法院房地产拍卖网

⑴ 怎样购买法院拍卖的房产流程怎样

1、拍卖前，查封房屋；2、拍卖前，评估房屋；3、第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)；4、第二次拍卖；5、第三次拍卖；6、变卖；7、所有权转移。

⑵ 法院房屋拍卖信息查询

法院都要求拍卖公来司在当地主流自报纸上登拍卖公告，可留意当地主流报纸的工商版或2、3版的拍卖公告。
进行拍卖的商品都必须进行公告的，你随时关注拍卖企业的一些公告就会知道了。或者你也可以登陆法院的网站，有时候也会在那里公告的。

⑶ 网上如何查询法院拍卖房产

法院委托拍卖房地产是法院在执行过程中委托拍卖公司对相关房产进行强制拍卖。在拍卖前，法院会委托独立的专业评估机构对该房产价值做出评估，确定拍卖底价后，由拍卖公司具体负责拍卖过程。

⑷ 法院网上拍卖房产关注那里

法院都要求拍卖公司在当地主流报纸上登拍卖公告。可留意当地主流报纸的工商版或2、3版的拍卖公告。
拍卖流程按拍卖公告。通常是先交保证金到法院帐号，再到法院拿收据，之后回拍卖公司办理竞买登记，参加拍卖会。
风险是：
1、如果单讲产权问题的话，司法拍卖房产最保险。分二种情况：
如房产原来就属有证的，保证能过户到新买家名下。
如房产原来是无证的，司法拍卖有法院裁定书，有法律效力，就算无证，法律上也认可了是你买来的房产。
2、如是其它风险的话，拍卖房产要自己了解清楚过户税费及欠费情况。法院或拍卖公司只负责卖，不会调研其内在的具体情况，只按案件知道的情况提供材料，具体其它部门要收的费用是不会公告出来的。所以拍卖前一定要自己了解清楚再作买入决定。
3、最麻烦的是按现状，不交吉的房产，即有人占用的房产。占用人要不就是原业主，要不就是原业主的其它关系人，这类房产拍卖后，有产权，没使用权。要再告法院要求强制清场，两年左右才能收回房产使用权。

⑸ 法院拍卖房产在那个网站更新

在当地的法院网站，有个拍卖公告，所有的拍卖信息都在公告里。

⑹ 法院房子拍卖在哪里查

可以到人民法院诉讼资产网上面查询你所需要的信息，具体步骤如下：内

1、网络搜索【人民法院诉讼容资产网】。

⑺ 法院拍卖房产的程序是怎样的

1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的，应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。3.发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。4.确定拍卖保留价在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。5.举行拍卖会举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。

⑻ 法院拍卖房产

法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，将于2017年1月1日开始施行新的拍卖规定，具体不同于旧规定的几点告知如下：
一、成交判断：根据新规，起拍价即为保留价，也就是说一个人报名，出价到起拍价就能成交了。
二、拍卖环节：取消第三次拍卖（只有一拍、二拍、变卖）。
三、竞价时间：取消动产的十二小时竞拍时间，不动产、动产统一为二十四小时。
四、延时竞拍：竞拍结束前5分钟内有人出价即延时（旧规为前2分钟）。
五、报名方式：分为线上交保证金（支付宝直接交纳）和线下交保证金（法院交纳），线下交保证金适用于申请执行人参加竞拍（全免保证金）及特殊情况下无法线上交保证金的情形（必须开拍前内提交申请）。
六、委托参拍：委托他人参加竞拍的，委托人、受委托人必须于拍卖前到法院办理委托手续，经法院确认后录入系统。注意事项：此项内容开拍后无法修改，如未做委托手续，竞买成功后，《网络竞价成功确认书》里会直接展示竞买人（参拍人）姓名，法院将默认为该竞买人（参拍人）为买受人（属于竞买人个人行为），委托人将会造成二次过户费用，费用自行承担。
七、信息公示：网拍结束后平台自动生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，将公示实际买受人姓名、竞买号（就是说确认书系统自动生成，不用人工干预）。
八、公告时间：第一次拍卖：动产公告时间为十五日；不动产或其他财产权公告时间为三十日。第二次拍卖、变卖：动产公告时间为七日，不动产或其他财产权为十五日。
九、悔拍处理：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还（直接没收），悔拍后重新拍卖的，原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

⑼ 要查法院拍卖的房产，网上可以查到吗到哪里查

1、到房地产交易中心调档(必须提供房产证原件、产权人本人、身份证):2、到法院执行庭查档。如果车子被法院查封了。
2、到法院执行庭查档。答案补充调档,就是把该套房子的档案调出来。每套房子就跟人一样都有档案的。从房子施工、竣工、每次交易都记录在案。所有房屋的档案都保存在房地产交易中心,由房地产交易中心负责更新维护。每套房子发生变动(包括被法院查封)都必须先经过房地产交易中心审核批准。查档,就是询问。法院查封的房子,法院都有备档。

⑽ 法院拍卖房子在哪个网站

在人民法院诉讼资产网，具体查询步骤如下：

工具：电脑

1、网络搜索【人民法院诉讼资版产网】。