成都市房屋安全管理條例

A. 成都市房管局網站

成都市住房和城鄉建設局（http://cdzj.cheng.gov.cn/）。依據2019年1月1日成都市政府發布的成都市機構改革方案顯示，原成都市城鄉房產管理局和市城鄉建設委員會已不再保留，並重新組建為成都市住房和城鄉建設局。

新組建的成都市住房和城鄉建設局整合了原市城鄉建設委員、市城鄉房產管理局以及市人民防空辦公室的人防工程建設管理等職責。

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成都市城鄉房產管理局內設機構：

1、辦公室，負責工作目標、文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔信息、安全、保密、信訪、政務公開、後勤等工作；負責辦理人大代表建議和政協委員提案。

2、產權管理處，負責全市房屋權屬登記管理工作，擬訂全市房屋權屬登記管理有關政策並組織實施；監督房屋登記機構貫徹落實國家、省、市房屋登記管理政策；負責房產測繪成果審核；負責推進農村房屋產權制度改革。

3、物業管理處，擬訂全市物業管理政策和規范並組織實施；監督管理全市物業管理活動；監督物業服務招標投標、承接查驗、進駐與退出等活動；負責建立和管理物業服務機構信用檔案和物業服務人員執業名冊。

4、市場監管處，擬訂全市房地產市場監管的有關政策並組織實施；負責監督和規范全市房地產市場；負責監督管理房產中介服務行業；監督存量房交易資金及商品房預售資金的管理工作；負責調處房產交易糾紛；負責組織實施房地產市場秩序整治。

5、政策法規處，負責有關規范性文件的合法性審核工作；負責房產管理行政執法的監督、行政復議、行政應訴、行政賠償等工作；負責全市公房管理和落實私房政策工作；負責全市城市房屋拆遷管理工作和公共住房管理工作。

B. 門面房擅自加蓋隔層違反什麼法律

屬違章建築，城管等執法部門有權強制執行拆除的。

《物權法》 第七十六條規定：「小區改建、重建建築物及其附屬設施，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。」

涉嫌房屋安全問題參照《成都市房屋使用安全管理條例》

第二十六條 禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）降低底層室內標高；

（三）超過設計標准、規范，增加房屋使用荷載的；

（四）安裝設施、設備影響房屋結構安全的；

（五）法律、法規以及（臨時）管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。

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違建門面房被拆除案例：上海楊浦區拆除沿街違建門面房

路邊違法搭建門面房，繼而出租給小商戶，店主私拉電線，亂堆貨物，安全隱患令人擔憂。今天上午，楊浦區殷行街道聯合區拆違辦，對白城路112號的三間違法搭建的商鋪實施了拆除。

記者在現場看到，這三間門面房約150平方米，屋內已經清空，大型鏟車入場後，只聽一陣轟鳴，三間房屋被陸續推倒，碎石瓦礫灑滿一地。

據殷行城管中隊負責人介紹，上世紀90年代，有人在白城路嫩江路附近搭建起一排門面房，隨後出租給商戶，但不少店主私拉電線，亂堆貨物，而消防設施卻沒有配備到位，安全隱患十分突出。

殷行街道將白城路違法建築列入重點整治對象。截至5月底，已拆除白城路臨時大棚、門面房等違法建築約2100平方米，但在整治白城路112號的最後三間違法建築時，卻遭到了抵制，店主遲遲不肯搬離。

