上海市條例

⑴ 上海市勞動合同條例廢除了嗎

上海市人民政復府關於廢止《上海制市勞動合同規定》的決定
http://www.chinacourt.org/flwk/show.php?file_id=83108&key=%C9%CF%BA%A3%CA%D0%C0%CD%B6%AF
《上海市勞動合同條例》並沒有廢止，廢止的是《上海市勞動合同規定》。
但是地方法規要是與國家法規相互之間有抵觸的是要以國家法律為准，

⑵ 上海市勞動合同條例的介紹

上海市來勞動合同條例是為了調自整勞動關系，建立和維護適應社會主義市場經濟的勞動合同制度，根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、行政法規，結合上海市實際情況，制定的條例。於2001年11月15日上海市第十一屆人民代表大會常務委員會第三十三次會議通過。

⑶ 上海市計劃生育條例規定細則

上海市計劃生育條例規定細則是1990年發布的，現在最新的是2014年2月25日，修改後的內《上海市人容口與計劃生育條例》
如果是要了解上海計劃生育相關政策，建議網路搜尋2014版的《上海市人口與計劃生育條例》http://ke..com/link?url=-sjiVLGaJuPLcwMa

⑷ [1991年]上海市城市房屋拆遷管理條例

*註：本篇法規已被《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（發布日期：2001年10月29日 實施日期：2001年11月1日）廢止

上海市城市房屋拆遷管理實施細則
（1991年7月19日上海市人民政府發布）

第一章 總則

第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際情況，制定本細則。

第二條 凡在本市國有土地上，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本細則。

第三條 本細則所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人。
本細則所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人，下同）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃和有利於城市舊區改建。

第五條 拆遷人必須依照本細則規定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。

第六條 上海市房產管理局（以下簡稱市房管局）主管本市的房屋拆遷工作：
區、縣房產管理局（以下簡稱區、縣房管局）主管本行政區域內的房屋拆遷工作，業務上受市房管局領導。

第七條 市或區、縣房管局對房屋拆遷管理的主要職責是：
（一）執行房屋拆遷管理的法律、法規、規章和規范性文件；
（二）制訂本市房屋拆遷的規范性文件；
（三）審核房屋拆遷計劃和拆遷方案，核發房屋拆遷許可證，發布房屋拆遷公告；
（四）負責對房屋拆遷被委託人的資質審查，核發房屋拆遷資格證書；
（五）負責對房屋拆遷活動的監督檢查；
（六）裁決拆遷房屋的補償、安置爭議；
（七）對無正當理由拒絕拆遷的被拆遷人，申請人民法院強制拆遷；
（八）對違反本細則的行為進行處罰。

第八條 市建設委員會（以下簡稱市建委）和區、縣人民政府應當加強對房屋拆遷工作的領導。對在房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位或者個人給予獎勵。各有關單位應當積極協助做好房屋拆遷的安置工作。
第二章 拆遷管理一般規定

第九條 規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍後，應通知拆遷范圍內已取得建設工程規劃許可證件的被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴建等工程，並通知被拆遷房屋所在地的區、縣房管局。

第十條 區、縣房管局接到規劃管理部門的通知後，應在拆遷范圍內做好下列工作，並以公告形式予以公布：
（一）通知有關部門暫停辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈與、分戶、出租、調配等手續；
（二）通知公安部門暫停辦理居民常住戶口的遷入和分戶手續；
（三）通知工商行政管理部門暫停核發營業執照。

第十一條 在暫停居民常住戶口遷入的拆遷范圍內，有下列情況之一的，經區、縣人民政府批准後，可准予辦理常住戶口遷入手續：
（一）居住在拆遷范圍內，有常住戶口的婦女所生的嬰兒；
（二）按規定分配的高等院校、中等學校的畢業生和批准退學、休學以及取消畢業分配資格的學生遷回拆遷范圍家中的；
（三）未安置住房的軍隊轉業幹部、復員退伍軍人遷回拆遷范圍家中的；
（四）公派或因私出國（境）人員遷回拆遷范圍家中的；
（五）遠洋海員遷回拆遷范圍家中的；
（六）經市人事勞動部門批准從市外調回本市或從郊縣調入市區的幹部、職工及其隨遷家屬，需在拆遷范圍內直系親屬處落戶的；
（七）幹部、職工因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍家中的；
（八）歸國華僑、港澳台同胞遷回拆遷范圍直系親屬處定居的；
（九）被撤銷失蹤、死亡宣告的人員，返回拆遷范圍家中的；
（十）刑滿釋放人員和解除勞教、少管人員遷回拆遷范圍家中的；
（十一）在暫停辦理居民常住戶口遷入手續前，已辦理完房屋的買賣、交換、析產、分割、贈與、分戶、調配等手續，尚未辦理戶口登記手續的；
（十二）市人民政府規定準予辦理戶口遷入手續的其他情況。

第十二條 本細則第十條規定暫停辦理有關手續的期限為十二個月。需要延長暫停辦理有關手續期限的，拆遷人應在期滿之日的二十日前向拆遷房屋所在地的區、縣房管局提出申請；經批准同意的，由區、縣房管局在期滿之日的十日前通知有關部門。延長時間一般不超過六個月；超過六個月的，必須經市房管局批准。
暫停期滿或者拆遷人逾期未申請辦理延長手續的，暫停措施自行解除。

第十三條 需要拆遷房屋的建設單位和個人必須持下列文件和材料，向拆遷房屋所在地的區、縣房管局提出申請，領取房屋拆遷許可證後，方可拆遷房屋：
（一）建設項目的計劃批准文件；
（二）規劃管理部門核發的建設用地規劃許可證；
（三）區、縣以上人民政府的土地使用批准文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案。

第十四條 拆遷房屋申請有下列情況之一的，應報市房管局審核後，由區、縣房管局核發房屋拆遷許可證：
（一）拆遷居民超過三百戶或臨時過渡安置超過一百戶的；
（二）拆遷居民自行臨時過渡超過十戶的；
（三）拆遷外國組織和外國人、外商投資企業的房屋及其附屬物的。

