廣東省物價管理暫行條例

Ⅰ 廣東省查處生產銷售假冒偽劣商品違法行為條例的條例內容

第一條為了加強市場監管，引導生產者、銷售者誠信經營，維護市場經濟秩序，保護生產者、銷售者、用戶和消費者的合法權益，根據有關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本條例。
第二條本條例適用於本省行政區域內查處生產、銷售假冒偽劣商品，以及為生產、銷售假冒偽劣商品提供服務的違法行為的活動。
第三條 查處生產、銷售假冒偽劣商品違法行為，實行統一領導、分工負責、社會監督、打防結合、綜合治理的原則，堅持日常監管與專項查處相結合，重點查處食品、葯品等與人體健康、生命安全密切相關的假冒偽劣商品。
第四條各級人民政府負責組織領導本行政區域內查處生產、銷售假冒偽劣商品違法行為的工作。
縣級以上質監、工商、食品葯品監督管理、衛生、農業、知識產權、公安等部門（以下統稱監督管理部門）按照各自職責負責查處生產、銷售假冒偽劣商品違法行為，法律、法規規定由其他有關部門負責的，從其規定。
監察、稅務、財政、物價、通信管理等部門應當按照各自職責，配合監督管理部門做好查處生產、銷售假冒偽劣商品違法行為的工作。
第五條 各級人民政府應當依法保障查處生產、銷售假冒偽劣商品違法行為的經費。
第六條 生產者、銷售者應當遵守法律法規，對其生產、銷售的商品質量負責。
第七條鼓勵行業協會、消費者協會、新聞單位和其他有關組織對生產、銷售假冒偽劣商品違法行為進行監督。
鼓勵單位和個人對生產、銷售假冒偽劣商品，以及為生產、銷售假冒偽劣商品提供服務的違法行為進行監督和舉報。 第八條 生產者應當建立健全商品質量管理制度，銷售者應當建立商品進貨查驗和索證索票制度、進銷台賬制度，保障商品的質量。
禁止生產、銷售假冒偽劣商品；禁止為生產、銷售假冒偽劣商品提供服務。
第九條 任何單位和個人不得支持、包庇、縱容生產、銷售假冒偽劣商品的行為。
第十條有下列情形之一的，為假冒偽劣商品：
（一）不符合保障人體健康和人身、財產安全的國家標准、行業標准、地方標準的；
（二）摻雜摻假，以假充真，以次充好，以舊充新，以不合格商品冒充合格商品的；
（三）未依法取得許可或者假冒許可證編號的；
（四）使用假冒偽劣原材料、零部件進行生產、加工、製作或者組裝的；
（五）使用國家禁止使用的原料生產食品添加劑的；
（六）食品中有違反國家標准超范圍、超限量使用的添加劑的；
（七）過期、失效、變質的；
（八）國家明令淘汰或者禁止生產、銷售的；
（九）篡改生產日期、安全使用期、有效期、失效日期或者保質期的；
（十）偽造商品產地、偽造或者冒用廠名、廠址的；
（十一）假冒認證標志、採用國際標准產品標志、名優標志、防偽標志、地理標志產品專用標志、保健食品專用標志、商品條碼等標志標識，或者假冒合格證書、檢驗報告、質量保證書等質量證明文件的；
（十二）商品質量不符合標識、說明書表明的質量狀況的；
（十三）盜版復制或者假冒注冊商標、專利的；
（十四）法律、法規規定的其他假冒偽劣商品。
第十一條使用本條例第十條所列商品提供經營性服務，或者將其作為促銷贈品、有獎銷售活動的獎品的，視為銷售假冒偽劣商品。
第十二條有下列情形之一的，屬於為生產、銷售假冒偽劣商品提供服務：
（一）知道或者應當知道他人生產、銷售假冒偽劣商品，而為其提供場地、設備、物資、資金等生產經營條件或者倉儲、保管、運輸及網路平台服務的；
（二）傳授、提供生產、銷售假冒偽劣商品技術和方法或者為生產假冒偽劣商品提供監制服務的；
（三）知道或者應當知道他人生產、銷售假冒偽劣商品，而以設計、製作、代理、發布或者其他方式為其提供廣告服務的；
（四）知道或者應當知道他人生產、銷售假冒偽劣商品，而為其提供票據、賬戶、合同或者虛假證明材料的；
（五）知道或者應當知道他人生產、銷售假冒偽劣商品，而為其製作或者提供商品標識、包裝、說明書的；
（六）展銷會的舉辦者未履行審查等責任，致使假冒偽劣商品進入展銷場所的；
（七）為他人隱匿、轉移、銷毀被查封、扣押的假冒偽劣商品的。 第一節 日常監管
第十三條 監督管理部門應當建立健全監督檢查制度，通過巡查、抽查等方式加強日常監督，及時查處生產、銷售假冒偽劣商品違法行為。
監督管理部門進行監督檢查，應當製作監督檢查記錄，如實記載監督檢查的情況和處理結果等內容。監督檢查人員應當在監督檢查記錄上簽名。
監督管理部門應當加強執法隊伍的裝備建設，增加現場快速檢測和調查設備的配備，提高監管執法能力。
