离婚法院如何房产过户
发布时间: 2025-06-03 15:28:47
『壹』 离婚净身出户房产如何过户
离婚净身出户房产过户需要按照以下步骤和准备相应材料进行:
一、协议离婚房产过户所需材料 离婚协议书:关于房产分割的明确协议。 离婚证及复印件:证明双方已正式离婚。 离婚财产归属协议:权利人一方申请登记的,需提交经公证的离婚财产归属协议。 房产证:证明房产的原始权属。 身份证明及复印件:双方的身份证明文件。
二、诉讼离婚房产过户所需材料 生效的法院判决书及复印件:证明法院对离婚及财产分割的判决。 判决书中明确房产归属:权利人一方可据此申请登记房产证。 身份证明及复印件:申请过户方的身份证明文件。 房产证:证明房产的原始权属。
三、离婚房产过户流程1. 办理离婚房产析产:作为免征契税的证明,需到公证处或依据法院判决书办理。2. 到交易中心办理转绘:对房产进行测绘,确保过户房产信息的准确性。3. 到房管局办理免征契税申请:依据离婚房产析产证明,申请免征契税。4. 办理析产登记手续并缴交登记费:提交相关材料,缴纳登记费用。5. 取证:完成所有手续后,领取新的房产证。
注意:离婚房产过户的具体流程和要求可能因地区而异,建议在办理前咨询当地房产管理部门或专业律师,以确保过户手续的顺利进行。
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