第十五條 區、縣房管局接到申請後，應驗證建設項目的計劃批准文件、建設用地規劃許可證、使用土地批准文件；審核拆遷計劃和拆遷方案，在收到申請之日的二十日內發給房屋拆遷許可證，或作出暫緩發證的書面決定，並說明理由。

第十六條 區、縣人民政府可以組織統一拆遷，也可由拆遷人自行拆遷或者委託拆遷。拆遷人委託拆遷的，被委託人應當是取得市房管局頒發的房屋拆遷資格證書的單位。
市和區、縣房管局不得接受房屋拆遷委託。

第十七條 區、縣房管局在核發房屋拆遷許可證後，應在拆遷區域范圍內將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或者其他形式予以公布。區、縣房管局和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第十八條 拆遷人與被拆遷人應依照本細則的規定簽訂房屋拆遷補償、安置協議。協議應當規定補償形式，補償金額，應安置人口，安置用房的面積、地點、層次、搬遷過渡方式、過渡期限，違約責任和當事人認為需要訂立的其他內容。
補償、安置協議訂立後，可以向公證機關辦理公證。
拆除依法代管的房屋，補償、安置協議必須經公證機關公證，並辦理證據保全。

第十九條 拆遷私有房屋，拆遷人應事先書面通知被拆遷房屋的所有人徵求是否保留房屋產權的意見。通知書應包括互換房屋的地點、價格。私房所有人應在接到書面通知的兩個月內，提交房屋產權和土地使用的有關證件，提出是否保留房屋產權的書面意見。無正當理由逾期不作答復的，作放棄保留房屋產權處理。

第二十條 私房所有人在境外（包括在港、澳、台）的，由代理人負責通知私房所有人徵求對私房產權是否保留的意見；無代理人的，由使用人負責通知私房所有人徵求對私房產權是否保留的意見。超過三個月未予答復，或無法通知私房所有人的，經區、縣房管局審核，拆遷人向公證機關申請辦理證據保全後，可先行拆遷騰地，對使用人給予臨時安置。被先行拆遷騰地的私房所有人是否保留房屋產權的答復期限可適當延長。
前款規定的被拆遷私房的補償費由拆遷人向公證機關辦理提存公證；有關被拆私房資料，由拆遷人移送區、縣房管局保存備查。

第二十一條 實施房屋拆遷不得超越經批準的拆遷范圍。因特殊情況需擴大拆遷范圍，應按規定辦理規劃、土地批准手續後，向區、縣房管局申請辦理房屋拆遷調整手續。

第二十二條 拆遷期限自公告之日起計算，不超過一年。
拆遷工業企業，被拆遷人因遷建等情況需延長拆遷期限的，應經批准拆遷的區、縣房管局批准，報市房管局備案。

第二十三條 拆遷人與被拆遷人經協商達不成協議的，由批准拆遷的區、縣房管局裁決。被拆遷人是批准拆遷的區、縣房管局的，由同級人民政府裁決。其中，市政建設拆遷非居住房屋，協商達不成協議的，由市房管局裁決。
當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。在訴訟期間，如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執行。

第二十四條 在按本細則第二十三條作出裁決規定的搬遷期限內或在房屋拆遷公告規定的搬遷期限內已簽訂協議，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，拆遷人可向區、縣房管局申請限期拆遷，由區、縣房管局報請同級人民政府作出責令限期拆遷的決定。
被拆遷人逾期不拆遷的，由區、縣人民政府責成區、縣房管局和區、縣公安局等有關部門強制拆遷，或者由區、縣房管局申請人民法院強制執行。

第二十五條 法律、法規對拆遷使（領）館房屋、軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規定的，依照有關的法律、法規執行。

第二十六條 市或區、縣房管局應當對房屋拆遷活動進行檢查。被檢查者應當如實提供情況和資料。檢查者有責任為被檢查者保守技術和業務秘密。

第二十七條 市或區、縣房管局應當建立、健全拆遷房屋檔案制度，加強對房屋拆遷檔案資料的管理。
第三章 拆遷補償

第二十八條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人，依照本細則規定給予補償。
拆遷補償實行產權調換、作價補償、或者產權調換和作價補償相結合的形式。
產權調換的面積按照所拆房屋的建築面積計算。
作價補償的金額按照所拆房屋建築面積計算。具體估價標准由市建委會同市物價局等部門按重置價格結合成新的原則制定。

第二十九條 拆除用於公益事業的房屋及其附屬物，拆遷人應當按照其原性質、原規模予以重建，或者按照重置價格給予補償，或者按照城市規劃統籌安排。

第三十條 拆遷公有非居住房屋的，凡新建安置房屋產權交給所有人的，不另行補償；新建安置房屋擴大建築面積和提高房屋結構質量所增加的費用，由被拆遷人負擔。
經協商新建安置房屋產權不交給所有人的，拆遷人應按估價標准作價補償給所有人。

第三十一條 拆遷出租的公有居住房屋，實行產權調換，新建或調換安置的房屋產權交給所有人，新建或調換安置房屋擴大面積和提高結構質量所增加的費用不另行補償。原租賃關系繼續保持，按規定重新辦理租賃手續。

第三十二條 拆除違章建築、超過批准期限的臨時建築或雖未規定期限但使用兩年以上的臨時建築，不予補償，也不計算建築物面積和土地面積。拆除未超過批准期限的臨時建築給予適當補償。
被拆遷人接到規劃管理部門暫停建設通知後，繼續進行房屋及其附屬物改建、擴建等工程的部分和房屋裝飾，不予補償。

第三十三條 拆遷單位的非居住房屋，拆遷人應補償下列費用：
（一）被拆除的房屋及其附屬物按估價標准結算的費用和無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用；
（二）因移地遷建而發生的徵用或調撥原面積土地所需費用；
（三）按國家和本市規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算的設備搬遷費用；
（四）企業因拆遷而停產待工人員按實際停產時間結算的工資性補貼；
（五）法律、法規規定補償的其他費用。
補償費按被拆遷人移地遷建的工程進展分期支付，前期工程開始時支付百分之三十；工程開工時支付百分之七十。但對原基地上房屋及其附屬物已全部拆除的，補償費可一次付給。

