岗以下，造成严重分配不公，导致广大流血流汗的一线员工年复一年生活在极度贫困线上，还买不起几万元一套的小住房。而以张松青为首的贪官们不仅一套又一套的购买新楼房，而且还有无数的门面和小轿车加数百万银卡。一线职工年薪平均拿不到六千元，而法人张松青却自定月薪几万元，年薪上百万元，是职工的两百倍，这些钱哪里来？请看下面数据：

一、
尅扣员工工资：

1、从2010年公司领导向上级机关和全体员工、家属及退休人员公布的人均年

发工资壹万肆仟伍佰元/年，按两千职工计算又分一线和二线（指管理人员）员工，一线工人以壹仟贰佰人为度：即14500元*1200人=1千7百4拾万元，深入车间班组调查结果是这些人年工资总额不到七百万元，其中1千零4拾万不知去向。而二线工人如何分配暂不核算，可以肯定也同样存在严重问题。更为严重的是有个女职工流着眼泪哭诉，本月才拿到11元生活费。

2、根据2004年公司上报上级和公司向广大职工公布的数据每人每月工资为1300元。人均年资为1万5千6百元。当时的职工号称为3千人。为慎重起见，一线工人按1600人，经查一线职工年薪拿不到5千元，就以5千元计核算，5000元*1600人*9年=742百万元，由22464万元老派7200万元=15264万元=余1亿5千2百6拾4万元，这1亿5千2百6拾4万元何处去了？

请问两届法人被尅扣一线工人工资用在何处？为何要尅扣流血流汗职工工资呢？

二、尅扣职工四险一金不上交（养老金8%、医疗保险4%、失业保险1%、工伤保险1%、公积金4%，合计18%）

按公司上报职工工资标准计核14500元/年*18/100%*2000人（其实为2600多人）即为贰仟陆佰玖拾捌万元加上另一年伍佰贰拾柒万元，总额为叁仟贰佰贰拾伍万元被扣不上交。造成退休职工每月少拿200多元，请问此款何处去了？

三、在肆倒卖国拨建新厂用地，从中捞取暴利

据目前职工所知道的，在冷水滩厂包装厂到汽车西站跃进油库价值上亿元的国土以叁仟柒佰万元倒卖给建筑老板建房和厂保卫部旁边的土地以叁佰万元国土倒卖给另一建筑老板建住房，又以两倍造价的房价倒卖给职工。还有在大门右侧倒卖给老板建房，又以双倍造价卖给职工，这块地多少钱不得而知。据说，还将广西全州转运仓库也卖个一半，获取几仟万元。请问违法倒卖国土是谁的主意？这些秘密交易法人及其同伙获得多少暴利？连广大职工都知道倒卖国土是违法犯罪行为，难道自己是法人代表又是党委书记的人不知道吗？明知故犯，罪加一等。

四、用假招标获取工程暴利

厂东大门左侧四栋房，永州市第四建筑队通过前届法人代表陈勇第一个拿工程资料交了500元资料费。开始陈要对方交100万元押金，对方同意。过了几天，又通知要交150万元，对方就说我们交160万元买断此工程，这160万送给厂，不用还，陈答应可以，尔后承包方老板讲我们就不打红包给厂领导了，陈听后脸色一变，就以有事为由，此事以后再说就走了。当搞假开标时，也不电话通知对方来参会，等会结束时才打电话，对方来到厂已散会，很明显在敲诈别人钱财。此工程给了打红包的个体老板由于资金不足，又转手二老板多次转让，致使工程拖延半年多才勉强交验。（有四建交款承诺书一份）此工程法人陈勇受贿多少可不得而知。

五、对抗中央国务院“薪酬不得自定，职务消费公开”的三申五令。违规操作，以权谋取暴利工资。

中央办国办发布“国有企业领导人员廉洁从业若干规定”、“薪酬不得自定，职务消费公开”的规定，自定月薪数万元，年薪有的超百万元。是一线生产职工工资两百倍。此规定已颁发八年了，两届法人有意对抗中央，进行违法勾当。前届法人陈勇在其嫖娼被其爱人当场抓住后，陈逼其结发妻魏春离婚，魏提出要500万元，陈答应给两百万元。靠近陈身边的职工问陈，你哪来那么多钱，陈答，我每月工资几万元来的，自己暴露了马脚，职工才知道的。这事一闹，身在远方长沙的原党委书记王滔力的爱妻王桂芝听到后，怕魏闹出更大问题，及时赶来永州劝陈不要闹了，否则不好收场。不久通过王将陈调离跃进而平息下来，王怕把事闹大，把所有几届贪官拉出来。一届法人陈勇走时带走近千万元

六、根据职工反映，现在法人兼党委书记张松青，不仅自定月薪几万元，年薪几十万及到百万。仅上任不到一年，又买起一套十几万的新楼房，第二年给妻子买一部小轿车，后来又在北京买了一套近两百万的楼房。据职工反映，张在永州市冷水滩范围有十余个门面，还存有大银卡。以权谋私，将儿子安排常驻北京办事处，年挥霍国财几十万元。

