和租房法規

❶ 和房屋租賃相關的法律都有哪些

《合同法》

《城市房屋租賃管理辦法》

《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人版民共和國民權法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條

《中華人民共和國民法通則》

《中華人民共和國物權法》

《***市人民政府關於調整市房屋租賃管理體制的通知》

關於貫徹實施《城市房屋租賃管理辦法》的通知

《印發***市城區居住房屋租賃管理暫行辦法的通知》

《***市城市房屋租賃管理條例》

《***市政府辦公廳關於貫徹***市房屋租賃管理規定的實施意見》

《***市房屋租賃管理若干規定》等等。

❷ 國家對租賃房屋的有關規定是什麼

為了加強房地產市場秩序，保障當事人的合法權益，根據《城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定實行房屋租賃登記備案制度，對租賃雙方的合同進行監證，發給承租人《房屋租賃登記證》。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；

房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

(2)和租房法規擴展閱讀:

租房注意事項:

一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢具家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

❸ 租房法律法規

沒有具體的規定，復但你們制合同如果約定您只能自己居住。屬於您違約 您需要承擔違約責任。 中華人民共和國合同法 第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

❹ 租房規定的法律法規有哪些

關於租房的法律規定是：出租人對享有所有權的房屋可以依法出租，出租人將房屋提供給承租人使用，承租人應當定期給付約定的租金並在租賃關系終止時將房屋完好無損地返還於出租人。房屋租賃應當依法辦理租賃登記，未經登記不得對抗善意第三人。
【法律依據】
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

❺ 租房合同法律規定是什麼

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
賃合同有如下法律特徵：
1.租賃合同是轉讓財產使用權的合同。
2.租賃合同是雙務,有償，諾成合同.
3.合同的標的物只能是法律允許流通的財產,且不能被消費的特定物。
4.租賃合同是主體范圍相當廣泛的合同.
5.租賃合同在當事人之間既引起債權法律關系，又引起特權法律關系,即導致承租人獲得特權性質的租賃權和先買權。
【法律依據】
《民法典》第七百零四條規定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。