第三十四條 按照規劃要求，調整產業結構或工業布局而關、停、並、轉的被拆遷人，其上級主管部門應在本系統內部做好調整安置工作。拆遷人應按規定的標准給予補償。

第三十五條 被拆遷人委託拆遷人代建的，補償費不再支付給被拆遷人。擴大建築面積、用地面積和提高房屋結構質量而增加的費用，由被拆遷人支付給拆遷人。

第三十六條 拆遷私有房屋作價補償的金額應補償給所有人。拆遷人應將被拆遷私房的房屋所有權證移送原發證部門予以注銷，土地使用證移送土地管理部門注銷。

第三十七條 被拆遷私房所有人保留房屋產權的，拆遷人可參照被拆除房屋建築面積，用新建房屋或其他住房互換產權。私房所有人與拆遷人應按照互換房屋面積、質量的差異結算差額價款。互換的新房在人均建築面積二十四平方米以內、不超過原建築面積的，按新房成本價的三分之一出售；人均建築面積二十四平方米以上、不超過原建築面積的，二十四平方米以上的部分按新房的成本價出售。互換房屋的差額價款應一次付清。
私房所有人須付清互換房屋差額價款方能取得房屋所有權，並向區、縣房產登記機關和土地管理部門申請領取房屋產權證和土地使用證。

第三十八條 按照原面積互換房屋後，私房所有人居住仍有困難的，可按下列規定超面積購房，超過原面積的部分按成本價計算：
（一）原人均建築面積八平方米以下，可照顧到人均建築面積十至十二平方米；
（二）原人均建築面積八至十二平方米的，可照顧到人均建築面積十四到十六平方米。

第三十九條 被拆遷私房所有人不保留產權，要求用公房安置的，按估價標准給予補償；私房所有人不保留產權，也不要求用公房安置的，除按估價標准給予補償外，再給予補償標准百分之五十的獎勵。
屬兩人以上共有的被拆遷私房，仍按共有財產予以保留產權；不要求保留產權的按估價標准給予補償。

第四十條 拆遷補償協議簽訂後或經區、縣房管局裁決後，被拆遷人拒絕受領補償費的，拆遷人可向公證機關辦理提存公證。

第四十一條 拆除有產權糾紛的房屋，在區、縣房管局公布的規定期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報區、縣房管局批准後實施拆遷。區、縣房管局在拆遷前應當組織拆遷人對被拆遷房屋作勘察記錄，並向公證機關辦理證據保全。

第四十二條 對拆遷設有抵押權的房屋實行產權調換的，由抵押權人和抵押人重新簽訂抵押協議。抵押權人和抵押人在區、縣房管局公布的規定期限內達不成抵押協議的，由拆遷人參照前條的規定實施拆遷。
對拆遷設有抵押權的房屋實行作價補償的，由抵押權人和抵押人重新設立抵押權或者由抵押人清償債務後，方可給予補償。
第四章 拆遷安置

第四十三條 拆遷人對應當安置的被拆除房屋使用人，依照本細則規定給予安置。安置用房不能一次解決的，可用周轉房過渡或自行臨時過渡，過渡期限應當在協議中明確。但非公益事業的建設項目拆遷房屋不得採取自行臨時過渡形式。
臨時過渡周轉房應具備正常的居住條件和基本生活設施。
被拆遷房屋使用人是指在拆遷范圍內具有常住戶口的公民和拆遷范圍內具有營業執照或者作為正式辦公地的機關、團體、企業、事業單位。

第四十四條 拆遷居住房屋應安置人口，以拆遷公告公布之日拆遷范圍內常住戶口為計算標准，但有下列情況之一的，不予計入：
（一）他處另有住房且居住不困難的；
（二）因入托、入學等原因，戶口報在拆遷范圍內親屬處，而父母在本市有住房的。

第四十五條 拆遷范圍內有下列非常住戶口的居民應予計入安置人數，但不分戶安置：
（一）原有常住戶口，已應征入伍的現役軍人（不包括已在外地結婚的）；
（二）夫婦一方支援外地單位工作的；
（三）按規定戶口報在大、中專學校的學生和報在本市工作單位的海員、船員、野外勘測人員；
（四）未在當地結婚的農村插隊和市郊農場的知識青年；
（五）夫婦一方住在工作單位集體宿舍的；
（六）出國留學在簽證期內的（包括自費留學，但不包括在國外定居的）；
（七）未成年子女因入托入學等原因，常住戶口不在父母或監護人處的；
（八）符合晚婚年齡的夫婦，一方居住在拆遷范圍內，另一方居住在拆遷范圍外且居住有困難的；
（九）市人民政府規定應予計入安置人數的其他情況。

第四十六條 被拆遷房屋使用人中凡已領取本市獨生子女證的獨生子女，根據建設單位房屋規格，安置時可增加二至四平方米；但獨生子女已結婚的除外。

第四十七條 用公房安置的被拆遷房屋使用人，原租住公房的，按《租用公房憑證》計戶；原私房所有人按《房屋所有權證》計戶；原租住私房的，按常住戶口計戶；一般不分戶安置。但三對以上夫婦同住一處生活不便，要求分戶的，在符合規定標准安置的居住面積內，可分戶安置。原已分列的常住戶口，可分戶遷入。

第四十八條 對被拆除房屋使用人的安置地點，應當根據城市規劃對建設地區的要求和建設工程的性質，按照有利於實施城市規劃和城市舊區改建的原則統籌安排，被拆遷人應當服從。
拆遷人應向被拆遷人公布安置房屋地點。

第四十九條 按市建設委員會批準的地區規劃進行的舊區改建項目，凡原址建造非居住房屋的，被拆遷的居住房屋所有人、使用人應遷移到市區的邊緣地區安置；凡原址建造商品居住房屋的，被拆遷的居住房屋所有人、使用人一般應遷移到市區邊緣地區安置；如所有人、使用人要求原地安置的，應按原址建造的商品居住房屋成本價與邊緣地區建造的商品居住房屋成本價之間的差價購買居住房屋。

第五十條 拆除公有居住房屋，安置房屋的結構、質量、設備條件等和被拆遷房屋類型相似的，按照被拆遷房屋使用人原建築面積予以分配。對從市中心建成區遷到市區邊緣地段的被拆遷房屋使用人，分配的房屋面積可以酌情增加，但每人平均增加的建築面積不超過二平方米。