七、尅扣买断工龄500余职工的补贴费数百万元，而且又分赃此500余人的空头额工资等数年。

八、两届法人大肆挥霍国财，公司级领导年消费达4-500万元，分公司中层干部消费国财仍一概不清。前几年有一次在法人陈勇手上暴露过一次年消费300多万元，过后用公款摆平。现任法人张松青有家室，很少在家就餐，（两月蹲点调查所提），请问张能乐意掏腰包花费吗？而且经常进出高档消费场所，难道他舍得花工资吗？

九、现任法人兼党委书记私养情妇认干女儿（男为56岁，女为42岁）利用职权给情妇升职加薪，并大力支持其情妇谢立群拉帮结派，排除异己，培养亲信，未经党支部研究讨论，她敢于胆大包天，将反过她尅扣一线检验职工炮弹检验费，私设小金库的违规行为的三个党支部委员，不到两个月全部排出质量检验部，一个是靶场主任、支部宣传委员雷建军国；一个是组织委员一检验室室长陈启林；一个是党支部书记肖志华。每发炮弹检验费为1元，她就尅扣六角（尅扣60%），而且她指定要陈启林尅扣外出人员的工资，责任又推给陈头上，有意造成他人矛盾。同时把处理调走这些人全部推到黄成辉头上。问张松青说不知道要问黄，他们的决定将人调走后才告诉管人事的黄。这就是法人、党委书记张松青与情妇婊子的双簧戏。

十、上前届付厂长余世权利用主管生产、财务和物资供运等大权，大肆进行贪污腐化。

1、将其妻戴国芳调长沙办事处，倒手高价进军品生产用材料：如高压聚乙烯长沙每吨5600元/吨不要，通过两个年青人开票到株洲进货7600元/吨，而且白天不提货，晚上七点多钟才开车去提货，自己不看货也不验货。

2、余世权利用手中权从长沙进机电用硅钢卷50多吨，每吨高出我订货进货的2800元/吨，而且要厂车到长去拉，每吨运费不少于200元，加上缺少近5吨料以磅差处理掉，全额付款给他的朋友，从中捞取暴利。

3、以到北京要军品生产指标需要开支为由，每次提取大量现金，从中截留部份资金据为已有。而且在吃饭时，开具超出数倍金额的空头发票回厂报账。（有一次在天津开会，回北京同进餐而得知）。

4、从越南进口原我厂援越抗美的空炮弹，每发余从中获取十余元后，高价交厂，从中获取暴利。

5、在厂不需要大量进炸药，TNT和二硝基苯，他却大量进货，造成积压后，又能将此料转手卖给江西9353厂，从中捞取暴利。同时大量高价进货引信，每发200多元，从中捞取利益后，又以积压过期为由，将其外运销毁。

6、伙同供应处长刘其少，将工厂回收加来的金、银、铜、铝、铅、锌、锡、生铁、漆包线等私运到涟源一带倒卖给个体商贩，其款又不交厂财务，俩人私分。刘其少还将工办返奖的二万元私吞后，叫成爱兰造假名单册。

7、余伙同供运处长刘其少信陈良耀笔迹借从财务借20万元到广东，私人搞生意，获取暴利，还要法人罗宏在全厂职工干部大会上点陈的名，讲陈欠公款长期不还，有意栽赃陈头上，转移他们大肆贪污工厂资金及国财的视线，给职工造成假象。

8、余世权以主管财务之大权，利用工厂资金，在湘潭至长沙中段间开了一个加油站，注册为私人，获利自得又不交公。

9、余世权道德败坏，情妇不少，在将要退休时，利用金钱要情妇魏佩兰买通与原夫离婚，余给了男方离婚款50万元，余给自己妻子离婚款300万元，还有给其儿子媳妇其不知数额，自己与魏生活还有银卡数佰万元。这些都是贪污来的钱。

10、余世权伙同刘其少把公款批给其刘女婿藏浩波还走，第一次将款寄长沙余事帐上30万元取走，第二次29万元寄出杨丹良账上取走，加上以往欠公款，合计60多万元带走，工厂不报案，也不追查，刘包庇其女婿，长期躲在是家衡东。而且作案人其母樊立中扬言，谁敢报案，厂敢报案，我就把厂里所有犯罪案件揭发出来，以此吓倒厂所有贪污份子。在群情愤怒下，又以假报案，真包庇之行径，跑到远离发案地百多公里的道县检察院（原有案件都是经过用公款买通道县检察院的），派了一个姓冯的付检察长来厂，伙同厂领导将厂财务处长周立公揭发的详实材料一并销毁后，检察院获取得好处了案，犯案人戚浩波（其母将其改为藏浩庭），98年在冷水滩赌博，一晚输掉24万元，其母凡立中即补交齐，99年又一次赌，将所带款及两部手机输掉还欠8万元，马建文电告刘赶块带款续人，刘过了不到五分钟，要马在冷想办法弄8万元把其女婿带出。请看樊立中当附属厂长贪污了多少公款。其儿几年花掉他几佰万元。现在她还有上百万元。