為此，執法人員多次上門，對店主進行宣傳教育，同時熱心幫助其解決現實困難，店主最終同意代為拆除。下一步，殷行街道將在白城路兩側種植綠化帶，美化城市環境。

C. （成都市建設工程施工安全監督管理辦法）內容

成府法規審［2007］75號 《成都市交通建設工程施工安全生產監督管理規定》已經市政府法制辦審查，符合《成都市行政規范性文件制定和備案規定》，已登記備案。 二00七年九月五日 成都市交通建設工程施工安全生產監督管理規定 第一章 總則 第一條 為加強我市交通建設工程安全生產監督管理，明確安全生產責任，防止和減少安全生產事故，保障人民群眾生命和財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》、國務院《建設工程安全生產管理條例》、交通部《公路水運工程安全生產監督管理辦法》、及《四川省安全生產條例》等法律、法規，結合我市交通建設工程實際，制定本規定。 第二條 本規定適用於我市交通建設工程的新建、擴建、改建等活動的施工安全生產監督管理。 本規定所稱交通建設工程，是指公路工程的路基、路面、橋梁、隧道及沿線設施，公路、城市道路交通安全設施，水運工程的港口、航道、航標、通航建築物及上述工程的輔助和附屬設施等。 第三條 交通建設工程施工安全生產監督管理，堅持「安全第一，預防為主、綜合治理。」的方針。 第四條 發生施工安全事故，堅持「四不放過原則」（事故原因分析不清不放過、事故責任者和從業人員受不到教育不放過、沒有防範措施不放過、責任者得不到追究不放過），必須查清事故原因，查明事故責任，落實整改措施，做好事故處理工作，並依法追究有關人員的責任。 第五條 新建、改建、擴建工程項目應當按照國家和省規定的「三同時」進行安全條件論證和安全評價，其安全設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產使用，並按照有關規定辦理審查手續。 第六條 在我市行政區域內從事交通建設活動的參建單位（建設、勘察、設計、施工、監理、檢測、供應商等與交通建設工程施工安全生產有關的單位），應當遵守有關安全生產法律、法規和本規定，保證交通建設工程施工安全生產，依法承擔安全生產責任。 第七條 對交通建設工程施工安全隱患、安全生產事故，任何單位 和個人都有權向交通行政主管部門、安全生產監督機構和其他有關部門報告、檢舉。 第二章 監督管理 第八條 成都市交通委員會交通基本建設質量監督站（以下簡稱質監站）負責全市交通建設工程施工安全生產的監督管理，其主要職責是： （一）貫徹、執行國家和行業有關安全生產的法律、法規、規章、政策和技術標准,並結合本市交通建設工程的實際,制定有關施工安全監督管理的具體規定和實施細則； （二）監督、指導本行政區域內所管轄的交通建設工程施工安全生產工作。負責市級交通建設工程以及對直接監督的交通建設工程施工安全生產的監督管理，監督檢查有關整改意見的落實情況； （三）按照分級管理的原則監督、指導區（市）縣交通局、交通建設從業單位貫徹、落實施工安全生產管理的各項規定； （四）依法組織或參與交通建設工程施工安全生產事故的調查處理； 第九條 各區（市）縣交通局要嚴格按照有關安全生產的法律、法規、規章和技術標准，負責對所轄區域內交通建設工程實施監督管理；農村公路交通建設工程施工安全生產工作由各區（市）縣交通局確定具體的安全生產管理人員負責監督管理，組織開展對施工現場的監督檢查，協助調查所轄區域內的交通建設工程施工安全生產事故。 第十條 質監站在依法履行安全生產監督檢查職責時，根據《中華人民共和國安全生產法》、《公路水運工程安全生產監督管理辦法》、《四川省安全生產條例》之有關規定依法採取下列措施： （一）要求被檢查單位提供有關安全生產的文件和資料； （二）進入被檢查單位的辦公場所、施工現場進行檢查、拍照、錄像； （三）糾正施工中違反安全生產要求的行為； （四）對檢查中發現的安全隱患，責令立即整改；重大安全事故隱患整改前或者整改過程中無法保證安全的，責令從危險區域內撤出作業人員或者暫時停止施工。 第十一條 質監站和各區（市）縣交通局應當建立舉報制度，及時受理對交通建設工程施工安全生產事故及安全事故隱患的檢舉和投訴。 第三章 安全生產監督程序和監督檢查內容. 第十二條 交通建設工程施工安全生產監督期自接受施工安全監督申請起至竣工驗收完畢止。 第十三條 建設單位在向質監站辦理質量監督手續的同時一並辦理施工安全生產監督手續。 （一）建設單位在申請辦理安全監督手續時應向質監站提供下列主要文件和資料： （1）有關管理部門批復該工程項目的證明文件； （2）工程概況； （3）安全文明生產合同； （4）參建單位組織機構，安全管理組織機構和安全管理人員名單及其資質情況，安全生產組織計劃； 第十四條 質監站對建設單位施工安全生產監管體系、從業單位施工安全保證體系、施工安全管理責任制的建立健全及其運行情況進行監督檢查；根據項目開展實際情況，組織對受監工程進行現場施工安全生產監督檢查，發布檢查通報和工程施工安全動態。 （一） 對建設單位的監督檢查主要包括： 1．項目施工安全責任制度和管理制度是否建立、健全；安全生產管理機構和人員是否落實；是否設立了安全生產專項經費，施工單位在工程報價中包含安全生產費用一般不得低於投標價的1％，且不得作為競爭性報價； 2．汛期施工安全生產保證措施是否切合實際； 3．是否編制了項目施工安全生產事故應急救援預案，是否定期組織演練。 （二） 對勘察（測）、設計單位的監督檢查主要包括： 1．是否嚴格執行工程建設有關安全生產方面的強制性標准； 2．對涉及施工安全的重點部位和環節，設計文件中是否予以註明並提出防範安全事故的指導意見。 （三） 對監理單位的監督檢查主要包括： 1．是否建立了施工安全生產監理程序，並配備了安全監理工程師；有無安全生產台帳； 2．在施工過程中，安全監理工程師是否嚴格執行安全生產的有關 規定，是否按照程序開展安全監理工作。 （四） 對施工單位的監督檢查主要包括： 1．是否具備《施工安全生產許可證》、《水上水下施工作業許可證》， 「三類人員」（施工企業主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員）的持證情況，特種作業上崗人員的持證情況，施工現場應當按照每5000萬元施工合同額配備一名專職安全生產管理人員，不足5000萬元應至少配備一名專職安全生產管理人員； 2．施工安全管理制度是否建立、健全，安全管理機構和人員是否 落實，是否按有關規定設立了安全專項經費； 3．是否編制了施工生產安全事故應急救援預案，應急物資、人員和設 備到位情況； 4．汛期施工安全生產保證措施是否切合實際； 5．安全生產教育培訓、安全技術交底情況； 6．對危險性較大的分部分項工程是否編制了專項施工方案，並經施工單位技術負責人、監理工程師簽字： 7．現場使用的特種設備（如起重機械、整體提升腳手架/模板等）是否經有相應資質的檢驗檢測機構監督檢驗合格； 8．施工現場安全警示標志、防護設施的設置情況及作業人員的安全防護用具使用情況； 9．施工用電、易燃易爆（爆破器材）材料的保管和使用制度，消防安全設施、器材的配備情況； 10．安全生產技術資料編制、歸檔情況； 11．其他有關施工安全的事項。 第十五條 質監站在監督檢查後，應及時向建設單位和有關從業單位提出監督檢查意見，對發現的問題責令相關單位予以整改；建設單位應將整改結果及今後的防範措施及時反饋給質監站。 第四章 施工安全生產事故的應急救援和調查處理 第十六條 建設單位應當組織制定本建設項目的施工安全生產事故應急救援預案，並定期組織演練。應急救援預案應當包括緊急救援的組織機構、人員配備、物資准備、人員財產救援措施、事故分析與報告等方面的方案。 第十七條 施工單位應當根據交通建設工程施工的特點和范圍，對施工現場易發生重大事故的部位、環節進行監控，制定施工現場生產安全事故應急救援預案。建立應急救援組織或者配備應急救援人員，救援器材、設備，並定期組織演練。 第十八條 施工單位發生生產安全事故，應當按照國家有關傷亡事故報告和調查處理的規定，及時、如實地向負責安全生產監督管理的部門以及行業主管部門報告；特種設備發生事故的，還應當同時向特種設備安全監督管理部門報告。實行施工總承包的建設工程，由總承包單位負責上報事故。 第十九條 發生施工安全生產事故後，有關單位應當採取措施防止事故擴大，保護事故現場。需要移動現場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關證物。 第二十條 交通建設工程施工安全生產事故的調查、對事故責任單位和責任人的處罰與處理，按照有關法律、法規的規定執行。 第二十一條 本規定由成都市交通委員會負責解釋。 第二十二條 本規定自印發之日起施行。

