法院王龙

A. 为什么很多抵押房，房东不卖房还钱，非要让法院强制拍卖呢

真相是残酷的，即便我说出来，也很难有人相信，我看之前几个回答都没有讲到最底层的原因，我来说说我的看法吧。

第一个原因就是，债权人肯定会要求先还钱才能解除抵押，然后这个房子才能交易，然后事实上，有几个人能够全款买下来这个房子呢。可能可能有人会说找人垫资呀，要知道如果这个房子有利润空间，垫资的人为什么不趁这个机会把这个房子吃掉呢？如果这个房子没有空间，那垫资的人为什么要给他垫资呢？

第二个原因就是，如果说房东已经沦落到房子要被法院拍卖，那么请一定相信，这个房东外面还有很多债务，说白了就是已经资不抵债了，抵押贷款抵押率一般是70%，剩下30%的空间肯定早就被压榨过了，如果如果这个空间还在，大不了换个银行抵押就是了，即便银行不能抵押，民间也可以抵押。

第三个原因，房东自己的思路问题，不愿意弃车保帅，总幻想这房子还能升值，能多拖一天是一天，万一突然间发生奇迹，有了转机呢。在这一点上面，也是导致房子被拍卖的导火索，，很多房东在这个期间不惜借高利贷，就是想能多拖一段时间，被其他债权人发现以后，肯定会向法院申请强制拍卖。

我是王龙，曾在银行工作4年，资深团队主管，如果觉我的回答对你有帮助，赞同我的观点，点赞评论加关注！

B. 失信执行人王龙，民间借代一事

谁说的执行房屋要被执行人或其家属在？
既然已经进入法院执行阶段了回，只要判决规定答了，被执行人及其家属有其它房屋居住，
1、如果是还钱，法院直接把评估、拍卖等一搞，直接把钱给你就完了；
2、如果是还房屋，法院出裁定、协助执行通知书，到国土、房管过户，在交钥匙给你就搞定了，很简单的。
以上措施不需要被执行人及其家属同意，只需要通告他们即可。

C. 我怎样才能要临武县人民法院执行到位

你需要提供被执行人可供执行的财产线索。法院虽然也有职责去查找，但专现在每个法院的执行法官属手上的案件都很多，他们只能到金融机构、房产土地等政府职能部门去核实被执行人的财产线索。如果没有在这些部门查到可供执行的财产线索，被执行人又找不到的话。那这个执行案件就只能先终止本次执行程序，待申请执行人或法院依职权查找到可供执行的财产线索时再恢复执行。现实中，有些案件十几年没有执行到位，有一天法官查到被执行人的银行存款了，就一下就可以结案。

D. 界首法院王龙开庭录像哪里看

全国的开庭视频都可以通过法院网全程直播！