北京法院拍卖

A. 法院拍卖的房子能买吗

法拍物品的价格都低至冰点，法拍的房子真的可以购买吗？法拍房，顾名思义就是法院拍卖的房子，法拍房最大的一个好处就是价格非常便宜，价格能比市场价便宜30%到40左右。所以很多人特别热衷于喜欢买法拍房，但是我们来说法拍房也有法拍房的缺点，法拍的房子真的可以购买，但需要注意四个陷阱，在购买法拍房的时候我们一定要注意，不然到最后有可能自己会吃亏上当。

所以我们在购买法拍房的时候，一定要清楚地了解这一个法拍房的详细资料，然后我们再去拍卖，很多人只知道法拍房便宜，但是从来不知道这里面的利害关系。可能到时候你虽然花了很少的钱买了法拍法，可是你会花大价钱去善后。有个产权不清晰的可能，你买房子只花了50万，可是税费却需要交30万，那这个房子买的就不值。所以大家在买法拍房的时候，一定要擦亮眼睛，了解好了以后再去进行拍卖。

B. 什么是法拍房,北京法拍网主要做什么

什么是法拍房？

法院拍卖的房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务回人（业主答）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

北京法拍网主要做什么？

北京法拍网是从事法拍房拍卖的，司法房产拍卖、房产行业15年。北京法拍房隶属于 北京金铂顺昌资产管理有限公司正规拍卖资质，可从企业信用网查看其营业范围，由四位拍卖界资深人士构成，北京金铂顺昌拍卖有限公司具体信息可以在北京企业信用网查到。

C. 北京法拍车怎么申请

参加北京司法拍卖车辆需要什么条件呢？

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）重要提示：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合限购政策（机动车）要求，否则由其自行承担车辆不能过户等相应法律后果。虽然是公安部门和人民法院拍卖的车，但基本上都是托付给外边的拍卖公司进行拍卖，所以这些拍卖网上拍卖的二手车形形色色，拍卖网只负责拍卖而不管车辆究竟能否过户。因此车辆是否具备过户资格需要车主自己去调查判断，这也是拍卖网买车的一大弊端。 北京市小客车数量调控暂行规定 实施细则（2013年修订），自2014年1月1日起施行。新规中，首次专门对司法拍卖车辆作出明确规定。
【(3)北京法院拍卖扩展阅读】


根据新规第33条第3款，“因本市法院司法拍卖本市号牌小客车发生所有权转移的，竞买人须符合小客车配置指标申请条件，竞拍成功后买受人持市高级人民法院和指标管理机构共同出具的相关证明文件，到公安机关交通管理部门办理转移登记手续”。对此，大兴法院执行三庭庭长张守国解读称：“2012年初施行的实施细则，要求购买法院委托拍卖车辆的人，也必须拥有购车指标。而此次，竞买人只需要‘符合小客车配置指标申请条件’就行了。”根据新规第9条，凡满足住所地在本市、名下没有本市登记的小客车、拥有驾照三项条件的本市户籍人员、持有有效 北京市工作居住证 的非本市户籍人员、持有本市有效暂住证且近5年(含)连续在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员、驻京部队现役军人和现役武警和持有有效身份证件并在京居住1年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员，即为“符合小客车配置指标申请条件”的人，可以通过司法拍卖的形式无指标购车。

