『壹』 租期未到房客转租房东能提前收回吗
今年春季，我在单位附近租了一居室，当时约定租期为一年。住了两个月后，因我换了单位，离住的地方较远，所以我就又在新单位附近租了房。因原来的房租期还没到，刚好一个朋友在找房，我就将此房转租给了他。
张靖权律师答：首先要明确一个法律事实，即你承租时，是否取得房东对你转租房屋的授权。若房东未授权，且在你将房屋转租与他人时未表示同意，则根据合同法的规定，房东可解除合同，即你或你的朋友应把房子腾出来。
若你承租时，已取得房东对你转租房屋的授权，或你将房屋转租与他人时，房东表示同意，那么房东就无权要求你或你的朋友在合同未到期的情况下腾房。
