法院建设方案

① 什么是人民陪审员制度

人民陪审员制度，是指国家审判机关审判案件时吸收非职业法官作为陪审员, 陪审与职业法官或职业审判员一起审判案件的一种司法制度。
好处：1、减轻人民法院的审判压力。随着经济的发展，社会的进步，人民法律意识的提高，越来越多的人选择到法院解决纠纷，使得人民法院的案件数量猛增，然而受编制的限制、法官选拔的的限制等等，使得人民法院法官的数量并没有跟上案件数量的增加。很多法院的法官每年办理几百件案件司空见惯，然而法官的精力有限，这无形中造成了案件办理质量的下降，对社会产生不少影响。而专职人民陪审员的加入，使得法院审判队伍能在短时间内得到扩充，减轻的法院的审判压力，提高办案质量。
2、提高案件调解质量，化解矛盾。人民陪审员来自各行各业，有着丰富的阅历，在具体案件的审理中，面对不同的案件的当事人，可以利用本身的人生经历，设身处地，现身说法，即提高了调解效果使案件顺利解决，又极大限度减少了当事人的诉累，降低了诉讼成本。
3、监督作用。权力需要制约，而司法权，更需要监督，专职人民陪审员的加入，能更加积极主动的广泛参与到审判当中，对案件进行监督，能有效的防治司法裁判当中的主观片面性，提高审判的公正、公平。
4、联系群众感情的作用。人民陪审员来自各个阶层，各个职业，对联系群众有着天然的优势，然而由于审判的严肃性，使得法院的审判工作与人民群众有着不小的距离，而专职陪审员的广泛参与案件，使得陪审员在审判过程中对缩短与群众的距离起到重要作用，在人民法院与人民群众之间架起了沟通桥梁。

② 法院拍卖的房子能买吗

法拍物品的价格都低至冰点，法拍的房子真的可以购买吗？法拍房，顾名思义就是法院拍卖的房子，法拍房最大的一个好处就是价格非常便宜，价格能比市场价便宜30%到40左右。所以很多人特别热衷于喜欢买法拍房，但是我们来说法拍房也有法拍房的缺点，法拍的房子真的可以购买，但需要注意四个陷阱，在购买法拍房的时候我们一定要注意，不然到最后有可能自己会吃亏上当。

所以我们在购买法拍房的时候，一定要清楚地了解这一个法拍房的详细资料，然后我们再去拍卖，很多人只知道法拍房便宜，但是从来不知道这里面的利害关系。可能到时候你虽然花了很少的钱买了法拍法，可是你会花大价钱去善后。有个产权不清晰的可能，你买房子只花了50万，可是税费却需要交30万，那这个房子买的就不值。所以大家在买法拍房的时候，一定要擦亮眼睛，了解好了以后再去进行拍卖。