D. 房屋裝修法律法規有哪些

1、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號

建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題；對於涉及建築主體和承重結構變動的，必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

對違法違規的責任單位和責任人，要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標准，嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。

2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

3、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4、《中華人民共和國國務院令（第279號）《建設工程質量管理條例》》

第六十九條違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。

5、《物業管理條例》第五十三條 業主裝修房屋時，需要告知物業。

(4)成都市房屋安全管理條例擴展閱讀：

案例：

成都：房屋裝修違反「五禁」 最高將被罰款10萬元

《成都市房屋使用安全管理條例》明確了房屋裝修改造的5大禁止行為，違反者最高將被罰款10萬元。同時，在房屋裝修改造中必須按照《房屋結構安全批准書》進行實施，如觸及違法行為最高將受到5萬元的罰款。

《條例》中，對裝修改造的禁止行為進行了規定，其中第二十六條提出了禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為，明確了對於房屋裝修改造的5大禁止行為，包括：

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；降低底層室內標高；超過設計標准、規范，增加房屋使用荷載的；安裝設施、設備影響房屋結構安全的；法律、法規以及（臨時）管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。

如存在這5大禁止行為的，房產行政管理部門會依法嚴格查處，並監督恢復原狀。拒不整改的，屬住宅的將被處以1萬元以上5萬元以下罰款；屬於非住宅的，處以5萬元以上10萬元以下罰款。

《條例》中還明確，如果在實施房屋裝修、改造和維修加固時出現拆改房屋結構、增加夾層、其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為等，必須向房屋所屬地區（市）縣房產行政管理部門提出書面申請，經批准取得《房屋結構安全批准書》後方可實施。

如果房屋安全責任人沒有經過批准，擅自進行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結構安全批准書》批準的設計方案施工的，由房產行政管理部門責令其停止施工、限期整改。拒不整改，屬住宅的，處以1000元以上5000元以下罰款，屬於非住宅的，處以1萬元以上5萬元以下罰款。

E. 成都市安全管理資料目錄

樓主您好，
安全生產管理職責下可分為安全生產管理責任制、業務保安制、崗位責任制等，具體可據實際內容分類；目標管理體制可包括各類安全辦公會議、安全檢查、安全技術審批、安全獎懲、隱患排查治理等，具體可據實際內容分類；施工組織設計可包括各類採掘設計、計劃及操作、作業規程等，具體可據實際內容分類；安全教育與培訓可包括三違工人的脫產培訓，各類培訓計劃的實施情況等，具體可據實際內容分類；特種作業管理可根據各特殊工種分類管理；工傷事故處理可從事故的調查、分類、原因、申報、責任追究等，具體可據實際內容分類；

F. 成都市燃氣管理條例的第六章　安全管理

第二十六條燃氣行政主管部門和勞動、公安部門應依法按職責加強對燃氣的安全監督管理工作。燃氣行政主管部門負責燃氣的安全管理工作，勞動部門負責燃氣的安全監察工作，公安部門負責燃氣的消防監督工作。
第二十七條燃氣企業必須制定有關安全規則，宣傳安全使用常識，對用戶使用燃氣進行安全、技術指導。
第二十八條燃氣企業應建立與經營規模相適應和具有有關專業知識的專職搶險隊伍，配備必須的設備、器材等，並預先制定各類事故的搶修方案。
燃氣企業應實行24小時值班制度，發現燃氣設施事故或接到燃氣設施事故的報告時，應立即實施搶修、搶險。
第二十九條燃氣設施動火作業按規定實行審批制度。燃氣設施投入運行前應進行置換作業。燃氣企業停氣、恢復供氣作業應事先通知用戶，發現緊急事故應立即組織搶修並通知用戶。
第三十條充裝液化石油氣鋼瓶和抽取鋼瓶殘液，必須在儲罐場（站）內由專業人員按工藝流程進行。
嚴禁從液化石油氣槽車上直接向鋼瓶灌裝或者鋼瓶之間直接翻倒液化石油氣。
第三十一條無液化石油氣儲罐場（站）的燃氣企業，應到有液化石油氣儲罐場（站）的燃氣企業代儲、代灌。
第三十二條設立液化石油氣換瓶站，應由燃氣行政主管部門會同公安、勞動、工商部門批准。未經批準的場所一律不得存放充有液化石油氣的鋼瓶。
第三十三條在本市銷售、安裝、使用的燃氣器具，其產品質量應當符合國家標准和有關規定。嚴禁銷售、安裝、使用不合格或國家明令淘汰的燃氣用具。
第三十四條燃氣企業在處理燃氣事故組織搶修時，對影響搶修、搶險作業的樹木、各種設施及其他物件，可以採取應急措施，並同時通知有關部門。事後能恢復原狀的應及時恢復原狀；造成直接經濟損失，應予補償。
第三十五條規劃行政主管部門審批燃氣設施附近的建設工程項目時，應遵守國家燃氣設施安全保護規定。

G. 成都市房屋使用安全管理條例的介紹

《成都市房屋使用安全管理條例》經2010年12月22日成都市十五屆人大常委會第21次會議通過，2011年5月27日四川省十一屆人大常委會第23次會議批准；根據2015年2月26日成都市十六屆人大常委會第14次會議通過，2015年5月21日四川省十二屆人大常委會第16次會議批準的《關於修改〈成都市房屋使用安全管理條例〉的決定》修正，2015年6月8日成都市人民代表大會常務委員會公告公布。該《條例》分總則、房屋使用安全責任人、房屋使用安全監督管理、自建房屋的使用安全監督管理、法律責任、附則6章59條，自2011年10月1日起施行。1999年12月28日成都市十三屆人大常委會第12次會議通過，2000年3月31日四川省九屆人大常委會第15次會議批準的《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》予以廢止。