第十四條 監督管理部門應當組織制定本行政區域監督抽查商品目錄，對可能危及人體健康和人身、財產安全的商品，影響國計民生的重要商品以及消費者、有關組織反映有質量問題的商品進行抽查。監督管理部門根據監督實際、市場變化、社會需求等情況，可以對監督抽查商品目錄進行調整。
監督管理部門根據監督抽查的需要，可以對商品進行檢測。檢測抽取樣品的數量不得超過檢測的合理需要，並不得收取檢測費和其他任何費用。
第十五條 監督管理部門對食品、葯品、兒童用品以及其他涉及人體健康、生命安全的商品的日常監督管理信息，應當及時向社會公布。
第十六條 監督管理部門應當加強對提供網路交易平台服務網站的監管，查處銷售假冒偽劣商品的網店。
運用網路交易方式銷售假冒偽劣商品的，任何單位和個人可以向發生違法行為的網站的經營者住所所在地或者銷售者所在地的監督管理部門投訴、舉報。
需要採取措施制止違法網站繼續從事違法活動的，監督管理部門應當依照有關規定，提請網站許可地通信管理部門依法責令暫時屏蔽或者停止該違法網站接入服務。
第十七條 監督管理部門應當加強跨部門、跨地區的執法協作，及時通報信息統計數據，定期進行工作交流，實施案件協查和證據互認， 對重點、疑難案件實施聯合執法。
第十八條監督管理部門查處案件時，可以依法行使下列職權：
（一）詢問有關的生產者、銷售者、提供服務者和利害關系人、證明人，並要求其提供有關資料；
（二）檢查有關的財物、場所，查閱、復制、登記保存有關的合同、原始記錄、銷售憑證、帳冊等資料；
（三）查封、扣押有假冒偽劣重大嫌疑的商品以及有關的原材料、半成品、工具、設備；
（四）法律、法規規定的其他職權。
第十九條監督管理部門依法查處案件時，執法人員不得少於兩名，並應當出示執法證件。
行政執法人員依法查處案件時，有關單位和個人應當予以配合，不得拒絕和干擾；被詢問的生產者、銷售者、提供服務者，應當如實提供有關情況和資料。
第二十條實施查封、扣押的，必須經縣級以上監督管理部門負責人批准，對被查封、扣押的商品需要檢測的，應當自查封、扣押之日起七日內送檢測。
未經實施查封的監督管理部門批准，任何單位和個人不得擅自啟封、轉移、使用、改動、銷毀、銷售被查封的物品。
第二十一條涉嫌假冒偽劣的商品需要檢測的，監督管理部門應當按規定抽取樣品，由法定的檢測機構進行檢測，檢測機構應當在規定的期限內作出書面檢測報告；涉嫌假冒他人商標或者廠名廠址的，可由被侵權人進行鑒別。
檢測費和樣品費由送檢的監督管理部門在辦案經費中列支或者按國家有關規定開支。
查封、扣押的商品經檢測、鑒別不屬於假冒偽劣商品的，監督管理部門應當依法及時作出解除查封、扣押決定並立即退還；因監督管理部門過錯造成損失的，應當依法予以賠償。
生產者、銷售者對檢測結果有異議的，可以自收到檢測結果之日起十五日內向監督管理部門或者其上級部門申請復檢，由受理復檢的部門作出復檢結論；法律、法規另有規定的，從其規定。
第二十二條 監督管理部門查處案件時，發現制假窩點和假貨集散地的，應當予以取締。
第二十三條假冒偽劣商品被查獲公告後，違法行為人自公告之日起滿十五日不到監督管理部門接受處理的，監督管理部門可以將假冒偽劣商品連同涉案物品予以沒收，但不免除違法行為人的其他法律責任。
第二十四條監督管理部門依法查處案件，發現違法行為涉嫌犯罪的，應當在七日內移送公安機關查處，並抄送同級人民檢察院和監察機關。
公安機關依法查處案件，對未構成犯罪的違法行為，應當在七日內移送有關監督管理部門查處。
接到移送的案件後，有關機關或者部門應當在案件移送書的回執上簽字；決定受理的，應當將查處結果書面告知移送部門；不受理的，應當書面說明理由，並通知移送案件的部門。移送案件時，應當將調查材料和查封扣押財物一並移送，不得將涉案人員和財物分開處理。
第二十五條 人民檢察院和監察機關應當加強對監督管理部門移送涉嫌犯罪案件、公安機關刑事立案和偵查活動的監督。
監督管理部門應當向公安機關移送涉嫌犯罪案件而不移送的，任何單位和個人有權向人民檢察院、監察機關舉報。
公安機關對應當立案的案件不立案的，人民檢察院應當依法進行監督。
第二節 專項查處
第二十六條縣級以上人民政府可以組織有關行政部門，對重點商品、重點市場、重點地區實施專項查處。
監督管理部門應當將群眾反映強烈、社會危害性較大的假冒偽劣食品、葯品、農葯、化肥、種子、醫療器械、特種設備等作為重點查處的商品；將群眾反映強烈、假冒偽劣商品充斥的集散地和制假售假嚴重的地區或者市場作為重點查處的區域。
第二十七條 縣級以上人民政府應當加強對專項查處工作的組織和協調，制定專項查處工作方案，落實工作責任制和責任追究制度。
縣級以上人民政府各有關部門應當相互配合、聯合執法。
