法院拍卖厂房
1. 法院在拍卖我的厂房后我才知道竞拍者贿赂另一个竞拍者,以最低价拍得,我怎么办
如果双方当事人存在债权债务关系的，债权人为了实现自己的债权，是可以向人民法院提起民事诉讼的。人民法院依法作出判决以后，是具有强制执行力的。那么，如果欠钱不还法院判了，还是没钱还怎么办呢？
一、法院判决了，被告还是没钱还怎么办?
民事纠纷中，法院判决书生效后，如果债务人没钱赔偿或不履行的，可以申请法院强制执行，法院可以依法执行被执行人所有的财产，并可采取将祉执行人加入失信被执行人名单、限制高消费等执行措施。
如果被执行人确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，待有履行能力后或随时恢复执行。
二、欠债不还起诉处理方法
1、诉前财产保全
诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步。但如果可以保全的话，建议还是保全，诉前财产保全往往可以达到“不战而屈人之兵”的效果，比如说a公司欠b公司290余万，我们代理b公司查到b公司有土地，于是我们就做了财产保全，还没等开庭呢，对方就同意还钱，但是是分期的，在还了两期大概220万元后，我们考虑到基本上对方可以将其他钱都还上，于是解除了保全。这个案子虽然没经过诉讼，但是结果非常理想。
2、起诉
接下来就是立案、庭审、判决了。法定的一审审限是6个月，二审是3个月，一般如果没什么太大意外的话，3-4个月一审就有结果，可能你觉得时间太长了，但是没办法，这是最后一条路。
3、执行
如果判决下来了，那么应在判决生效后2年内向法院提起强制执行，让法院直接查对方财不进行执行，如果对方就不执行，在一般地区，可以由法警拘留对方当事人，一般是一年一次，一次15日。
4、调解
调解是说双方都退一步，把问题解决，比如说欠10万元，甲说少还点，还9万元，马上就还，其他的你也别找我要行不，乙说行，那这事就完事了，双方就解决了，一般地，法院会主持双方进行调解，个人建议如果条件差不多，可以接受，最好达成调解，因为将精力牵扯到诉讼中并非是一个明智之举，实实在在拿到钱才是真，不要为小利益而放弃了大利益。
三、法院强制执行包括哪些手段？
法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
1、查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。
2、拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。
3、变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。
4、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。
在执行过程中，还会出现被申请执行人不仅逾期不履行法律文书确定的义务，而且还将财产转移起来，拒不向人民法院交待自己真实的财产状况。针对这些情况，《民事诉讼法》第248条第1款规定：“被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。”
综上所述，在法院判决了被告不还钱的情况下，原告是可以申请强制执行的，如果被告没有履行能力，也可以暂时中止执行。
2. 我租的厂房被法院拍卖，我想拍下来
那可以啊
3. 新规定法院拍卖厂房正在生产可以吗
对于正在生产的企业，在法院生效判决承担还款责任的情况下，当然可版以强制执行。但是强制执权行有许多方式，并不一定要拍卖企业的厂房、机器设备。法院可以从保障各方合法权益的角度，要求企业从生产利润中，分期逐渐还债。
4. 法院拍卖厂房，过户需要缴纳什么税费
属于非居住性质房产，过户税费计算方法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
(4)法院拍卖厂房扩展阅读：
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
5. 法院拍卖的房子，是一个厂房，可以买吗
可以。
自己实地了解清楚情况，并查看过拍卖资料，觉得价格合适的，可以参加竞拍。
6. 法院强制执行中可以低价变买债务人的厂房吗
你说的情况中，如果法院一次查封房产十年而不续期查封涉嫌违法，债权人擅自变卖该房产亦属于违法。
首先，从法院角度讲，对于不动产即房产不得一次查封10年。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于查封不动产应该不超过二年，需要延期每次不超过一年，还需有当事人申请。如果查封后两年内未继续查封，则查封自动解除。
其次，从债权人角度讲，其私自处分债务人房产是违法的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖变卖查封的财产应该由法院委托拍卖机构进行，对于变卖应由债权人债务人协商一致，经评估后再行拍卖。如果法院的查封已经解除，债权人更无权自己直接处分债务人资产，除非有法院的裁定。
上述两个关于执行的司法解释在2005年1月1日均已经生效，因此法院、债权人的行为如果像你所述就涉嫌违法。因为不知道更为具体的情况，所以不好妄加断言。请参考，可信息联系。
附：司法解释规定：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
第三十三条 本规定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。
第三十条 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
第三条 人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。
第四条 对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
第三十四条 对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。
金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。
第三十六条 本规定自2005年1月1日起施行。施行前本院公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。
7. 怎样在法院拍卖的土地房产的完地上建厂房
是不可以 的，因为这样拍卖就造成了 土地和房产的分离，购买人买到房产，土地为村民集体所有资产，谁才是拥有人呢？谁才有使用权呢？如果你有土地证和房产证法院在没有经过你同意执行拍卖肯定是触犯了你的权益，是违法的，但是你的产权证如果不是县级以上颁发的，那就是小产权证，乡镇或是村委会颁发的，那么可以证明或是有嫌疑 乡镇和村委会刻意隐瞒你有产权的事实，来配合法院的执行拍卖。如果以上能得到证实，村委会和乡镇政府有恶意侵占你财产的可能，如果你没有产权证，此拍卖也侵害了全体村民的利益，不合理不合法
解决个人的资金问题牺牲了另一个人的和全体村民的利益，你自己认为合法吗？？
8. 法院拍卖债务人的厂房，要走那些程序
该债务人还有没有其他债权人，是在诉讼过程中吗？如果我其他债权人，需有他们的同意，如果没有可以算是当事人自行和解，法院一般会同意
9. 我租的厂房现因为房东破产，导致厂房被法院拍卖，请问我该怎么办
在民法上，抄有一条重要的原则：买卖不破租赁。
一、厂房是房东的，在你租赁期间，房东可以抵押贷款，同时也有权出售厂房。
当然如果出售厂房的，在同等条件下，你有优先购买的权利。
二、不管厂房的所有权人发生什么变化，你原来的租赁合同受法律保护。
即使房东将来还不了贷款，法院要拍卖厂房，新接手的房东也必须遵守原租赁协议。这就是法律上关于买卖不破租赁的原则。至于新接手的房东与老房东之间关于租金的交接，与你没有关系。即新老房东之间的任何矛盾，都不影响你继续租赁厂房。
你可以放心地继续经营，不过，如果你现在不想继续经营了，就想退回租金，那等于是你跟房东提前解除了合同，这个需要你跟房东协商解决，或直接按照当初合同的约定解决。事实上，房东还不了贷款，你现在想提前解约，要退回租金的可能性也不会太大的。关键是你的租赁权是受法律保护的，现在你也犯不着这样做的。
10. 本人拍了法院拍卖的厂房,不想要什么理由合适
无论什么理由，你都应该把拍卖时叫上的保证金交出去，否则的话是不允许的那样的话法院就是渎职。