H. 成都市消防條例的第二章 火災預防

第六條 市和區（市）縣人民政府應當履行下列職責：
（一）按照國家規定建立公安消防隊、專職消防隊，增強火災預防、撲救和應急救援的能力；
（二）建立消防工作聯席會議制度，研究並協調解決消防工作中的重大問題；
（三）對本級政府有關部門履行消防安全職責的情況進行監督檢查；
（四）將公共消防設施建設和消防工作業務經費納入同級財政預算，保障資金投入；
（五）組織政府有關部門開展有針對性的消防安全檢查、消防宣傳教育；
（六）法律、法規規定的其他消防安全職責。
鎮（鄉）人民政府、街道辦事處應當組織、督促本區域內的單位做好消防工作；指導、支持和幫助社區居民委員會、村民委員會開展群眾性消防工作；定期組織消防安全檢查，督促消除火災隱患；協調、配合火災事故處理。
第七條 公安機關消防機構應當履行下列職責：
（一）開展消防監督檢查，督促整改火災隱患；
（二）負責建設工程消防設計審核、消防驗收、備案抽查以及公眾聚集場所投入使用、營業前的消防安全檢查；
（三）確定本行政區域內的消防安全重點單位；
（四）負責消防產品使用環節的監督檢查；
（五）開展消防安全宣傳，組織消防安全培訓；
（六）承擔火災撲救工作，調查火災原因，統計火災損失；
（七）參加重大災害事故和其他以搶救人員生命為主的應急救援工作；
（八）管理、指導消防隊伍建設和訓練；
（九）法律、法規規定的其他職責。
第八條 公安派出所應當進行日常消防監督檢查，負責消防安全宣傳教育、保護火災現場、配合火災事故調查等消防安全工作，並確定專（兼）職消防民警。
第九條 社區居民委員會、村民委員會應當確定消防安全管理人，健全消防安全管理制度，組織居（村）民制定防火安全公約，宣傳防火、滅火和應急逃生知識，進行防火安全檢查，督促整改火災隱患。
第十條 機關、團體、企業、事業單位的主要負責人是消防安全責任人，對本單位的消防安全工作全面負責。
單位應當落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人。
第十一條 消防安全重點單位除應當履行《中華人民共和國消防法》第十六條、第十七條規定的職責外，還應當履行下列消防安全職責：
（一）將消防安全重點單位標志在顯著位置標識；
（二）每季度向公安機關消防機構報告本單位消防安全狀況和履行消防安全義務的情況；
（三）確定本單位的消防安全管理人，並自確定或變更之日起十五個工作日內報公安機關消防機構備案。 第十二條 市人民政府應當將包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防車通道、消防裝備等內容的消防規劃納入城鄉規劃，並負責組織實施。
消防規劃由市規劃行政主管部門會同市公安機關消防機構共同組織編制，區（市）縣人民政府參與編制。
第十三條 規劃行政主管部門在規劃中應當規劃公共消防設施建設用地，國土資源行政主管部門應當按照規劃依法提供消防用地。
第十四條 市和區（市）縣人民政府應當組織有關部門依照消防規劃和技術標准，建設、配置和維護消防站、消防車通道、消防通信、消火栓等公共消防設施。
公共消防設施、消防裝備不足或者不適應實際需要的，公安機關應當書面報告本級人民政府。接到報告的人民政府應當及時核實，組織有關部門增建、改建、配置或者進行技術改造。
第十五條 大型人員密集場所建設工程和其他特殊建設工程的建設單位，應當將消防設計文件報公安機關消防機構審核。未經依法審核或者審核不合格的，負責審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設單位、施工單位不得施工。
除前款規定外，其他需要進行消防設計的新建、改建、擴建等建設工程，建設單位應當自依法取得施工許可之日起七個工作日內，將消防設計文件報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當依法進行抽查。對被抽查到的建設工程，建設單位應當按照規定報送抽查資料。經抽查不合格的建築工程，施工單位應當停止施工，進行整改。
第十六條 建設工程消防設計經公安機關消防機構審核合格或者已經依法備案，需要變更的，建設單位應當重新申請消防設計審核或者重新備案。
第十七條 按照國家工程建設消防技術標准需要進行消防設計的建設工程竣工後，建設單位應當依照下列規定申請消防驗收或者備案：
（一）公安機關消防機構審核的建設工程竣工後，建設單位應當委託具備相應資質的消防技術服務機構對消防設施、電氣以及有防火性能要求的建築裝修材料進行檢測，檢測合格後，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收。未經驗收或者驗收不合格的，禁止投入使用；
（二）其他建設工程竣工後，建設單位應當在竣工驗收後七個工作日內報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當依法進行抽查。對被抽查到的建設工程，建設單位應當按照規定報送抽查資料。經抽查不合格的，應當停止使用，進行整改。
第十八條 建設工程施工單位應當依照經公安機關消防機構審核合格或者備案的消防設計文件施工。
建設工程施工現場的消防安全由施工單位指定專人負責。施工單位應當制定並落實消防安全管理制度，配備必要的消防設施和器材。
第十九條 建設工程先期竣工部分需要投入使用的，公安機關消防機構可以根據建設單位的申請，按照國家有關建設工程消防驗收的規定進行局部消防驗收。
第二十條 任何單位或者個人不得擅自改變建築物使用性質，降低防火條件。
第二十一條 建設工程消防設計、施工、安全評估、檢測以及建築消防設施維護保養等消防技術服務機構及其執業人員應當依法取得相應的資質、資格，依照國家法律、法規和相關規定提供消防技術服務，並對出具的結論負責。
第二十二條 建築物設有自動消防設施的，產權單位或管理單位應當與具有相應資質的單位簽訂維護保養合同，落實維護保養責任，保證自動消防設施正常運行。
設有自動消防設施的產權單位或管理單位，應當對自動消防設施每年進行一次全面檢測，並將檢測情況及時報公安機關消防機構備案。
建築物設有消防控制室的，產權單位或管理單位應當按照有關管理規定確保消防控制室二十四小時有專人值班。
第二十三條 戶外廣告、燈桿、架空管線、綠化景觀等的設置不得影響消防車通行、火災撲救和人員逃生，不得破壞建築物防火條件。
第二十四條 建築物的公共消防安全應當實施統一管理。
建築物實行物業管理的，公共消防安全工作由物業管理單位負責。
未實行物業管理的，產權人和使用人應當成立消防安全組織進行管理。
第二十五條 建築物公共消防安全設施設備維修、更新或改造等所需經費，按照相關法律法規的規定，由專項維修資金列支。
未設立專項維修資金的，由產權人按照約定承擔；沒有約定或約定不明確的，由產權人按照專有部分比例共同承擔。
第二十六條 產權人提供的建築物實行承包、租賃或者委託經營、管理的，應當符合消防安全要求。
承包人、承租人或受委託人應當約定各方的消防安全職責，沒有約定或約定不明確的，在其使用、管理范圍內履行相應的消防安全職責。
第二十七條 統一規劃建設的農村住宅區，應當滿足防火間距要求，設置必要的消防設施。
農村主要道路，應當滿足消防車通行需要。
農村設有生產生活供水管網的，應當設置室外消火栓；利用河流、池塘等天然水源作為消防水源的，應當設置消防取水設施；沒有生產生活供水管網和天然水源的，應當設置消防水池，滿足火災撲救需要。
第二十八條 幼兒園、中小學校、福利院、養老院、特殊教育學校、醫院等單位，應當制定滅火和應急疏散預案，每年開展消防演練。
第二十九條 公共交通運營企業應當按照國家標准、行業標准或企業標准為投入使用的公共交通車輛配置消防安全防護系統等消防設施、器材。
第三十條 建築面積在三百平方米以上的餐飲場所，分散使用罐裝液化氣作燃料的，應當採用集中供氣方式，有條件的，應當使用管道天然氣，並符合國家有關消防技術規范的要求。
第三十一條 公共娛樂場所在營業期間，嚴禁進行電焊、氣焊、油漆粉刷等施工和設備檢修作業。
人員密集場所在營業、使用期間，嚴禁使用電焊、氣焊等明火作業。因施工等特殊情況需要使用明火作業的，應當按照規定事先辦理審批手續，將施工區和使用區進行有效的防火分隔，清除動火區域的易燃、可燃物，配置消防器材，進行專人監護，保證施工和使用范圍的消防安全。
人員密集場所的毗鄰區域使用電焊、氣焊等明火作業的，按照本條第一款、第二款的規定執行。
第三十二條 公眾聚集場所和生產、運輸、儲存、銷售易燃易爆危險物品的單位，應當依照有關法律法規的規定投保火災公眾責任保險。
第三十三條 單位應當組織下列人員參加公安機關消防機構組織的消防安全培訓：
（一）消防安全責任人、管理人；
（二）專、兼職消防人員；
（三）消防工程的設計、施工、監理、檢測人員；
（四）消防設施安裝、維護、檢測、操作人員，消防控制室值班人員以及消防技術服務機構的執業人員；
（五）易燃易爆危險物品的作業、管理人員以及進行電焊、氣焊等具有火災危險作業的人員；
（六）公眾聚集場所的管理人員；
（七）法律、法規規定的其他人員。

