合同法233条适用
⑴ 您好！根据合同法233条规定，如果房东不退房我是到法院还是公安局呢谢谢
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明
知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
以租赁物危及承租人的安全或者健康为由到法院起诉，请求解除合同。
⑵ 房子噪音太大导致失眠属于违反合同法第233条吗
你是通过什么方式和房东签合同的？是房地产中介吗，还是有其他途径？
一般来讲，如果有合同的话，并且合同是合法生效的话，经双方签字盖章确认，合同就是依据。
法律是讲究逻辑，事实的，合同的白纸黑字就是事实的一种体现。通常的合同里的通用条款会有双方责任，以及违约条款，怎样处理您这样的事情，一般来讲违约条款里都写的十分清楚的。
按照你形容的，房子本身没有太大问题，但是由于周遭环境引起的起居不适，如果没有被定义在甲方责任范围之内，您在这种情况下解除合同将可能被视为乙方违约，也就是你违约。
按照《中华人民共和国合同法》
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
按照您的描述，事件有以下要素：
出租人：房东。
承租人：你
租借物：住房
租借凭证：合同
纠纷原因：住房周遭噪音太大
根据以上要素，租借物是住房，其质量是否包括“周遭环境”是关键。
其实按照常理来讲，是人都知道，住房质量其实就是住宅本身的建筑，装潢，生活设备等内容。若要对其进行其他描述，或者双方有其他要求的，必须在合同中署名，并写清。
当合同成立时，法律将严格保护合同效力。
所以，您的合同里，有没有对您租借的住房，及其周遭的环境的要求以及甲方愿意并承诺进行负责的部分才是关键。
其余的，你愿意调解的，调解，不愿意调解的，法庭上见，依据还是合同内容。当然前提是合同是有效的。
个人意见：朋友，别太坑，一份价钱一分货，当初如果没有和人家提出要求，那还是自己的事情，如果向房东提过要求了，那是另外一回事，你可以试试看向房东询问调解之类的。
希望能够帮助到您，谢谢。
⑶ 合同法224条
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
⑷ 适用于合同法的协议有哪些
根据合同法第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、内终止民事权利义容务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定
此外，劳动合同也不适用合同法，而适用劳动法
⑸ 《中华人民共和国合同法》约定有先的原则在哪个法律条文中有具体规定
约定优先是原则性规定，是在法律条文中提取出的合同法律精神，没有条文作出具体规定。
⑹ 合同法第233条是否适用此种情况
你所述的情况应该尚不属于合同法中所规定的“租赁物危及承租人的健康"的情形，不能以此为由要求解除内合同，也就不能要求房东返还剩余租金及押金。
《合同法》
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的容，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
⑺ 合同法中采购合同的适用法律有哪些
⑻ 《合同法》的适用范围包括哪些
《合同法》中明确规定的买卖合同，城市供用电、水、气、热力合同，赠与合同、借款合同、租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等15种有名合同适用该法。除此之外，适用《合同法》的合同类型有以下几种：
（一）无名合同
《合同法》和其他法律法规未作出明确规定的合同是无名合同，例如借用合同、典当合同、邮电合同、演出合同、悬赏合同、培训合同、旅游合同等等。这些无名合同同样适用合同法的规定。
（二）《合同法》之外的其他法律法规规定的合同
需要注意的是，如果其他法律法规对合同订立、生效等问题作出了详细的规定，应当优先适用其他法律法规的规定。在其他法律法规没有规定的情况下，适用《合同法》。以《物权法》的规定为例，我国《物权法》规定了土地承包经营权合同、建设用地使用权出让合同、建设用地使用权转让合同、地役权设立合同、抵押权设立合同、质权设立合同、共有合同等多种类型的合同。这些合同的成立和生效仍然适用《合同法》。
（三）《合同法》调整的是财产关系，人身关系不适用合同法根据《合同法》第2条的规定，“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”但也有例外，如肖像权许可使用合同通常是有偿的财产性质的合同，可以适用《合同法》的规定。如果是主要以人身关系为内容的权利义务关系，则不在《合同法》的适用范围之内。
案例2：姓名权纠纷是否适用《合同法》？
［案情回放］
何忠与黄丽协议离婚，双方书面约定：儿子何亮由黄丽抚养，但黄丽不得擅自更改何亮的姓氏，否则要给予何忠5万元精神损害赔偿。黄丽后来再婚，在何亮继父的要求下，将何亮的姓氏改为继父姓氏。何忠获悉后，要求黄丽赔偿5万元。
［专家点评］
本案就不能适用《合同法》。因为姓名权属于人格权，是人身关系而非财产关系，应当适用《婚姻法》和《民法通则》的有关规定。
⑼ 《合同法》中法律规定合同终止的几种情形
一、合同法里面合同终止的情形有几种？
《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。
合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
二、合同终止会产生怎样的法律后果？
合同终止引起以下法律后果：
1.当事人之间的合同关系消灭；
2.合同双方产生新的权利义务关系；
3.原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。
三、合同终止与合同解除有什么区别？
1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。
3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。