11、附属厂厂长樊立中担职以来，趁工厂整体搬迁之机，大量处理各种机械设备及其原材料，伙同其亲家刘其少，从中获取暴利上百万元。而且大量收受想入附属厂的近退休年龄的人贿赂，每人数千元，突击招进几十人。这些人一天班没上，却拿着与上班人同样的工资，特别是其亲家刘的爱人，连人都没在厂，同样拿工资资金，凡从中又捞取暴利，凡伙同这批人共套走国财上百万。凡在76年9月还在哭诉因元工作被其夫手打青，上任厂长后又利用行贿等手段，将自己改为71年参加工作。将其要好的亲戚朋友包括其自己将参加工作年龄往前六年，又套走国财上百万元的犯罪行为。贪污分子刘其少现有资金数百万，门面无数个。他却还扬言跃进厂的贪官再多，线再黑再粗职工是无法查出来的。

十一、原承包机电民品生产线的唐建华，在长沙设了一个私人分厂，原材料货款却在总厂报销，后来又伙同省国防工办一起办，一直在总厂报销，工办领导从中获取暴利，直到现在仍在进行中，这是一个极为卑鄙的办厂手段。

鉴于跃进机电有限责任公司以法人兼党委书记为首的贪污份子，贪污案件多如牛毛，他们利用公款，次次将暴案之丑事摆平，上告无门，群情怒吼，这次永州市某些领导又插手，企图将贪官案平息。跃进二千多在岗职工和离退休一千多党员干部、职工，家属及子弟近万人切盼党中央纪委书记派清官从上往下查其拨款，一层一层往下查，就能事半功倍，一针见血，把数亿国财的贪污案搞得水落石出见阳光。敬请党中央救救跃进厂生活在水深火热的几千职工吧！现在跃进贪官在观望，跃进职工泪汪汪，全国奔小康，跃进人员多切盼，感谢党中央。以上仅举几个例子，还有更多的重案，只能靠中央、省、市都有他们的保护伞及其公款买通的打手，还有不少的明显的重大案件，盼中央纪委派员来现详细汇报。此呈以蔽，切盼中央救救两千职工生存之命。

湖南跃进机电有限责任公司全体在岗职工及离退休干部、职工及家属敬望

B. 关于开展保险进学校进社区进农村活动的实施方案

法律八进是普法依法治理机关提出并推进的“法律进机关、进农村、进社区、进学校、进企业、进市场、进单位、进家庭”的活动（简称“法律八进”）。
在实际工作中如何开展：一是须有完整、科学的实施方案（包括方针、步骤、实施方式等）；二是建立相应机制与工作制度；三是要有考核考评与验收验证推进措施；四是要具体抓落实、抓环节、抓交流、抓总结与推广；五是要有组织与保障活动的经费。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