第五十一條 拆遷棚戶、簡屋或舊式里弄的公有居住房屋，因新建房屋輔助面積增加，設備條件改善，其安置被拆遷房屋使用人的標准為：
被拆遷房屋使用人原有 分配給被拆遷房屋使用人的
居住面積（平方米／人） 居住面積（平方米／人）
在市中心建成 由市中心建成區
區內或在拆房 內遷出安排在市
原址和就近地 區邊緣地段安置
段安置的 的
小於四 維持原面積 四
大於四小於七 四至五 五至六
大於七小於十 五至六 六至七
大於十小於十三 六至七 七至八
大於十三小於十六 七至八 八至九
大於十六小於十九 八至九 九至十
大於十九小於廿二 九至十 十至十一
大於廿二小於廿五 十至十一 十一至十二
大於廿五小於三十 十一至十二 十二
原人均居住面積大於三十平方米的，分配新建住房的居住面積人均不得超過十二平方米。
被拆遷居住房屋使用人去郊縣城鎮或獨立工業區安置的，按人口分配的平均居住面積可按上述標准增加一至二平方米。

第五十二條 被拆遷私房所有人要求用公有房屋安置的，安置標准按本細則第五十條和第五十一條執行。

第五十三條 被拆遷私房的所有人和使用人分屬兩人的，拆遷人應按下列規定分別對所有人和使用人進行安置：
（一）部分出租、部分自住的私房所有人不保留產權的，應按實際居住狀況和規定標准分別對所有人和使用人進行安置。
（二）私房所有人要求保留自住或空關部分產權的，按保留產權部分的面積互換房屋。對放棄產權的出租部分予以估價補償；並按規定安置房屋使用人。
（三）私房所有人保留自住和出租私房全部產權的，所有人與使用人應繼續保持原租賃關系，並應按照《上海市私有居住房屋租賃管理暫行辦法》重新協商簽訂租賃合同。
（四）全部出租的私房所有人不保留產權的，按規定安置房屋使用人；對私房所有人僅作價補償，不再安置。

第五十四條 用新建房屋互換產權安置被拆遷私房使用人的，應相對集中，盡可能安置在一個單元。

第五十五條 拆遷個體工商戶作為固定營業點的自用私有房屋或租用的公有房屋，可以按照本規定用適宜於營業的沿街底層房屋安置；也可以由區、縣人民政府統一安排營業場所，按照本規定用其他居住房屋安置。
對以經營為生的六十周歲以上的個體工商戶，因拆遷不能繼續營業並繳銷營業執照的，拆遷人可按本市養老規定安置。

第五十六條 被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補助費。
在規定的過渡期限內，被拆除房屋使用人自行臨時過渡的，拆遷人應當付給臨時安置補助費；由拆遷人提供周轉房過渡的，不付給臨時安置補助費。
搬家補助費、臨時安置補助費的標准，由市房管局另行規定。

第五十七條 拆遷人、被拆除房屋使用人應當遵守協議約定的過渡期限，拆遷人不得擅自延長過渡期限。由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉房。

第五十八條 由於拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行過渡的被拆除房屋使用人，從逾期之月起增加臨時安置補助費。增加標准為：逾期半年以內的增加25％；逾期半年到一年以內的增加50％；逾期一年到二年以內的增加75％；逾期二年以上的增加100％；逾期三年以上的，拆遷人應採取措施予以安置。

第五十九條 由於拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應當付給臨時安置補助費；逾期一年以內的付給25％；逾期一年到二年以內的付給50％；逾期二年以上的付給75％；逾期三年以上的，拆遷人應採取措施予以安置。
第五章 市政建設拆遷

第六十條 市政建設項目系指已批准列入計劃的道路交通，上水、雨水、污水、煤氣、供熱、供電、通訊、公交的管網和輸變電站，電話局房，排水泵站，公共停車場、站，公交、環衛、消防設施，公共綠地及其相關的動遷用房等為社會各方面服務的市政基礎設施項目。
市政建設項目拆遷房屋，按照先拆遷騰地、後處理糾紛的原則辦理。被拆遷人及其上級主管部門必須服從建設需要，按工程建設要求，保證按期搬遷、安置。

第六十一條 重大市政建設項目因工程需要，可憑市計劃委員會或市建委批準的文件在拆遷范圍內提前按本細則第十條規定暫停辦理有關手續。

⑸ 上海市市標的通過條例

(1991年2月日上海市人民政府批准根據1997年12月19日上海市人民政府第54號令修正並重新發布)
第一條 為加強對市標製作、使用的管理，維護市標的尊嚴，制定本規定。
第二條 上海市市標是以市花白玉蘭、沙船、螺旋槳三者組成的三角形圖案。
第三條 上海市市標是上海城市的標志和象徵，全體市民和本市各國家機關、社會團體、企事業單位均應當愛護市標。
第四條 市標的製作、使用管理，由市人民政府辦公廳和市工商行政管理局負責。
第五條 市標必須按照市人大常委會通過的標准圖案製作。
凡製作、銷售有市標圖案的物品，必須經市人民政府辦公廳批准，並由市人民政府辦公廳指定有關企業負責製作、銷售；凡作為市人民政府獎品或者禮品的，由市人民政府辦公廳負責監制。
建造以市標為內容的浮雕、立體雕塑，必須經有關管理部門同意，並報市人民政府辦公廳批准。
第六條 任何單位和個人不得擅自製作、銷售有市標圖案的物品。對違反者，由工商行政管理部門處以3萬元以下的罰款。
生產單位製作有市標圖案的物品，凡不符合標準的，由工商行政管理部門責令其改正，拒不改正的，撤銷其生產資格。
第七條 有市標圖案的物品，可作以下用途：
（一）獎勵全市各行業的先進分子；
（二）贈給為本市建設作出貢獻的國際友人、社會賢達；
（三）贈給來本市訪問的具有相當級別的外國代表團和來本市參加各類大型活動或者重要會議的代表。
第八條 在市人大常委會、市人民政府等市級機關大門前，或者在車站、碼頭、機場及其他公共游覽場所，可設置市標浮雕和立體雕塑。
在本市機關、企業事業單位的禮堂、會場等適宜而又需要的場所，可懸掛市標徽章。
第九條 市標圖案可在下列物品上使用：
（一）市級機關頒發的有關榮譽證書和獎狀；
（二）市級機關對外使用的信封、信箋、請柬；
（三）介紹本市風土人情及有關的出版物；
（四）代表本市參加正式國際比賽的體育代表團的入場服裝；
（五）全市性重大慶祝、紀念活動和大型文化、體育活動及大型展覽會、展銷會的旗幟；
（六）其他經許可的物品。
第十條 市標圖案不得作為商標或者廣告。
第十一條 凡已懸掛國徽的地方，不得懸掛市標徽章。

