法院拍卖别墅
❶ 东阳法院拍卖月亮湾b42别墅目前有多少人报名
东阳法院拍卖月亮湾一套别墅，目前已有多人报名，大约有200人。
❷ 为什么我打算买的别墅联系人是能拍法服，而不是直接联系法院
一般都是法拍的，很多意向人竞价拍卖，价高者拍得
❸ 关于法院拍卖唯一别墅的问题
2005年1月抄1日施行的《最高人民袭法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”
“第七条，对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”
因此，对此一般不可以强行拍卖、变卖或者抵债。但是对于豪宅，明显超出了被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋标准，因此实践中一般考虑租赁必要居住房屋的方式保证被执行人的居住权来将豪宅强制执行。
建议你做好执行局的工作，避免采取这种方式。
❹ 债务人仅有一套别墅，若其最大的债权人向法院提起诉讼查封房产并要求强制拍卖。其它中小债权人怎么办
中小债权人赶快起诉，同时要求法院做财产保全，债务不分大小，只要是合法债务，偿还顺位相同，法院一般按比例分配拍卖所得来偿还债务。
❺ 买法院拍卖的别墅各项税费
会有一个银行拍卖的税率，另外的是一般过户的费用
❻ 违章扩建的别墅法院能查封拍卖吗
违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑专建筑人有无土地使用属权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。所以是不能的
保拍网提供
❼ 律师您好 本人购买了一套别墅 ，房子是被法院拍卖过得，房子被陈某拍下来了
根据你复的描述：
陈某购买了一套法制院司法拍卖的别墅（毛坯房），但只支付了部分款项，余款至今未付。
你现在又从陈某手上购得这套被拍卖的别墅，并且支付了部分购房款。
所以现在有几个问题需要你的确认：
别墅的房屋所有权人是谁？（只有确定这个问题，才能确定你需要向谁支付购房款）
别墅是否存在过户障碍？（如不存在过户障碍的，可以进入下一个交易步骤）
建议：
无论房屋目前是否存在过户障碍，都不建议支付购房全款，必须扣一部分再过户后支付；
如果是直接支付给法院，且法院明确必须全款付清后，才过户给你的，那么按法院要求操作。
按第2点操作的，必须与法院的承办法官沟通清楚，不建议贸然付款。
鉴于你的描述，存在诸多不确定和不清楚的地方，建议与律师面对面沟通。别墅都买了，也别省这点咨询费。
❽ 法院拍卖的房子没土地所有权法院拍卖的单体别墅是否一定包括该房实际占有的土
在拍卖的房子，没有土地所有权，法院拍卖的单位单提别墅是否一定要包括这个那你跟法院进行协商沟通来处理这件事情？
❾ 请问只有一套别墅房子不交物业费法院会拍卖房子吗没有其他房子
您好，以下回答由提查查为您提供。
满足以下三个条件，唯一住房将可以被执行：
1、对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下的其他房屋的；
3、申请执行人按照当地廉租房住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
需要说明的是：
自从执行通知送达之日后，会给予3个月宽限期。在此期间，被执行人再以该房为必需品为由提出异议，法院不予支持。
唯一住房是不是超过“生活所需”？
超过生活所需具体标准，各地法院会根据当地经济水平自行确定，但原则上也要依据统一标准，通俗来说：
第1条，面积要大。
超过廉租住房保障面积的150%。
第2条，同时价格要贵。
单价超过当地住房均价的150%。如学区房一定被包含在内。
有逾期建议到提查查上查询一份信用报告，精确优化信用，更有利于个人信用的早日恢复哦！
❿ 法院拍卖到手的商业房可以到卖给别人吗
这个要看当地的政策是否允许交易，例如长沙购买的住宅，未满4年是不能正常交易的。所以建议你打你们当地房产局电话问问。