离婚法院如何房产过户

『壹』 离婚净身出户房产如何过户

离婚净身出户房产过户需要按照以下步骤和准备相应材料进行：

一、协议离婚房产过户所需材料 离婚协议书：关于房产分割的明确协议。 离婚证及复印件：证明双方已正式离婚。 离婚财产归属协议：权利人一方申请登记的，需提交经公证的离婚财产归属协议。 房产证：证明房产的原始权属。 身份证明及复印件：双方的身份证明文件。

二、诉讼离婚房产过户所需材料 生效的法院判决书及复印件：证明法院对离婚及财产分割的判决。 判决书中明确房产归属：权利人一方可据此申请登记房产证。 身份证明及复印件：申请过户方的身份证明文件。 房产证：证明房产的原始权属。

三、离婚房产过户流程1. 办理离婚房产析产：作为免征契税的证明，需到公证处或依据法院判决书办理。2. 到交易中心办理转绘：对房产进行测绘，确保过户房产信息的准确性。3. 到房管局办理免征契税申请：依据离婚房产析产证明，申请免征契税。4. 办理析产登记手续并缴交登记费：提交相关材料，缴纳登记费用。5. 取证：完成所有手续后，领取新的房产证。

注意：离婚房产过户的具体流程和要求可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房产管理部门或专业律师，以确保过户手续的顺利进行。