民法学2案例
『壹』 民法学案列分析
甲家有120万元的财产，本题没有特殊规定应当认定为夫妻共同财产，因此再甲死后所占有的份额应当为60万元（也就是遗产是60万元）现在根据法定遗产继承，甲的两个儿子、妻子和女儿作为第一顺位的遗产继承人应该可以各获得15万元的遗产。（不考虑之后的情况）
乙妻并非甲的法定继承人，因此不能够继承甲的遗产，而只能够继承乙的遗产。
丁的女儿基于代位继承可以继承甲的财产。
这笔财产的具体分配如下，先讨论甲的遗产，如上所述，甲的妻子分得15万遗产，两个儿子各分得15万遗产，女儿如果不去世的话也应该分得15万的遗产。但是由于女儿已经死亡，所以由女儿的女儿代位继承这15万元
4.至于大儿子家庭内的继承为转继承，与甲的遗产继承无关
『贰』 民法学案例分析2
（1）合同法上称为要约邀请。
（2）5月15日甲厂给商场的回信、5月版19日甲厂收到的商场发权出的第二封信、5月20日乙厂给商场的报价函、5月27日商场发给乙厂的同意函，均属于要约。因为符合合同法关于要约具体明确，认可法律约束力的条件。
（3）甲厂与商场的合同未成立，双方既未签订合同，甲厂又未按照要约人的要求在6月1日之前发出同意的函，双方的要约-承诺并完成，除非商场自己愿意接受，否则合同未成立。
（4）合同成立。非因商场原因导致未按期送达的，除乙方毫不迟延的明确表示拒绝外，合同应当成立。
『叁』 民法学案例分析
金某樊某为限制民事行为能力人。8周岁以上，不满18岁为限制民事行为能力人。
自助行为、正当防卫、紧急避险、
根据《民法通则》第75条规定，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。所以，学校是没有权利没收学生的手机
《侵权责任法》
第三十九条 限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。学校未尽到教育管理职责，需要承担责任。
但是金某樊某自身也有过错，应当减轻学校的赔偿责任
『肆』 民法案例分析二题
1、李某属于无因管理，2、李某的要求不合法，李某只能要求王某的继承人支付2000元费用，不能要求平分所剩2.8万元款项。因为李某对王某的鱼糖主动担负起照管鱼塘的任务，这是无因管理，在管理期间所为保护王某的鱼糖所花费的开支，王某的继承人应该支付2000元费用。但对起要求平分所剩2.8万元款项，法律不于支持的。二可以，因为梁丽青开始对被告朱桂英所有的房屋一套进行装修，是和朱桂英自愿签定的合同，因为朱桂英是房屋的所有权人，如果朱桂英不愿意让对房屋一套进行装修，梁丽青是无权装修的，可见梁丽青在对被告朱桂英所有的房屋一套进行装修，是在朱桂英的默许下进行的，在与刘国建终止了恋爱关系，朱桂英因丽青开始对被告朱桂英所有的房屋一套进行装修，朱桂英是不当得利或的的，应该反还梁丽青对被告朱桂英所有的房屋一套进行装修，支出费用 18158元。
『伍』 民法学2案例分析题
答：（1）乙公司提出解除合同的要求合法。根据《民法通则》规定：一方在合同约定的版期限内没有履权行合同，在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。（2）此案中甲公司为违约责任。根据《担保法》的规定，接受定金的一方不履行合同的，应双倍返还定金。因此，甲公司应双倍返还定金18万元给乙公司。甲公司还应支付违约金2万元给乙公司，同时因甲公司的违约给乙公司造成了5万元的实际损失，而违约金2万元并不足以弥补实际损失，所以甲公司还应支付赔偿金3万元。
『陆』 民法学2试题及答案
出题人是司法部命题人委员会的委员，（钱明星、刘凯湘、温世扬等各自每年按司法部的要求往题库里面出题）；近2年的拼题人是北大的钱明星教授（负责在题库里面抽取试题组成试卷）
『柒』 民法学的案例分析
1损失由甲承担，因为甲是所有权人！
2归甲所有，因为甲是所有权人且现在仍然占版有牛！权
3由甲和乙连带承担！理由同上！
4合同是无效的！因为乙是无权处分人！
5丁可以获取所有权！因为他是善意第三人！给甲造成的损失由乙承担！
6有效！
『捌』 民法学(2)案例分析 陆云有位于某市古城路的一套26平米的房子 ..
两份合同均有效，房产所有权现在属于李某，陆云按照其与刘某签订的协议承担违约责任；法律依据合同法
『玖』 民法学案例
(1)本案涉及两个法律关系：王某和丁某的房屋买卖合同关系；王某和李某的房屋买卖合同关系。
(2)房屋所有权应归李某。本案诉争标的物系房屋，房屋是不动产，根据法律规定，房屋所有权自办理产权过户登记手续之时起转移，如果仅仅交付房屋，但未办理产权过户手续，所有权不视为转移，房屋登记过户手续具有公示效力，对抗第三人。
本案中，丁某虽与王某签订了书面买卖合同，并交付了购房款，但因未办理产权过户手续，因此，房屋所有权并未转归丁某，丁某与王某之间存在的是债权关系。相反，李某与王某办理了所有权过户手续，房屋所有权移转归李某所有，李某与王某之间存在的是物权关系，根据物权的优先效力，丁某不能主张李某与王某间的房屋买卖行为无效，因此，本案丁某要求法院确认王某与李某的买卖合同无效的主张不能得到支持，但丁某可以要求王某承担违约责任。
例二：甲、乙系夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。乙私自与丙达成协议，以1 2万元将该房卖给丙，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。甲因不知此房乙已出售于丙，又私自与丁达成协议，将房屋卖与丁，价额15万元，并且私自办理房屋过户登记手续。丙因要求交付房屋与甲、乙发生纠纷，丙诉至法院。
问题：(1)乙与丙签订的房屋买卖合同和甲与丁签订的房屋买卖合同是否有效?为什么?(2)该房屋的所有权应归谁?为什么?