C. 如何抓好在职党员进社区服务活动

为扎实推进社区组织建设“五有一创”工程，进一步深化创先争优活动，充分发挥在职党员参与社区建设、服务群众的先锋模范作用，市创先争优活动领导小组决定，在全市开展“在职党员进社区，服务群众、奉献社区”活动。为确保活动扎实有效开展，特制定本实施方案。
一、指导思想
坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻科学发展观，以机关、企事业单位在职党员为主体，以社区党组织为依托，以创建和谐社区为目标，开展“在职党员进社区，服务群众、奉献社区”活动，通过进一步发挥在职党员的先锋模范作用，构建起共同关注、共同参与、共同建设的社区党建格局。
二、原则要求
在职党员要本着“八小时之内努力工作在单位，八小时之外无私奉献在社区”的原则，八小时之内接受所在单位党组织的教育管理，八小时之外纳入本人居住地社区党组织的教育管理，积极参加居住地所在社区党组织开展的各项活动，充分发挥在职党员先锋模范作用，实现社区资源共享、共驻共建，提升我市社区建设的整体水平。
三、参加范围
凡在社区居住的机关、企事业单位（包括党组织关系在图的垂管单位）在职党员。
四、活动内容
1.主动联系，及时报到。机关、企事业单位党组织要增强全局观念，积极支持社区工作，明确任务要求，切实履行职责，认真组织本单位党员干部学习社区组织建设“五有一创”工程的相关文件和会议精神，引导党员积极参与、支持社区共驻共建，督促在职党员到社区报到。在职党员要主动与居住地社区党组织联系。所有在职党员要填写“在职党员服务社区登记表”一式两份（贴红底小二寸相片），一份本单位留存，另一份于4月10日前交本人所居住社区。
2.明确任务，履行职责。机关、企事业单位党组织和在职党员要将思想统一到“在职党员进社区，服务群众、奉献社区”活动中来，积极参与社区公益活动、文化活动、环境整治和综合治理等工作，以实际行动服务社区，为社区党建、社区建设做出贡献。
3.了解民意，联系群众。机关、企事业单位党组织和在职党员要把参与社区党建、社区建设及服务居民作为了解社情民意、锻炼党性、提高工作水平和服务质量的重要途径，经常深入社区倾听居民呼声，解决群众困难，化解社区矛盾，积极参与“三帮扶”以及“助贫、助学、助残、助老、助困”等活动，积极参与社区建设和服务活动，推动和谐社区建设。
五、职责任务
（一）在职党员所在党组织的职责任务
在职党员所在党组织要认真组织和保证本单位在职党员参与和支持社区建设。其主要职责是：
1.做好思想发动工作。引导在职党员主动到社区报到，自觉接受社区党组织及居民群众的监督，并要求在职党员在社区中与在工作单位一样，公开党员身份，发挥党员的模范带头作用。
2.积极与社区党组织保持联系。要定期到社区党组织进行走访，了解“在职党员进社区”活动的进展情况，掌握本单位在职党员参与社区活动的情况和在社区的表现情况。
3.认真开展“共驻共建”活动。要积极与社区党组织开展形式多样的共建活动，要积极为社区办好事、办实事，协助社区党组织解决社区居民关心的热点难点问题。
4.严格加强管理。建立“在职党员进社区”活动档案，各级党组织在党员民主评议、党员评先选优、干部考核时必须征求社区党组织的意见，若出现社区反对意见，实行“一票否决”。
（二）社区党组织的职责任务
社区党组织要努力为在职党员在社区发挥作用营造氛围、创造条件。其主要职责是：
1.做好报到接洽工作。要积极配合党员所在单位党组织，认真做好在职党员到社区报到的接洽工作，建立进社区在职党员电子档案，全面、准确地掌握进社区在职党员的人数、特长和服务意向，及时填写“社区在职党员名册”，建立本社区在职党员信息库。
2.建立活动例会制度，统筹谋划阶段工作任务。确定单月的第一个星期六为在职党员例会日，一方面交流前段活动开展情况，总结经验，查找不足；一方面围绕社区的中心工作研究制定下步活动内容，明确责任，落实任务，促使在职党员更好地参加社区活动。
3.组织开展各项活动。要积极组织在职党员利用“八小时”以外和节假日等业余时间参加社区公益活动。根据社区的实际需要，结合在职党员的职业特点和个人特长，制定党员进社区活动计划，拟定党员编组方案，组建党小组和社区志愿者服务队伍，开展认领党员公益岗、党员责任区、党员联系户、党员为民服务日等主题活动；组织在职党员开展环境整治、治安防范、便民服务、帮困助残、法律援助等方面的社区活动。
4.做好信息登记反馈工作。要认真填写《在职党员进社区情况反馈表》的有关内容，每年向在职党员所在单位党组织反馈情况。
5.选树先进典型。要积极培育、评选在职党员参加社区建设的先进典型，充分发挥示范、带动效应，推动在职党员进社区工作整体上水平。
（三）在职党员的职责任务
在职党员应结合自身特长，积极主动到居住地社区党组织报到，服从社区党组织的教育管理。
1.树立“社区是我家，建设靠大家”的理念，积极参加居住地社区党组织开展的各项活动。在职党员每年参加社区活动时间不少于5天。
2.积极主动地为社区建设管理出谋划策，力所能及地为社区解决实际困难和问题，积极为社区群众服务。
3.做到 “十个带头”、“六个一”。即：带头宣传党的路线方针政策，带头遵守法律法规，带头倡导社会公德，带头参与社区建设，带头帮扶困难群众，带头搞好邻里关系，带头维护社会治安，带头保护公共设施，带头提倡文明新风，带头创建社区文明；当好一名信息员，做好一个表率，参加一支服务队，帮好一家困难户，提出一条好建议，办好一件社区事务。
六、有关要求
1.提高认识，加强领导。开展“在职党员进社区，服务群众、奉献社区”活动是开展社区“五有一创”工程，深化党员联系服务群众工作，密切党与人民群众联系的重要载体。全市各级党组织要统一思想、提高认识，加强领导、精心组织，强化措施、确保实效。各社区党组织要以此为契机，进一步推动社区共驻共建工作，努力使社区党建和社区建设迈上新台阶。
2.双向联系，强化管理。市直机关、企事业单位党组织要始终关注了解本单位在职党员在社区的表现，指导帮助党员在社区发挥作用，经常听取社区党组织对本单位参与社区建设的意见、建议，重视社区党组织对本单位在职党员的情况反馈，并把反馈结果作为党员民主评议定等、预备党员转正、评比表彰的重要依据。社区党组织每半年一次将辖区各单位党组织“党员进社区活动”开展情况向在职党员所在单位党组织反馈，并报市委组织部备案。
3.严格考核，落实奖惩。社区党组织要积极组织在职党员开展社区实践活动，为在职党员参与社区活动创造机会、搭建平台。对组织不到位、措施不得力，“在职党员进社区”活动开展滞后的，在年度考核工作中不予评先选优。对党员到社区的报到率达不到90%的单位和不支持、不配合开展“在职党员进社区”活动的领导干部，机关、企事业单位党员将给予通报批评。同时，将各单位“在职党员进社区”活动开展情况纳入年度绩效考核体系之中，作为党建考核的重要内容。
4.注意总结，加强宣传。年终，社区党组织要认真总结在职党员进社区活动开展情况，对在职党员落实“十个带头”和“六个一”情况进行汇总，通过共驻共建联席会议、党建联席会议向在职党员单位党组织通报反馈。各级党组织要注意总结经验，宣传典型，强化措施，不断增强融入社区、服务社区的主动性，提升共驻共建的工作水平，为构建和谐社区提供组织保障。