第二十八條發生嚴重危及生產、人體健康、生命財產安全的假冒偽劣商品事件的，縣級以上人民政府應當將其列為重點案件。
重點案件實行領導責任制。政府主要負責人是查處重點案件的第一責任人，負責督促案件的查處。
查處重點案件時，公安機關和監察機關應當加大對有關商業賄賂等犯罪行為的查處力度。
第二十九條對生產、銷售假冒偽劣商品的重點地區進行查處時，應當加強對大宗假冒偽劣商品批發商，以及為生產、銷售假冒偽劣商品提供運輸、倉儲、保管等服務的單位和人員的查處。
第三十條 專項查處假冒偽劣食品，應當加強對分散在社區、城鄉結合部、村鎮、中小學周邊的各類食品批發市場、集貿市場、食品生產加工小作坊、食品攤販、食品店、餐館的監督檢查。
專項查處假冒偽劣葯品，應當重點查處生產、銷售與標准規定不相符合、變質、過期失效的假葯、劣葯、醫療器械的行為。
專項查處假冒偽劣農業生產資料和農產品，應當加強對農資批發市場、集散地、經營門店和物流配送中心的監控巡查。
第三十一條 各級人民政府應當將本地區查處假冒偽劣商品的工作部署和查辦重點案件情況報告上一級人民政府，並依法將查處情況向社會公開。
第三節 信用信息與分類監管
第三十二條監督管理部門應當建立生產者、銷售者違法行為記錄制度，將因生產、銷售假冒偽劣商品受到行政處罰的生產者、銷售者記入監管檔案並加強監管。
第三十三條 監督管理部門應當將因生產、銷售假冒偽劣商品受到行政處罰的生產者、銷售者及其法定代表人、負責人和直接責任人員的有關信息，及時通過政務網站或者其他方式公布。
公布事項包括違法生產者、銷售者的名稱、字型大小、地址、法定代表人或者負責人以及直接責任人員的姓名、職務、假冒偽劣商品名稱、違法事由、行政處罰決定、公布起止日期等信息。
第三十四條省、地級以上市人民政府應當採取措施，建立和完善信息系統，實現部門之間案件查處情況和企業信用信息等資源的共享。
第三十五條 監督管理部門應當按照國家和省的有關規定，根據生產者、銷售者的信用信息記錄等情況實施分類監管。
第三十六條 生產者、銷售者多次違法或者違法行為情節惡劣的，監督管理部門應當將其列入重點監管對象名單。
在日常監督檢查和專項查處中，監督管理部門對列入重點監管對象名單的生產者、銷售者，應當增加檢查和抽檢頻次，並可以責令其定期報告質量管理情況。
第三十七條 監督管理部門應當將重點監管對象名單通報同級發展改革、財政、稅務、衛生、環保、科技、質監、工商、經濟和信息化、金融等部門，供其在產業規劃實施、招標采購、行政審批、進出口管理、金融信貸等相關決策時參考。
對列入重點監管對象名單的生產者、銷售者，有關部門應當依法實施限制准入的措施。
第三十八條縣級以上人民政府應當加強誠信宣傳教育，督促生產者、銷售者嚴格守法、誠信經營；鼓勵和支持企業進行企業質量體系認證、產品質量認證，爭創名優品牌。
監督管理部門、認證機構應當依法將馳名商標、著名商標認定和企業產品質量認證等情況向社會公開，方便公眾了解企業信用狀況和商品質量狀況。
對於誠信經營，沒有違法紀錄的生產者、銷售者，相關行業協會可以給予表彰並向社會公開。
第四節 監管工作考核與責任追究
第三十九條 縣級以上人民政府應當將查處假冒偽劣商品違法行為工作納入社會管理綜合治理考評范圍，建立健全責任考核制度，定期對其監督管理部門和下級人民政府的下列工作進行考核：
（一）對本行政區域內生產、銷售假冒偽劣商品違法行為的查處情況；
（二）對本行政區域內重點商品、重點市場、重點地區的整治情況；
（三）監管制度和執法隊伍建設情況；
（四）對上級政府及其職能部門或者外地執法部門查處本行政區域內生產、銷售假冒偽劣商品違法行為的支持配合情況；
（五）本行政區域內各相關部門在查處生產、銷售假冒偽劣商品違法行為工作中的配合、協調情況；
（六）其他查處工作的開展情況。
考核的標准、程序和結果應當向社會公開。
第四十條 對生產、銷售假冒偽劣商品違法活動情況嚴重而又屢禁不止的地區，縣級以上人民政府應當明確提出整治期限和要求，並可以直接督查、督辦。
第四十一條 縣級以上人民政府監察機關應當加強對本級人民政府監督管理部門及行政執法人員的監督，對不依法行使職權或者推諉、不履行法定義務的行為予以查處。
第四十二條 縣級以上人民政府及其監督管理部門應當加強執法隊伍建設，對執法人員嚴格管理，嚴格監督，加強培訓考核。
縣級以上人民政府及其監督管理部門應當建立行政執法監督制度，對執法人員的行政執法行為進行監督檢查。
第四十三條 縣級以上人民政府及其有關部門應當建立執法責任追究制度。有下列情形之一的，應當依法追究其主要負責人、直接負責的主管人員和其他直接責任人員的責任：