⑹ 上海市中小學日常行為規范條例

中 小 學 生 守 則
1. 熱愛祖國，熱愛人民，熱愛中國共產黨。
2. 遵守法律法規，增強法律意識。遵守校規校紀，遵守社會公德。
3 熱愛科學，努力學習，勤思好問，樂於探究，積極參加社會實踐和有益的活動。
4.珍愛生命，注意安全，鍛煉身體，講究衛生。
5.自尊自愛，自信自強，生活習慣文明健康。
6.積極參加勞動，勤儉樸素，自己能做的事自己做。
7.尊敬父母，尊敬師長，禮貎待人。
8.熱愛集體，團結同學，互相幫助，關心他人。
9.誠實守信，言行一致，知錯就改，有責任心。
10.熱愛大自然，愛護生活環境。

小學生日常行為規范(修訂)
1、尊敬國旗、國徽，會唱國歌，升降國旗、奏唱國歌時肅立、脫帽、行注目禮，少先隊員行隊禮。
2、尊敬父母，關心父母身體健康，主動為家庭做力所能及的事。聽從父母和長輩的教導，外出或回到家要主動打招呼。
3、尊敬老師，見面行禮，主動問好，接受老師的教導，與老師交流。
4、尊老愛幼，平等待人。同學之間友好相處，互相關心，互相幫助。不欺侮弱小，不譏笑、戲弄他人。尊重殘疾人。尊重他人的民族習慣。
5、待人有禮貎，說話文明，講普通話，會用禮貎用語。不罵人，不打架。到他人房間先敲門，經允許再進入，不隨意翻動別人的物品，不打擾別人的工作、學習和休息。
6、誠實守信，不說謊話，知錯就改，不隨意拿別人的東西，借東西及時歸還，答應別人的事努力做到，做不到時表示歉意。考試不作弊。
7、虛心學習別人的長處和優點，不嫉妒別人。遇到挫折和失敗不灰心，不氣餒，遇到困難努力克服。
8、愛惜糧食和學習、生活用品。節約水電，不比吃穿，不亂花錢。
9、衣著整潔，經常洗澡，勤剪指甲，勤洗頭，早晚刷牙，飯前便後要洗手。自己能做的事自己做，衣物用品擺放整齊，學會收拾房間、洗衣服、洗餐具等家務勞動。
10、按時上學，不遲到，不早退，不逃學，有病有事要請假，放學後按時回家。參加活動守時，不能參加事先請假。
11、課前准備好學慣用品，上課專心聽講，積極思考，大膽提問，回答問題聲音清楚，不隨意打斷他人發言。課間活動有秩序。
12、課前預習，課後認真復習，按時完成作業，書寫工整，巻面整潔。
13、堅持鍛煉身體，認真做廣播體操和眼保健操，坐、立、行、讀書、寫字姿勢正確。積極參加有益的文體活動。
14、認真做值日，保持教室、校園整潔。保護環境，愛護花草樹木、莊稼和有益動物，不隨地吐痰，不亂扔果皮紙屑等廢棄物。
15、愛護公物，不在課桌椅、建築物和文物古跡上塗抺刻畫。損壞公物要賠償。拾到東西歸還失主或交公。
16、積極參加集體活動，認真完成集體交給的任務，少先隊員服從隊的決議，不做有損集體榮譽的事，集體成員之間相互尊重，學會合作。積極參加學校組織的各種勞動和社會實踐活動，多觀察、勤動手。
17、遵守交通法規，過馬路走人行橫道，不亂穿馬路，不在公路、鐵路、碼頭玩耍和追逐打鬧。
18、遵守公共秩序，在公共場所不擁擠，不喧嘩，禮讓他人。乘公共車、船等主動購票，主動給老幼病殘孕讓座。不做法律禁止的事。
19、珍愛生命，注意安全，防火、防溺水、防觸電、防盜、防中毒，不做有危險的游戲。
20、閱讀、觀看健康有益的圖書、報刊、音像和網上信息，收聽、收看內容健康的廣播電視節目。不吸煙、不喝酒、不賭博，遠離毒品，不參加封建迷信活動，不進入網吧等未成年人不宜入內的場所。敢於斗爭，遇到壞人壞事主動報告。