D. 进社区活动社区干部发言

各位领导、同志们：
大家好！
我是x镇碧桂园社区主任李x，今天作为社区指导老师代表在这里发言，我感到非常荣幸。在此，也感谢区政法委、区法院、区委社会工委诸位领导心系青年、心系社区、心系百姓，双基地建设工程可以说一方面锻炼培养了青年干警，另一方面为我们社区的发展充实了力量。
由区委社会工委、区法院共同开展的“青年干警进社区”活动从去年8月份开始一直延续至今，通过本次活动的开展，不仅帮助了方便了社区居民咨询、了解相关的法律知识，也使法院的法制宣传教育职能得到拓展，在维护和促进社区和谐稳定中更好地发挥了重要作用。今年房山区人民法院又新派两名大学生青年法官进入到碧桂园社区实践。他们的到来将进一步加深居民群众对司法工作者的认识和了解，同时也为社区百姓提供法律帮助。我们非常欢迎他们的到来。
“青年干警进社区”活动对于法院和社区来说已经形成了一种互惠互动的多赢效果。人民法官走进社区，更好的在社区宣传了人民法院和法律知识，更好的树立了法院法官走进基层、贴近百姓的形象。以前可能很多人对法院工作不了解，觉得很神秘，而通过青年干警进社区，走到居民家中去，使居民更好地了解了法官的工作、了解了司法程序。了解了就理解了，理解了就会对法院的工作给予更大的支持，这就大大提高了司法公信力，也提升了法院的公共形象。
同时通过青年干警进社区，不仅在社区宣传了法律知识，还加大了社区司法宣传的专业力度，增强了社区民调组织调解社区居民纠纷的专业化、系统化，使更多的人愿意加入到增长法律知识，增强法律意识的宣传活动中来，促进了社区居民学法、懂法、用法律维护居民自身权益的意识。
青年干警进社区，搭建起了法院、法官与广大居民之间的服务平台。不仅维护了司法公正、推进了法制社会进程，而且对促进和谐社区建设、提高社区居民法律意识有着深远意义。因此，我们希望今后区委社会工委能够和区法院进行长期的合作，共同发挥司法行政职能优势，推进社会管理服务创新工作，共同推动平安社区、和谐社区的建设工作。
谢谢！

E. 培训学校进社区搞活动，求方案！

先把主题定下来，可以根据你们公司和琴行的业务，比如：给孩子一个美好未来，可以做免费英语讲座，也可以加上有奖知识问答，主要是要把你公司的优势展现出来。后旁边要放上业务的桌子，当有有兴趣的家长可以引导到那边直接购买或者签单。