（一）監督管理部門監管不力、造成嚴重後果的；
（二）監督管理部門及其他有關負有查處職責的部門，對依法應當受理的移送案件推諉或者不受理，造成嚴重後果的；
（三）濫用職權，給公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的。
國家工作人員與制假售假人員相互勾結，或者包庇、縱容生產、銷售假冒偽劣商品違法活動的，應當依法查處。 第四十四條行業協會應當建立健全守信表彰、失信懲戒的行業自律機制，指導、監督生產者、銷售者的經營活動，引導其依法生產經營、履行社會責任、維護自身合法權益。
行業協會發現行業內生產、銷售假冒偽劣商品違法行為的，應當及時報告監督管理部門。
監督管理部門應當向行業協會、生產者、銷售者了解行業內商品質量的有關情況，及時發現問題並處理。
第四十五條 消費者協會等保護消費者權益的組織就消費者反映的商品質量問題，有權建議有關部門負責處理，支持和協助消費者對因商品質量造成的損害向人民法院起訴。
第四十六條 產品質量認證機構應當依照國家規定對准許使用認證標志的商品進行認證後的跟蹤檢查；對不符合認證標准而使用認證標志的，要求其改正；情節嚴重的，取消其使用認證標志的資格。
第四十七條報刊、廣播、電視、網路等媒體應當加大輿論監督力度，重點曝光制假窩點，假貨集散地，數量巨大、情節嚴重的重點案件以及包庇、縱容制假售假等違法犯罪行為。
第四十八條 鼓勵社會團體、基層群眾性自治組織和媒體開展商品安全知識及相關法律、法規的普及宣傳工作，引導消費者選擇合法生產者、銷售者生產、銷售的商品以及有合法標識的商品，增強消費者商品安全意識和防假辨假能力。
第四十九條 用戶和消費者有權要求生產者、銷售者提供的商品符合保障人身、財產安全的要求；有權就商品質量問題，向商品的生產者、銷售者查詢、提出意見和進行監督，對查處生產、銷售假冒偽劣商品違法行為的工作提出批評、建議。
用戶和消費者因購買、使用商品受到人身、財產損害的，享有依法獲得賠償的權利。
鼓勵和支持用戶、消費者通過投訴、調解、仲裁和民事訴訟等方式維護自己的合法權益。
第五十條 任何單位和個人有權對生產、銷售假冒偽劣商品的違法行為，向監督管理部門舉報。鼓勵和支持生產者、銷售者對假冒其商品的違法行為進行調查和舉報。
舉報人的合法權利受法律保護，禁止打擊、報復舉報人。監督管理部門應當為舉報人保密。
第五十一條 監督管理部門應當暢通投訴舉報渠道，向社會公布舉報電話、電子郵件地址等信息。
監督管理部門接到投訴、舉報後，應當及時、完整地進行記錄並妥善保存。投訴、舉報的事項屬於本部門職責的，應當受理，並及時依法進行核實、處理、答復；不屬於本部門職責的，應當轉交有權處理的部門，並告知舉報、投訴人。
第五十二條案件依法查處後，監督管理部門給予舉報人罰沒款數額百分之一以上、百分之十以下的獎勵；沒有罰沒款的，給予適當獎勵。獎金在辦案經費中列支。
獎勵的具體辦法由省人民政府另行制定。
第五十三條 生產者、銷售者不得捏造、散布虛假信息，損害競爭對手的商業信譽、商品聲譽。 第五十四條生產、銷售假冒偽劣商品或者為生產、銷售假冒偽劣商品提供服務，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十五條生產、銷售本條例第十條第一、二、三、四、五、六項所列商品的，責令停止生產、銷售，沒收銷售收入和違法生產、銷售的商品，並處以該批違法商品貨值金額等值以上三倍以下罰款。
生產、銷售本條例第十條第七項所列商品的，責令停止銷售，沒收違法銷售的商品，並處違法銷售商品貨值金額二倍以下的罰款；有違法所得的，並處沒收違法所得。
生產、銷售本條例第十條第八、九、十、十一、十二項所列商品的，責令改正，沒收違法生產、銷售的商品，並處違法生產、銷售商品貨值金額等值以下的罰款；有違法所得的，並處沒收違法所得。
生產、銷售本條例第十條第一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、十一、十二項所列商品，法律法規對處罰另有規定的，從其規定。生產、銷售本條例第十條第十三項所列商品的，依照《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國專利法》、《中華人民共和國著作權法》等相關法律、法規予以處罰。
