没有房产证法院拍卖

⑴ 没有房产证的房子法院可以进行拍卖吗

可以，只需要办理房产证，然后买房按照正常的二手房交易流程办理过户手续即可。但是，因为一手房东未办理房产证，办理房产证所需的契税和公共维修基金需要核实清楚。如果房子原值高的话， 也是一笔不小的费用。

⑵ 法院可以拍卖没有房产证，未进行备案的房子么

法院可以拍卖，但需要在公示中明确。明确公示后，愿意购买的人自行承担日后无法办证过户的风险

⑶ 法院拍卖没有房产证的房子，怎么办理房产证

法院拍卖没有房产证的房子，怎么办理房产证？
法院拍卖后会出具房产处置文书，凭文书去产权中心查询房屋情况，如手续齐全，可以直接办理。
如不齐，还须你自己补齐，法院不管拍卖物手续的。

⑷ 没有房产证的房子，法院可以强制查封或者拍卖吗

“无证房产”有多种成因，如①先前就没有登记的农村自建房、单位集资住房；②没有使用权，非法占地建设的房屋；③有使用权，不符合规划的违章加盖建筑；④长期租赁房屋；⑤未过户房产；⑥“赠予掉的”非本人名下房产，其中，除了②③以外大部分从理论上来说都是可以执行的，但是也可能面临无人拍卖的困境，需要具体分析。
法律分析
从物权编上，对上述的列举的六种情形，分别予以分析：
Ⅰ对先前就没有登记的农村自建房、单位集资住房，法院可以执行，在进行相应处置时，应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，拍卖人按照房屋现状取得房屋，后续的各种风险由买受人或承受人自行负责；
Ⅱ对非法占地建设的或不符合规划的违章加盖建筑，根据物权编的规定，不承认被执行人对其具有所有权，因此，一般不作为查封、拍卖的对象；
Ⅲ长期租赁房屋，按照债权处理，可以执行其使用权；Ⅳ.未过户房产和赠予的情形，可以通过债权人撤销追回房款或使房产复归债权人名下得到强制执行。
一般认为，没有房产证就意味着不能进行房产买卖，但从法院执行的实际和通知文件来看，大部分没有房产证的房子都是可以强制查封或者拍卖的，对于可以补登记的，登记机构会尽量协助，而对于不能登记的，一般也采取“现状处置”原则，也可能突破上述Ⅱ的情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》对于国有建设用地上建造的无证房屋可以处置。执行法院应就该房屋是否可转化为有证房屋征求行政机关意见，并作为确定无证房屋价值的参考。处置未办理初始登记的房屋，具备初始登记条件的，执行法院处置后应当向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后应当向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

⑸ 没有房产证的房屋可以被法院拍卖吗

1、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。
2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。
3、法院无法拍卖成交的，法院可以根据申请执行人的申请，以房屋抵偿债务。同时这里的交付也是以房屋现状进行交付。
《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》
执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

⑹ 法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办

法律分析：法院拍卖房产没有房产证只有收据可以凭借法院生效的法律文书办理办理产权登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权、人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

⑺ 法院拍卖没有房产证的房子可以买吗

最好这种房子不要买，因为没有房产证，到时候你卖房的时候也卖不出去，即使卖出去了，也卖不上价格。还不如买一个有房证的，不要贪图便宜。