贷款房法院查封

⑴ 房子被法院查封，还能否到银行办理贷款

查封中的房产其产权是被冻结了的，无法办理银行贷款的抵押登记，所以内就无法办理贷容款，解封后是可以办理贷款的。
银行贷款对房屋要求：
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件（查封冻结的房屋是不能交易的），可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

⑵ 房子有贷款，法院还能不能查封

房子有贷款法院也可以查封，只是在查封后如果进入执行程序时，需要先将执行款项优先支付给银行，剩余部分再给申请人。因此房子有贷款不影响法院查封措施。

⑶ 法院能否查封已经抵押给银行贷款的房屋

不知道你说的分期付款是什么情况，是银行按揭贷款吗？
法院完全可以内查封，我容不是律师但我刚刚办理了类似你说的情况的案件，法院就查封的他的房屋，如果你要法律条文我可以帮你找，也可以帮你咨询处理这个案件的律师。不过建议你去找专门做房地产案件的律师咨询。
有一点不明白：房屋转让时（也就是你说的过户），需要的费用包括契税、交易费如果房产证不到5年，还需要交营业税，买受人只需要缴纳契税(总放款的3--5%，不同城市规定不同)，
交易费和营业税是卖方支付，为什么你说过户费都是你来支付？
还有就是，这个房子被告现在办理了房产证了吗？如果没有办理，你可以请求开发商配合变更以下姓名，就可以就可以少交一些费用。
有很多情况不是很清楚，你能说的再清楚些吗？

⑷ 正按揭的房子被法院查封了,怎样书面通知银行

可以查封，详细原因如下：
按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，如果本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产。

⑸ 银行还有贷款的房子被法院查封了，如果没有能力继续还贷款，银行会怎么样

银行还有贷款的房子被法院查封了，如果没有能力继续还贷款：
① 银行会让法院进行拍卖；
② 拍卖的钱先用于偿还银行欠款；
③ 再用于支付法院审理执行案件的相关费用；
④ 剩余的钱返回给被执行人。

⑹ 贷款中的房子法院能查封或冻结吗

这位网友：房产不叫冻结而是查封，对有贷款的房产是可以的查封的，同时内在房产登记机关对该容房产的登记手续进行冻结，不得过户。查封后也可以进行多方面的处理：比如拍卖，拍卖后先把贷款还上然后再清理执行款项等等方法。

⑺ 银行按揭的房子法院可以查封吗

可以查封，详细原抄因如下：

按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，如果本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产。

住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

(7)贷款房法院查封扩展阅读：

查封是对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施，而只要是房屋产权转移没有完成，法院可以在任何一个时间点对房屋进行查封。

买房过程中的房屋一旦被查封，就意味着该房屋被限制转让。“如果房子在签约前被查封，哪怕签了购房合同也不受法律保护，属无效合同;签署购房合同后发现房屋被查封。

作为买家，第一时间需询问卖方房屋是否能够解除查封，如果卖家无法解除查封致使合同无法履行，买方可根据购房合同追究卖方违约责任。

⑻ 银行按揭贷款房子，法院可以查封吗

按揭贷款来是指以按揭方式进行的一种自贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权

⑼ 正在还房屋贷款的账户法院能申请查封吗

正在还房屋贷款的账户法院能查封。
①
法院是查封账户的执行主体，不需要想其他机构申请回；
②答
查封账户是向法院进行申请，法院发函给银行方面要求查封；
③
银行冻结相应账户后送回执递交给法院；
④
查封冻结账户一般不超过六个月；
⑤
如查出账户涉嫌案件，因司法需要可延期一次一般为三至六个月；
⑥
账户持有人有违法行为，可永久查封账户；
⑦
房贷账户查封后，进入执行阶段，优先考虑银行方面，剩余款项再考虑给申请人。

⑽ 法院查封有贷款的房产银行怎么处理

银行应当抄及时与法院联系，一旦法院对房产拍卖了，就立即向法院申请，要求优先受偿拍卖款。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百零九条 申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。