F. 怎么应对前期物业服务合同纠纷

（一）加强房管部门监管以及相关政策引导
在我国，物业服务企业的管理部门为房管局的物业科，要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度，宏观指导。笔者认为完善科学的物业服务企业的招标、投标制度，让有资质的服务意识强的物业服务企业来竞标，定期监督、检查物业服务企业的服务质量，对不符合标准的物业服务企业发出整改通知，责令其在一定期限内作出整顿等一系列措施均可保障物业服务的质量和效果，减少物业服务合同纠纷的数量，并有利于和谐社区的建设和物业服务行业的健康、可持续发展。
物业服务合同具有公益性，物业服务企业提供的服务也具有公益性，特别是在公共设施的维护方面更体现了公益性特征，物业管理部门可出台相关政策引导，通过各种方式引导物业服务企业以及业主自动履行自己的职责，只有提高履行合同义务的自觉性，才能督促物业服务企业改善经营管理，提高服务水平，才能促使业主自觉配合物业服务企业的工作，主动履行业主的义务，从而共同促进物业企业的发展，创建一个优美和谐的生活环境，实现双赢。
（二）成立社区调解组织，调处物业服务合同纠纷
调解是在第三方的主持下，以国家法律、法规、规章和政策等为依据，对纠纷进行斡旋、劝说，促使他们相互谅解，进行协商，自愿达成协议，消除纠纷的活动。随着近年来物业服务合同纠纷的逐渐增多，笔者认为在社区设立专门的调解组织已很有必要，社区调解组织的成员可由社区工作人员、业主委员会主任、物业服务企业的相关人员、社区法官等组成。一旦发生物业服务合同纠纷时，首先由社区调解组织居中调处，对争议大、矛盾突出的纠纷在调解无果后告知双方当事人可向管辖法院提起诉讼。在物业服务合同纠纷中，基于物业服务合同中的业主一方人数众多，达到完全意见统一是非常困难的，因此在是否愿意调解、是否愿意接受调解的结果方面，可以通过全体业主表决决定，也可以采取类似于《物权法》中的业主专有面积占建筑物总面积的比例和业主占总人数的双重比例的办法来决定。在社区调解组织的调解下，物业服务合同纠纷的双方当事人之间本着互谅互让的态度和实事求是的精神，就有关纠纷的解决自行达成和解协议，并自觉履行，不仅能维持和睦融洽的邻里关系，也有利于建立和谐舒适的社区，更有助于提高物业服务的质量和标准。
（三）法官进社区、现场释法解决纠纷
社区法官机制虽不是新生事物，但在物业服务合同纠纷频发的背景下法官进驻社区具有不可忽略的重要作用。法官进社区主要是指社区所在地法院定期派驻法官进社区进行法律宣传、咨询和诉前调解纠纷，收到了良好成效，笔者认为该项举措有助于提高民众的法律意识，有效推动和谐社区的建设，尤其对于社区内物业服务合同纠纷的解决可起到举足轻重的作用。如前所述，社区法官可作为社区调解组织的成员，根据生活经历和自身审判经验，深入社区开展法律宣传,定期或不定期走访社区了解社区民情,就地开庭起到“审判一案、教育一片”效果，有效化解发生在社区内的各种纠纷，尤其是几年来逐渐增多的物业服务合同纠纷。此外，为了简化程序、提高效率，由社区法官独自调解纠纷，对于经验丰富的民事法官，通过释法明理，能有效解决大部分物业服务合同纠纷，有效地节约了司法资源，并能收到良好的法律效果和社会效果。笔者认为要做好该项工作，必须坚持把“法官进社区”与普法、依法治理相结合，与人民调解工作相结合，与司法公开相结合。对法官个人来讲，一是要当好普法宣传员，二是要当好矛盾调解员，三是要打造综治社区服务平台。这些做法既能使已经发生的矛盾得到及时、合理的解决，防止扩大化，也能随时掌控社区的动态，将潜在的纠纷和问题扼杀在摇篮当中，使纠纷在还没有恶化之前，就得到缓解，并最终得以消化。
（四）仲裁解决
仲裁是指发生纠纷的当事人按照有关规定，事先或事后达成协议，把他们之间的争议提交仲裁机构，由仲裁机构以第三者的身份对争议的事实和权利、义务作出判断。仲裁对有效解决物业服务合同纠纷有着重要的意义。仲裁一般以双方自愿为前提，范围一般为民商事纠纷。仲裁程序相对于解决物业服务合同纠纷的其他方式具有自愿性、专业性、灵活性、快捷性、独立性等特点，为物业服务合同纠纷的及时、公正、有效地解决提供了程序保障。事实上，许多物业服务企业在预先设定的物业服务合同中已载明如有纠纷交由仲裁委员会仲裁，这表明用仲裁的方式解决物业服务合同纠纷是物业服务逐步走向社会化、专业化和市场化的必然趋势。适用仲裁方式解决物业服务合同纠纷既能节约司法成本，提高效率，又能有效地保障当事人的合法权益。
（五）完善相关法律依据，通过诉讼途径解决
司法是权利救济的最后一道屏障，当事人在穷尽了所有的解决方式后仍然不能解决纠纷时，会选择诉讼途径。诉讼是指国家司法机关依照法定程序，解决纠纷、处理案件的专门活动。目前我国物业服务合同方面的纠纷大部分进入了民事诉讼程序，但在该类纠纷的审理中，法院遇到了重重障碍，主要原因在于我国物业服务合同相关的立法层次低、行政色彩浓，规定过于概况，操作性不强，实践中，法院审理物业合同纠纷案件时，通常以《民法通则》、《合同法》等为依据，但是这些法律并无直接关于物业服务的内容，《物业管理条例》及《物权法》的相关规定又过于原则，造成了法院对该类纠纷的法律适用难。由于我国物业服务合同方面的法律依据不足，政策引导不够，导致司法实践中出现了不少问题，前文已有叙述，在此不再赘述。因此要树立司法权威，提高司法效率，保障法律的公平公正统一适用，更好地解决物业服务合同纠纷，就需要制定物业服务合同方面的相关法律，提高物业服务立法层次，统一规范物业服务活动，明确业主和物业服务企业的权利义务，在法律中明确物业服务合同的性质，建立配套的实施细则，细化物业服务合同，指导物业服务合同的签订，促进物业服务合同的科学化和规范化，进一步促进物业服务业的健康发展。