第五十六條 生產、銷售本條例第十條第一、二、三、四、五、六、七、八項所列食品，危害人體健康、生命安全的，沒收違法所得、違法生產經營的食品和用於違法生產經營的工具、設備、原料等物品，吊銷許可證；違法生產經營的食品貨值金額不足一萬元的，並處五萬元罰款；貨值金額一萬元以上的，並處貨值金額十倍的罰款。
生產、銷售本條例第十條第一、二、三、四、七、八項所列葯品，危害人體健康、生命安全的，沒收違法生產、銷售的葯品和違法所得，有葯品批准證明文件的予以撤銷，責令停產、停業整頓，吊銷許可證；並處違法生產、銷售葯品貨值金額二倍以上五倍以下的罰款。
生產、銷售本條例第十條第一、二、三、四、七、八項所列其他商品，危害人體健康、生命安全的，責令停止生產、銷售，沒收銷售收入和違法生產、銷售的商品；屬第十條第一、二、三、四項的，並處以該批違法商品貨值金額三倍的罰款；屬第十條第七項的，並處以該批違法商品貨值金額二倍的罰款；屬第十條第八項的，並處以該批違法商品貨值金額等值的罰款。
第五十七條 有本條例第十一條所列行為之一的，依照本條例第第五十五條、五十六條的規定處罰。
第五十八條有本條例第十二條所列行為之一的，責令改正，沒收服務收入，處以十萬元以下罰款，服務收入在十萬元以上的，處以服務收入一倍以上三倍以下罰款；法律、法規另有規定的，從其規定。
代印、代制或者提供假冒標識或者包裝物的，除按照前款規定處罰外，並沒收假冒標識、包裝物、模具、原材料、半成品，情節嚴重的，沒收生產設備，依法吊銷許可證。
第五十九條生產者、銷售者違反本條例規定，被依法吊銷許可證的，其單位法定代表人或者負責人以及直接責任人五年內不得從事同行業的生產經營管理活動；法律法規另有規定的，從其規定。
第六十條違反本條例第二十條規定，擅自啟封、轉移、使用、改動、銷毀、銷售被查封物品的，處物品貨值金額等值以上三倍以下的罰款；有違法所得的，並處沒收違法所得。
第六十一條 違法行為人有下列情形之一的，按照法律、法規的規定，從重處罰，並可以依法責令停業整頓、關閉、吊銷許可證：
（一）大規模批量生產、銷售假冒偽劣商品的；
（二）以生產、銷售假冒偽劣商品為常業或者生產、銷售假冒偽劣商品被查處後再犯的；
（三）以賄賂、回扣等方式推銷假冒偽劣商品的；
（四）生產、銷售假冒偽劣商品數額較大或者有其他嚴重情節的。
第六十二條違法行為人有下列情形之一的，依法從輕、減輕處罰：
（一）主動停止違法行為並召回假冒偽劣商品的；
（二）檢舉其他違法犯罪行為，有立功表現的；
（三）銷售者有充分證據證明其不知道該商品為本條例第十條所列的商品並如實說明其進貨渠道的；
（四）採取有效措施防止假冒偽劣商品造成危害的。
第六十三條當事人對監督管理部門作出的處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第六十四條依法沒收的假冒偽劣商品和生產工具、設備、原材料、半成品，依照有關規定處理，不得直接銷售。
第六十五條 生產者、銷售者的違法行為造成用戶、消費者損害的，應當依法承擔民事責任。
消費者因購買、使用商品，其合法權益受到損害，向銷售者要求賠償的，銷售者應當首先承擔賠償責任，不得拒絕。銷售者賠償後，屬於生產者的責任或者屬於向其提供商品的其他銷售者的責任的，銷售者有權向生產者或者其他銷售者追償。屬於生產者責任的，消費者也可以依法向生產者要求賠償。
第六十六條國家工作人員有下列情形之一的，由其所在單位或者任免機關、監察機關依照管理許可權及有關規定給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）利用職權包庇違法單位或者個人的；
（二）負有查處責任而不履行職責，或者為違法行為人通風報信，幫助其逃避查處的；
（三）對依法應當將違法行為人移交司法機關追究刑事責任而不移交或者對依法應當受理的移送案件不受理的；
（四）對應當受理的投訴、舉報案件不受理或者拖延的；
（五）泄露舉報人信息或者利用職權對舉報人進行報復、陷害的；
（六）利用職權干擾和妨礙查處工作的；
（七）濫用職權，給公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的。
第六十七條監督管理部門及其執法人員違法行使職權，使公民、法人和其他組織的合法權益受到損害的，應當按照《中華人民共和國國家賠償法》的有關規定給予賠償。
第六十八條阻礙行政執法人員依法執行職務，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的相關規定處罰；使用暴力、威脅方法的，依照《中華人民共和國刑法》的相關規定追究刑事責任。 第六十九條本條例自2012年11月1日起施行。

