昆山法院拍卖房

❶ 法院拍卖了房子，钱该给谁

法院拍卖房产后，偿还银行欠款后，剩余的钱退还被执行人。
《专最高人属民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
49．拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。
委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。

❷ 上海松江小昆山有出售法院拍卖房吗

法院的房子需要一次性付清，如果你手头有钱可以考虑，总体价格便宜点， 但是考虑到过户，转户口，装修风格是不你喜欢，后续一堆问题，如果价格不是相差很多，还是建议买一手正常房源

❸ 怎样购买法院拍卖的房产流程怎样

1、拍卖前，查封房屋；2、拍卖前，评估房屋；3、第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)；4、第二次拍卖；5、第三次拍卖；6、变卖；7、所有权转移。

❹ 法院拍卖房尽量不要碰

法院拍卖的房产通常都是有着大量的纠纷存在的，个人拍下的话，很容易引起一些不必要的麻烦

❺ 法院强制拍卖房产流程

摘要 法院强制拍卖房产程序是：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。

❻ 法院拍卖房产流程

法院拍卖房子的流程如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

《关于适用民事诉讼法若干问题的解释》第四百八十八条 依照民事诉讼法第二百四十七条规定，人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的，可以由人民法院自行组织拍卖，也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。

交拍卖机构拍卖的，人民法院应当对拍卖活动进行监督。

第四百八十九条 拍卖评估需要对现场进行检查、勘验的，人民法院应当责令被执行人、协助义务人予以配合。被执行人、协助义务人不予配合的，人民法院可以强制进行。

❼ 没有社保可以买昆山法院拍卖的房产吗

可以买卖，不需要购房资质。但是大多需要全款。