⑺ 上海市戶籍管理條例

以下是《上海市戶籍管理條例》，具體詳細需您向當地有關部門進行咨詢！

第一章 總 則
第一條為進一步規範本市常住戶口管理工作，切實保障本市居民的合法權益，根據國家有關法律、法規及其他相關規定，結合本市實際，特製定本規定。
第二條本規定所稱的本市居民是指具有本市常住戶口的人員。
第三條本規定所稱的戶口管理是指戶口登記，戶口遷移，以及《居民戶口簿》、《戶口遷移證》、《戶籍證明》、《居民身份證》等戶口證件的申請、簽發。
第四條凡在本市行政區域范圍內（包括本市監獄、勞教系統所屬的皖南、蘇北4個農場）辦理戶口登記，戶口遷移，以及申請、簽發《居民戶口簿》、《戶口遷移證》、《戶籍證明》等戶口證件，必須嚴格遵守本規定。
《居民身份證》的申請、簽發按照《中華人民共和國居民身份證法》有關規定辦理。
第五條市公安局治安總隊是本市戶口管理工作的主管部門；各公安分、縣局治安支（大）隊和各公安派出所按許可權具體負責本轄區內的戶口管理工作。
第六條本市居民應當依法在經常居住的合法住所地登記常住戶口。常住戶口登記權利受法律保護。
第二章 戶口登記
第七條戶口登記應當按照《常住人口、居民身份證申領登記表》所列項目如實填寫。
第八條新生嬰兒可以隨父或隨母在本市辦理出生登記，並登記為非農業戶口，但另有規定的除外。
集體戶口和中央各部、各省市駐滬辦事處工作戶口人員的新生嬰兒，不可以隨父或隨母在本市辦理出生登記，但有下列情形之一的，可以按規定在本市辦理出生登記：
（一）父母雙方均為本市單位集體戶口（包括人才交流中心、高校畢業生就業指導中心的集體戶口，下同），新生嬰兒可以隨父或隨母在本市辦理出生登記；
（二）父母一方為本市單位集體戶口，另一方為本市學生集體戶口，新生嬰兒可以隨本市單位集體戶口一方在本市辦理出生登記；
（三）父母雙方均為學生集體戶口，新生嬰兒可以在本市的祖父母或外祖父母的戶口所在地公安派出所辦理出生登記；
（四）父母一方為本市單位集體戶口，另一方為外省市集體戶口（或者是現役軍人），新生嬰兒可以向本市單位集體戶口一方的戶口所在地公安派出所申請辦理出生登記，經區、縣公安機關批准後，辦理出生登記手續。
現役軍人新生嬰兒的戶口登記，應按下列規定辦理：
（一）母親為本市現役軍人的，新生嬰兒可以在女軍人部隊所在地公安派出所辦理出生登記；
（二）具有本市常住戶口的人員應征入伍，其新生嬰兒可以在本市的祖父母或外祖父母戶口所在地公安派出所辦理出生登記。
父母雙方或一方為原本市居民，現旅居國外，其在國內出生、具有中國國籍的新生嬰兒，可向本市的祖父母或外祖父母的戶口所在地公安派出所申請辦理出生登記，經區、縣公安機關批准後，辦理出生登記手續。
隨父或隨母在本市集體戶口辦理出生登記的新生嬰兒應當隨父或隨母一起辦理戶口遷移。
第九條本市居民應征入伍的，應當在入伍前向戶口所在地公安派出所申報注銷戶口。
軍人復員、轉業或者退伍的，應當向安置入戶地的公安派出所申報戶口；被部隊開除軍籍或除名的，應當向原戶口注銷地公安派出所申報恢復戶口。
第十條出國、出境的本市居民不注銷戶口。已在國外、境外定居的本市居民，應當根據國家和本市出入境管理的有關規定申報注銷戶口。
未獲得前往國家或地區定居許可，要求回滬恢復戶口的原本市居民，經居住地公安分、縣局出入境管理部門批准，由公安派出所辦理恢復戶口登記手續。
已獲得前往國家或地區定居許可，因投親或工作等原因要求回滬定居的原本市居民，經市公安局出入境管理部門批准，由公安派出所辦理恢復戶口登記手續。
第十一條被逮捕、判刑或勞動教養的本市居民不注銷戶口。
因逮捕、判刑或勞動教養已被注銷戶口的本市居民，在刑滿釋放、解除勞動教養或者被監外執行後，應當申報恢復戶口。
第十二條本市居民死亡的，或者經人民法院宣告失蹤或者宣告死亡的，應當注銷戶口。
經人民法院撤銷宣告失蹤或者宣告死亡的本市居民，應當申報恢復戶口。
第十三條本市居民因應征入伍、出國、出境、被逮捕、判刑或者被勞動教養、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷戶口，要求恢復戶口的，應當在原戶口注銷地公安派出所申報恢復戶口。原戶口注銷地住址發生變動的，應當在新住址地公安派出所申報恢復戶口。
第三章 戶口遷移
第十四條戶口遷移應當由遷移人本人到公安派出所辦理。遷移人因故無法辦理遷移手續的，可書面委託有民事行為能力的家庭成員辦理。
涉及全戶遷移的，遷移人應當書面委託戶主或有完全民事行為能力的戶內成員辦理。
無民事行為能力和限制民事行為能力人的戶口遷移由其監護人辦理。
第十五條涉及60歲以上老年人的戶口遷移，如遷（移）出地住房系老年人自有或承租的，民警必須當面徵得老年人同意，並由老年人在同意戶口遷（移）出的書面材料上簽名。
遷（移）入地住房系60歲以上老年人自有或承租的，如有戶口遷（移）入，民警必須當面徵得老年人同意，並由老年人在同意接受的書面材料上簽名。
第十六條本市非農業戶口居民（本市大中專院校學生集體戶口、科研單位學生集體戶口和中央各部、各省市駐滬辦事處工作戶口人員除外）以購買、交換、分配等合法方式取得住宅商品房、售後公房等住房所有權或者公有居住房屋承租權的，可以在房屋所在地公安派出所辦理戶口遷移。
本市農業戶口居民以購買、繼承等合法方式取得住宅商品房、售後公房等住房所有權的，經區、縣公安機關批准後，本人及其配偶、未成年子女可以在房屋所在地公安派出所辦理戶口遷移，並登記為非農業戶口。
第十七條本市居民系房屋產權人或承租人或農業戶戶主的，經其同意，其本市非農業戶口的直系親屬（大中專院校學生集體戶口、科研單位學生集體戶口和中央各部、各省市駐滬辦事處工作戶口人員除外）可以在其戶口所在地公安派出所辦理戶口遷移。本市直系親屬之間的遷移包括：
（一）父母與子女之間的遷移；
（二）夫妻之間的遷移；
（三）（外）祖父母與（外）孫子女之間的遷移；
（四）公婆與兒媳之間或者岳父母與女婿之間的遷移。
第十八條本市農業戶口居民可以遷移入本市農業戶口配偶處。本市農業戶口居民，經遷移入區、縣公安機關批准，可以遷移入本市非農業戶口配偶處，並登記為非農業戶口。
本市居民系農業戶戶主的，經其同意，本市農業戶口的直系親屬符合下列條件之一的，可以在戶主戶口所在地公安派出所辦理戶口遷移手續：
（一）系遷（移）入地農村宅基地使用權人；
（二）系遷（移）入地農村集體土地承包人；
（三）離婚後遷（移）到子女或者父母處。
第十九條本市非農業戶口居民（本市監獄、勞教系統所屬的皖南、蘇北4個農場，大中專院校學生集體戶口，科研單位學生集體戶口，中央各部、各省市駐滬辦事處工作戶口人員除外）因離婚、原居住地房屋動遷、出售或者其他特殊原因，且符合下列條件的，可以向本市非農業戶口的非直系親屬戶口所在地公安派出所申請辦理戶口遷移，經公安派出所批准後，辦理入戶手續。
（一）房屋產權人或者承租人同意；
（二）遷（移）入後不造成住房困難（按照遷移時本市城鎮住房解困標准）。
第二十條房屋產權人或承租人死亡，因故無法變更房屋權證或者因正當理由無房屋權證，經房屋所有權利人或者戶內所有具有完全民事行為能力人同意的，本市居民可以向公安派出所申請辦理戶口遷移，經公安派出所批准後，辦理入戶手續。
第二十一條本市家庭戶居民被本市全日制大中專院校錄取的，戶口一概不遷（移）入學校；本市集體戶居民被本市全日制大中專院校錄取的，戶口可以遷（移）入學校；被錄取的新生原為本市農業戶口的，由戶口所在地公安派出所變更為非農業戶口。