③ 破产管理人日常开支怎么进行账务处理

一、破产管理人必须熟悉和掌握《破产法》及相关法律法规
新《破产法》（自2007年6月1日实施）与旧《破产法》有着显著的一些主要差异，担任破产管理人的会计师事务所人员，由于法律知识相对而言较弱，因此必须用心学习和掌握些主要差异，这些主要差异包括：适用范围不同；破产条件不同；引入了破产管理人制度；引入了破产重整程序等等。
一是新《破产法》适用于所有的企业法人，而旧《破产法》只适用于全民所有制企业。
二是旧《破产法》的破产条件是“企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照本法规定宣告破产”；新《破产法》的破产条件是：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”
三是旧《破产法》处理破产企业日常事务的机构为清算组，清算组成员由人民法院从企业上级主管部门、政府财政部门等有关部门和专业人员中指定；而新《破产法》则引入了破产管理人制度，管理人可以由有关部门、机构的人员组成的清算组或者依法设立的律师事务所、会计师事务所、破产清算事务所等社会中介机构担任，但从实践情况来看，一般都由律师所、会师所或清算所等中介机构担任。
四是新《破产法》引入了破产重整程序，破产重整程序主要规定了重整的提出、草案起草、草案内容以及有效通过条件等内容。
此外，作为担任破产管理人的事务所工作人员，还应当了解和掌握与破产管理人相关的司法解释或规定，如《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》、《关于审理企业破产案件若干问题的规定》、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定（一）、（二）、（三）》等等。
二、做好与债务人、股东和债权人以及法院的沟通、协调工作
债权人申请破产时，债务人的管理层及其股东，可能会有抵触情绪；而债务人申请破产时，债权人往往又有抵触情绪。因此，会计师事务所担任管理人时，要注意分辨其中的微妙关系，处理好与管理层、股东、债务人、债权人的关系。此外，所有的破产管理工作的开展，都离不开法院和主审法官的支持和指导，因此需要与主审法官保持畅通的沟通渠道，对一些容易引起矛盾甚至可能激化的事情，一定要请主审法官来协调，我们要保留足够的耐心，否则，会激化矛盾或引起不必要的麻烦。
笔者担任破产管理人时，就遇到类似事件。某房地产企业因开发的专业市场（门面）适销不对路导致资金链断裂而被债权人申请破产，其股东抵触情绪非常大，加上其是海外华人且因借款给原企业股东而被动接盘成为股东，他不停的上访、煽动其他债权人给政府施压、请北京媒体“曝光”所谓的破产黑幕等等，在规定的时间内拒不向管理人移交资料和资产等等，给破产管理工作带来巨大的压力。面对如此压力，笔者作为管理人，并没有惊慌，一方面，积极与股东和其管理层进行协调和沟通，另一方面，及时将股东的情况反馈给主审法官和当地政府，经过主审法官和当地政府的沟通和协调，最终，该公司向管理人移交了印章、财产和相关资料，使破产管理工作走上了正常程序。
三、做好债权的核实、认定工作
管理人的主要工作之一是对申报的债权进行审查，并编制债权表。但如何进行审查呢？新《破产法》及相关司法解释并无明确操作细则。从笔者的经验来看，做好债权的核实、认定工作需从以下几个方面着手：
一是统一债权申报表格式及提供资料要求。债权申报表要将本金和孳息债权、其他债权分开；债权人申报时，一定要注意提请债权人将债权总额、已付多少、未付多少在债权发生情况中说明明，以便于债权的核实；提供的资料则主要包括个人身份证明、单位的营业执照（或相关证明）、授权委托书及被授权人身份证明，以及债权成立的相关资料等等。
二是尽管会计师事务所对审计轻车熟路，但对债权的核实认定不建议采用审计方式来确定，因为大多数破产企业会存在大量的未入账负债，且其中的关系较为复杂，稍有差池，会引起债权人情绪激动。因此，从笔者及其他机构的交流经验来看，建议采用让请债务人的股东或管理层与债权人相互核对的方式来核实、认定债权，即债务人与债权人核对一致的债权，在没有相反证据的情况下即可认可该项债权。
三是关注法律法规对破产债权认定的一些特殊规定。如附利息的债权自破产申请受理时起停止计息；对未约定利息或约定高息的债权，要按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》来认定利息；违约金不作为破产债权，定金不再适用定金罚则；债权人参加破产程序所支出的费用、超过诉讼时效的债权、债务人开办单位对债务人未收取的管理费、承包费不作为破产债权等等。
四是仅有相关收据或合同原件，但无法提供合法身份证明的，包括个人身份证，法定代表人授权委托书、有效的营业执照等，不能认定为债权。
五是申报的债权应是公司债权，法定代表人的个人债务不能认定为破产债权。笔者在实例中就遇到有多个债权人跑来申报其破产企业的法定代表人债权，有些借条（据）还在借款人处写明了公司名称（但未加盖公章），但如若没加盖破产企业印章，不能认定为破产企业债权。
四、对建筑工程等具有优先权的认定要慎之又慎
对房地产企业破产而言，其破产时，除抵押、质押权之外，往往还涉及“建筑工程优先权”和“购买商品房的优先权”。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释（2002）16号）就对前述两项优先权做了明确规定：
一是建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
二是消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
三是建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
四是建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
在实际审查债权过程中，管理人应当注意：①相关权利人是否书面放弃了优先受偿权（这种情况在以在建工程抵押向银行贷款案例中常见）；②对部分超过行使优先权期限的债权人，建议通过诉讼方式来确认其优先权，从实例来看，尽管超过了优先权的行使期限，但一般只要提起诉讼，法院一般会判决认可其优先权；③建筑工程优先权行使范围只限其地上地下建筑部分，不应当包括土地使用权的价值；④商品房主要是指普通住房，不包括门面、车库等投资类商业用房。

