法院买受后

『壹』 法院拍卖土地成交后买受方还能反悔吗

法院拍卖土地后。成交买方后悔是没有作用的

『贰』 拍卖成交后,买受人应在多少时间内将价款交付到人民法院。有什么相关法律规定吗

首先要看拍卖公告，其次是拍卖成交确认书，严格按约定或规定付款。一般拍卖公司都确定7日之内吧！

『叁』 出卖方起诉买受方应该向哪个法院起诉

一般是到买受方住所地法院起诉解决。
法律依据《中华人民共和国民事诉内讼法》
第二容十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第三条 公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。

法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。

第四条 公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。

第五条
对没有办事机构的个人合伙、合伙型联营体提起的诉讼，由被告注册登记地人民法院管辖。没有注册登记，几个被告又不在同一辖区的，被告住所地的人民法院都有管辖权。

『肆』 法院执行的不动产进行拍卖，如果流拍，最多只能进行多少次拍卖最后如果拍卖还是没人愿意买受，如何处置

规定最多进行拍卖的次数为3次，最后如果拍卖还是没人愿意买受，将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》：

第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

第三十五条 当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的，按照其约定价格变卖；无约定价格但有市价的，变卖价格不得低于市价；无市价但价值较大、价格不易确定的，应当委托评估机构进行评估，并按照评估价格进行变卖。

按照评估价格变卖不成的，可以降低价格变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。

变卖的财产无人应买的，适用本规定第十九条的规定将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债；申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该财产退还被执行人。

(4)法院买受后扩展阅读：

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》：

第八条拍卖应当确定保留价。

拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

『伍』 法院拍卖土地成交后买受方还能反悔吗

如果是法院的过错，可以反悔，如果法院都告知，你就不能反悔。

『陆』 法院查封在前买受人买房在后是否构成刑事犯罪

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规回定“金钱债答权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 购房者可以对执行标的提出书面执行异议，凡符合上述情形的，法院应当裁定中止对该标的执行。

『柒』 法院拍卖土地后规划变更,买受人如何救济

很难救济，买受人购买之前应该向相关部门了解土地相关情况。

『捌』 法院执行过程有瑕疵,买受人买卖过程合法,应怎么处理

1、在法院强制执行的过程中,被执行人提出异议，法院应当进行审查，根据审查的结果确定是否停止执行。
2、执行异议，是指执行过程中，当事人、案外人对执行标的提出书面异 议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行，理由不成立的，裁定驳回。
3、《民事诉讼法》第二百二十五条规定： 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议 之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民 法院申请复议。
4、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定：执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。
执行异议的概念：
执行异议指人民法院在民事案件执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定并要求人民法院撤销或者改正执行的请求，或案外人对被执行的财产的全部或一部分主张权利并要求人民法院停止并变更执行的请求。前种异议为执行行为异议，后种异议为案外人执行异议。

『玖』 法拍房成功后法院是以什么方式通知受买人

拍卖方成功后，法院是一什么样的方式通知出卖人？现在应该嗯，是这样的嗯，拍卖房。二，成功后法院是嗯电话联系的方式通知嗯，售卖人不一样的话，嗯，既省事又方便。

『拾』 我买受了法院拍卖房,成交两年后,法院要撤回拍卖成交书,我的损失怎么赔尝

原则上不可以，但是如果涉及案件执行的必要性，法院有权撤销，但是买受人造成的损失有权申请国家赔偿。