I. 成都市燃氣管理條例的第七章　法律責任

第三十六條有下列行為之一的，由燃氣行政主管部門予以警告，責令限期整頓，並可處200元以上1000元以下的罰款：
（一）燃氣企業變更法定代表人或經營場所後不按規定更換經營許可證從事經營活動的；
（二）擅自變更戶內管道燃氣設施或違反安全規定擅自處理燃氣設施故障造成輕微危害後果的；
（三）工業、公共建築用戶停止使用燃氣變更戶名不按規定辦理手續的。
第三十七條逾期繳納、拖欠氣費的，燃氣企業可依據合同約定加收滯納金、減少供氣量或按照國家規定的程序，停止供氣。
第三十八條有下列行為之一的，由燃氣行政主管部門責令限期整頓，並可處1000元以上1萬元以下的罰款：
（一）燃氣企業不按規定建立搶險隊伍、配備設備器材的；
（二）燃氣企業不按規定期限處置燃氣設施故障的；
（三）燃氣設施動火作業不按規定報請審批或設施投入運行不進行置換作業的；
（四）從液化石油氣槽車上直接向鋼瓶灌裝或在鋼瓶之間直接翻倒液化石油氣的；
（五）未經批准設立液化石油氣換瓶站的；
（六）違反安全管理規定造成事故隱患拒不整改的；
（七）在國家規定的燃氣設施安全保護范圍內從事危及燃氣設施安全活動的；
（八）阻礙燃氣企業對燃氣設施實施檢修管理的；
（九）阻礙建設燃氣工程影響施工進度的。
第三十九條有下列行為之一的，由燃氣行政主管部門責令限期整頓，並可處1萬元以上5萬元以下的罰款，有本條第（二）、（三）、（五）、（六）項所列行為之一的，還可查封、扣押違法經營設備、沒收其違法所得和非法財物：
（一）燃氣建設工程未經驗收或驗收不合格投入使用的；
（二）未取得經營許可證從事燃氣經營活動的；
（三）燃氣企業分立或合並而成立的企業不重新申請經營審查從事經營活動的；
（四）未妥善處置用戶轉供事宜的；
（五）非法從事中介活動的；
（六）用戶擅自改變燃氣用途、擴大用氣范圍的。
第四十條燃氣行政主管部門或燃氣企業的工作人員利用工作便利為他人提供中介活動條件的，沒收違法所得，由其所在單位或上級管理部門給予行政處分，並可處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第四十一條因燃氣事故危害公共安全，導致國家、集體、個人財產遭受損失或造成人身傷亡的，應予賠償；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第四十二條燃氣管理人員或執法人員以權謀私、濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守或收受賄賂的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