D. 在北京法院入围的拍卖机构都有那些

现将北京市高级人民法院2008年度入围委托司法鉴定和拍卖机构名单公布如下，
一、资产评估公司
中和资产评估有限公司
北京龙源智博资产评估有限责任公司
国家发展和改革委员会价格认证中心
北京市价格认证中心
北京科之源资产评估有限责任公司
北京中必达资产评估有限责任公司
北京中海盛资产评估有限公司
北京科正资产评估有限责任公司
长城会计师事务所有限责任公司
北京国友大正资产评估有限公司
二、房地产评估公司
北京鸿天涉外房地产估价有限责任公司
北京康正宏基房地产评估有限公司
北京京港房地产估价有限公司
北京首佳房地产评估有限公司
北京仁达房地产评估有限公司
北京市中恒业房地产评估有限责任公司
北京国地房地产评估中心
北京中土源房地产评估有限公司
北京龙泰房地产评估有限责任公司
北京建亚恒泰房地产评估有限公司
北京中资房地产评估有限公司
北京华信房地产评估有限公司
北京市国盛房地产评估有限责任公司
北京东华天业房地产评估有限公司
北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司北京中威君平房地产价格评估有限责任公司
杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司
北京中企华房地产估价有限公司
北京中地联合房地产评估公司
北京建正合生房地产评估有限公司
北京北方房地产咨询评估有限责任公司
北京安泰祥土地房地产评估有限公司
北京源恒房地产估价有限公司
三、工程造价公司
北京华银建设工程咨询有限公司
北京中新国地工程造价有限公司
北京希地环球建设工程顾问有限公司
北京兴中海建工程造价咨询有限公司
北京恒乐工程咨询有限公司
北京东方华太工程咨询有限公司
中建精诚工程咨询有限公司
北京永达信工程造价咨询有限公司
北京中昌工程咨询有限公司
北京双圆工程咨询监理有限公司
北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司
北京广达精捷信工程咨询有限责任公司
北京精恒信工程造价咨询有限公司
北京中威正平工程造价咨询有限公司
北京华建审工程造价咨询事务所有限公司
北京银建建设工程管理有限公司
北京泛华国金工程咨询有限公司
北京建智达建筑咨询有限公司
北京求实工程管理有限公司
北京筑标建设工程咨询有限公司
北京中平建工程造价咨询有限公司四、审计公司
利安达信隆会计师事务所有限责任公司
中兴华会计师事务所有限责任公司
北京今创会计师事务所
北京中威华浩会计师事务所有限公司
北京红日会计师事务所有限责任公司
北京中瑞诚联合会计师事务所
北京兴中海会计师事务所
中逸会计师事务所有限公司
北京天正华会计师事务所
北京中昊信泰会计师事务所
北京中润达会计师事务所
中和正信会计师事务所有限公司
亚太中汇会计师事务所有限公司
北京中企华君诚会计师事务所有限公司
中审会计师事务所有限公司
北京永拓会计师事务所有限责任公司
北京中平建会计师事务所有限公司
五、拍卖公司
中都国际拍卖有限公司
中鸿信国际拍卖有限公司
北京中贸拍卖行有限责任公司
北京翰海拍卖有限公司
长城国际拍卖有限公司
北京嘉禾国际拍卖有限公司
北京瑞平拍卖行有限公司
北京新世纪拍卖有限公司
北京亚奥拍卖有限公司
北京中拍在线拍卖有限公司
太平洋国际拍卖有限公司北京建亚世纪拍卖有限公司
北京蓝禾国际拍卖有限公司
北京中成拍卖有限责任公司
北京中立拍卖行有限责任公司
北京大田拍卖有限公司
天问国际拍卖有限公司
北京华伦国际拍卖有限公司
北京科技园拍卖招标有限公司
鼎丰国际拍卖有限公司
北京市康泰拍卖有限责任公司
北京富士比拍卖行有限责任公司
金懋国际拍卖有限公司
中联国际拍卖中心有限公司
北京亚特兰国际拍卖有限公司
北京中招国际拍卖有限公司
东方国际拍卖有限责任公司
北京中拓国际拍卖有限公司
北京安华白云拍卖行有限公司
北京隆祥在线拍卖有限责任公司
北京中商华博国际拍卖有限公司
北京华鼎行拍卖有限公司
中安太平(北京)国际拍卖有限公司
北京华辰拍卖有限公司
北京嘉信国际拍卖有限公司
祥荣拍卖有限公司
北京市高级人民法院
委托司法鉴定和拍卖工作办公室
二〇〇八年三月三十一日关于增补入围司法鉴定和拍卖机构名单的公告
我院2009年关于增补准入围司法鉴定和拍卖机构名单公示后，得到了社会各界的广泛支持和帮助，对于河南律师网。在此表示衷心的感谢。综合各方反映的意见，我院对各有关机构又进行了复审，现确定增补司法鉴定和拍卖机构共21家，公告如下:
一、会计师事务所
万隆亚洲会计师事务所有限公司
北京兴华会计师事务所有限责任公司
北京五联方圆会计师事务所有限公司
北京高商万达会计师事务所有限公司
二、资产评估公司
北京中天华资产评估有限责任公司
北京大公鼎森资产评估有限公司
北京亚洲资产评估有限公司
三、房地产评估公司
北京百成首信房地产评估有限责任公司
北京中鼎联合房地产评估有限公司
北京圣元房地产评估咨询有限公司
北京黛安房地产土地评估有限公司
北京华天通房地产评估有限公司
四、工程造价咨询公司
中竞发(北京)工程造价咨询有限公司
北京中兴恒信工程造价咨询有限公司
北京建基业工程管理有限公司
北京中润达工程造价咨询有限公司(因第二、三家并列)
五、拍卖公司
中宝拍卖有限公司
北京盛世嘉国际拍卖有限公司
北京阳光国际拍卖有限公司
北京保利国际拍卖有限公司北京中鼎国际拍卖有限公司
纵横法律网-北京市汇佳律师事务所-张明律师

E. 贾跃亭前妻甘薇北京豪宅被法院强制拍卖，结果怎么样

提到乐视大家都知道，乐视的创始人叫做贾跃亭，可以这么说，在乐视上市之后，贾跃亭的生活过得风光无限，然而眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。

所以小编觉得女人要想嫁入豪门，必须自己有真本事，要么是婚姻择偶选择门当户对户。其实在选择老公的时候，女性朋友们一定要擦亮眼，男人一定要选择那种有担当的，而贾跃亭最后只能跑到国外，却让所有的债务让自己的妻子承担，最后还和妻子离婚，这样的男人真的是让人感到太不靠谱了。