Ⅱ 建設項目前期工作咨詢收費暫行規定 計價格[199911283號正文

現將《國家計委關於印發建設項目前期工作咨詢收費暫行規定的通知》（計價格〔1999〕183號）轉發給你們，並提出如下貫徹意見，請一並貫徹執行。

一、我省建設項目估算投資額在3000萬元以下的前期工作咨詢收費標准詳見附表。

二、建設項目前期工作咨詢收費屬國家列管的經營服務性收費，根據《廣東省經營服務性收費管理規定》，凡取得合法經營資格從事工程咨詢業務的機構，必須到當地物價部門申領《廣東省經營服務性收費許可證》後，方可收費。

駐穗的省屬和外地的工程咨詢機構到省物價局辦理申領《廣東省經營服務性收費許可證》。

三、辦理申領《廣東省經營服務性收費許可證》應提供下列文件（復印本）：

1、企業法人營業執照；

2、《工程咨詢單位資格等級證書》；

3、申領「許可證」報告書。
本通知自2000年1月0日起執行。
附表：廣東省按建設項目估算投資額3000萬元以下的收費標准

廣東省物價局
廣東省計劃委員會
二000年一月五日
附：

廣東省按建設項目估算投資額3000萬元以下的收費標准

單位：萬元
咨詢收費項目

收費標准
編制項目建議書

1.5-6
編制可行性研究報告

3-12
評估項目建議書

1.5-4
評估可行性研究報告

1.5-5

註：計算方法、調整系數按計價格〔1999〕183號文件規定執行

Ⅲ 廣州市商用物業管理費收費標准有沒有正式文件規定

一、廣州市商用物業管理費收費標准
1、辦公樓（寫字樓）一級：按優質優價的原則確定；二級：每平方米15元；三級：每平方米10元；四級：每平方米6元；五級：每平方米4元；

2、商場（商鋪）一級：按優質優價的原則確定；二級：每平方米18元；三級：每平方米11元；四級：每平方米5元；五級：每平方米2.50元。
3、上述收費標准為綜合服務收費的最高標准，物業管理公司須按廣東省物價局規定提供相應的服務，凡服務內容或服務質量達不到規定要求的，應相對減低收費標准。
4、獲得省以上城市物業管理優秀稱號的物業可按省規定上浮幅度上浮。
5、獲市城市物業管理優秀稱號的物業，可上浮不超過10％。
二、工業區（廠房），各類按優質優價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10％核定，商場比寫字樓收費標准提高幅度不宜超過50％。
三、住宅小區（樓宇）內符合規劃要求的辦公、商業用房的收費標准可高於同類住宅，其中多層建築辦公用房不宜超過100％；
四、商業用房不宜超過200％；高層建築辦公、商業用房不宜超過50％。已成立業主委員會的物業，其物業管理服務收費可由業主委員會與物業管理公司雙方協商確定後，報分管物價部門備案，並需領取《廣東省經營服務性收費許可證》和按規定進行收費年審。
上述收費標准已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務。

Ⅳ 廣東省教育收費管理規定的第四章　其他教育收費

第二十條托幼收費的項目由省制定，收費分「應收費(包括保教費、外單位幼兒借讀費兩項)和」代收代管費「(包括伙食費、體驗費、假期留園費3項)。收費標准由當地物價主管部門會同同級教育主管部門按類別等級確定。單位內部職工的托幼收費標准由主辦單位自定。
第二十一條技工學校的收費標准由學校按類型、專業工種和生源的不同分別提出，由省勞動主管部門批准，報同級物價、教育、財政主管部門備案。

Ⅳ 物業管理條例中的管理費分攤是什麼

管理費分攤，是指物業服務企業在管理多個物業項目情況下，為保證相關的物業服務正常運轉而由各物業服務小區承擔的管理費用。

也就是說，現在很多物業企業，下轄多個物業項目，當這個公司通過各種手段接到一個項目後就會派出一個物業服務團隊去提供服務。

而以前的測算方式中的「管理者酬金」，是指單個項目中物業公司的純利潤，那麼以總分公司形式存在的物業管理公司，除了多個項目團隊外還會有一個中央團隊（總公司）的人員進行協調運作，保證各個項目正常運轉，那麼，這些成本從哪來？顯然用各項目的管理者酬金來支付這些成本費用是不合理的，理論上酬金制測算物業管理公司又沒有別的收入來支付這個成本，這時候，管理費分攤就出現了，它分攤的就是這個成本，按各項目面積比例分攤。

法律依據：根據國家發展改革委、建設部《物業服務定價成本監審辦法（試行）》（發改價格〔2007〕2285號）第七條和第十五條規定，其管理費屬於物業服務成本之一.

