法院在住宅后

㈠ 强制执行如果被告搬家了,法院可以查到现在的住宅吗

当然可以查到了，但不会告诉你，法院对这些东西也有调查取证的权利，有些老赖就是这样，把房子啥的固定的资产转给其它家人，然后和家人法律上断了关系。

㈡ 住宅正对法院！风水如何

法院为凶煞、口舌、争斗之地。住宅正对法院的情况比较少，因为法院一般在公务区，周边都是商业街，即便是小区，也应该离的稍远一些。

㈢ 法院后面住宅影响风水吗

风水学上，法院是属阳的，属孤煞之地，在风水古籍《雪 心赋》中云：孤阳不生，独阴不长。如果住宅对法院， 则犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非争斗必多

㈣ 法院判决后唯一住宅怎么执行

对于补充问题，写明的情况下，她自愿肯定没有问题，但是她不自愿时。问题变为强制执行的是法院作出的已决判决后在义务履行方不履行法院判决时由权利主张方申请法院实施的行为。

合同的约定条款只在合同的当事人之间产生约束力

合同约定不得违反法律法规的强制性规定

强制执行力是法律赋予国家司法机关的权力，公民不能通过约定成立

不可以，你可以取得对价索取权，但是不能对这套房子进行产权性处理，只能作为执行保证物进行查封、扣押、冻结。

就是说，你可以向他前妻索取她应当负担的债务的部分，可以在其合法收入中定期偿还，但不能执行这套唯一的住房。

楼上的长篇没有意义，写的是司法讨论论文，对法院实际执行没有指导意义。
其中是让债务人搬离原有住所，重置房屋，无操作性；而要求债务人搬离住所租房，才是对第六条的严重违背。剥脱了债务人的基本权利，而且在目前户籍制度管理方式下，也不具有操作性。即使是作为法律探索论文，也是对法律的机械理解，并且在民法中运用了在刑法中都是错误的有罪推论（因为不能执行，所以恶意欠钱），缺乏对法理精神的理解，质量较低。

在司法操作实践中，各级法院都是以不产生严重后果为执行底限的。所以，为了不激化矛盾，产生社会问题，不可能去执行这套房子的。

所以，建议楼主申请冻结房屋，然后起诉申请执行她前妻的合法收入中非必要生活开支部分。

㈤ 法院在淘宝司法拍卖的房子成交后需要交多少税

1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

3、增值税

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点根据《关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知》 关于核定征收问题，对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额，以及计算出的房屋原值明显偏高的，可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

4、个人所得税：

个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除；不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。

5、契税：根据《关于调整房地产交易环节契税
营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(5)法院在住宅后扩展阅读：

根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2007〕38号）和《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）规定精神。

个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除。

不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。

为方便纳税人依法履行纳税义务和税务机关加强税收征管，纳税人应比照国税发〔2006〕108号文件第四条的有关规定，在房屋拍卖后缴纳营业税、契税、土地增值税等税收的同时，一并申报缴纳个人所得税。

㈥ 家庭唯一住房法院是否会没收

人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第六条

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

任何人都不是必须居住自有住房，租赁的住房同样可以居住，可以满足居住条件，所以，有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房。

(6)法院在住宅后扩展阅读：

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》

第三条

城镇最低收入家庭廉租住房保障水平应当以满足基本住房需要为原则，根据当地财政承受能力和居民住房状况合理确定。

城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。

第五条

城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。

本办法所称租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。

本办法所称实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。

本办法所称租金核减，是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。

参考资料来源：网络-城镇最低收入家庭廉租住房管理办法

人民网-唯一住宅是否一律 不能被申请强制执行？

㈦ 人民法院可以对公民住宅进行搜查吗

法院不能搜查。
刑事诉讼法第一百零九条规定：为了收集犯罪证据、查获犯罪人，回侦查人员可以对答犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。
这里指的侦查人员是有侦查权的公安、检察人员。侦查权由公安机关和人民检察院行驶，法院没有侦查权。

㈧ 楼上业主在住宅楼开公司噪音扰民，如若起诉，法院能否判对方搬迁公司住址

楼上业主在住宅楼开公司已经改变了房屋的使用性质，如果起诉到法院的话是会判对方搬迁公司以恢复房屋使用性质地。

㈨ 被起诉查封的住宅可以设定居住权吗

可以。

法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住版，但不权能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

(9)法院在住宅后扩展阅读：

注意事项：

查封的期限人民法院查封的期限为两年，也就是说两年内债务人不能履行偿还义务，法院有权拍卖房产实现债权人的利益。但是案件一直在审理中，如果两年后债权人没有进行续封，那么法院查封房产的期限一过，查封也就不存在。

法院查封房产后，房产不能被转让给他人和做抵押的，被告有权利不到现场处理，但是法院如果后出对其不利的判决，很大程度会涉及到依法拍卖被查封财产的风险，积极履行法院判决，此后国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

㈩ 合同签订后，一方住所地变更，纠纷由原住所地法院还是新住所地法院管辖

合同签订来后产生的纠纷以被告的经自常居住地管辖，即被告方现在经常居住的新住所地法院管辖。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

第二十五条因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。

(10)法院在住宅后扩展阅读：

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

第三十五条两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。