已在本市全日制大中專院校就讀且戶口已遷入本市的外省市生源學生畢業後，符合本市有關戶口遷移規定的，可以辦理本市戶口遷移手續。
第四章 項目變更
第二十二條本市居民的戶口登記項目需要變更或者更正的，由本人向戶口所在地公安派出所提出申請，無民事行為能力和限制民事行為能力人應當由其監護人向戶口所在地公安派出所提出申請，經批准後辦理相關手續。
第二十三條有下列情形之一的，房屋所有權人、承租人以及農業戶戶主可以向戶口所在地公安派出所申請變更「戶主」：
（一）原戶主死亡或經人民法院宣告失蹤或者宣告死亡的；
（二）原戶主戶口遷（移）出戶的；
（三）房屋所有權人或承租人認為有必要更改的；
（四）原戶主要求或者同意更改的。
集體戶申請變更「戶主」的，應當由單位主管部門向戶口所在地公安派出所提出申請。
第二十四條本市居民符合下列情形之一的，可以變更「姓名」：
（一）父母離婚、再婚的；
（二）依法被收養或者收養關系變更的；
（三）在同一學校或工作單位內姓名完全相同的；
（四）名字的諧音易造成本人受歧視或傷及本人感情的；
（五）名字中含有冷僻字的；
（六）有其他特殊原因的。
對依法被剝奪政治權利，或正在被刑事處罰、勞動教養的人員，不予更改「姓名」。
第二十五條本市居民因醫學變性的，可以變更「性別」。
第二十六條本市居民已隨父或隨母登記「民族」，現要隨另一方登記的，經縣級以上民族工作部門批准，可以變更「民族」。
第二十七條「出生日期」一般不予更改。本市居民實際出生日期與公安派出所登記的出生日期確實不一致的，可以變更「出生日期」。
第二十八條本市居民符合下列情形之一的，可以變更「出生地」：
（一）實際出生地與登記出生地不一致的；
（二）出生地行政區劃調整的。
第二十九條本市居民符合下列情形之一的，可以變更「籍貫」：
（一）實際籍貫與登記籍貫不一致的；
（二）籍貫地行政區劃調整的；
（三）本人被收養隨養父籍貫的。
第三十條本市居民符合下列情況之一的，可以變更「公民身份號碼」：
（一）錯號、重號的；
（二）更改出生日期的；
（三）更改性別的。
第三十一條本市居民的文化程度、婚姻狀況、兵役情況、身高、服務處所和職業等戶口登記項目發生變化的，應當向戶口所在地公安派出所辦理變更。
第三十二條第二十三條、第二十六條、第二十八條、第二十九條、第三十一條規定的戶口登記項目變更，由戶口所在地公安派出所受理審核後予以直接辦理。第二十四條、第二十五條、第二十七條、第三十條規定的戶口登記項目變更，應當由戶口所在地公安派出所審核後，報區、縣公安機關批准後予以辦理。
第三十三條因公安派出所的登記差錯導致居民的常住戶口登記項目與實際不符的，戶口所在地公安派出所應當及時予以更正。居民本人發現登記差錯，應當向戶口所在地公安派出所提出申請，並經公安派出所調查屬實後，辦理更正手續。
第五章 立戶、分戶、並戶
第三十四條家庭成員同住一處、共同生活的可立為一戶；一人獨居的可單立為一戶。
公安派出所憑居民提供的《上海市房地產權證》或《房屋所有權證》或《租用居住公房憑證》等房屋權證辦理家庭戶的立戶手續。
第三十五條符合下列條件的機關、團體、部隊、企業、事業、學校等單位，經區、縣公安機關批准，可以設立職工集體戶口：
（一）有在本單位工作和生活，且相互之間非家庭成員關系的公民；
（二）單位設集體戶口地址的宿舍房屋產權為本單位所有；
（三）宿舍人均居住面積不低於當年市政府城鎮住房解困標准；
（四）有專人負責管理集體戶口。
在本市無直系親屬且無合法固定住所的職工，戶口可以報入本單位的職工集體戶內。戶口所在地公安派出所根據宿舍面積核定該單位可以申報集體戶口的人數。
第三十六條符合下列條件的大中專院校，經區、縣公安機關批准，可以設立學生集體戶口：
（一）經教育部或市政府批准，具有高等學歷教育招生資格的全日制普通高等學校及列入國家招生計劃的全日制普通中等院校；
（二）具有招收外省市生源新生資格的；
（三）有專人負責管理集體戶口。
第三十七條本市居民因婚姻關系變更等原因，且生活獨立，有居住條件的，可以向戶口所在地公安派出所申請分戶，經公安派出所批准後，辦理分戶手續：
獨立成套住宅或者違章建築不予分戶。
第三十八條本市居民在戶內所有具有民事行為能力的家庭成員同意的情況下，可以向戶口所在地公安派出所申請同號並戶，經公安派出所批准後，辦理並戶手續。
第六章 證件簽發
第三十九條本市居民因購買、交換、分配或繼承住房等原因而立戶的，由公安派出所發給《居民戶口簿》。
戶主戶口遷（移）出戶的，公安派出所應收回原《居民戶口簿》，簽發新的《居民戶口簿》。
第四十條本市居民遺失《居民戶口簿》，應當及時到戶口所在地公安派出所報失。自報失之日起三十日內仍未找到的，由公安派出所予以補發。期間，居民需使用《居民戶口簿》的，戶口所在地公安派出所應當出具《戶籍證明》。
新的《居民戶口簿》補發後，原《居民戶口簿》自然作廢；對重新找到的原《居民戶口簿》，戶口所在地公安派出所應當予以收回。
第四十一條本市居民在本市范圍內辦理戶口「網上遷移」的，公安派出所不再簽發《戶口遷移證》。遷往外省市或者在本市范圍內遷移不適用「網上遷移」的，由公安派出所出具《戶口遷移證》。
第四十二條持證人遺失《戶口遷移證》的，應當及時到發證地公安派出所報失並提出補發申請，原發證公安派出所按原證內容予以補發。
第四十三條《戶口遷移證》超過有效期而未報入戶口的，持證人應到原發證公安派出所申請換發，原發證公安派出所按原證內容重新開具。
第四十四條凡《居民戶口簿》沒有記載的戶口登記內容，居民可以向公安派出所申請出具《戶籍證明》。對《居民戶口簿》已記載的內容，公安派出所不再簽發《戶籍證明》，但有下列情形之一的，公安派出所可以根據居民的申請出具《戶籍證明》：
（一）《居民戶口簿》在補辦期間；
（二）因家庭矛盾等原因無法獲得《居民戶口簿》，經民警調查確需出具《戶籍證明》；
（三）本市集體戶口人員無法提供《集體戶口簿》。
《戶籍證明》只限國內使用（港、澳、台地區除外）。《戶籍證明》自簽發之日起三十日內有效，過期作廢。
第七章 其他事項
第四十五條本市居民進行戶口登記、戶口遷移、戶口登記項目的更改以及申請各類戶口證件，應當按照《上海市公安局窗口服務告知單》（由市公安局治安總隊另行下發）要求提供相關材料。
第四十六條本市居民違反本規定，在戶口登記、項目變更等過程中有弄虛作假行為的，應當予以糾正；在辦理本市常住戶口遷移過程中弄虛作假的，應當按照有關規定注銷其弄虛作假取得的戶口，並退回原戶口遷出地；對違反治安管理行為的，應當依法予以處罰；構成犯罪的，應當依法追究其刑事責任。
第四十七條各級公安機關應當認真做好各項戶口管理工作，並依照物價部門核定的收費標准收取工本費，收費標准應當向社會公開。
第四十八條當事人對公安機關作出的戶口管理具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。
第八章 附 則
第四十九條本規定中的「承租人」是指租用公有居住房屋的本市居民。
第五十條本規定中的「新生嬰兒」是指本規定施行之日後出生的嬰兒。
第五十一條本規定自2005年7月1日起施行。此前有關戶口管理規定與本規定不符的，以本規定為准。
第五十二條本規定由市公安局治安總隊負責解釋。