J. 成都市房屋使用安全管理條例的管理條例

成都市房屋使用安全管理條例
（2010年12月22日成都市第十五屆人民代表大會常務委員會第21次會議通過，2011年5月27日四川省第十一屆人民代表大會常務委員會第23次會議批准；根據2015年2月26日成都市第十六屆人民代表大會常務委員會第14次會議通過，2015年5月21日四川省第十二屆人民代表大會常務委員會第16次會議批準的《關於修改〈成都市房屋使用安全管理條例〉的決定》修正）
目 錄
第一章 總 則
第二章 房屋使用安全責任人
第三章 房屋使用安全監督管理
第一節 一般規定
第二節 白蟻防治
第三節 裝修、改造管理
第四節 安全鑒定
第五節 危險治理
第四章 自建房屋的使用安全監督管理
第五章 法律責任
第六章 附 則
第一章 總 則
第一條 為了保障城鄉房屋使用安全，維護自然人、法人和其他組織的人身、財產安全，根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國建築法》等法律、法規，結合成都市實際，制定本條例。
第二條 本條例適用於成都市行政區域內合法建造房屋的使用安全管理及其監督活動。
法律、法規對軍事保護區、宗教活動場所、文物保護單位、風景名勝區以及自然保護區范圍內房屋的使用安全管理另有規定的，從其規定。
第三條 本條例所稱房屋使用安全管理，是指房屋使用過程中的檢查、維護、白蟻防治、安全鑒定、維修加固、危險治理以及裝修、改造管理等安全管理活動。
房屋消防安全以及電梯、燃氣、電力、供水等專業設施設備的使用安全管理，按照相關法律、法規和規章的規定執行。
第四條 房屋使用安全管理應當遵循預防為主、防治結合、確保安全、節約資源的原則。
第五條 市房產行政主管部門是全市房屋使用安全的主管部門，其所屬的市房屋安全管理機構具體負責全市房屋使用安全的監督管理工作。
區（市）縣房產行政主管部門按照職責分工負責轄區內房屋使用安全的監督管理工作。
街道辦事處、鎮（鄉）人民政府負責轄區內自建房屋使用安全的監督管理工作，並接受區（市）縣房產行政主管部門的業務指導。
規劃、建設、安全生產、質監、教育、衛生醫療、文化、體育、價格等行政主管部門以及公安機關、工商行政管理部門應當按照各自職責實施本條例。
本條第一至三款所述房產行政主管部門、房屋安全管理機構以下統稱「房產行政管理部門」。
第六條 各級人民政府應當將房屋使用安全監督管理專項經費納入財政預算，保障城鄉房屋使用安全監督管理工作需要。
第七條 房產行政管理部門應當加強房屋使用安全知識的宣傳、教育，提高社會公眾的房屋安全使用意識。
對於危害房屋使用安全的行為，任何單位和個人均有權予以舉報、投訴。房產行政管理等部門或者街道辦事處、鎮（鄉）人民政府應當按照法定職責及時受理、依法查處。
第二章 房屋使用安全責任人
第八條 新建房屋在交付使用前，開發建設單位應當向受讓人提交房屋質量保證書、房屋使用說明書及其他有關文件，明確告知受讓人房屋的基本情況、性能指標、使用與維護保養要求、保修范圍和期限等事項。
開發建設單位應當按照法律、法規的規定以及合同的約定，承擔保修期間房屋質量缺陷的保修和治理責任。其中，房屋建築的地基基礎和主體結構工程的保修和治理責任，在法定設計文件規定的該房屋建築的使用年限內由開發建設單位承擔。但因使用不當、第三方的侵權行為或者不可抗力造成的損壞除外。
第九條 保修期滿後，業主為房屋使用安全責任人。房屋屬國有或者集體所有的，其所有權行使人為房屋使用安全責任人。
業主的確認以房屋登記簿記載為准。尚未辦理房屋所有權登記，但基於下列情形之一，已經合法佔有該房屋的自然人、法人和其他組織，視為業主：
（一）合法建造；
（二）人民法院、仲裁委員會的法律文書；
（三）買賣、繼承、受遺贈等法律行為。
第十條 有下列情形之一的，房屋承租人、借用人等實際使用人為房屋使用安全責任人：
（一）業主下落不明；
（二）房屋權屬不清；
（三）法律、法規、規章規定的其他情形。
第十一條 業主和國有、集體所有房屋的所有權行使人，可以與房屋實際使用人約定房屋使用安全責任，但不得以此為由拒不承擔房屋使用安全責任。
第十二條 房屋使用安全責任人應當對房屋及其附屬設施設備承擔下列使用安全責任：
（一）檢查、維修、養護等日常管理；
（二）安全鑒定；
（三）白蟻防治；
（四）加固、改造；
（五）危險治理；
（六）其他保障房屋及其附屬設施設備使用安全的必要措施。
第十三條 屬於區分所有建築物的，對共有部分採取本條例第十二條規定各項措施所需費用，由業主按照法律、法規以及（臨時）管理規約的規定共同分攤，需要使用專項維修資金的，按照有關規定辦理；涉及專有部分的，由房屋使用安全責任人依法承擔。
屬於非區分所有建築物的，所需費用由房屋使用安全責任人承擔。
第十四條 建築區劃實行委託管理的，物業服務企業或者其他管理人應當按照（前期）物業服務合同的約定，承擔共有部分的檢查、維修、養護等日常管理責任，並建立相應的管理檔案；實行自行管理的，共有部分的日常管理責任由房屋使用安全責任人依法共同承擔。
專有部分的日常管理責任由房屋使用安全責任人依法承擔。
第十五條 本市實行房屋使用安全檢查制度。
房產行政管理部門和街道辦事處、鎮（鄉）人民政府應當組織對房屋爆炸、沉降、垮塌等突發緊急事件和地震、洪水、地質災害等自然災害後的房屋進行應急檢查。
教育、衛生醫療、體育、文化、交通、商務、旅遊等行政主管部門應當組織專業力量定期檢查學校、醫院、場館、車站、商場等公共建築的房屋使用安全狀況。
檢查結果應當書面告知房屋使用安全責任人。
第十六條 房屋使用安全責任人履行房屋使用安全管理義務，以及房產行政管理部門或者街道辦事處、鎮（鄉）人民政府履行房屋使用安全監督管理職責時，相關業主、使用人應當予以配合，不得拒絕或者阻撓。
第三章 房屋使用安全監督管理
第一節 一般規定
第十七條 自建房屋的使用安全監督管理，不適用本章規定。
第十八條 房產行政管理部門和街道辦事處、鎮（鄉）人民政府應當按照各自職責建立轄區內房屋結構安全管理檔案。
第十九條 房屋結構安全管理檔案應當包含下列內容：
（一）房屋裝修、改造、維修加固等情況記錄；
（二）房屋使用安全檢查、安全鑒定記錄和白蟻防治記錄。
新建房屋的結構安全管理檔案應當包含《房屋使用安全信息說明書》。