G. 党建关怀,文化彩绘进社区活动方案

摘要 您好，这样的活动方案可以按照以前的格式去写。

H. 保险进社区具体方案

一、统一思想明确目标，正确处理余额增长与发展保险的关系。
随着邮政体制的改革，邮政储蓄也发生了巨大的变化，我们由过去的单一型的吸储，转变成形式多样、种类繁多的综合的金融性专业。邮政储蓄的收入也由过去单一的利差收入，转变成多种业务收入的综合体。特别是近两年，随着邮储老存款余额在人行的逐季转出，利差收入也会随之逐渐减少。邮储如何发展，收入从何增长是摆在我们每一个经营者面前的问题。用老的观点，盲目地追求余额的增长，显然是不够准确的。有时看似是余额在不断地增长，但实际上，它非但不能为企业创收，相反会造成企业收入的减少，所以要有选择的寻找储蓄收入的增长点是非常重要的。2006年我局在这方面做了有益的尝试。由于我局深处小区内，居民百姓的收入相对不高，办理中长期存款的储户居多。存款结构相对不合理，定活比例不平衡。开业之初，我们这样一个单点支局，每年净增余额超五千余万元。在看似一片繁荣景象的背后，我们也深深地体会到，储蓄收入的增长是那样的缓慢。而邮储自1998年恢复代理保险业务以来，得到了长足的发展，目前它也已成为保险销售市场一支不容忽视的生力军。首期保费金额的2.5即可转为收入，它既可以有效地调整存款结构，为企业创收，为员工赢利，同时也能有效地维护好用户，做好对外服务。这一点恰恰是对储蓄收入进行了有效的补充。何乐而不为！所以调整存款结构，发展保险业务，处理好余额的增长与发展保险的关系成为我们的当务之急。于是支局规定对于那些来到柜台前要求办理定期存款三年、五年期的或者是提取大额现金的储户，营业员要多说一句话，把分红保险可免利息税以及优异于长期存款等特点告知储户，从而引导他们办理保险业务。同时，我局以各种形式进社区开展丰富多样的保险宣传活动，强化居民百姓的保险意识，提高邮政代理保险知晓率，促进邮政代理保险产品的销售。通过这些做法，一年来，我们有效地克制住了长期存款余额的增长，调整了定活的比例，同时也为支局带来可观的保险收入。
二、强化保险营销意识教育，加快保险业务发展。
要促进储蓄收入的增长，只靠储蓄单一的业务种类是远远不够的，需要调整储蓄业务结构，采取发展储蓄余额和代办并重的多元化经营模式。“利用柜台营销开发保险业务及中间代办业务，坚持发展余额不动摇”成为我局全年工作的重点，特别是发展保险业务。目标确立后，结合地域特点，我们充分利用柜台营销方式不断开发储蓄保险业务。___邮局是一个单点局，柜员只有9名，在办理保险业务中，职工们普遍存在着一种想法，那就是，觉得保险有骗人之嫌，万一我给人家做了保险，而保险收益不向我们介绍的那样，那用户还不得找我们打架？不但给自己找事，还会引发服务问题，多一事不如少一事。也有人觉得用户都去买保险，那就没有人存钱了，还不影响我们的储蓄余额？支局了解到职工的想法后，为了让职工对保险有一个正确的认识，理解代理保险是丰富金融产品、为邮政客户提供多元化服务的有利手段。我们利用班前会和班组会不断向职工讲解邮政储蓄的发展趋势，并向大家灌输保险知识，同时请代理保险的公司业务员进行业务指导，介绍保险的营销技巧以及产品的特点。通过这些引导，使职工统一了认识，明确了柜台营销的重要性，并掌握了一些保险知识，为保险营销打下了良好的基础。为促进职工保险业务水平不断提高，局内还特别重视保险代理人资格考试工作，不仅要求所有储蓄人员参加考试，还动员非储蓄人员积极学习并参加考试，目前我局已有10人次通过了代理人资格考试。
三、以点带面，开展一带一的学习活动
随着职工对保险业务的关注程度加深，我局保险业务已经做到了“人人仑做保险，人人皆能出单”的局面，能取得这样好的效果，得益于我们采取的一带一的学习方式。
鲍桂琴是我局保险营销状元，曾是一名管局级的“十佳岗位能手”，今年她个人首期保费已达1000余万元，为支局创收近22万余元。但是大家不知道，鲍桂琴今年已经48岁了，学习新业务对她来说不是一件轻松的事情，年轻人学一遍也许就记住了，她可能得学两遍甚至三遍，但是她没有放弃学习，而且经常向其他同志请教保险业务问题。在发展保险业务过
程中，她经常与保险公司工作人员进行沟通，确保自己精通每个保险产品。做保险，光有良好的业务素质，没有丰富的客户源，发展保险也只是一句空话。要想发展业务，必须有自己的客户群体，而鲍桂琴通过热情周到的服务，维护了一大批客户，用户都愿意找她办理业务。拥有了这两个先决条件，鲍桂琴做起保险来，就有了更大的优势，也正是因为如此，她取得了很好的业绩。能有如此“厉害”的营销能手，令我们无比高兴和自豪。但是我们也清醒的认识到，___邮局的保险业务，光靠鲍桂琴一人不行，要靠每一名职工的努力，如果能使每一名职工都向鲍桂琴那样成为保险营销能手，我局的保险业务才会健康发展。为此储蓄班组在鲜中清的带领下，开展岗位演练，互相学习活动，采取了一带一的学习方式，就是让每一名职工都拜鲍桂琴为师学习保险营销，让大家都看看鲍桂琴是如何向用户推荐保险业务的。特别是对于那些刚参加工作的新职工，我局在培训储蓄业务的同时，专门安排一个星期让他们跟随鲍桂琴学习保险营销。通过这种一带一的学习方式，收到了实效，现在我局除鲍桂琴外，李雷丽、薛楠等等都已成为了保险营销能手。现在储蓄组人均办理保险首期保费达到了140万元。
四、制定合理、透明的奖励政策，调动职工的积极性
为了充分调动职工的积极性，我局制定了优厚的奖励政策。首先，对于保险局下发的各项奖励，我局严格按照上级制定的政策全额下发到每一名职工，做到公开透明，人人知晓，这样既激励了那些优秀职工，同时对营销业绩较差的职工也是一个鞭策。其次，在保险局奖励的基础上，还出台了我局自己的奖励政策。我局分别设立了突破奖和高额保单奖，即对于首次出单和单张10万元以上的高额保单，支局还给予职工相应的奖励。通过这两方面的努力，职工的积极性也被充分的调动起来了。也正是因为如此，截止到12月份，我局全年首期保费高达1500万元，创我局历史最高记录，同时在管局名列前茅，仅此一项就为支局创收31.2万元，为我局全年生产任务的完成做出了很大的贡献。由此可以看出，保险业务是一项低成本，高收入的业务，它可以为个人和企业赢得效益的最大化。
发展邮政储蓄的保险业务让___邮电局尝到了甜头。在明年的工作中，我们将在区局的正确引导下，继续努力，抓余额，促保险，力争2007年保险业务收入翻番，使这项业务真正能够成为我局明年的工作亮点和收入的增长点，为南区经营发展多做贡献。
___邮电局