④ 针对“欠钱不还却有钱花天酒地的人”，你会怎么办

自古有人说还债是天经地义的事。但总有一些人不愿意还债。最后，他们不仅要还钱，还要坐牢。现在老赖越来越多，老赖已经成为我国廉政建设中非常大的绊脚石。不过，国家对老赖的规定和限制会越来越完善。很多人觉得拿老赖没办法，只是因为大多数人不知道最重要的对策，强制执行。

因此，那些有钱还债却不还债的人，是弊而无利的。那些没钱还债的人不用再进监狱，但他们不会有真正的自由。古人说，无债，有光。如今，还债不仅是道德问题，更是法律问题。所以不要最后知道逃避不能解决问题。

⑤ 承包合同判决后发现没有交承包费的可以上法院撒消合同吗

村民组集体所有的山场承包给他人，承包人数年一直没交承包费，但承包协议中未约定违约处罚措施，村民组现在想解除承包合同，应该怎么办呢？近日，东至县香隅镇联峰村江坝组村民向本报反映。
当地村民说，林场所有权归联峰村江坝村民组。2003年12月30日，时任联峰村支部书记徐某和江坝组原组长江某签订了该山头的承包合同。合同约定，承包期限25年，从2003年12月1日开始至2028年11月30日结束，承包费为每年每亩20元。
至今近14年过去，徐某一分钱承包费也没交给村民组，这引起了江坝组村民的强烈不满。5月11日，江坝村民组召开了村民小组会议。就徐某不交承包费用的行为，讨论处理方案。会议最终商议的结果是，一致同意该山头不再发包，收回来分到各户，村民不知道该如何履行相关程序。
在村民给记者发来的承包山场合同上，记者发现，作为甲方的江坝村民组和作为乙方的徐某，并没有约定对违约责任的处罚措施，也没有约定如果徐某不交承包费，村民组有无收回山场的权利。
徐某是否真的将近14年未交承包费呢？就此，记者联系香隅镇政府核实情况，镇政府在随后的一份情况说明中写道，当年，江坝组召开组员会议，同意将林场承包给徐某培植绿化苗，合同承包面积为5亩，办理林权证实测面积为15亩。自承包合同签订以来，徐某未向江坝组交纳过承包费。 2017年5月11日，江坝组召开村民会议，会上村民一致要求中止与徐某签订的合同，将山场收回分到各户。目前，双方需要沟通协调。
近14年没交承包费，村民组想收回发包出去的山场，该如何履行相关程序呢？
本报法律顾问韩宝律师认为，近14年不交承包费是一种根本违约行为，村民组有两种方式可以解除合同：一、村民组可以直接通知徐某解除合同，在3个月期限内，如果徐某没有异议，则解除通知生效，如果徐某有异议，认为不该解除合同，可以起诉村民组，由法院判决是否解除。二、村民组以徐某近14年不交承包费根本违约为由，直接起诉徐某，请求法院判决解除村民组与徐某的山场承包合同。

⑥ 法院要进行文化建设，要怎么弄，怎么布置法院文化墙，法院文化长廊

我在法院搞的文抄化建设，一共分为四个版块。
第一：廉政文化。主要是廉政语言展示，我们是让每一位院领导都写了自己的廉政格言，上墙。
第二，责任文化。主要是责任建设方面。弄出一块地方，让庭长以上的领导全部在上面签字，请大家监督履责情况。
第三：法官文化。主要是文学作品，摄影作品，业余文化生活等。这个可丰富一些。
第四：光辉历程。主要是法院或法官近年来获得的荣誉、发展历程等。
这些还要看你的法院是基层法院还是中级法院。如果是基层法院，就按这四方面，结合自己的实际布置就好了。可以多弄一些照片放上去。如果是中级以上法院，还要弄得再大气一些。
从布置方面来讲，可以找广告公司设计一下，他们一般都会帮忙的。