希望對您有所幫助！

⑻ 國家和上海市有沒有關於噪音擾民的相關法律和條例

根據《中華人民共和國環境噪音污染防治條例》第五條規定地方各級人民政府在制定城市、村鎮建設規劃時，應當合理地劃分功能區和布局建築物、構築物、道路等，防止環境雜訊污染，保障生產環境的安靜。<br> 第七條規定任何單位和個人都有保護環境不受雜訊污染的義務，有對造成環境雜訊污染的單位和個人進行檢舉、控告的權利。 直接受到雜訊污染危害的單位和個人，有權要求減輕、排除雜訊污染的危害 。<br> 第三十六條 違反本條例規定，有下列行為之一的，環境保護部門或者其他監督管理部門除責令其糾正外，可以根據不同情節，給予警告或者處以罰款：<br> （一）拒報或者謊報國務院環境保護部門規定的排放雜訊申報登記事項的；<br> （二）未經環境保護部門同意，擅自拆除或者閑置雜訊污染防治設施，排放雜訊超過規定排放標準的；<br> （三）拒絕環境保護部門、其他監督管理部門現場檢查或者在被檢查時弄虛作假的；<br> （四）不執行人民政府作出的限製作業時間的規定，或者未經批准，夜間在居民區、文教區、療養區進行妨礙居民休息的建築施工作業的；<br> （五）使用車輛排放雜訊超過機動車輛雜訊排放標準的；<br> （六）火車駛經或者進入城市市區、療養區、風景名勝區使用汽笛的。<br> 第三十八條 違反本條例規定，有下列行為之一的，由公安部門依據《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰：<br> （一）在街道、廣場、公園等公共區域以及療養區、風景名勝區，未經縣級以上人民政府批准，使用大功率的廣播喇叭或者廣播宣傳車的；<br> （二）採用發出高大聲響的方法招徠顧客的；<br> （三）從室內或者公共區域發出嚴重干擾他人雜訊的；<br> （四）未按規定安裝或者使用特種車輛警報器的；<br> （五）在禁止機動車、船行駛的地段和時間行駛機動車、船的。

⑼ 上海市房屋租賃條例

本人也在辦理變更承租人，已有8個月，今與你談一點心得；原承租人是誰呀專，末說明。依屬據上海市房地局實施（上海市房屋租賃條例）的意見（＝）規定，在系爭房屋有常住戶口的共同居住人，協商一致的要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應予同意。也就是說房內有戶口的18歲以上能走的都去本地段物業簽字蓋章，並帶上戶口簿，身份證，申請書，先讓物業審查，如合格就會收下並給收據，然後上報，法規規定15天取新房卡。如果有一人不同意，那就麻煩了，如同我那樣，找爹爹（物業），找爺爺（物業的上級），哈哈，就是不用找法院，因規定沒有物業批的意見，跑剎法院也不會受理。