分析：(1)无效。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。依《民法通则》第78条的规定，共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。《民通意见》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护第三人的权益。对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，甲、乙系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分应经过双方协商，取得一致意见。乙私自与丙签订房屋买卖合同，甲私自与丁签订房屋买卖合同均未取得对方共有人的同意，故乙与丙、甲与丁之间的房屋买卖合同均为无效合同。(2)房屋的所有权归丁。不动产所有权变动以登记为公示方式，房屋所有权已办理过户登记于丁，故其所有权由丁享有。在共同共有中，共有人一方擅自处分财产的，虽然认定该行为无效，但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护该第三人的利益。本案中，丁不知甲未与乙协商而处分该房屋，为善意第三人，且支付了合理价款，办理了房屋过户手续，应为该房屋的合法财产所有人。
『拾』 2道民法案例分析
冯系养鸡专业户， 为改建鸡舍和引进良种需资金20万元。 冯向陈借款10万元， 以自己的一套价值10万元的音响设备抵押， 双方立有抵押字据， 但未办理登记。冯又向朱借款10万元，又以该设备质押，双方立有质押字据，并将设备交付朱占有。冯得款后，改造了鸡舍，且与县良种站签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡款共计2万元， 冯预付定金4千元， 违约金按合同总额的10%计算，冯以销售肉鸡的款项偿还良种站的货款。合同没有明确约定合同的履行地点。后县良种站将良种鸡送交冯，要求支付运费，冯拒绝。因发生不可抗力事件，冯预计的收入落空，冯因不能及时偿还借款和支付货款而与陈、 朱及县良种站发生纠纷。 诉至法院后， 法院查证上述事实后又查明： 朱在占有该设备期间， 不慎将该设备损坏， 送蒋修理。朱无力交付修理费1万元，该设备现已被蒋留置。
[问题]
（1）冯与陈之间的抵押关系是否有效？为什么？
（2）冯与朱之间的质押关系是否有效？为什么？
（3）朱与蒋之间是何种法律关系？
（4）对该音响设备陈要求行使抵押权，蒋要求行使留置权，应由谁优先行使其权利？为什么？
（5） 冯无力支付县良种站的货款， 合同中规定的定金条款和违约金条款可否同时适用？为什么？
（6）县良种站要求冯支付送鸡运费，该请求应否支持？为什么？
（7）冯对县良种站提出不可抗力的免责抗辩，能否成立？为什么？
[正确答案]
（1）冯、陈之间的抵押关系有效。冯、陈双方立有抵押字据，且根据《民法通则》和《担保法》的有关规定，该抵押物并非必须办理登记的土地使用权、房地产、林木等，故该字据有效，在冯、陈之间形成合法的抵押关系。
（2）冯、朱之间的质押关系有效。因为双方立有质押字据，且质物已移交质权人占有。
（3）朱与蒋之间是承揽合同关系、留置关系。朱不慎将设备损坏而送蒋修理，在朱与蒋之间形成承揽合同关系。后朱无力交付修理费， 该设备被蒋留置， 在二人之间又形成了留置关系。
（4）应由蒋优先行使留置权。因抵押物未办理登记，不得对抗第三人，故朱不能优先行使其权利。朱与蒋之间，蒋的留置权有优先权。
（5）不可以。因为违约金与定金性质是不同的。定金主要起担保作用，而违约金是违反合同的责任形式，二者不能相互代替。根据《合同法》第116条的规定，当事人既约定违约金， 又约定定金的， 一方违约时， 对方可以选择适用违约金或者定金条款， 而不能同时适用。
（6）不应支持，合同的履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
（7）不能成立。其经营风险应由自己承担，不能作为免责事由。
[考点集成]抵押、 质押和留置是三种主要的担保形式，指以确保债权履行为目的， 在债权人或第三人所有或经营管理的特定财产上设定的一种可以优先受偿的物权。 抵押的对象主要是不动产和其他财产， 必须办理登记的有： 无地上定着物的土地使用权；城市房产或乡、 村企业的厂房等建筑物；航空器、船舶、车辆；企业的设备和其他财产。除此之外，当事人可以自愿办理登记，但抵押物未办理登记的，不产生对抗第三人的效力。质押的对象主要是动产和权利，质押必须转移占有， 即质物移交于质权人占有时才生效。留置的对象是动产， 主要发生在债权人占有物的情况下。承揽合同中， 定作人未向承揽人支付报酬或者材料费的，承揽人对完成的成果享有留置权。