F. 北京法院拍卖车，过户受限吗

法院拍卖的车辆不受北京摇号指标限制。但只能过户到买受人户籍所在地。因此，如果户籍不在北京，参加法院执行车辆的拍卖没有太大意义。

G. 北京海淀法院司法拍卖，一手机号拍卖280多万成交，后来如何

在这个世界上有许许多多的东西具有价值，什么是价值？

价值是一个东西有没有使用效果，还有一种是后天人们根据它的独特性所赋予的一个后天价值。

黄金就是大家普遍认为具有价值的一种金属，因为它具有不可替代性以及稀缺性。

古时候，那时候的人们普遍都用金子、银子来作为钱财，之后才逐渐转变为官方发布的钱币来代替稀有金属在市面上的流通，不过还很多情况下，金钱很难能够衡量一个东西的固有价值，所以有些时候人们会采取以物易物的形式，举一个简单的例子：某为保时捷版本手机换取某果12pro max，这些只是很简单的例子，大家如果感兴趣的话，可以在评论区评论。

一串号码，一共11个数字，成交价格2808680元，折合一下一个数字是25.5万元，真的是一个天价。

很多人都觉得花280多万买一个串数字有什么用呢？我只能说，大佬的世界我们无法想象。

很多人会觉得，什么号码不可以用，为什么非要花这么多的代价买一串数字！

对此我只想说一句话，你能够住一居室，为啥想要三室三厅或者海景大别墅？明明开的是二手奥拓，为啥想要买一辆BBA呢？

只能够说，这些都是追求吧。

对此，你们怎么看呢？

H. 什么是法拍房，北京市购买法拍房需注意什么问题

一般来说，法拍房指的是遭到法院强制拍卖的房屋，民间借贷、商业贷款、司法没收、无主财产都有可能成为法拍房。购买法拍房需注意产权问题、物业欠费问题、自身财务状况以及是否存在租约四个问题。

图解民间借贷产生的法拍房

3.司法没收产生

比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库。

4.无主认领

对于一些无人认领的房产，可以进行拍卖，但是这种情况在现实生活中很少见。

三、购买法拍房注意事项是什么？

1.法拍房限购

2017年3月23日，市住建委、市高级人民法院、市规划国土委明确将“法拍房”纳入限购范围。

2.房屋权属是否存在某种瑕疵

例如，未交齐土地出让金、房产证暂未办理等。

对策：竞拍前要核实房屋的拍卖信息。

3.是否有水电、物业等费用拖欠

对策：到物管了解房屋欠费情况

4.是否有能力在竞拍后限定时间内付清全部款项

对策：充分衡量财务状态，根据自己的实际情况作出是否购买的决定。

5.是否存在租约，是否能够交房

根据法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。如果买了这种附带租赁合同的法拍房，买下了之后由于承租人的存在，自己是无法搬进去住的。或者说如果有人在里面居住不肯腾房，那就很麻烦了。

举个例子：2015年12月24日，上海的陈先生以474万元拍下闵行区一套138平方米的住宅，而同一小区相同面积的住宅较高的报价达到600万元。陈先生觉得自己捡了个大便宜，但是他很快发现原房主与第三方签署了一份长达20年的租赁合同，这份合同生效是在查封之前，而且租金已经付清了。这就意味陈先生拍下的这套住宅，虽然拥有了房屋的所有权，但是20年的使用权归属别人。

对策：到房屋所在地实地考察了解。

法拍房价格虽然较一般的普通二手房低，但是也可能存在产权有瑕疵、拖欠物业费等情况，买房之前一定要注意核实。

资料来源：《中华人民共和国担保法》

该内容仅在北京适用

I. 北京法院拍卖的车可以办北京的牌照吗

北京法院拍卖的车可以办北京的牌照，但须符合小客车配置指标申请条件。

根据《北京市小客车数量调控暂行规定实施细则》：

第三十三条 因本市法院司法拍卖本市号牌小客车发生所有权转移的，竞买人须符合小客车配置指标申请条件，竞拍成功后买受人持市高级人民法院和指标管理机构共同出具的相关证明文件，到公安机关交通管理部门办理转移登记手续。原车辆所有人不能因此获得更新指标。

(9)北京法院拍卖扩展阅读

《北京市小客车数量调控暂行规定实施细则》中规定：

第六条单位或者个人申请指标按照以下程序进行：

（一）提出申请，获取申请编码；

（二）经审核通过后，确认申请编码为有效编码，参加指标配置；

（三）中签后获得配置指标确认通知书。

第十条申请指标的单位或者个人，可以直接在指定网站上填写申请表提出申请，也可以到各区政府设置的对外办公窗口提出申请。

J. 在北京买了法院拍卖车想保留车牌用到新车上可以吗

可以，但该车必须要转到你名下两年以上。

实际上，在拍卖会上买法院执行车辆相当于为自专己两年后买属车买了一个购车指标。两年后，你只要在卖出这辆车之后两个月内买进新的车辆，就可以继续用这辆车的号牌。

在拍卖后车辆过户时，原车主只要向车辆管理部门声明保留原号牌，并在三个月之内购买新车，车管部门即视同于原车主属于车辆更新，可继续使用该牌照。

(10)北京法院拍卖扩展阅读：

申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：

1、在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请；

2、机动车所有人拥有原机动车三年以上；

3、涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

注：本市机动车在转移登记或者注销登记后，原车牌号可保留半年