房屋存續期間，利害關系人有權免費查詢房屋結構安全管理檔案，具體查詢辦法由市房產行政管理部門另行規定。
第二十條 本市實行新建房屋使用安全信息公開制度。區（市）縣房產行政管理部門應當建立包括下列內容的《房屋使用安全信息說明書》：
（一）建設、設計、施工、監理等單位的名稱；
（二）結構類型、竣工日期和設計使用年限；
（三）抗震設防標准；
（四）採用的新技術、新材料以及節能和白蟻預防措施；
（五）緊急避險部位。
屬於公共建築的，房屋所在地的區（市）縣房產行政管理部門應當定期向市房產行政管理部門報送《房屋使用安全信息說明書》。
第二十一條 市房產行政管理部門應當加強房屋安全鑒定、白蟻防治的統一管理，擬定相應的示範文本；建立統一的房屋安全鑒定機構、白蟻防治機構名錄及其從業人員名冊，並向社會公布；實行房屋安全鑒定機構、白蟻防治機構及其從業人員的信用信息管理。
第二十二條 市房產行政管理部門應當建立統一的房屋使用安全管理信用監督系統，並將其納入全市信用管理體系。
第二節 白蟻防治
第二十三條 新建、改建和擴建房屋在施工前，房產行政管理部門應當組織實施白蟻預防處理。
公共建築在維修加固、保護時，房屋使用安全責任人應當實施白蟻防治處理。
房屋發生蟻害的，房屋使用安全責任人應當及時委託白蟻防治單位進行滅治，並予以配合。
第二十四條 白蟻防治單位應當建立防治工程竣工驗收以及定期復查、回訪制度，並做好相應的歸檔工作。
白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，按照有關房屋白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治。
第三節 裝修、改造管理
第二十五條 任何單位和個人裝修、改造和維修加固房屋，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得影響共有部分的使用和修繕、毗鄰房屋的使用安全，不得損害公共利益和他人合法權益。
第二十六條 禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）降低底層室內標高；
（三）超過設計標准、規范，增加房屋使用荷載的；
（四）安裝設施、設備影響房屋結構安全的；
（五）法律、法規以及（臨時）管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。
第二十七條 實施房屋裝修、改造和維修加固有下列情形之一的，應當向房屋所在地的區（市）縣房產行政管理部門提出書面申請，經批准取得《房屋結構安全批准書》後方可實施：
（一）拆改房屋結構；
（二）增加夾層；
（三）其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為。
第二十八條 申請《房屋結構安全批准書》，應當提交下列資料：
（一）房屋權屬證明文件；
（二）原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出的設計方案、施工圖。
房屋權屬存在爭議、房屋位於國有土地房屋徵收范圍內或者申請人未按前款規定提交有關資料的，房產行政管理部門不得予以受理。
第二十九條 房產行政管理部門應當自收到房屋結構安全批准申請之日起五日內作出是否批準的決定。符合條件的，應當頒發《房屋結構安全批准書》；不符合條件的，應當書面說明理由。
房產行政管理部門辦理房屋結構安全審批事項不得收取費用。
第三十條 申請人應當按照《房屋結構安全批准書》批準的項目和設計方案進行施工。
申請人要求變更批准項目的，應當及時提出變更申請，並提交變更後的設計方案、施工圖等有關資料。房產行政管理部門應當自收到變更申請之日起五日內依法辦理變更批准手續。
第三十一條 房屋使用安全責任人應當在施工現場醒目位置張貼或者懸掛《房屋結構安全批准書》，並加強現場安全管理。
房產行政管理部門應當對房屋裝修、改造和維修加固現場的結構安全加強監督檢查。
建築區劃實行委託管理的，物業服務企業或者其他管理人應當將房屋裝修的注意事項、禁止行為等書面告知房屋使用安全責任人及其委託的裝修企業；發現違法行為的，應當予以勸止，勸止無效的應當及時向有關部門報告。
第三十二條 房屋使用安全責任人應當在《房屋結構安全批准書》批準的項目施工完畢後五日內，組織設計、施工、監理單位進行驗收，驗收合格後方可投入使用。
房屋使用安全責任人應當自驗收合格之日起十五日內，向作出批准決定的房產行政管理部門備案。
第四節 安全鑒定
第三十三條 在本市從事房屋安全鑒定活動的機構應當具備相應的資質、專業技術人員、檢測儀器設備、辦公場地和注冊資金，並能夠獨立承擔民事責任。
第三十四條 房屋安全鑒定費用實行政府指導價。
第三十五條 有下列情形之一的，房屋使用安全責任人應當依照法律、法規的相關規定委託房屋安全鑒定機構實施鑒定：
（一）房屋達到或者超過設計使用年限繼續使用的；
（二）房屋地基基礎、牆體或者其他承重構件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險症狀的；
（三）因自然災害造成房屋裂縫、變形、不均勻沉降等，需繼續使用的；
（四）因爆炸、火災等造成房屋裂縫、變形等，需繼續使用的；
（五）其他可能影響公共安全和他人合法權益需要鑒定的情形。
學校、醫院、場館、車站、商場等大中型公共建築交付使用後，其房屋使用安全責任人在房屋使用年限達到設計使用年限三分之二時，應當委託房屋安全鑒定機構實施安全鑒定。超過設計使用年限的大中型公共建築，應當每五年實施一次房屋安全鑒定。
出現本條第一款第三項規定情形的，房產行政管理部門應當及時組織房屋安全評估，提出治理措施。
第三十六條 對存在明顯險情的房屋，鑒定期間不得停止原已採取的房屋使用安全防護措施。
第三十七條 房屋安全鑒定機構出具的鑒定報告應當加蓋房屋安全鑒定專用章。
房屋安全鑒定機構作出的鑒定結論是房屋使用安全狀況的認定依據。
第三十八條 有下列情形之一的，利害關系人可以向房產行政管理部門提出書面的復鑒申請：
（一）兩個以上鑒定機構作出的鑒定結論不一致的；
（二）房屋危及公共安全且無法加固改造，利害關系人對鑒定結論有異議的。