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

I. 杭州的社区工作者怎样调解社区居民的家庭纠纷

一、以家庭纠纷调解站为平台，加快组织建设 一是加强组织建设。街道成立了党工委书记任组长，妇工委、司法、综治、街政、劳动等部门共同参与的领导小组，形成了街道党工委主要抓、各部门协同抓、各社区具体抓的工作格局。建立了四级工作网络:办事处设家庭矛盾纠纷调解中心，社区居委会设调解站，居民小组设调解员，楼院设信息员。成立了由社区律师、心理专家和社会热心人士组成的社区调解志愿者队伍，构建起多方面参与、全方位覆盖的社区调解网络体系。 二是加强硬件建设。街道所辖的社区全部建立了家庭纠纷调解站，在有条件的社区设立了专门的调解工作室，统一制作了调解站牌子，规范了调解登记、调解申请、调解协议等文本模式，设立了调解站网络设置、工作流程、工作制度宣传牌。为扩大调解站以及法律法规的宣传力度，专门开辟了2处“调解站宣传栏”，定期更新宣传内容，通过法律政策解读、调解案例解析等，帮助居民群众知法、懂法、学法、用法。 三是加强制度建设。建立了“受理―登记―调查―调解―协议―回访”的工作流程，规范了《矛盾纠纷排查制度》、《调解纠纷登记制度》、《矛盾纠纷调处制度》、《调解回访制度》等工作制度，确保家庭纠纷调解站工作规范化、制度化.依据回访工作制度，调解站实施了“三必访”、“一回访”和“三原则”,即已发生的纠纷必访、特困户必访、老问题户必访;家庭暴力纠纷处理后定期回访;工作人员依法调解原则、当事人自愿原则和不干涉当事人诉讼权利原则。 二、以宣传教育为基础，提高社区居民素质 一是大力开展普法宣传。以“平安进我家，幸福伴我行”为主题，广泛开展平安家庭知识宣传教育活动。为加强氛围宣传，街道党工委在延安二路设立了法制宣传一条街，设置宣传橱窗、普法宣传标牌100余块，法治宣传栏200余米，不定期张贴平安家庭创建知识。部分社区成立了社区法制学校，制定发放了法律咨询手册。我们还先后开展了家庭禁毒纳凉晚会，组织了禁毒法律知识答卷和预防毒品巡回展览，邀请专家进行了安全知识讲座，开展“周末法律茶座”等活动，增强了家庭成员的法律素质和抵御毒品、预防艾滋病、防盗窃、防隐患的能力。 二是积极开展文化宣传。充分利用“三八”节、“五一”、“十一”、“迎奥”、“儿童节”等节庆日和奥运会举办的有利时机，组织社区家庭和流动人口开展内容丰富、形式多样的文化活动，举办了妇女同乐会、巧手迎奥运、“展妇女风采,创法制市北”等一系列文化活动，社区居民家庭和流动人员积极参与，寓教于乐，在娱乐中自觉接受到教育。 三是加强心理健康教育。家庭纠纷、家庭贫困往往是矛盾的滋生地，也会导致一些纠纷的家庭对社会不满、当事人性格偏激等等。我们将加强对居民的心理健康教育作为一项重点工作来抓好，把失业家庭、意外事故家庭、单亲困难家庭作为关注的重点，定期邀请心理学方面的专家到社区授课，围绕社会发展、婚姻关系、子女教育、婆媳相处等方面，结合典型案例，进行心理疏导，形成一种健康向上的生活心态。 三、以社会协同为手段，发挥“合力作用” 一是与辖区内法院协同，形成诉讼调解与群众调解的合力。借助市北法院民事五庭驻在我管区的优势，积极开展“法官进社区“活动。按照《关于人民法院委托人民调解组织调解民事案件的试行意见》规定，对涉法家庭纠纷进行委托调解，取得较好效果。上清路社区居民迟某因没有处理好房产分配问题，引起子女之间的矛盾加剧，起诉到市北法院。在当事人双方同意的基础上，市北法院民五庭委托社区居委会先行开展了调解工作，在社区内进行了公开审理，并最终依法予以判决。通过这种委托调解、公开审理的形式，既合理化解了纠纷，又达到了教育社区居民的目的。 二是与市区司法部门协同，形成职能调解与社区调解的合力。充分发挥街道“四位一体”调解中心的职能作用，协调信访、司法、综治等各部门，联合开展对疑难复杂家庭纠纷的调解工作。三是与签约社区律师协同，形成专业调解与家庭调解的合力。社区律师作为专业法律工作者，在法律法规的掌握运用和具体案件的调解方面有着很大的优势。我们充分利用这一优势，做好纠纷调解工作。