Ⅵ 廣州市商鋪物業管理費收取標准

廣州市商鋪物業管理費收取標准：
（一）辦公樓（寫字樓）
一級：按優質優價的原則確定；
二級：每平方米15元；
三級：每平方米10元；
四級：每平方米6元；
五級：每平方米4元；
（二）商場（商鋪）
一級：按優質優價的原則確定；
二級：每平方米18元；
三級：每平方米11元；
四級：每平方米5元；
五級：每平方米2.50元。
上述收費標准為綜合服務收費的最高標准，物業管理公司須按廣東省物價局規定提供相應的服務，凡服務內容或服務質量達不到規定要求的，應相對減低收費標准。
獲得省以上城市物業管理優秀稱號的物業可按省規定上浮幅度上浮。獲市城市物業管理優秀稱號的物業，可上浮不超過10％。
工業區（廠房），各類按優質優價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10％核定，商場比寫字樓收費標准提高幅度不宜超過50％。
住宅小區（樓宇）內符合規劃要求的辦公、商業用房的收費標准可高於同類住宅，其中多層建築辦公用房不宜超過100％；商業用房不宜超過200％；高層建築辦公、商業用房不宜超過50％。
已成立業主委員會的物業，其物業管理服務收費可由業主委員會與物業管理公司雙方協商確定後，報分管物價部門備案，並需領取《廣東省經營服務性收費許可證》和按規定進行收費年審。
上述收費標准已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務。

Ⅶ 廣州市物業管理費收取標准

廣州物業管理費的收費標准
(一)辦公樓(寫字樓)
一級：按優質優價的原則確定
; 二級：每平方米15元
; 三級：每平方米10元
; 四級：每平方米6元
; 五級：每平方米4元
; (二)商場(商鋪)
一級：按優質優價的原則確定
; 二級：每平方米18元
; 三級：每平方米11元
; 四級：每平方米5元;
五級：每平方米2.50元。
上述收費標准為綜合服務收費的最高標准，
物業管理公司須按廣東省物價局
規定提供相應的服務，
凡服務內容或服務質量達不到規定要求的，
應相對減低收
費標准。
獲得省以上城市物業管理優秀稱號的物業可按省規定上浮幅度上浮。
獲市城市物業管理優秀稱號的物業，可上浮不超過10%。
工業區(廠房)，各類按優質優價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10%核定，商場比寫字樓收費標准提高幅度不宜超過50%。
住宅小區(樓宇)
內符合規劃要求的辦公、商業用房的收費標准可高於同類住宅，其中多層建築辦公用房不宜超過100%;商業用房不宜超過200%;高層建築辦公、商業用房不宜超過50%。
已成立業主委員會的物業，其物業管理服務收費
可由業主委員會與物業管理公司雙方協商確定後，
報分管物價部門備案，
並需領取《廣東省經營服務性收費許可證》和按規定進行收費年審。
上述收費標准已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務。

Ⅷ 求物業收費管理制度。

一敗塗切應按法規來行事就可以，沒有必要如此要求

Ⅸ 廣東省會計師事務所服務收費管理辦法有最新的嗎

沒有。

國家發展改革委近日發布了《關於放開部分服務價格意見的通知》，其中提到對會計師事務所服務價格進行放開。

會計師事務所提供的審計服務收費，即：審查企業會計報表並出具審計報告、驗證企業資本並出具驗資報告、辦理企業合並、分立、清算事宜中的審計服務並出具有關報告等服務收費。

各省、自治區、直轄市在放開上述7項服務價格時，應要求各經營者嚴格遵守《價格法》等法律法規，合法經營，為消費者等提供質量合格、價格合理的服務;嚴格落實明碼標價制度，在經營場所醒目位置公示價目表和投訴舉報電話等信息;不得利用優勢地位，強制服務、強制收費，或只收費不服務、少服務多收費;不得在標價之外收取任何未予標明的費用。

各有關行業主管部門要按照本通知要求，加強對本行業相關經營主體服務行為監管。要建立健全服務標准規范，完善行業准入和退出機制，為市場主體創造公開、公平的市場環境，引導行業健康發展。要嚴格遵守《反壟斷法》等法律法規，不得以任何理由限制服務、指定服務，或截留定價權。

各級價格主管部門要按照本通知要求，結合修訂地方定價目錄，清理廢止本地區制定出台的相關服務價格文件，盡快放開相關服務價格，並做好政策宣傳解釋工作。要依法加強對有關服務市場價格行為的監管，堅決依法查處串通漲價、價格欺詐等不正當價格行為，維護正常市場價格秩序，保持價格水平基本穩定，保障市場主體合法權益。