房產行政管理部門應當向申請人提供鑒定機構名錄供其選擇。申請人選擇的房屋安全鑒定機構所作出的復鑒結論是認定房屋結構安全狀況的最終依據。
第五節 危險治理
第三十九條 鑒定結論為危險房屋的，房屋安全鑒定機構應當在三日內將鑒定報告告知房屋使用安全責任人，並報送房屋所在地的房產行政管理部門。
房產行政管理部門應當在接到報告後的三日內向房屋使用安全責任人發出《危險房屋通知書》，並提出限期治理的意見。
第四十條 房屋使用安全責任人應當根據鑒定結論對危險房屋分別採取下列治理措施：
（一）觀察使用。適用於採取適當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
（二）處理使用。適用於採取適當技術措施後，可解除危險的房屋。
（三）停止使用。適用於已無維修價值，且暫時不便拆除，但不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用於整幢危險且已無維修價值，需立即拆除的房屋。
危險房屋在治理期間或者恢復正常使用前，不得出租或者作為周轉用房。房屋使用安全責任人應當設置防止他人進入的圍欄或者明顯的危險房屋標志。
第四十一條 房屋有下列情形之一且危及公共安全的，房產行政管理部門應當責令其停止使用、限期治理；拒不停止使用或者逾期未治理的，由房產行政管理部門申請人民法院強制執行：
（一）出現局部垮塌；
（二）隨時有垮塌危險；
（三）房屋使用安全責任人對危險房屋拒不治理的。
第四章 自建房屋的使用安全監督管理
第四十二條 區（市）縣房產行政主管部門應當加強對自建房屋使用安全監督管理工作的業務指導，提高農村居民房屋使用安全意識。
第四十三條 本市建立自建房屋使用安全管理協管制度。
街道辦事處、鎮（鄉）人民政府應當確定專業人員擔任房屋使用安全協管員，並接受區（市）縣房產行政主管部門的業務指導。
第四十四條 自建房屋確需拆改結構的，房屋使用安全責任人應當向房屋所在地的街道辦事處、鎮（鄉）人民政府備案。
第四十五條 政府鼓勵房屋使用安全責任人對自建房屋定期進行房屋安全鑒定、白蟻防治。街道辦事處、鎮（鄉）人民政府應當給予指導。
第四十六條 自建房屋有蟻害的，房屋使用安全責任人應當自行滅治或者委託白蟻防治單位進行滅治。
第四十七條 房屋使用安全檢查發現自建房屋存在安全隱患的，房屋使用安全責任人可以委託進行房屋安全鑒定。
第四十八條 自建房屋有下列危及公共安全情形之一的，由街道辦事處、鎮（鄉）人民政府責令停止使用、限期治理；拒不停止使用或者逾期未治理的，由街道辦事處、鎮（鄉）人民政府申請人民法院強制執行：
（一）出現局部垮塌；
（二）隨時有垮塌危險；
（三）房屋使用安全責任人對危險房屋拒不治理的。
第五章 法律責任
第四十九條 違反本條例的行為，法律、法規已作出行政處罰規定的，從其規定；造成損失的，依法承擔民事責任；構成犯罪的，依法承擔刑事責任。
第五十條 違反本條例第二十六條第一項、第二項、第三項或者第四項規定的，由房產行政管理部門責令其停止違法行為、恢復原狀，拒不改正，屬住宅的，處以一萬元以上五萬元以下罰款；屬非住宅的，處以五萬元以上十萬元以下罰款。
第五十一條 違反本條例第二十七條、第三十條第一款規定，擅自進行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結構安全批准書》批準的設計方案施工的，由房產行政管理部門責令其停止施工、限期改正。拒不改正，屬住宅的，處以一千元以上五千元以下罰款；屬非住宅的，處以一萬元以上五萬元以下罰款。
第五十二條 違反本條例第三十一條第一款規定，未將《房屋結構安全批准書》張貼或者懸掛在施工現場的，由房產行政管理部門責令其改正。
物業服務企業或者其他管理人違反本條例第三十一條第三款規定，未履行告知或者報告義務的，由房產行政管理部門處以三千元以上一萬元以下罰款。
第五十三條 違反本條例第三十二條第一款規定，未組織房屋結構安全竣工驗收或者房屋結構安全竣工驗收不合格投入使用的，由房產行政管理部門責令其限期改正，拒不改正，屬住宅的，處以三千元以上一萬元以下罰款；屬非住宅的，處以一萬元以上五萬元以下的罰款。
第五十四條 違反本條例第三十五條規定，拒不委託實施房屋安全鑒定且危及公共安全的，由房產行政管理部門責令其限期改正。逾期仍不委託的，由房產行政管理部門申請人民法院強制執行。
第五十五條 房屋安全鑒定機構有下列行為之一的，由房產行政管理部門責令其限期改正，處以一萬元以上三萬元以下罰款；情節惡劣或者造成嚴重後果的，取消或者提請有關機關取消其鑒定資格，並處以五萬元以上十萬元以下罰款：
（一）不具備資質條件而從事房屋安全鑒定活動的；
（二）故意將安全房屋鑒定為存在安全隱患房屋的；
（三）因過失將存在安全隱患房屋鑒定為安全房屋，並在鑒定報告有效時限內發生事故的；
（四）違反本條例第三十九條第一款規定，未按時向房產行政管理部門報送鑒定報告的。
第五十六條 房產行政管理部門和街道辦事處、鎮（鄉）人民政府及其工作人員濫用職權、徇私舞弊或者拒不履行房屋使用安全監督管理職責的，按有關規定給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章 附 則
第五十七條 本條例中下列用語的含義：
（一）房屋結構，是指地基基礎、上部承重體系的牆、梁、板、柱、屋蓋等主體結構。
（二）房屋安全鑒定，是指對房屋結構的安全狀況和使用狀況進行鑒別、評定。
（三）危險房屋，是指結構已嚴重損壞或者承重構件已屬於危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
（四）自建房屋，是指農村居民利用宅基地自行建造，並依法登記的房屋。
（五）（臨時）管理規約，是指《臨時管理規約》和《管理規約》。
第五十八條 市人民政府可以根據本條例制定房屋使用安全監督管理的具體辦法。
第五十九條 本條例自2011年10月1日起施行。
1999年12月28日成都市第十三屆人民代表大會常務委員會第十二次會議通過，2000年3月31日四川省第九屆人民代表大會常務委員會第十五次會議批準的《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》同時廢止。