Ⅹ 廣州市物業服務收費管理規定實施細則

廣州市物業服務收費管理實施細則
第一條 為規范我市物業管理服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據國務院《物業管理條例》和國家發展改革委、建設部《物業服務收費管理辦法》以及省物價局、建設廳《關於貫徹實施國家發展改革委、建設部〈物業服務收費管理辦法〉的通知》、《廣州市物業管理辦法》，結合實際，制定本實施細則。
第二條 物業服務收費是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。
第三條 政府提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭，禁止價格欺詐，促進物業服務收費通過市場競爭形成。
第四條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
第五條 市和區、縣級市政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門負責本行政區域內物業服務收費的管理工作。
第六條 業主與物業管理企業可以採取包干制、酬金制、組合制等形式約定計費方式。
包干制是指業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。
酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。
組合制是指業主根據物業服務需要，分服務項目聘請管理企業並支付費用的管理模式和計費方式。
第七條 實行包干制、酬金制的普通住宅物業服務收費實行政府指導價。
政府指導價由市政府價格主管部門會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的等級基準價和浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。
第八條 實行組合制的普通住宅物業服務收費和高檔住宅、別墅物業服務收費以及非住宅物業服務收費實行市場調節價。
實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
第九條 建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同，應當約定物業管理服務內容、服務標准、收費標准、計費方式及計費起始時間等內容，涉及物業買受人共同利益的約定應當一致。
買賣合同約定的物業管理服務時間終止時，應當通過業主大會決定，由業主與物業管理企業按同類同一服務收費標准在物業服務合同中重新約定。
第十條 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。酬金由雙方在物業服務合同中約定比例或數額。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1．管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2．物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3．物業管理區域清潔衛生費用；
4．物業管理區域綠化養護費用；
5．物業管理區域秩序維護費用；
6．物業管理企業所管物業支付的辦公費用；
7．物業管理企業所管物業發生的固定資產折舊；
8．物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9．經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
第十一條 實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務支出屬於代管性質，為所交納的業主所有，物業管理企業不得將其用於物業服務合同約定以外的支出。
物業管理企業應當向業主大會或者全體業主公布物業服務資金年度預決算並每年不少於一次公布物業服務資金的收支情況。
業主或者業主大會對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業管理企業應當及時答復。
第十二條 物業服務收費採取酬金制方式，物業管理企業或者業主大會可以按照物業服務合同約定聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計。若一方對對方聘請的專業機構有異議的，應當雙方共同聘請同一專業機構對物業服務資金度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計。
第十三條 物業服務收費按法定產權面積計收。已辦理房產證的，以房產證記載的建築面積為准，包括套內建築面積和分攤的共有建築面積；未辦產權證的，以物業買售合同中建築面積為准。另有約定的除外。
物業服務收費按月計收。除業主自願外，不得預收。
第十四條 住宅小區教育、醫療衛生配套設施的物業服務收費，按低於該住宅物業和同期公布的廣州市普通住宅物業服務收費政府指導價最高浮動上限收費標准，由物業管理企業與業主或物業使用人在物業服務合同中約定。
第十五條 住宅小區內的商業用途、辦公用途的物業，其收費標准可在該住宅小區物業服務收費標準的基礎上浮，具體收費標准由物業管理企業與商業、辦公用房的業主或物業使用人按同類同一服務收費標准在物業服務合同中約定。
第十六條 住宅小區的機動車停車場停放保管服務收費標准按《廣州市機動車停放保管服務收費管理辦法》執行。
第十七條 裝修管理服務費用和裝修保證金由業主與物業管理企業約定，並應以書面形式明確，不進行裝修的不得收取。
在業主裝修完畢後，經物業管理企業檢查驗收，沒有損壞公共部位、設備設施的，裝修保證金應自檢查合格之日起15個工作日內退還業主。除此以外，物業管理企業不得以任何名目向業主或者物業使用人收取佔用超過3個月的押金、保證金。
裝修產生的垃圾余泥由業主或物業使用人自行處理的，物業管理企業不得收費；委託物業管理企業處理的，清運費標准由業主與物業管理企業協商確定。
第十八條 物業管理企業在物業服務中應當遵守國家的價格法律法規，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。
第十九條 物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等情況進行公示。
第二十條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
第二十一條 納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。
第二十二條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委託代收上述費用的，可按不超過委託收取總額3％或按戶定額收取的方式向委託單位收取手續費，具體標准在雙方的委託合同中約定。物業管理企業不得向業主收取手續費等額外費用。
供水單位對未實行「一戶一表」的住宅小區，在「一戶一表」改造過渡期實行躉售水價，具體水價在不超過政府定價的范圍內由供水單位與物業管理企業在委託合同中約定。
住宅物業管理區域內走廊、樓梯、公共設施的公共水電費用和路燈用電費用以及電梯運行電費根據供電、供水企業制定的分攤辦法合理分攤，另行收取。經業主大會同意，公共水電費用可納入物業服務收費統一收取。
第二十三條 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後，按照規定辦理有關手續。所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
第二十四條 物業管理企業已接受委託實施物業服務並相應收取服務費用的，其他部門和單位不得重復收取性質和內容相同的費用。
第二十五條 物業管理企業接受業主的委託，提供物業服務合同約定以外的服務，服務收費由雙方約定。
第二十六條 政府價格主管部門會同房地產行政主管部門，應當加強對物業管理企業的服務內容、標准和收費項目、標準的監督。物業管理企業違反價格法律、法規和規定，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。
第二十七條 本實施細則由市物價局負責解釋。
第二十八條 本實施細則從2004年11月1日起執行。原市政府價格主管部門和物業管理行政主管部門印發的相關物業收費政策以及原市和區、縣級市政府價格主管部門核發的商場、辦公樓有關物業收費標准批文和《廣東省經營服務性收費許可證》同時停止執行。為保證新舊政策順利銜接，原市和區、縣級市政府價格主管部門核發的住宅物業收費標准批文和《廣東省經營服務性收費許可證》從2005年1月1日起停止執行。